4
CHO THUÊ MẶT BẰNG, CỬA HÀNG & KIOT
Nhu cầu tìm thuê mặt bằng tại các tỉnh thành ngày càng nhiều. Mặt bằng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sự thành - bại của cửa hàng kinh doanh. Nếu bạn mới khởi đầu sự nghiệp, mong muốn tìm cho mình địa điểm mở mặt bằng để làm chủ sở kinh doanh.
Thì hãy đến với bds123.vn, tại đây có hơn 2.582 tin đăng cho thuê mặt bằng trên toàn quốc. Đây chính là kho quảng cáo khổng lồ - nơi bạn có thể tìm thấy mọi gợi ý để tham khảo và chọn lựa được mặt bằng kinh doanh một cách ưng ý, nhanh chóng - đơn giản - hiệu quả, đó chính là những lợi ích mà website mang đến cho bạn.
Tiêu chí tìm thuê mặt bằng nhanh chóng
Khi bạn muốn kinh doanh, thì việc tìm thuê mặt bằng là điều đầu tiên bạn phải quan tâm. Thực tế, có rất nhiều mặt bằng đang cho thuê hiện nay, nhưng không phải mặt bằng nào cũng tốt. Việc tìm kiếm mặt bằng kinh doanh không đơn giản, vấn đề này quyết định lớn đến sự nghiệp kinh doanh của bạn. Dưới đây, là những quá trình cơ bản để bạn chọn thuê mặt bằng nhanh chóng.
- Xác định lượng khách hàng đến mua tại cửa hàng
Lượng khách hàng ảnh hưởng rất lớn đến khu vực bạn thuê cửa hàng. Khi mở cửa hàng thì dân cư trong khu vực chính là đối tượng đầu tiên đến mua hàng. Vì vậy, vị trí mặt bằng có tác động trực tiếp đến lượng khách hàng tới cửa hàng và thẩm chí còn ảnh hưởng đến cả doanh thu của cửa hàng.
Nếu bạn chọn được vị trí tốt, có sự cạnh tranh thì thương hiệu của bạn dễ dàng nhận diện và có đông lượng khách hàng đến. Từ đó, làm bệ phóng cho việc kinh doanh của bạn thuận lợi.
- Chi phí thuê mặt bằng
Việc tìm kiếm mặt bằng cho thuê trước hết cần dự trù về kinh phí. Bạn cần cân đối ngân sách cho khoản chi này bởi thuê mặt bằng không chỉ trả phí 1 lần mà cần phải duy trì hàng tháng. Thông thường, theo các tính toán cơ bản, tiền thuê mặt bằng sẽ chiếm khoảng 30-40% kinh phí vận hành. Do đó, hãy dự toán xem nguồn vốn bạn có thể chi cho mặt bằng là bao nhiêu.
Nếu có thể hãy chủ động thương thảo về giá thuê mặt bằng với đơn vị cho thuê. Đôi khi, sự khôn khéo trong giao tiếp sẽ giúp bạn tìm được một mặt bằng thực sự ưng ý và mức giá thuê thì hợp lý hơn rất nhiều. Vì vậy, đừng ngại “trả giá” trong mọi tình huống nhé!
- Chọn vị trí thuê mặt bằng
Không chỉ quan tâm đến giá thuê mặt bằng mà còn đặc biệt chú ý đến vị trí mặt bằng vì nó quyết định rất lớn đến doanh thu. Vị trí mặt bằng cần có sự phù hợp với mặt hàng kinh doanh, đặc biệt tìm đến khu vực đông dân cư, có sức tiêu thụ mặt hàng manh, nên lựa chọn vị trí có sự cạnh trạng thấp. Sẽ giúp cửa hàng của bạn có cơ hội tiếp cận khách hàng ngày càng nhiều.
Chọn vị trí cần lưu ý đến đường xá, nên chọn những vị trí dễ nhìn thấy, mặt bằng thông thoáng, không ngập nước. Ngoài ra, nên lựa chọn những cung đường có dân cư đi lại đông đúc để có thể thu hút được nhiều người qua đường.
- Diện tích thuê mặt bằng
Khi thuê mặt bằng kinh doanh thì yếu tố diện tích không nên bỏ qua. Nếu bạn kinh doanh cửa hàng nhỏ, không tốn nhiều diện tích trưng bày thì nên lựa chọn mặt bằng giá rẻ. Đối với loại hình kinh doanh lớn, thì cần diện tích rộng thì mức giá cho thuê tương đối cao.
- Thời hạn hợp đồng thuê mặt bằng
Nên chọn mặt bằng chính chủ để đảm bảo được quyền lợi cũng như tranh chấp không đáng có sau này. Nên trực tiếp trao đổi với chủ mặt bằng để có thể thương lượng và đề xuất giá thuê, thời hạn đóng tiền thuê,...
Cuối cùng, đừng quên lập hợp đồng cho thuê chi tiết với các điều khoản rõ ràng nhé! Đây sẽ là giấy tờ quan trọng giúp giải quyết các vấn đề có thể phát sinh trong suốt quá trình thuê sau này. Hợp đồng cho thuê cần được công chứng và có chữ ký đầy đủ của cả bên thuê và người cho thuê.
Tìm mặt bằng thông qua website bds123.vn
Rõ ràng, thuê mặt bằng kinh doanh là một công việc không hề đơn giản. Với những người lần đầu quyết định mở cửa hàng, điều này càng trở nên khó nắm bắt. Vậy thì tại sao bạn không bắt đầu tìm kiếm những thông tin cho thuê hấp dẫn, phong phú với website bds123.vn cho thuê mặt bằng uy tín số 1 hiện nay.
Với hoạt động chuyên nghiệp nhiều năm trong lĩnh vực cho thuê bất động sản, thuê mặt bằng, thuê nhà nguyên căn, bán nhà, bán đất….Bds123.vn sẽ mang lại cho người tìm kiếm những thông tin quý báu, có chọn lọc về các mặt bằng tốt nhất, giá ưu đãi nhất. Không chỉ vậy, thông tin kèm hình ảnh mô tả chân thực sẽ giúp bạn thuê được mặt bằng mà không mất quá nhiều công sức. Hãy đến với bds123.vn để được hỗ trợ tìm mặt bằng và khởi động công việc kinh doanh thuận lợi, thành công bạn nhé!