Lưu ý và kinh nghiệm khi thuê mặt bằng
Chọn mặt bằng phù hợp là yếu tố rất quan trọng trong hoạt động kinh doanh. Mặt bằng phải đẹp, tốt thì khách mới đông, nhiều người mới biết đến cửa hàng, công ty của mình. Vậy làm cách nào để tìm thuê mặt bằng phù hợp, đáp ứng được nhu cầu và có thể hỗ trợ tốt nhất cho công việc kinh doanh? Bds123.vn xin chia sẻ một số kinh nghiệm tìm hoặc cho thuê mặt bằng trong bài viết sau đây.
Những lưu ý quan trọng khi tìm thuê mặt bằng
Chọn thuê được mặt bằng phù hợp, tốt đẹp sẽ giúp công việc kinh doanh trở nên dễ dàng và thuận lợi hơn. Vậy nên, quá trình chọn mặt bằng, mọi người cần chú ý đến nhiều yếu tố.
- Vị trí thuê mặt bằng: Đây luôn là yếu tố đóng vai trò quan trọng, quyết định đến lưu lượng khách hàng và giá thuê. Bạn cần cân nhắc, chọn thuê mặt bằng ở nơi có đông người quan lại, giao thông thuận lợi, gần khu dân cư, gần các trường học, chợ….
- Diện tích: Tùy vào mục đích kinh doanh để chọn mặt bằng có diện tích phù hợp. Tuy nhiên, một vị trí có bề ngang rộng, ngắn sẽ tốt hơn là mặt bằng hẹp và dài nếu cùng diện tích. Ngoài ra, cần lưu ý đến chỗ để xe, ưu tiên chọn thuê nơi có không gian rộng rãi, thoải mái để khách đến thuận tiện để xe và an tâm hơn khi sử dụng dịch vụ.
- Hiện trạng mặt bằng: Bạn có thể thuê một khu đất trống hay nhà có sẵn để phục vụ cho hoạt động kinh doanh theo mục đích của mình. Giá thuê khu đất trống chắc chắn sẽ rẻ hơn thuê nhà xây sẵn. Tuy nhiên, chi phí đầu tư hoàn thiện công trình phục vụ kinh doanh, buôn bán sẽ lớn hơn khá nhiều. Để hạn chế rủi ro, bạn nên bắt đầu với một mặt bằng được đầu tư sẵn để có thể tiết kiệm chi phí sửa chữa. Bên cạnh đó, kiểm tra hiện trạng mặt bằng cũng cần lưu ý Chọn thuê mặt bằng có hướng phù hợp phong thủy, tránh hướng mà ánh nắng mặt trời chiếu trực diện. Lối ra vào nên chọn lối đi riêng để thuận tiện kiểm soát tài sản.
- Giá thuê: Căn cứ vào điều kiện tài chính mà xác định chi phí thuê mặt bằng đảm bảo cân đối, phù hợp với lợi nhuận thu được. Các bạn có thể khảo sát nhiều khu vực rồi lựa chọn mặt bằng giá thuê hợp lý nhất.
Bật mí cách thuê mặt bằng kinh doanh tốt với mức giá phù hợp
Bên cạnh chia sẻ cách để tìm mặt bằng thuê, đẹp, tốt, Bds123.vn bật mí thêm với mọi người cách thuê mặt bằng kinh doanh mức giá rẻ và phù hợp với điều kiện tài chính.
- Trước hết, quan trọng nhất, bạn cần xác định khả năng tài chính của mình, từ đó khoanh vùng mức giá mong muốn.
- Bds123.vn hỗ trợ mọi người tìm thuê mặt bằng online hiệu quả, tiết kiệm thời gian và công sức. Kênh thông tin bất động sản này sẽ giúp tìm kiếm mặt bằng cho thuê theo bộ lọc mức giá, vị trí, điều kiện khách hàng mong muốn một cách thuận tiện.
- Đừng ngại tham khảo thêm các lựa chọn để có sự so sánh, đánh giá và đi đến quyết định chọn thuê mặt bằng tốt nhất. Bds123 là trang thông tin uy tín, địa chỉ tin cậy mà bạn có thể ghé thăm để tìm hiểu về các mặt bằng cho thuê. Tại đây, các tin tức sẽ được cập nhật liên tục, đảm bảo cung cấp thông tin nhanh, tin cậy nhất cho khách thuê có nhu cầu.
- Để có thể ước tính được doanh thu, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh ban cần phân tích tiềm năng kinh doanh khi thuê mặt bằng. Đề phòng trường hợp muốn sang nhượng, nếu tính toán hợp lý, bạn cũng có thể bàn giao nhanh chóng, dễ dàn.
- Đừng ngại thương lượng giá thuê: Thay vì chấp nhận giá thuê mà chủ nhà đưa ra, bạn có thể thương lượng rồi đi đến thống nhất để tạo sự đồng thuận, lợi ích cân bằng giữa hai bên. Đừng quên hỏi thăm về các gói ưu đãi, đặc biệt là trong trường hợp bạn có nhu cầu thuê mặt bằng dài hạn.
- Thỏa thuận về giấy tờ thuê nhà rõ ràng: Nhằm tránh những rủi ro trong quá trình chuyển giao, cho thuê mặt bằng, việc ký hợp đồng rõ ràng, hoàn tất các thủ tục theo đúng pháp luật là rất cần thiết. Chú ý đến các yếu tố như thời gian thuê, đặt cọc bao nhiêu, cần làm gì nếu muốn trả lại mặt bằng…
Đầu tư kinh doanh mặt bằng cho thuê đang trở thành xu hướng và là hình thức đầu tư tiềm năng, đang rất phát triển. Điều này kéo theo sự sôi động của thị trường tìm thuê – cho thuê mặt bằng. Để có thể chọn được mặt bằng phù hợp, đẹp về vị trí, phục vụ mục đích kinh doanh tốt nhất, các bạn có thể tìm hiểu thông tin ngay tại Bds123.vn. Kênh thông tin về cho thuê mặt bằng và thị trường bất động sản sẽ hỗ trợ các bạn tìm kiếm mặt bằng cho thuê đơn giản, nhanh chóng và hiệu quả nhất.
