Bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Bán khách sạn mặt tiền đường Ngô Quyền, p6, Đà Lạt
14

Bán khách sạn mặt tiền đường Ngô Quyền, p6, Đà Lạt

28 tỷ
245 m2
11 giờ trước
Lê hữu Tuấn
Đà Lạt, Lâm Đồng
GIÁ ĐẦU TƯ CỦA MÙA DỊCH 28 tỷBÁN KHÁCH SẠN 281m2 CÓ 29PN MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN -PHƯỜNG 6-TP.Khách sạn tiêu chuẩn_ 29 phòng mặt…
Boutique Hotel Grand World Phú Quốc
3

Boutique Hotel Grand World Phú Quốc

30 tỷ
200 m2
19 giờ trước
Đinh Phạm Quang Phú
Phú Quốc, Kiên Giang
????BOUTIQUE HOTEL GRAND WORLD????????CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG???? Tiến độ thanh toán 24 tháng chia làm 17 lần thanh toán???? Hỗ trợ tài chính lên tới 48…
Bán CHDV hẻm 10m - 8 Tầng - 110m2 - Bình Thạnh - giá 14,5 tỷ.
11

Bán CHDV hẻm 10m - 8 Tầng - 110m2 - Bình Thạnh - giá 14,5 tỷ.

14.5 tỷ
110 m2
23 giờ trước
Đặng Huy Huynh
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
HÀNG HIẾM!! HÀNG TỐT!! HÀNG NGON!! CHDV HIỆU SUẤT CHO THUÊ QUANH NĂM, THU NHẬP CAO HÀNG THÁNG, TRUNG TÂM BÌNH THẠNH - THU NHẬP 60TR/THÁNG - 110M2 GIÁ…
Bán Khách Sạn Ngay Khu Dịch Bãi SAu Vũng Tàu Liên Hệ: 0901325595
5

Bán Khách Sạn Ngay Khu Dịch Bãi SAu Vũng Tàu Liên Hệ: 0901325595

26 tỷ
105 m2
23 giờ trước
nguyễn thị thiên ân
Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Cần bán lại khách sạn 7 tầngGần bãi tắm bãi sau vũng tàuDiện tích 7*15Tổng 24 phòngNội thất đầy đủ, máy lạnh, tủ lạnh, thang…
Bán gấp căn hộ dịch vụ MP Kim Mã, 110m2, 12T, giá chỉ 53 tỷ, LH: 0965273866
3

Bán gấp căn hộ dịch vụ MP Kim Mã, 110m2, 12T, giá chỉ 53 tỷ, LH: 0965273866

53 tỷ
110 m2
1 ngày trước
Nguyễn Thị Thúy Quỳnh
Ba Đình, Hà Nội
Bán gấp căn hộ dịch vụ mặt phố Kim Mã, giá chỉ 53 tỷDiện tích 110m2, mặt tiền 10m, gồm 12 tầng, full nội thất cao cấp, sang trọngGiá…
Cho thuê Khách sạn CHDV 50 phòng Hầm 7 lầu 1500m2 Trần não Bình An Quận 2
4

Cho thuê Khách sạn CHDV 50 phòng Hầm 7 lầu 1500m2 Trần não Bình An Quận 2

28 triệu
1.500 m2
26/11/2020
Nguyễn Văn Luân
Quận 2, Hồ Chí Minh
-Diện Tích : 12x24m-Kết Cấu : căn góc 2 mặt tiền Hầm 7 lầu 50 phòng đầy đủ nội thất, giấy phép mỗi phòng rộng tối thiểu hơn 20m2…
[HIẾM] Nhà Apartment cho người nước ngoài, full nội thất cao cấp, chỉ 51 tỷ, LH: 0965273866
3

[HIẾM] Nhà Apartment cho người nước ngoài, full nội thất cao cấp, chỉ 51 tỷ, LH: 0965273866

51 tỷ
101 m2
23/11/2020
Nguyễn Thị Thúy Quỳnh
Ba Đình, Hà Nội
Bán tòa Apartment cho người nước ngoài, full nội thất cao cấp. Giá chỉ: 51 tỷTòa được thiết kế hiện đại, sang trọng, đầy đủ nội…
Bán khách sạn mặt tiền Bàu Cát, P14 - đang cho thuê 200 triệu/tháng. Hầm 7 lầu. Giá 56 tỷ. LH 0796456889
4

Bán khách sạn mặt tiền Bàu Cát, P14 - đang cho thuê 200 triệu/tháng. Hầm 7 lầu. Giá 56 tỷ. LH 0796456889

56 tỷ
150 m2
22/11/2020
Dương Hải Đăng
Tân Bình, Hồ Chí Minh
"Cần Bán khách sạn Bàu Cát Đôi, P14, Tân Bình:DT: 8x18m. Công nhận đủKhách sạn xây hầm, 7 lầu, 34 phòng khách sạn cao cấp. Đầy đủ tiện…
Sang lỗ khách sạn quận 1 khu phố Tây bùi viện 60 triệu
5

Sang lỗ khách sạn quận 1 khu phố Tây bùi viện 60 triệu

180 triệu
144 m2
21/11/2020
NGUYEN THI LOAN PHUONG
Quận 1, Hồ Chí Minh
Cần tiền trả nợ ngân hàng do ảnh hưởng dịch nên mình cần sang gấp khách sạn mình đã đầu tư rất tâm quyết ở quận 1 hẽm 3m đường…
Bán khách sạn full nội thất ở Kim Mã 110m2, Lợi nhuận: 3.6 tỷ/năm, LH: 0965273866
3

Bán khách sạn full nội thất ở Kim Mã 110m2, Lợi nhuận: 3.6 tỷ/năm, LH: 0965273866

50 tỷ
110 m2
19/11/2020
Nguyễn Thị Thúy Quỳnh
Ba Đình, Hà Nội
Bán gấp khách sạn full nội thất ở Kim Mã, chuyên phục vụ khách nước ngoài, cho thuê dài hạn, doanh thu cao mà không phải mất công quản lý…
BÁN KHÁCH SẠN MT LÊ THÁNH TÔN Q.1 – HẦM 11 LẦU / GIÁ 255 TỶ / 7.2 x 18.7M [ 50Phòng]
1

BÁN KHÁCH SẠN MT LÊ THÁNH TÔN Q.1 – HẦM 11 LẦU / GIÁ 255 TỶ / 7.2 x 18.7M [ 50Phòng]

255 tỷ
145 m2
18/11/2020
Building & House SaiGon
Quận 1, Hồ Chí Minh
CẦN BÁN KHÁCH SẠN ĐẸP NHẤT TUYẾN ĐƯỜNG LÊ THÁNH TÔN , P. BẾN NGHÉ , QUẬN 1 Với diện tích : 7.2m x 18.7m ( nở hậu 9,8 ). Kết cấu : Hầm…
Chình chủ Bán KS Hạ Long, View Biển, 140m2x10tầng, 36 phòng, Nội thất 5*, 36 tỷ. LH 0988797408
8

Chình chủ Bán KS Hạ Long, View Biển, 140m2x10tầng, 36 phòng, Nội thất 5*, 36 tỷ. LH 0988797408

36 tỷ
140 m2
23/11/2020
Vũ Quang
Hạ Long, Quảng Ninh
Bán khách sạn Bãi Cháy, Hạ Long, view biển, sổ đỏ chính chủ, vị trí đăc địa, thu nhập cực tốt.- Vị trí: Khách sạn nằm ở trung tâm…
Bán siêu biệt thự view Biển tại Hội An
2

Bán siêu biệt thự view Biển tại Hội An

Thỏa thuận
140 m2
15/11/2020
Bùi Duy Dũng
Hội An, Quảng Nam
Nhà 3 tầng ngay đường biển Hội Anvị trí siêu đẹpCách ĐN chỉ 20p đi xe,cách phố cổ Hội An 10p đi xeGiá cả cạnh tranhĐường 5m5,…
Bán Khách Sạn 30 Phòng Mặt Tiền Hoàng Hữu Nam, Gần Bến Xe Miền Đông Quận 9
3

Bán Khách Sạn 30 Phòng Mặt Tiền Hoàng Hữu Nam, Gần Bến Xe Miền Đông Quận 9

30 tỷ
290 m2
13/11/2020
Linh Tâm
Quận 9, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán Khách Sạn mặt tiền Hoàng Hữu Nam,Phường Tân Phú Quận 9Khách Sạn 2 tầng +1 Lững, có 30 phòng đang cho thuê.gần Bến Xe Miền…
Bán Dự án Khu du lịch, nhà hàng, khách sạn
10

Bán Dự án Khu du lịch, nhà hàng, khách sạn

Thỏa thuận
12.000 m2
12/11/2020
Phuong Nguyen
Tam Bình, Vĩnh Long
Khu Du lịch sinh thái với các tiện ích bao gồm: Nhà hàng, và 12 tum dọc hồ. 18 phòng khách sạn. Nhà trưng bày.Phòng tiếp tân. Sân khấu. 2 Hồ…
Gấp Bán Khách Sạn Lê Đức Thọ 3 Sao Thang Máy x8 Tầng Chưa 18 Tỷ, Lô Góc Phố
4

Gấp Bán Khách Sạn Lê Đức Thọ 3 Sao Thang Máy x8 Tầng Chưa 18 Tỷ, Lô Góc Phố

18 tỷ
78 m2
12/11/2020
Lâm Đào
Nam Từ Liêm, Hà Nội
+ Bán đi chủ rất tiếc tâm huyết của chủ dành rất nhiều tình cảm cho tòa nhàThiết kế theo phong cách hiện đại, khách mau vê chỉ việc…
Cần bán KS MT Cộng Hòa, ngay khu K300, Tân Bình - 6x25 - Hầm 8 Tầng - HĐT: 160tr/tháng. LH 0796456889
5

Cần bán KS MT Cộng Hòa, ngay khu K300, Tân Bình - 6x25 - Hầm 8 Tầng - HĐT: 160tr/tháng. LH 0796456889

52 tỷ
144 m2
11/11/2020
Dương Hải Đăng
Tân Bình, Hồ Chí Minh
"Bán Khách sạn MT Cộng Hòa, ngay khu K300. Không lỗi phong thủy, kinh doanh ổn định, hợp đồng thuê lâu dài- DT: 6x25 nở hậu- DTCN: 143.4m2-…
Bán gấp tòa KS 3 sao 8 tầng phố Trần Duy Hưng mặt hồ Trung Kính. Giá= 46 tỷ
1

Bán gấp tòa KS 3 sao 8 tầng phố Trần Duy Hưng mặt hồ Trung Kính. Giá= 46 tỷ

46 tỷ
155 m2
10/11/2020
Phung Tinh
Cầu Giấy, Hà Nội
Bán gấp Khách Sạn 8 tầng mặt hồ TRUNG Kính đường Trần Duy Hưng vị trí đắc địa...Hiện đang cho thuê 160triệu/tháng, DT155m2, Mặt tiền…
Khách sạn Tây Hồ 350m x 9, MT 16m, 48 phòng sang trọng. LH 0975626023
8

Khách sạn Tây Hồ 350m x 9, MT 16m, 48 phòng sang trọng. LH 0975626023

70 tỷ
350 m2
07/11/2020
Lê Anh Tuấn
Tây Hồ, Hà Nội
Bán khách sạn tại Tây Hồ, Hà Nội, đang kinh doanh tốt, doanh thu cao.Diện tích 350m2 xây dựng 8 tầng nổi 1 tầng hầm, bao gồm 48 phòng kinh…
Bán khách sản có hợp đồng thuê siêu khủng TM Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận Q7 TpHCM LH 0988338993
4

Bán khách sản có hợp đồng thuê siêu khủng TM Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận Q7 TpHCM LH 0988338993

27.4 tỷ
164 m2
06/11/2020
Long Thiên
Quận 7, Hồ Chí Minh
Bán khách sản có hợp đồng thuê siêu khủng TM Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận Q7 TpHCM LH 0988338993HẦM + 12 TẦNG LUNG LINH SIÊU SẢN PHẨM 27.4 TỶ…

Kinh nghiệm mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Thay vì bỏ số vốn khủng đầu tư xây mới các khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ để kinh doanh, nhiều người lựa chọn phương thức mua lại các không gian cũ để khởi nghiệp và phát triển theo hướng đi mới. Cách thức này được đánh giá là tiết kiệm và khá hiệu quả, đang được ưa chuộng hiện nay. Tuy nhiên, để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có trong việc sang nhượng, mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ nhà đầu tư cũng cần bỏ túi các kinh nghiệm sau.

Tìm hiểu nguyên nhân bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Không lẽ nào việc kinh doanh đang thuận lợi mà chủ sở hữu lại quyết định bán và sang nhượng luôn khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ. Vậy nên việc của bạn đó là tìm hiểu xem nguyên nhân gì mà chủ nhân lại quyết định bán luôn “miếng cơm” của mình cho người khác. 

Chắc chắn sẽ có rất nhiều lý do được đưa ra như sắp đi nước ngoài, muốn chuyển nghề sang kinh doanh lĩnh vực khác…Tuy nhiên, khảo sát cho thấy, nguyên nhân chính dẫn đến việc sang nhượng chủ yếu là do quán vắng khách, thu không đủ chi. Nếu là vì lý do này thì bạn cần tính toán xem, tương lai nếu chuyển đổi quyền sở hữu, bạn trở thành ông bà chủ của khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ…thì bằng cách nào để vận hành hoạt động kinh doanh đi vào ổn định, thu nhập tốt được như mong đợi.

Kinh doanh “thất bại” có rất nhiều lý do, trong đó ngoài việc chọn không đúng mặt bằng, chưa tìm hiểu kỹ thị trường, vội vàng trong quyết định đầu tư thì còn bởi thiếu kinh nghiệm trong vận hành, quản lý. Theo đó, chọn mua lại khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ, bạn cần xem xét kỹ nhiều yếu tố để có thể đảm bảo việc kinh doanh sau này sẽ thuận lợi, thu lại lợi nhuận cao.

  • Trước hết, cần xác định xem vị trí khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ có thuận lợi để kinh doanh dịch vụ đó không? Khó khăn nào đang mắc phải, liệu có cách giải quyết hay không?
  • Tiếp đến bạn cần quan tâm tìm hiểu thị hiếu của khách hàng, nhu cầu của thị trường;  khảo sát, đánh giá hiệu quả hoạt động của đối thủ từ đó rút kinh nghiệm cho bản thân.
  • Xem xét lại quá trình vận hành và quản lý hoạt động kinh doanh của chủ cũ, để có điều chỉnh, thay đổi sao cho phù hợp. Tránh dẫm phải vết xe đổ của người đi trước.
  • Tùy vào từng dịch vụ kinh doanh mà xác định hướng đi cho hợp lý. Nếu bạn muốn mua lại nhà hàng thì cần tìm hiểu xem địa thế tọa lạc của nhà hàng đó có tốt để kinh doanh, buôn bán. Khu vực xung quanh có đối thủ cạnh tranh hay không? Thứ mà khách hàng đang cần là gì?. Còn trong trường hợp bạn mua lại khách sạn, nhà nghỉ thì cần đánh giá chất lượng phòng ốc, khảo sát nhu cầu lưu trú của khách hàng tiềm năng, từ đó xây dựng phương án kinh doanh sao cho hiệu quả, hút khách. 

Những điều cần lưu ý khi mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Để quá trình sang nhượng, mua bán diễn ra nhanh chóng, hiệu quả, dưới đây là một số điều mà các bạn cần lưu ý.

  • Kiểm tra kỹ hồ sơ và các loại giấy tờ liên quan

Muốn mua khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ thì đây là việc làm không thể bỏ qua, vô cùng quan trọng. Bạn cần chắc chắn rằng tài sản chuyển nhượng có đầy đủ các giấy tờ liên quan, pháp lý rõ ràng, đầy đủ. Trường hợp không am hiểu về vấn đề này, các bạn có thể nhờ chuyên gia, người có kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ. Tránh trường hợp “mắc bẫy” kẻ gian, bị lừa đảo, bất động sản bàn giao không chính chủ.

  • Định giá giá trị tài sản, cơ sở vật chất tại khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Thông thường, quá trình sang nhượng mặt bằng, chủ sở hữu cũng sẽ chuyển giao lại toàn bộ cơ sở vật chất, trang thiết bị cũng như vật dụng của khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ cho khách mua. Vậy nên, nhà đầu tư cần liệt kê chi tiết, cụ thể tình trạng sử dụng của từng đồ vật, từ đó có sự so sánh, đối chiếu và định giá trị sao cho hợp lý để đi đến thống nhất giữa hai bên, tránh thiệt - hơn trong giao dịch.

  • Lập các điều khoản hợp đồng thật chi tiết

Hợp đồng là bước ký kết quan trọng sau khi hai bên đã đi đến thỏa thuận, thống nhất. Để đảm bảo sự đồng thuận, tránh mâu thuẫn về sau, các điều khoản trong hợp đồng cần được thể hiện một cách thật chi tiết bao gồm số tiền chuyển nhượng, các tài sản, cơ sở vật chất kèm theo, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.

  • Tuân thủ chặt chẽ quy định của pháp luật

Quá trình mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ cần đảm bảo đúng pháp luật. Đặc biệt, sau khi hoàn tất ký kết hợp đồng, nhà đầu tư cần tiến hành làm hồ sơ xin cấp đăng ký thành lập doanh nghiệp, giấy chứng nhận phòng cháy – chữa cháy, giấy chứng nhận đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm…và những giấy tờ liên quan khác để có thể “bắt tay” khởi động lại hoạt động kinh doanh của khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ. 

Trên đây là những điều mà các bạn cần lưu ý trong mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ. Hiện nay, thay vì tìm kiếm bất động sản bán theo cách truyền thống, bạn có thể tìm đến trang thông tin Bds123.vn, tìm kiếm trong mục bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ để có thể chọn lọc, lựa chọn địa chỉ phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình. 

Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689