Trình tự, thủ tục

Thủ tục, hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Tôi có nhu cầu chuyển đổi từ đất trồng lúa nước sang đất ở. Vậy xin hỏi tôi cần những điều kiện gì để được chuyển đổi và làm hồ sơ, thủ tục như thế nào?