Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Bình Dương Giá Rẻ 2023

2.344 tin bán căn hộ chung cư ở Bình Dương

Sắp xếp:
Cần bán căn hộ Bcons Suối Tiên giá tốt, ngân hàng hỗ trợ vay 70% 9
Căn hộ Bcons Plaza giao nhà 2023, giá chỉ 35tr/m2, ngân hàng cho vay 70% 9
Căn hộ Bcons Polygon Dĩ An cách Phạm Văn Đồng 1km giá đầu tư sinh lời 11
Căn hộ Bcons ngay bến xe miền Đông nhận nhà ở ngay, 2PN 52m2 giá 1.59 tỷ, vay NH lãi 0% 24 tháng 10
Căn hộ cao cấp đầu tiên của tỉnh Lavita Thuận An Bình Dương 2PN 2WC 70m2 7
Căn hộ Honas Residence - Dĩ An, giá từ 26tr/m2, vay 70%, diện tích đa dạng 5
Căn hộ Eco Xuân Lái Thiêu, có sổ, từ 1,4 tỷ/1PN
Bán căn hộ Bcons greenview thu hồi vốn giá 1,7 tỷ 2
Chuyển nhượng lại căn hộ Him Lam Phú Đông 65m2, 2 PN, 2 WC. 0967.087.089 (Tài) 8
Bán căn hộ Bcons garden giá bán gấp rẻ 1,5 tỷ (nhà mới chưa qua sử dụng) 6
Bán căn hộ Phú Đông Premier, 70m2, view Đông Nam, bếp kín, 2pn - 2wc, giá 2,3 tỷ. Tài 0967.087.089 13
Căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng, đã nhận nhà, giá 2.65 tỷ/75m2/2PN-2WC 4
Căn hộ góc 3PN - 2Wc Opal Boulevard, view trung tâm thành phố HCM, giá 3.9 tỷ 9
Căn hộ Opal Boulevard Đất Xanh 2PN - 2WC, DT 85m2, view Phạm Văn Đồng (Kha Vạn Cân nối dài) 8
Bán căn hộ Bcons Garden thu hồi vốn tặng full nội thất chỉ 1,8 tỷ/căn 2
Căn hộ xanh chuẩn resort tại Bình Dương, liên hệ ngay để chọn căn đẹp nhất giá tốt 14
Bán căn góc CC Iris Tower tầng 15, diện tích 59,14m², giá 1,6x tỷ 1
Bán căn hộ chung cư Đường Thống Nhất, Phường Đông Hòa, Thị xã Dĩ An 6
Căn hộ cho vay tới 70% ngay Làng Đại Học Quốc Gia. Giá gốc CĐT 34TR/M2 8
Căn hộ Bcons 2PN cạnh làng ĐHQG Tp. Thủ Đức giá gốc CĐT. Thanh toán 550TR Nhận Nhà 8

Tìm kiếm theo từ khóa

MUA BÁN CĂN HỘ BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ

Bình Dương là tỉnh thành có tốc độ phát triển kinh tế, đô thị hóa nhanh bậc nhất tại Việt Nam. Do đó, nơi đây có lượng dân cư tập trung sinh sống đông đúc với nhu cầu nhà ở cực cao. Đây cũng là lý do khiến thị trường mua bán căn hộ chung cư Bình Dương luôn nhộn nhịp và sôi động, xuất hiện nhiều dự án mới. Nắm bắt xu hướng này, bds123.vn đã tạo ra chuyên mục mua bán chung cư Bình Dương. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu mua căn hộ Bình Dương với giá rẻ, chính chủ thì hãy tham khảo ngay 2.344 tin đăng chúng tôi hiện có nhé. Ngoài ra tại đây, bạn còn có thể dễ dàng nắm bắt được thông tin giá bán trước khi "xuống tiền" đầu tư. Giúp tiết kiệm được chi phí và thời gian quý báu.

Mua bán căn hộ Bình Dương giá rẻ tại bds123.vn
Mua bán căn hộ chung cư Bình Dương

Cập nhật giá bán căn hộ Bình Dương mới 02/2023

Theo khảo sát, giá bán căn hộ Bình Dương tại các khu vực trên địa bàn rất đa dạng, đáp ứng được mọi đối tượng khách hàng. Vì vậy, thị trường căn hộ Bình Dương không chỉ thu hút cư dân địa phương. Mà ngay cả các khu vực lân cận như TPHCM, Đồng Nai cũng đổ xô về đây. Đa số mọi người đều quan tâm đến các căn hộ giá rẻ như: Căn hộ Bình Dương 500 triệu hay bán căn hộ chung cư Bình Dương dưới 1 tỷ.

Mức giá bán căn hộ tại đây có sự thay đổi dựa trên các thông số như vị trí, diện tích, loại hình căn hộ,… Theo số liệu thống kê được thì giá bán chung cư Bình Dương dao động trong khoảng 28 triệu/m² cho đến 35 triệu/m². Dưới đây là bảng giá được cập nhật mới nhất trên thị trường. Bds123.vn đã tổng hợp theo từng khu vực và loại hình căn hộ ở Bình Dương. Các bạn hãy xem tham khảo nhé.

BẢNG GIÁ CHUNG CƯ BÌNH DƯƠNG CẬP NHẬT MỚI NHẤT
Khu vựcCăn 1 PNCăn 2 PNCăn 3 PN
Bàu Bàng8 triệu/m²5 - 10 triệu/m²23 triệu/m²
Bến Cát23 triệu/m²20 - 23 triệu/m²21 - 35 triệu/m²
Dĩ An30 - 36 triệu/m²23 - 38 triệu/m²21 - 38 triệu/m²
Tân Uyên4.5 - 11.5 triệu/m²16 - 23 triệu/m²23.5 triệu/m²
Thuận An27 - 44 triệu/m²25 - 46 triệu/m²20 - 24 triệu/m²
Thủ Dầu Một30 - 36 triệu/m²20 - 34 triệu/m²30 - 35 triệu/m²

 

Mua bán căn hộ bình dương tại bds123
Giá bán căn hộ Bình Dương

Thị trường căn hộ Bình Dương có tiềm năng phát triển không?

Sau ảnh hưởng bởi Covid-19, thị trường chung cư Bình Dương đang dần hồi phục tại nhiều phân khúc. Trong đó, căn hộ cao cấp, trung cấp cũng như biệt thự liền kề là nổi bật nhất. Các dự án mới được đầu tư và quy hoạch ở các khu vực khác nhau. Đặc biệt, sự xuất hiện của hàng loạt lớn nhỏ khác nhau đã giải quyết áp lực nhà ở cho người dân. Điều này đã khiến thị trường bất động sản Bình Dương sôi động hơn trong 2 năm trở lại đây.

Thực tế, phân khúc căn hộ được phát triển dựa trên nhu cầu của các chuyên gia nước ngoài. Vì vậy, các CĐT sẽ hướng đến dự án căn hộ cao cấp nhằm thỏa mãn thị hiếu của nhóm đối tượng này. Các dự án này thường tập trung tại nơi có nhiều KCN lớn như Dĩ An, Thuận An, … 

Ngoài ra, các căn hộ tại Bình Dương luôn đa dạng về diện tích, thiết kế, tiện ích, không gian sống, … Khách hàng có thể tùy ý lựa chọn căn hộ phù hợp nhu cầu và túi tiền của bản thân.

Mua bán căn hộ Bình Dương cần lưu ý những gì?

Ngày nay, hàng loạt dự án chung cư xuất hiện tại Bình Dương. Không chỉ đa dạng về mẫu mã thiết kế, mà còn có nhiều khung giá khác nhau. Đáp ứng được mọi yêu cầu khó tính nhất của khách mua. Tuy nhiên, đây cũng là điều khiến cho người mua khó đưa ra quyết định mua chính xác. Vậy những kinh nghiệm cần lưu ý khi chọn mua hoặc bán chung cư Bình Dương một cách hiệu quả là gì?

1. Cân nhắc tài chính

Tùy vào tài chính của gia đình mà chọn căn hộ phân khúc cao cấp, tầm trung hay giá rẻ. Giá bán sẽ tương xứng với diện tích, các tiện ích có thể trải nghiệm, thiết kế, … Tuy nhiên phải lưu ý cẩn trọng khi mua những căn hộ giá rẻ vì đó có thể chỉ là “chiêu trò câu khách”. Vì nếu không may bạn sẽ dính vào các rủi ro pháp lý không cần thiết. Do đó, trước khi ra quyết định mua căn hộ Bình Dương, bạn cần phải kiểm tra kỹ ngân sách. Qua đó giúp bạn xác định được phương thức thanh toán phù hợp.

2. Phương thức thanh toán

Chủ đầu tư hiện nay luôn quan tâm hỗ trợ khách hàng bằng nhiều phương thức thanh toán. Các chính sách thanh toán thường linh hoạt, cực kì ưu đãi và phù hợp với mọi túi tiền. Trong đó, thông dụng nhất là thanh toán 50% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà. Phần còn lại sẽ trả góp trong khoảng thời gian nhất định. Bên cạnh đó, CĐT còn có ưu đãi hỗ trợ vay ngân hàng trả góp với lãi suất 0%. Ngoài ra, với một số dự án đặc biệt chỉ cần thanh toán 30% hoặc hỗ trợ lãi suất trên 15% khi thanh toán 98% giá trị căn hộ. Tuy nhiên, bạn nên cân nhắc khả năng tài chính của bản thân trước khi lựa chọn phương thức thanh toán.

3. Lựa chọn vị trí đắc địa

Vị trí nhà ở tốt sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho công việc cũng như sinh hoạt hằng ngày. Không những vậy, vị trí đắc địa còn mang lại khả năng đầu tư sinh lời tuyệt vời. Đặc biệt, khi các quỹ đất ở trung tâm đã có chủ, các nhà đầu tư sẽ hướng tới khu vực vùng ven để triển khai dự án. Trong đó, Bình Dương sẽ là một thị trường có nhiều dư địa phát triển bất động sản. Do đó, khi mua chung cư Bình Dương nên chọn khu vực có vị trí thanh khoản tốt. Hơn nữa, khả năng kết nối giao thông cùng cơ sở hạ tầng xung quanh dự án phải hoàn thiện.

4. Chủ đầu tư uy tín

Chỉ nên chọn mua những dự án của chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực tài chính. Bởi năng lực chủ đầu tư sẽ quyết định đến tiến độ thi công công trình và chất lượng nhà ở bàn giao. Bạn có thể tìm được thông tin về các nhà thầu xây dựng thông qua website của họ. Ngoài ra, chủ đầu tư có năng lực sẽ đảm bảo cho tiến độ xây dựng sẽ hoàn thành đúng hạn. Vì nếu tiến độ dự án chậm một ngày thì tiền lãi sẽ tính thêm một ngày.

Lưu ý khi mua bán chung cư Bình Dương
Lưu ý khi mua bán chung cư Bình Dương

5. Chú ý những rủi ro về pháp lý

Pháp lý là một lưu ý cực kỳ quan trọng khi thi công xây dựng chung cư Bình Dương. Trên thực tế, nhiều dự án căn hộ chưa được cấp phép xây dựng. Thế nhưng, chủ thầu vẫn tiến hành thi công sai quy định dẫn đến việc “tiền mất tật mang”. Do đó, bạn cần phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các loại giấy tờ cần thiết:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Giấy phép thi công dự án.

- Biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng chung cư, …

Ngoài ra, việc kiểm tra kỹ càng các giấy tờ, pháp lý liên quan đến căn hộ sẽ đảm bảo không có bất kỳ nguy cơ hoặc rủi ro nào xảy ra. Đặc biệt, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải có giá trị với các điều khoản: chi phí phát sinh; thời gian thi công và bàn giao; phương thức thanh toán cũng như các khoản phạt nếu vi phạm hợp đồng. Vì vậy, bạn chỉ nên mua căn hộ có pháp lý minh bạch, rõ ràng và đúng quy định của pháp luật.

6. Tiềm năng thanh khoản

Một nguyên tắc vàng áp dụng cho các nhà đầu tư bất động sản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt. Cơ bản là bạn đầu tư vào một dự án tiềm năng khi giá còn thấp và chờ cơ hội tăng giá để bán ra. Ngoài ra, việc cho thuê lại căn hộ còn giúp chủ sở hữu sinh lời. Vì vậy, trước khi đầu tư mua chung cư Bình Dương, chủ đầu tư hoặc người mua cần phải giải quyết các câu hỏi đánh giá “tính thanh khoản của căn hộ”:

- Dự án có thể bán lại được ngay sau khi mua hay không?

- Thậm chí là bán lại với giá rẻ, liệu có người mua không?

- Trong tương lai gần và xa có ai mua dự án này không?

- Và mua với giá cả như thế nào?

7. Môi trường xung quanh căn hộ

Ô nhiễm môi trường hiện đang là vấn nạn chung của toàn thế giới, khiến cho con người hướng tới những không gian sống lành mạnh. Do đó, nhiều người có xu hướng lựa chọn những khu vực xa trung tâm như Bình Dương. Đổi lại việc lựa chọn căn hộ xanh - sạch - đẹp là tiêu chí hàng đầu để giúp họ có môi trường sống lý tưởng, thoải mái và trong lành hơn.

8. Tiện ích dịch vụ đa dạng

Sự phát triển của xã hội theo hướng hiện đại hoá kéo theo nhu cầu về nhà ở của con người ngày càng tăng cao. Và các căn hộ ở Bình Dương đã đáp ứng tốt thị hiếu này của người dân với đa dạng tiện ích nội khu. Vì vậy mà với nhiều dịch vụ, tiện ích này sẽ giúp bạn có những trải nghiệm dễ dàng, đẳng cấp và thuận tiện hơn tại nơi đây.

Một vài tiện ích nội khu:

- Khu vui chơi

- Công viên xanh

- Siêu thị, ngân hàng

- Phòng tập gym

- Trường học, nhà thuốc, sân bóng đá, ... 

Địa điểm mua, bán căn hộ Bình Dương giá rẻ ở đâu?

Cùng với sự phát triển của thương mại điện tử, loại hình kinh doanh bất động sản trực tuyến cũng ra đời nhằm phục vụ nhu cầu của con người nhanh chóng hơn. Trong đó, Bds123.vn là kênh thông tin uy tín số một trên cả nước. Không chỉ cung cấp kịp thời, nhanh nhất về thông tin các dự án chung cư và các ngành nghề trong lĩnh vực bất động sản. Mà nơi đây còn cầu nối liên kết người mua và người bán; người thuê và cho thuê lại với nhau.

Hơn nữa, Bds123.vn còn sở hữu đội ngũ tư vấn nhiệt tình trong việc hỗ trợ đăng tin chuyên nghiệp. Ngoài ra, chúng tôi sẽ cung cấp các thông tin bao gồm vị trí, tiện ích, loại hình căn hộ, mô hình dự án. Qua đó bạn có thể dễ dàng tìm hiểu và đưa ra quyết định mua hiệu quả và tối ưu nhất. Bds123.vn sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy của khách hàng trong phân khúc căn hộ Bình Dương.

Xem thêm