Cho thuê phòng trọ, nhà trọ

Dãy trọ mới xây 12m có gác lững.
7

Dãy trọ mới xây 12m có gác lững.

2.000 đồng/tháng
12 m2
30/04/2020
Bùi trúc
Quận 12, Hồ Chí Minh
Dãy trọ mới xây q12. Có gác lững. An ninh sạch sẽ. Có camera an ninh. 3 phút chợ Cầu. 3 phút phần mềm Quang Trung. 10 phút chợ Hạnh Thông Tây.…
Cho thuê phòng trọ giá tốt Q7 HCM
4

Cho thuê phòng trọ giá tốt Q7 HCM

3.000 đồng/tháng
20 m2
18/07/2020
le van quan
Quận 7, Hồ Chí Minh
mình cho thuê phòng trọ như trong hình. nằm trong chung cư mini nguyễn Thị Thập Q7 hình tự chụp 100%, -Phòng 3,5tr rộng 16m2, có gác lửng,máy…
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 30M2 CÓ MÁY LẠNH QUẠT, GIƯỜNG TỦ, NƠI ĐỂ XE TẠI 170 ĐÀO DUY ANH P9 PHÚ NHUẬN
4

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 30M2 CÓ MÁY LẠNH QUẠT, GIƯỜNG TỦ, NƠI ĐỂ XE TẠI 170 ĐÀO DUY ANH P9 PHÚ NHUẬN

3.500 đồng/tháng
30 m2
17/09/2020
Hậu Nguyễn
Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Cần cho thuê phòng trọ 30m2 có banlcon, nơi giặc giũ sân phơi quần áo, nơi để xe an ninh dân trí cao.- Giá 3 triệu 500 tháng.- Gần đường Phổ…
Cho nữ thuê phòng ở trung tâm Q1
6

Cho nữ thuê phòng ở trung tâm Q1

2.800 đồng/tháng
15 m2
16/06/2020
Nguyễn Hương
Quận 1, Hồ Chí Minh
Mình còn trống 1 phòng đang kiếm nữ cho thuê , phòng có nhiều cửa sổ nên rất thoáng mát và sạch sẽ , nấu ăn thì ở trong phòng , có cáp,…
PHÒNG ĐỦ NỘI THẤT DƯƠNG BÁ TRẠC - NGUYỄN VĂN CỪ Q8 SÁT Q1
4

PHÒNG ĐỦ NỘI THẤT DƯƠNG BÁ TRẠC - NGUYỄN VĂN CỪ Q8 SÁT Q1

55.000 đồng/tháng
45 m2
23/06/2020
NGUYỄN SƠN
Quận 8, Hồ Chí Minh
Phòng full nội thất dương bá trạc,phường 2, Quận 8 ( gần cầu Himlam, kênh xáng, Nguyễn văn cừ)- ĐỊA CHỈ : 288/62 Dương Bá Trạc, p2, q8:…
Trảng Bàng Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi (máy lạnh, tivi, chăn ra gối nệm đậy đủ vào ở ngay không lăng tăng gì thêm )
4

Trảng Bàng Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi (máy lạnh, tivi, chăn ra gối nệm đậy đủ vào ở ngay không lăng tăng gì thêm )

100.000 đồng/tháng
25 m2
16/02/2020
Dinh Le
Trảng Bàng, Tây Ninh
Trảng Bàng Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi (máy lạnh, tivi, chăn ra gối nệm đậy đủ vào ở ngay không lăng tăng gì thêm )- Cách ngã tư An…
cho thuê phòng giá rẻ, đầy đủ tiện nghi. thích hợp cho hộ gia đình có
4

cho thuê phòng giá rẻ, đầy đủ tiện nghi. thích hợp cho hộ gia đình có

200.000 đồng/tháng
20 m2
31/05/2019
Phạm Duy Diệu
Sông Công, Thái Nguyên
cho thuê phòng giá rẻ, đầy đủ tiện nghi. thích hợp cho hộ gia đình có. Fncho thuê phòng giá rẻ, đầy đủ tiện nghi. thích hợp cho hộ gia…
Ký Túc Xá TP.HCM Giá 350k Tháng Sạch Sẽ An Ninh
10

Ký Túc Xá TP.HCM Giá 350k Tháng Sạch Sẽ An Ninh

350.000 đồng/tháng
45 m2
02/08/2020
quy nguyễn
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Sài Gòn có rất nhiều nhà trọ và muôn vàng sự lựa chọn hiện nay sau khi quay lại công việc.Chia sẽ với các bạn nhà trọ mô hình ở ghép…
KTX Siêu Sạch Siêu Mát Siêu Đẹp Giá Lại Rẻ
5

KTX Siêu Sạch Siêu Mát Siêu Đẹp Giá Lại Rẻ

350.000 đồng/tháng
50 m2
20 giờ trước
ĐINH THỊ MINH CẢNH
Tân Bình, Hồ Chí Minh
KTX 139 thành mỹ p8 tân bình với đầy đủ tiện nghi giá rẻ- Phòng có cửa sổ, ban công nên cực kỳ sạch, thoáng, ánh sáng ngập tràn- Mỗi…
KÝ TÚC XÁ 350K TẠI THÀNH MỸ P8
5

KÝ TÚC XÁ 350K TẠI THÀNH MỸ P8

350.000 đồng/tháng
50 m2
12 giờ trước
ĐINH THỊ MINH CẢNH
Tân Bình, Hồ Chí Minh
KTX máy lạnh cho nam và nữ, sinh viên và người đi làm (nằm trong chuỗi KTX xuyên suốt các Quận: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò…
Hãy nhấc máy lên và gọi cho mình để có chỗ ở ưng ý
3

Hãy nhấc máy lên và gọi cho mình để có chỗ ở ưng ý

350.000 đồng/tháng
50 m2
26 phút trước
ĐINH THỊ MINH CẢNH
Tân Bình, Hồ Chí Minh
KTX giá rẻ gần chợ Tân Bình, bệnh viện Thống Nhất
6

KTX giá rẻ gần chợ Tân Bình, bệnh viện Thống Nhất

350.000 đồng/tháng
34 m2
13 phút trước
ĐINH THỊ MINH CẢNH
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Khắp tòa nhà có camera và bảo vệKhông chứa người có tính xấu: ăn cắp, biến thái, côn đồ,...Chủ trọ rất dễ, không xen vô chuyện…
Phòng 25m2, đủ nội thất, phường 10 phú nhuânn giá chỉ 4tr
3

Phòng 25m2, đủ nội thất, phường 10 phú nhuânn giá chỉ 4tr

400.000 đồng/tháng
25 m2
31/05/2020
Thuy
Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Gần ĐH tài nguyên môi trường,ĐH sư phạm Phòng 25m2 full nội thất trung tâm Phú Nhuận- Giá vô cùng ưu đãi cho khách tới thuê trong tháng 5…
An Ninh - Thuận Tiện - Chu Đáo - Phòng Trọ Quận 11
3

An Ninh - Thuận Tiện - Chu Đáo - Phòng Trọ Quận 11

400.000 đồng/tháng
25 m2
10/07/2020
Nhà Trọ 45Q
Quận 11, Hồ Chí Minh
- Bạn là sinh viên?Bạn là người lao động?- Bạn đang tìm cho mình một nơi thật thoải mái,yên tĩnh,không quá ồn ào?- Bạn đang tìm một…
Ký Túc Xá Máy Lạnh, Quận 11, phòng mới xây
3

Ký Túc Xá Máy Lạnh, Quận 11, phòng mới xây

400.000 đồng/tháng
25 m2
11/07/2020
Nhà Trọ 45Q
Quận 11, Hồ Chí Minh
Sài Gòn vừa đi qua một kì nghỉ tết dài nhất lịch sử,mọi người từ nhỏ đến lớn,từ sinh viên đến người lao động,đang hổi hả quay…
HomeStay - KTX Giá Rẻ - Quận 11 !!!
4

HomeStay - KTX Giá Rẻ - Quận 11 !!!

400.000 đồng/tháng
25 m2
15/07/2020
Nhà Trọ 45Q
Quận 11, Hồ Chí Minh
Hệ thống KTX giá rẻ dành cho sinh viên và người lao động !- Phòng mới xây,không gian rộng rãi,ánh sáng tự nhiên,không khí trong lành- KTX nam…
Ký túc xá bình dân, gần Hutech (cs Ung Văn Khiêm)
4

Ký túc xá bình dân, gần Hutech (cs Ung Văn Khiêm)

400.000 đồng/tháng
36 m2
22/06/2020
Nguyễn Yến Vy
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Mình cho thuê ký túc xá bình dân dành cho các bạn sinh viên, người đi làm có thu nhập thấp tại cư xá Hutech Ung Văn KhiêmPhòng giá bình dân:…
Nhà trọ KTX giá rẻ ở đường Thành Mỹ, quận Tân Bình, chỉ 450k/tháng
2

Nhà trọ KTX giá rẻ ở đường Thành Mỹ, quận Tân Bình, chỉ 450k/tháng

450.000 đồng/tháng
40 m2
16/10/2019
Phạm Minh Đức
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Cho Thuê KTX giá rẻ ở đường Thành Mỹ quận Tân Bình chỉ 450k/tháng .- Phòng KTX máy lạnh nằm xuyên xuốt các quận nội thành Sài Gòn, danh…
Cho thuê KTX giá rẻ đường Thành Mỹ, quận Tân Bình
2

Cho thuê KTX giá rẻ đường Thành Mỹ, quận Tân Bình

450.000 đồng/tháng
40 m2
28/10/2019
Phạm Minh Đức
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Tiện Ích Sử Dụng Dịch Vụ:Nhà mới xây .Phòng rộng.Có máy lạnh.Wifi đường truyền tốc độ cao .Khu căn tin.Giặc sấy.Nhà vệ…
Phòng trọ KTX máy lạnh, 606 đường 3/2, Quận 10. Thoáng mát, an ninh, LH: 0974500867
1

Phòng trọ KTX máy lạnh, 606 đường 3/2, Quận 10. Thoáng mát, an ninh, LH: 0974500867

450.000 đồng/tháng
40 m2
31/08/2018
Như Ái
Quận 10, Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng trọ KTX máy lạnh cho nam nữ sinh viên và người đi làm thuê ở Quận 10Diện tích: 40m2Giá 450.000 đồng/thángVị trí: ngay…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  

Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689