BÁN KHÁCH SẠN LIỀN KỀ CASINO PHÚ QUỐC - 34 PHÒNG CAO CẤP GIÁ 32 TỶ LÃI 624TR/THÁNG . 9

BÁN KHÁCH SẠN LIỀN KỀ CASINO PHÚ QUỐC - 34 PHÒNG CAO CẤP GIÁ 32 TỶ LÃI 624TR/THÁNG .

32 tỷ183 m235 phút trước
Building & House SaiGonPhú Quốc, Kiên Giang
Với quần thể 1044ha sở hữu 600m mặt biển và gần 1000 căn shophouse hoạt đông 24/24 để phục vụ du khách .--- Boutique Hotel là sự lựa chọn…
Bán khách sạn Bãi sau đường Thuỳ Vân, phường 2 1

Bán khách sạn Bãi sau đường Thuỳ Vân, phường 2

25.5 tỷ105 m21 giờ trước
Phúc BạchVũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Khách sạn mới 90%, đang kinh doanh rất tốt. Có 7 tầng, 24 phòng (14 phòng đôi 10 phòng đơn)Hiện đang cho thuê 50 triệu/ tháng.Vị trí cách…
Bán gấp tòa KS 3 sao 8 tầng phố Trần Duy Hưng mặt hồ Trung Kính. Giá= 46 tỷ 1

Bán gấp tòa KS 3 sao 8 tầng phố Trần Duy Hưng mặt hồ Trung Kính. Giá= 46 tỷ

46 tỷ155 m21 giờ trước
Phung TinhCầu Giấy, Hà Nội
Bán gấp Khách Sạn 8 tầng mặt hồ TRUNG Kính đường Trần Duy Hưng vị trí đắc địa...Hiện đang cho thuê 160triệu/tháng, DT155m2, Mặt tiền…
Bán Khách Sạn 30 Phòng Mặt Tiền Hoàng Hữu Nam, Gần Bến Xe Miền Đông Quận 9 3

Bán Khách Sạn 30 Phòng Mặt Tiền Hoàng Hữu Nam, Gần Bến Xe Miền Đông Quận 9

30 tỷ290 m25 giờ trước
Linh TâmQuận 9, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán Khách Sạn mặt tiền Hoàng Hữu Nam,Phường Tân Phú Quận 9Khách Sạn 2 tầng +1 Lững, có 30 phòng đang cho thuê.gần Bến Xe Miền…
Cơ hội KD không rủi ro - Grand World Phú Quốc - Boutique Hotel - vốn 40%, lãi hơn 30%/năm 8

Cơ hội KD không rủi ro - Grand World Phú Quốc - Boutique Hotel - vốn 40%, lãi hơn 30%/năm

14.6 tỷ183 m21 ngày trước
Đặng Công TrãiPhú Quốc, Kiên Giang
- DT đất: 8m x 22,8m, 183m2.- Diện tích xây dựng: 134m2.- Mật độ xây dựng: 73%.- Hệ số sử dụng đất: 6.- Kết cấu: 8 tầng.- Tổng diện…
CẦN BÁN- Khách sạn Phương Danh 3

CẦN BÁN- Khách sạn Phương Danh

21 tỷ95 m210/02/2021
NGUYEN THI THANH LANQuy Nhơn, Bình Định
CẦN BÁN- Khách sạn Phương Danh Địa chỉ: 97 Chương Dương, Tp. Quy NhơnDiện tích: 95 m2 - 5 tầngĐang hoạt động tốt 14 phòng, tỷ lệ đặt…
Bán khách sạn 4 sao 12 Lý Tự Trọng, Phường Bến Nghé, Quận 1 Diện tích 608.8m 1

Bán khách sạn 4 sao 12 Lý Tự Trọng, Phường Bến Nghé, Quận 1 Diện tích 608.8m

700 tỷ609 m209/02/2021
Zim NguyễnQuận 1, Hồ Chí Minh
"- Địa chỉ : 12 Lý Tự Trọng, Phường Bến Nghé, Quận 1, HCM- Diện tích : 21,5x29,5m (nở hậu 22m) diện tích đất 608,8m2, diện tích sàn…
Cần bán gấp khách sạn Time Hội An Tỉnh Quảng Nam 3

Cần bán gấp khách sạn Time Hội An Tỉnh Quảng Nam

20 tỷ194 m208/02/2021
Nguyễn Thị Bình NhiHội An, Quảng Nam
-Tọa lạc tại đường Lý Nam Đế, Phường Sơn Phong, Thành phố Hội An, Tỉnh Quảng Nam.- Khách sạn được xây dựng trên khu đất vị trí…
Bán khách sạn Phố Thọ Tháp - Cầu Giấy, 137m2, 9T, 30 phòng, 67 tỷ. 6

Bán khách sạn Phố Thọ Tháp - Cầu Giấy, 137m2, 9T, 30 phòng, 67 tỷ.

67 tỷ137 m208/02/2021
Nguyễn Văn ĐịnhCầu Giấy, Hà Nội
+ Tòa khách sạn nằm ở vị trí rất đẹp ngay ngã ba Thọ Tháp, Khúc Thừa Dụ, công viên Cầu Giấy.+ Tòa nhà 137m2, mặt tiền 9m, 9 tầng, 30…
Bán Nhanh Chung Cư 4 Tầng Kiệt 572/2 đường 2/9 giá sập hầm 3

Bán Nhanh Chung Cư 4 Tầng Kiệt 572/2 đường 2/9 giá sập hầm

Thỏa thuận276 m203/02/2021
Nguyễn Thị Bình NhiHải Châu, Đà Nẵng
Bán Nhanh Chung Cư 4 Tầng Kiệt 572/2 đường 2/9 giá sập hầm- Diện tích 276.4m2, tổng diện tích xây dựng 985m2.- Quy mô 4 tầng gồm 21 căn hộ…
Bán khách sạn 2 mặt tiền Phan Tôn, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng 1

Bán khách sạn 2 mặt tiền Phan Tôn, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

33 tỷ123 m202/02/2021
Xuân SựNgũ Hành Sơn, Đà Nẵng
- Khách sạn cách biển Mỹ Khê 500m, khu vực sầm uất nhất khu phố tây An Thượng.- Diện tích 123m2, tổng 10 tầng 30 phòng vừa khách sạn vừa…
Bán Khách sạn Hoàn Kiếm diện tích khủng, giá siêu mềm dt 168m2, 7 tầng, giá 17.1 tỷ 4

Bán Khách sạn Hoàn Kiếm diện tích khủng, giá siêu mềm dt 168m2, 7 tầng, giá 17.1 tỷ

17.1 tỷ168 m231/01/2021
daohonghanhHoàn Kiếm, Hà Nội
Khách sạn đang hoạt động,có một khu nhà riêng dành cho chủ nhà, Nguồn khách ổn định, diện tích rộng, có 14 phòng, chủ mới có thể phát…
Bán khách sạn Bãi sau đường Thuỳ Vân, phường 2, Tp.Vũng Tàu 1

Bán khách sạn Bãi sau đường Thuỳ Vân, phường 2, Tp.Vũng Tàu

25.5 tỷ105 m231/01/2021
Tấn PhúcVũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Khách sạn mới 90%, đang kinh doanh rất tốt. Có 7 tầng, 24 phòng (14 phòng đôi 10 phòng đơn)Hiện đang cho thuê 50 triệu/ tháng.Vị trí cách…
Bán khách sạn 10 phòng tại Lê Hồng Phong, P.4, Đà Lạt 1

Bán khách sạn 10 phòng tại Lê Hồng Phong, P.4, Đà Lạt

7.1 tỷ88 m231/01/2021
Trương Bình NăngĐà Lạt, Lâm Đồng
Bán khách sạn 10 phòng tại Lê Hồng Phong, P.4, Đà Lạt 0964985808 - Diện tích đất: 88,03m2- Tổng diện tích sàn: 335m2. - Số tầng: 1…
Sang nhượng khách sạn Quất Lâm Nam Định 1

Sang nhượng khách sạn Quất Lâm Nam Định

7.5 tỷ3.000 m230/01/2021
Nguyễn QuyênGiao Thủy, Nam Định
SANG NHƯỢNG KHÁCH SẠN: Quất Lâm Nam Định. Diện tích 3000m2 trong đó có 50 phòng nghỉ,3 hội trường, 3 phòng hát Karaoke, nhà ăn, nhà bếp , công…
Bán siêu dự án Khu du lịch biển Long Hải huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu 1

Bán siêu dự án Khu du lịch biển Long Hải huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu

Thỏa thuận50.000 m230/01/2021
Phúc BạchLong Điền, Bà Rịa Vũng Tàu
Vị trí đẹp, nằm ngay khu du lịch biển. Đất sạch và đã sang lấp bằng phẳng.Quy mô bao gồm khu biệt thự VIP và khách sạn 5 sao cùng nhiều…
Bán gấp khách sạn 3 sao 110 phòng mặt tiền Thùy Vân làm việc chính chủ 1

Bán gấp khách sạn 3 sao 110 phòng mặt tiền Thùy Vân làm việc chính chủ

180 tỷ334 m225/01/2021
Huỳnh Phú QuýVũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
DT: 334m2. Ngang 6.8m, nở hậu 14m.- 5000m2 sàn điện mặt trời nước nóng năng lượng. 107 phòng.- Khách sạn 1 trệt, 9 lầu- Giá: 180 tỷ…
Bán khách sạn mới 90% mặt tiền Phó Đức Chính hướng Đông bắc 1

Bán khách sạn mới 90% mặt tiền Phó Đức Chính hướng Đông bắc

52 tỷ182 m224/01/2021
Phúc BạchVũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Vị trí gần biển, ngay đường Thuỳ Vân. Khách sạn còn mới 90%, thiết kế 1 trệt 7 lầu, có 38 phòng. Ngay khu du lịch sầm uất, lượng khách…
Cần bán gấp khách sạn mặt tiền đường Bàu Cát Phường 14, Quận Tân Bình, kết cấu 7 tầng. 1

Cần bán gấp khách sạn mặt tiền đường Bàu Cát Phường 14, Quận Tân Bình, kết cấu 7 tầng.

36 tỷ200 m224/01/2021
Lê Bá KiênTân Bình, Hồ Chí Minh
- Diện tích: 8 x 25m. Trệt, 6 lầu, sân thượng DTCN 160m2 DT sàn 1100m2.- Vị trí cực đẹp gần trung tâm thương mại Oriental Plaza Âu Cơ, rạp…
Chủ Vỡ Nợ Cần Bán GẤP KS Nguyễn Chí Thanh 120m*8T, MT 7M, Thang Máy, KD Đỉnh, giá 20 tỷ 1

Chủ Vỡ Nợ Cần Bán GẤP KS Nguyễn Chí Thanh 120m*8T, MT 7M, Thang Máy, KD Đỉnh, giá 20 tỷ

20 tỷ120 m223/01/2021
Nguyễn ThắngĐống Đa, Hà Nội
CHỦ VỠ NỢ CẦN BÁN GẤP KHÁCH SẠN 3 SAO NGUYỄN CHÍ THANH, TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT TRỊ GIÁ 3 TỶ CHO KHÁCH MUA!!! MÔ TẢ: - Khách sạn xây…

Kinh nghiệm mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Thay vì bỏ số vốn khủng đầu tư xây mới các khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ để kinh doanh, nhiều người lựa chọn phương thức mua lại các không gian cũ để khởi nghiệp và phát triển theo hướng đi mới. Cách thức này được đánh giá là tiết kiệm và khá hiệu quả, đang được ưa chuộng hiện nay. Tuy nhiên, để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có trong việc sang nhượng, mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ nhà đầu tư cũng cần bỏ túi các kinh nghiệm sau.

Tìm hiểu nguyên nhân bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Không lẽ nào việc kinh doanh đang thuận lợi mà chủ sở hữu lại quyết định bán và sang nhượng luôn khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ. Vậy nên việc của bạn đó là tìm hiểu xem nguyên nhân gì mà chủ nhân lại quyết định bán luôn “miếng cơm” của mình cho người khác. 

Chắc chắn sẽ có rất nhiều lý do được đưa ra như sắp đi nước ngoài, muốn chuyển nghề sang kinh doanh lĩnh vực khác…Tuy nhiên, khảo sát cho thấy, nguyên nhân chính dẫn đến việc sang nhượng chủ yếu là do quán vắng khách, thu không đủ chi. Nếu là vì lý do này thì bạn cần tính toán xem, tương lai nếu chuyển đổi quyền sở hữu, bạn trở thành ông bà chủ của khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ…thì bằng cách nào để vận hành hoạt động kinh doanh đi vào ổn định, thu nhập tốt được như mong đợi.

Kinh doanh “thất bại” có rất nhiều lý do, trong đó ngoài việc chọn không đúng mặt bằng, chưa tìm hiểu kỹ thị trường, vội vàng trong quyết định đầu tư thì còn bởi thiếu kinh nghiệm trong vận hành, quản lý. Theo đó, chọn mua lại khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ, bạn cần xem xét kỹ nhiều yếu tố để có thể đảm bảo việc kinh doanh sau này sẽ thuận lợi, thu lại lợi nhuận cao.

  • Trước hết, cần xác định xem vị trí khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ có thuận lợi để kinh doanh dịch vụ đó không? Khó khăn nào đang mắc phải, liệu có cách giải quyết hay không?
  • Tiếp đến bạn cần quan tâm tìm hiểu thị hiếu của khách hàng, nhu cầu của thị trường;  khảo sát, đánh giá hiệu quả hoạt động của đối thủ từ đó rút kinh nghiệm cho bản thân.
  • Xem xét lại quá trình vận hành và quản lý hoạt động kinh doanh của chủ cũ, để có điều chỉnh, thay đổi sao cho phù hợp. Tránh dẫm phải vết xe đổ của người đi trước.
  • Tùy vào từng dịch vụ kinh doanh mà xác định hướng đi cho hợp lý. Nếu bạn muốn mua lại nhà hàng thì cần tìm hiểu xem địa thế tọa lạc của nhà hàng đó có tốt để kinh doanh, buôn bán. Khu vực xung quanh có đối thủ cạnh tranh hay không? Thứ mà khách hàng đang cần là gì?. Còn trong trường hợp bạn mua lại khách sạn, nhà nghỉ thì cần đánh giá chất lượng phòng ốc, khảo sát nhu cầu lưu trú của khách hàng tiềm năng, từ đó xây dựng phương án kinh doanh sao cho hiệu quả, hút khách. 

Những điều cần lưu ý khi mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Để quá trình sang nhượng, mua bán diễn ra nhanh chóng, hiệu quả, dưới đây là một số điều mà các bạn cần lưu ý.

  • Kiểm tra kỹ hồ sơ và các loại giấy tờ liên quan

Muốn mua khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ thì đây là việc làm không thể bỏ qua, vô cùng quan trọng. Bạn cần chắc chắn rằng tài sản chuyển nhượng có đầy đủ các giấy tờ liên quan, pháp lý rõ ràng, đầy đủ. Trường hợp không am hiểu về vấn đề này, các bạn có thể nhờ chuyên gia, người có kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ. Tránh trường hợp “mắc bẫy” kẻ gian, bị lừa đảo, bất động sản bàn giao không chính chủ.

  • Định giá giá trị tài sản, cơ sở vật chất tại khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Thông thường, quá trình sang nhượng mặt bằng, chủ sở hữu cũng sẽ chuyển giao lại toàn bộ cơ sở vật chất, trang thiết bị cũng như vật dụng của khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ cho khách mua. Vậy nên, nhà đầu tư cần liệt kê chi tiết, cụ thể tình trạng sử dụng của từng đồ vật, từ đó có sự so sánh, đối chiếu và định giá trị sao cho hợp lý để đi đến thống nhất giữa hai bên, tránh thiệt - hơn trong giao dịch.

  • Lập các điều khoản hợp đồng thật chi tiết

Hợp đồng là bước ký kết quan trọng sau khi hai bên đã đi đến thỏa thuận, thống nhất. Để đảm bảo sự đồng thuận, tránh mâu thuẫn về sau, các điều khoản trong hợp đồng cần được thể hiện một cách thật chi tiết bao gồm số tiền chuyển nhượng, các tài sản, cơ sở vật chất kèm theo, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.

  • Tuân thủ chặt chẽ quy định của pháp luật

Quá trình mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ cần đảm bảo đúng pháp luật. Đặc biệt, sau khi hoàn tất ký kết hợp đồng, nhà đầu tư cần tiến hành làm hồ sơ xin cấp đăng ký thành lập doanh nghiệp, giấy chứng nhận phòng cháy – chữa cháy, giấy chứng nhận đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm…và những giấy tờ liên quan khác để có thể “bắt tay” khởi động lại hoạt động kinh doanh của khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ. 

Trên đây là những điều mà các bạn cần lưu ý trong mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ. Hiện nay, thay vì tìm kiếm bất động sản bán theo cách truyền thống, bạn có thể tìm đến trang thông tin Bds123.vn, tìm kiếm trong mục bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ để có thể chọn lọc, lựa chọn địa chỉ phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình. 



Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689