Bí quyết giúp bạn tìm thuê mặt bằng quận 7 hiệu quả

1. Xây dựng định hướng trước khi thuê mặt bằng kinh doanh

Việc vội vàng tìm thuê mặt bằng khi bắt đầu kinh doanh sẽ khiến bạn dễ mất tiền một cách đáng tiếc. Đa số những sai lầm mắc phải khi bắt đầu kinh doanh thường bắt đầu từ tâm lý chủ quan. Vì vậy, để có thể kinh doanh hiệu quả tại Quận 7, bạn cần xây dựng định hướng trước khi thuê mặt bằng.

Xác định mục tiêu kinh doanh

Xác định mục tiêu kinh doanh là bước đầu tiên và cũng là tiên quyết để biết được chính xác bạn cần những gì. Khi đặt mục tiêu kinh doanh bạn sẽ nhanh chóng đặt ra cho bản thân mình các kế hoạch và dự trù chi phí hợp lý.

Tùy vào từng loại mặt hàng, loại hình kinh doanh sẽ có từng phương hướng khác nhau. Điển hình như kinh doanh dịch vụ ăn uống, khi đi thuê mặt bằng bạn cần diện tích như thế nào? Bố cục và phương án xây dựng mặt bằng ra sao? Tất cả chỉ khi có một mục tiêu kinh doanh cụ thể mới có thể xác định được bạn muốn thuê mặt bằng như thế nào.

Xác định khả năng tài chính

Khi thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 7, điều đầu tiên chính là điều kiện tài chính sẽ phù hợp thuê ở khu vực nào. Quận 7 là một trong những quận có mức sống cao, tập trung đông dân cư, các loại hình dịch vụ tập trung đa dạng. Nếu cạnh tranh thuê ở vị trí đắc địa, khả năng tài chính hạn hẹp có thể ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ doanh nghiệp bạn cung cấp.

Kinh nghiệm thực tế cho thấy hãy nên thuê mặt bằng vừa với khả năng tài chính. Kết hợp với mục tiêu kinh doanh sẽ giúp cho doanh nghiệp, cửa hàng hoạt động hiệu quả.

Trong thời gian giai đoạn đầu của hoạt động kinh doanh, tình trạng thua lỗ có thể diễn ra. Chính vì vậy, thuê mặt bằng trong mức tài chính cho phép là phương án hiệu quả nhất giúp bạn không phải áp lực về tình hình tài chính trong thời gian đầu. Bởi vì tất cả đã nằm trong dự trù và khoản tài chính đã định sẵn.

Đánh giá tiềm năng khi thuê mặt bằng quận 7

Khi đi thuê mặt bằng, đánh giá được tiềm năng nó mang lại cho hoạt động kinh doanh vô cùng cần thiết. Bởi vì nếu như không đánh giá được điều đó, khả năng cao bạn dễ mắc nhiều sai lầm trong hoạt động kinh doanh. Bất kể kinh doanh lớn hay nhỏ, việc đánh giá được ưu và nhược điểm vô cùng quan trọng. Nó sẽ là cơ sở giúp hiểu rõ mặt bằng kinh doanh có hoàn toàn phù hợp với loại hình bạn đang muốn kinh doanh hay không.

Mách nhỏ dành cho bạn khi cần tìm thuê mặt bằng đừng quên truy cập bds123.vn mỗi ngày. Các tin tức cho thuê mặt bằng Quận 7 được đăng tin và cập nhật mỗi ngày. Tin tức uy tín, đa dạng, liên hệ trực tiếp với người đăng tin dễ dàng giúp cho khách hàng hoàn toàn an tâm. Công cụ sàng lọc thông minh sẽ là thứ hỗ trợ đắc lực cho bạn khi tìm kiếm thông tin cho thuê mặt bằng trên bds123.vn.

2. Kinh nghiệm đàm phán, thỏa thuận hợp đồng thuê mặt bằng

Sau khi tìm được mặt bằng ưng ý, đàm phán và thỏa thuận với chủ cho thuê cũng quan trọng không kém. Một số kinh nghiệm khi đàm phán sau đây sẽ giúp bạn có thể ký kết được hợp đồng cho thuê có lợi cho đôi bên.

Không nên vội vàng đưa ra quyết định

Kinh nghiệm đúc kết được sau nhiều lần tìm kiếm thuê mặt bằng chính là nên cân nhắc lời chào giá của người cho thuê. Thường giá cho thuê sẽ được tính dôi lên đôi chút để phòng trường hợp khách thuê muốn giảm giá. Vì vậy, bạn nên cân nhắc và thương lượng về mức giá cho thuê phù hợp. Đừng vội vàng quyết định nếu không sẽ dễ đánh mất cơ hội sở hữu mặt bằng với giá thuê hợp lý.

Đừng giành hết quyền lợi về mình

Sai lầm của nhiều người chính là muốn dành hết lợi ích về bản thân. Khi đi thuê mặt bằng, đây là mối quan hệ đôi bên cùng có lợi chứ không phải là bên lợi bên hại. Việc dành hết lợi ích về bản thân không mang lại cho bạn bất kỳ lợi thế nào. Đôi khi, khả năng dễ trở thành "con mồi" cho các đối tượng lừa đảo.

Đừng để cảm xúc lấn át lý chí

Hãy cố gắng kiểm soát cảm xúc khi lựa chọn mặt bằng. Vì sao? Đôi khi có những mặt bằng sẽ thỏa mãn tất cả các yếu tố nhưng giá cho thuê cao vượt mức tài chính đã đặt ra. Đây là lúc cần giữ được lý trí. Nếu vì quá yêu thích, không kiểm soát được cảm xúc cá nhân mà quyết định thuê mặt bằng không phù hợp với tài chính. Nó sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận kinh doanh rất nhiều.

3. Kinh nghiệm làm hợp đồng thuê mặt bằng

Khi làm hợp đồng cho thuê mặt bằng, hãy là người soạn hợp đồng. Vì sao? Bởi vì bạn là người đi thuê, có những điều khoản khi đi thuê cần lưu ý mà đôi khi người cho thuê họ sẽ bỏ qua. Nên lưu ý, hợp đồng thuê mặt bằng được xây dựng dựa trên thỏa thuận của cả hai bên, không nên soạn bản hợp đồng lấy hết lợi về bản thân. Bên cạnh đó, sau khi soạn xong, hãy gửi cho chủ mặt bằng xem trước, nếu đồng ý thì tiến hành gặp mặt và ký kết.

Một số vấn đề lưu ý khác như thời gian thuê, hoạt động cửa hàng kinh doanh gì, thời gian hoạt động,... cũng nên ghi rõ trên hợp đồng. Đồng thời, nên có mục nếu 1 trong 2 bên đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Lời kết

Những bí quyết được chia sẻ ở trên mang đến cho bạn kinh nghiệm tìm kiếm và làm hợp đồng khi thuê mặt bằng Quận 7. Bài toán đầu tư kinh doanh, bất cứ ai cũng muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư chi phí hiệu quả nhất. Việc tham khảo giá, tìm kiếm, so sánh hay ký kết hợp đồng, tất cả đều vô cùng cần thiết. Hy vọng qua những chia sẻ trên của bds123.vn đã mang đến cho bạn thông tin hữu ích giúp bạn nhanh chóng tìm được mặt bằng kinh doanh ở Quận 7.