Cho thuê phòng trọ, nhà trọ

KTX giá rẻ bất ngờ chỉ từ 450k/tháng quận Tân Bình
7

KTX giá rẻ bất ngờ chỉ từ 450k/tháng quận Tân Bình

450.000 đồng/tháng
37 m2
30 giây trước
CHO THUÊ KTX CHÍNH CHỦ QUẬN TÂN BÌNHĐỊA CHỈ = 54/20 BẠCH ĐẰNG P2 QUẬN TÂN BÌNH Giá chỉ từ 450K / 1 tháng / 1 ngườiĐầy đủ tiện nghi:…
Phòng trọ mới gần cầu Tham Lương, chợ Cây Sộp
3

Phòng trọ mới gần cầu Tham Lương, chợ Cây Sộp

2.7 triệu/tháng
20 m2
43 phút trước
Phòng trọ mới xây gần cầu Tham Lương, 2phút đi bộ tới chợ Cây Sộp, giáo xứ Đông Quang. Xung quanh là các siêu thị Bách hóa xanh, Coopmart…
Cho thuê phòng full nội thất quận 7
10

Cho thuê phòng full nội thất quận 7

4.3 triệu/tháng
37 m2
54 phút trước
- Địa chỉ: 63/74A Lưu Trọng Lư ,Phường Tân Thuận Đông ,Quận 7 (liền kề Quận 4, cách trung tâm Quận 1 chỉ 9 phút đi xe máy)- Diện tích: 11…
Phòng trọ Quận 12 20m2, giá 2tr nằm trên đường Hà Huy Giáp
6

Phòng trọ Quận 12 20m2, giá 2tr nằm trên đường Hà Huy Giáp

2 triệu/tháng
20 m2
54 phút trước
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN 12:- Nằm trên đường Hà Huy Giáp, ngay cầu giao khẩu.- Diện tích phòng 20m2, có gác, tolet riêng.- Giá phòng…
Phòng trung tâm Quận 7, thuận tiện, dọn vào ở luôn
6

Phòng trung tâm Quận 7, thuận tiện, dọn vào ở luôn

5 triệu/tháng
30 m2
54 phút trước
Cho thuê phòng tại đường Lý Phục Man sát bên hông Trần Xuân Soạn, Nguyễn thị thập trung tâm quận7Phòng đầy đủ nội thất, tiện nghi,…
Phòng trọ cao cấp Q1 - CV Lê Văn Tám - Võ Thị Sáu - Chợ Tân Định
5

Phòng trọ cao cấp Q1 - CV Lê Văn Tám - Võ Thị Sáu - Chợ Tân Định

4.2 triệu/tháng
25 m2
54 phút trước
Phòng trọ cao cấp Q1 - CV Lê Văn Tám - Chợ Tân ĐịnhĐịa chỉ: 106 Võ Thị Sáu, Đakao, Quận 1.Mức giá: 4tr2 - 4tr5 - 4tr8 - 7trTương ứng với…
Phòng trọ cho thuê tại địa chỉ 31/30 Lê Lai, P3, Gò Vấp. Có gác, giá chỉ 2.8tr/tháng
1

Phòng trọ cho thuê tại địa chỉ 31/30 Lê Lai, P3, Gò Vấp. Có gác, giá chỉ 2.8tr/tháng

2.8 triệu/tháng
18 m2
54 phút trước
Phòng có gác ở 31/30 Lê Lai, p3, Gò Vấp ( ra bigc gò vấp 3p, ra đh cn4 3p, đh mở 2p, công viên gia định, chợ gò vấp, sân bay). điện 3k5/kí,…
Căn Hộ mini có Tiện Nghi 40m2 1 Phòng Ngủ, 1PK, MT Trường Chinh, Q. Tân Phú (Giảm 600k/tháng cho KH suốt HĐ)
4

Căn Hộ mini có Tiện Nghi 40m2 1 Phòng Ngủ, 1PK, MT Trường Chinh, Q. Tân Phú (Giảm 600k/tháng cho KH suốt HĐ)

3.9 triệu/tháng
40 m2
54 phút trước
Phòng cho thuê như căn hộ mini MT 621 Trường Chinh (MT sau: 26/42 Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú) được thiết kế rất đẹp có nhiều…
Phòng MÁY LẠNH - giường- kệ bếp,41F/25 Đặng Thùy Trâm, gần ĐH Văn Lang CS3
8

Phòng MÁY LẠNH - giường- kệ bếp,41F/25 Đặng Thùy Trâm, gần ĐH Văn Lang CS3

2.8 triệu/tháng
20 m2
55 phút trước
GỌI NGAY ️0914339809 ĐỂ SỞ HỮU CĂN PHÒNG TIỆN_NGHI VÀ CHẤT_LƯỢNG ĐỊA CHỈ: 41F/25 ĐẶNG THÙY TRÂM, P. 13, Q. BÌNH THẠNH- Gần cầu Bình…
Phòng trọ GIỜ GIẤC TỰC DO, WC RIÊNG, KDC BÌNH LỢI, gần ĐH Văn Lang CS3, giá 3.2TR
5

Phòng trọ GIỜ GIẤC TỰC DO, WC RIÊNG, KDC BÌNH LỢI, gần ĐH Văn Lang CS3, giá 3.2TR

3.2 triệu/tháng
20 m2
57 phút trước
ĐỊA CHỈ: 281/2/52 BÌNH LỢI, P. 13, Q. BÌNH THẠNH Khu vực an ninh tốt không khí rất trong lành Gần cầu Bình Lợi, Gần ĐH Văn Lang CS3.Giá: 3.2…
Homestay cao cấp GIÁ HỌC SINH tại 360 Giải Phóng
7

Homestay cao cấp GIÁ HỌC SINH tại 360 Giải Phóng

1.6 triệu/tháng
100 m2
58 phút trước
[ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - NGẠI CHI CHƯA ĐẾN]Giá chỉ 1.600.000 đ /Người/tháng (Bao điện, nước,Wifi, chăn Drap, gối, nệm, tiền rác,ga nấu…
Phòng trọ Tân Bình - Trường Chinh - Full Nội Thất
5

Phòng trọ Tân Bình - Trường Chinh - Full Nội Thất

2.7 triệu/tháng
18 m2
58 phút trước
Phòng trọ Tân Bình - ĐH CNTP Giá thuê: 2tr7Địa chỉ: 178 Phạm Văn Bạch, Tân Bình. Diện tích: 18m2.---Mô tả: - Giường, nệm, tủ đồ. …
Phòng đẹp góc 2 mặt tiền lấy ánh sáng cực tốt (giảm 20% cho khách thuê sớm) hình thật 100% có camera
3

Phòng đẹp góc 2 mặt tiền lấy ánh sáng cực tốt (giảm 20% cho khách thuê sớm) hình thật 100% có camera

2.4 triệu/tháng
25 m2
59 phút trước
Hẻm cụt an ninh lắp camera Full HD độ phân giải cực cao trong nhà & ngoài sân. Trước nhà trồng cây xanh tạo không khí trong lành cũng như cảm…
Phòng rộng 40m2, có CỬA SỔ, gần ĐH Hutech CS2, 716 Xô Viết Nghệ Tĩnh
6

Phòng rộng 40m2, có CỬA SỔ, gần ĐH Hutech CS2, 716 Xô Viết Nghệ Tĩnh

4.2 triệu/tháng
45 m2
1 giờ trước
Phòng đẹp cho thuê ĐỊA CHỈ : 716 XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, P. 25, Q. BÌNH THẠNH ( đường 2 chiều)+ Gần ĐH Hutech cơ sở 2 đi bộ cũng tới, ĐH…
Homestay cao cấp giá sv khu vực trung tâm Hà Đông
6

Homestay cao cấp giá sv khu vực trung tâm Hà Đông

1.5 triệu/tháng
100 m2
1 giờ trước
ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - NGẠI CHI CHƯA ĐẾN]Giá chỉ 1.600.000 đ /Người/tháng (Bao điện, nước,Wifi, chăn Drap, gối, nệm, tiền rác,ga nấu…
Cho thuê phòng trong căn hộ Era town giờ giấc tự do. 0909448284 Hiền
8

Cho thuê phòng trong căn hộ Era town giờ giấc tự do. 0909448284 Hiền

2 triệu/tháng
10 m2
1 giờ trước
Chính chủ cho thuê phòng trong căn hộ EraTown quận 7 giờ giấc tự do không chung chủ, an ninh cao có người dọn khu vực sinh hoạt hàng tuần,tủ…
Phòng Trọ mới, sang trọng giá bình dân kế BV Hùng Vương, Chợ Rẫy, ĐH Y Dược
5

Phòng Trọ mới, sang trọng giá bình dân kế BV Hùng Vương, Chợ Rẫy, ĐH Y Dược

4.5 triệu/tháng
45 m2
1 giờ trước
Phòng Trọ 5S kế BV Hùng Vương, Chợ Rẫy, ĐH Y DượcĐỊA CHỈ: 21 Nguyễn Kim, Phường 12, Quận 5, Hồ Chí Minh.@Phòng máy lạnh, 45 m2, được…
Phòng trọ Tân Bình - Trường Chinh - Tân Sơn
5

Phòng trọ Tân Bình - Trường Chinh - Tân Sơn

3 triệu/tháng
18 m2
1 giờ trước
PHÒNG TRỌ TÂN BÌNHGiá thuê: 3TR ( có hỗ trợ lắp kệ bếp )Địa chỉ: 178 Phạm Văn Bạch, Tân Bình️Liên hệ ngay để được ưu đãi nha…
Phòng duplex 27m2 đủ tiện nghi Nguyễn Thị Thập Q7
5

Phòng duplex 27m2 đủ tiện nghi Nguyễn Thị Thập Q7

5.5 triệu/tháng
27 m2
1 giờ trước
Cần cho thuê phòng duplex full nội thất đường Nguyễn Thị Thập, P.Tân Phú, Q.7.Diện tích: 27m2, có toilet riêng. Phòng đầy đủ nội thất chỉ…
CHDV mới xây full nội thất ngay chợ Hoàng Hoa Thám
5

CHDV mới xây full nội thất ngay chợ Hoàng Hoa Thám

4.5 triệu/tháng
20 m2
1 giờ trước
Giá phòng: 4tr5 Diện tích:20m2Địa chỉ: 27 Đồng xoài p13 tân bình ( ngay chợ hoàng hoa thám )Nội Thất như trong ảnh: máy lạnh, tủ…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  

Góc thuê & cho thuê
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ
Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê phòng trọ, nhà trọ xúc tích đơn giản mà lại đầy đủ nội dung. Trong quá trình đi tìm phòng trọ để thuê, bạn tìm được…
Kinh nghiệm thuê phòng trọ
Chân ướt chân ráo ra thành phố đi học, các bạn sinh viên phải lang thang đủ mọi ngóc ngách để tìm được một phòng trọ, nhà trọ ưng ý. Ban ngày đi học,…

Mới cập nhật
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689