Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ Uy Tín 2024

10.660 tin bán căn hộ chung cư ở toàn quốc

Sắp xếp:

MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ GIÁ RẺ UY TÍN

Thị trường mua bán chung cư diễn ra vô cùng nhộn nhịp và sôi nổi khi có sự góp mặt của nhiều dự án căn hộ từ phân khúc trung bình đến cao cấp. Với hơn 10.660 tin rao bán chung cư, Bất Động Sản 123 tự tin sẽ mang đến cho người mua, nhà đầu tư những tin đăng bán căn hộ giá rẻ chất lượng cao. Nếu bạn cũng quan tâm đến thị trường này, có thể tham khảo ngay bảng giá bán chung cư toàn quốc và những kinh nghiệm cần biết khi mua căn hộ bên dưới.

Mua bán căn hộ chung cư giá rẻ uy tín
Mua bán căn hộ chung cư giá rẻ uy tín

Cập nhật giá bán chung cư mới nhất 02/2024

Những năm gần đây, chung cư đã trở thành một trong những sự lựa chọn hàng đầu của người dân trong việc tìm kiếm bất động sản nhà ở. Mô hình này không chỉ mang đến đa dạng các phân khúc từ trung bình, khá đến cao cấp, mà còn tạo ra một không gian sống xanh với chuỗi tiện ích hiện đại.

Dưới đây là bảng giá bán chung cư toàn quốc mới nhất được cập nhật bởi Bất Động Sản 123 và khảo sát trực tiếp dựa trên số lượng tin đăng bán căn hộ tại website. Bạn có thể yên tâm tham khảo, tuy nhiên mức giá này có thể thay đổi bởi còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích, quy mô,...

Giá bán căn hộ chung cư TPHCM dao động từ 41 - 150 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Hà Nội dao động từ 43 - 160 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Bình Dương dao động từ 29 - 75 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Bình Định dao động từ 24 - 55 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Đà Nẵng dao động từ 38 - 120 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Khánh Hòa dao động từ 37 - 105 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư BRVT dao động từ 41 - 120 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Đồng Nai dao động từ 25 - 70 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Thanh Hóa dao động từ 25 - 55 triệu/m2

Có thể thấy giá bán chung cư khu vực trung tâm, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng vô cùng cao, con số chạm tới 160 triệu/m2. Ở khu vực vùng ven hoặc các dự án chung cư tại các thành phố nhỏ thì giá bán rẻ hơn, dao động từ 25 - 55 triệu/m2.

Top dự án chung cư toàn quốc nổi bật

Để giúp quý bạn đọc hiểu rõ hơn về thị trường chung cư, Bất Động Sản 123 đã tổng hợp nhanh top dự án chung cư nổi bật đang “làm mưa làm gió” trên thị trường mua bán nhà đất hiện nay.

Giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park Hà Nội từ 31.5 - 55.6 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Smart City Hà Nội từ 32.5 - 54.5 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park TPHCM từ 30.5 - 58.4 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Golden River TPHCM từ 89.5 - 214.3 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư MT Eastmark City TPHCM từ 38.5 - 50.5 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Elysian Lò Lu TPHCM từ 52.5 - 67.5 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Eaton Park Quận 2 TPHCM ước tính 110 - 140 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư The Emerald 68 Bình Dương từ 34.5 - 41.3 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư PiCity Sky Park Bình Dương từ 32.7 - 47.5 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư The Sang Residence Đà Nẵng từ 42.5 - 68.5 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư Sun Cosmo Residence Đà Nẵng từ 44.5 - 87.5 triệu/m2

Giá bán căn hộ chung cư DIC Phoenix Vũng Tàu từ 28.5 - 36.5 triệu/m2

Top dự án chung cư toàn quốc nổi bật
Top dự án căn hộ chung cư toàn quốc nổi bật

Kinh nghiệm tìm mua căn hộ hiệu quả cao

Việc đẩy mạnh hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất đã mở ra nhiều cơ hội mới cho lĩnh vực bất động sản. Điều này được thể hiện qua sự xuất hiện của nhiều dự án căn hộ đến từ các chủ đầu tư uy tín hàng đầu. Vì thế để có thể xác định được đâu là dự án tiềm năng, đâu  là sản phẩm chung cư đáng mua ở thời điểm hiện tại. Hãy cùng Bds123.vn bỏ túi ngay kinh nghiệm tìm mua căn hộ giá tốt, hiệu quả cao bên dưới.

1. Lựa chọn vị trí căn hộ dựa trên nhu cầu

Cần xác định rõ nhu cầu mua căn hộ của bản thân, có cần thiết phải là các dự án nằm ngay trung tâm không hay chỉ cần mua chung cư gần nơi làm việc, trường học. Bởi giá bán căn hộ các dự án vị trí trung tâm rất cao, điều này sẽ gây khó khăn cho người mua trong việc tìm kiếm căn họ giá rẻ. Vì thế các chuyên gia khuyên rằng thay vì mua nhà ở trung tâm, bạn chỉ cần mua chung cư ở vị trí gần nơi làm việc, học tập để tiết kiệm được khoản chi phí đáng kể.

2. Lựa chọn chủ đầu tư chung cư uy tín

Để hạn chế tối đa những rủi ro không cần thiết khi mua bán căn hộ, bạn nên tìm hiểu rõ độ uy tín của chủ đầu tư. Theo chúng tôi, mọi người có thể đánh giá một chủ đầu tư uy tín dựa trên những tiêu chí sau:

- Xem xét yếu tố lịch sử của chủ đầu tư: đánh giá và nhận định từ những thành tựu, dự án trước đó và phản hồi của khách hàng cũ sẽ giúp bạn nhìn ra được năng lực của chủ đầu tư.

- Xem xét dự án thực tế: nếu có thể, bạn hãy đến những dự án thực tế mà chủ đầu tư đang thi công hoặc đã bàn giao để có cái nhìn trực quan hơn.

- Tìm hiểu thông qua website của họ (nếu có), vì chắc chắn tất cả các dự án họ thực hiện sẽ được được ra và niêm yết trên đó. Và điểm quan trọng là kiểm tra khả năng thực thi cùng tiến độ của từng dự án.

3. Đánh giá cơ sở hạ tầng dự án chung cư

Cơ sở hạ tầng được xem là một trong những yếu tố quyết định đến việc có nên mua căn hộ hay không. Bạn nên tim hiểu thật kỹ các tiện ích nội khu bên trong dự án, kiểm tra xem có khu vực vui chơi dành riêng cho trẻ nhỏ, đường dạo bộ, phòng GYM, hồ bơi, công viên hay không. Kiểm tra kỹ hệ thống báo cháy, an ninh khu vực và camera, đảm bảo không gian sống của bạn được an toàn tuyệt đối.

4. Tiêu chuẩn một căn chung cư chất lượng

Về cửa chính, bạn không nên mua căn hộ có cửa chính đối diện với cửa chính hàng xóm vì sẽ gây bất tiện mỗi khi ra vào. Ngoài ra, đây cũng là một yếu tố được đánh giá là không tốt trong phong thuỷ, và có ảnh hưởng xấu đến vận khí của chủ nhà.

Thiết kế chung cư có cửa sổ chắc chắn sẽ mang lại nhiều lợi ích cho chủ nhà, trước mắt là giúp không khí dễ dàng lưu thông, tránh tình trạng tù túng góp phần mang đến cuộc sống thoáng mát trong lành cho gia chủ.

Thêm vào đó, gia chủ nên chọn những chung cư nằm xa nơi đổ rác và khu vực thang máy. Điều này giúp bạn tránh được những khu vực ồn ào, nhiều người qua lại cũng như những khu vực có mùi hôi và không hợp vệ sinh.

Đặc biệt là phải chú ý đến vị trí cầu thang bộ thoát hiểm. Nhiều chủ đầu tư vì tiết kiệm ngân sách mà chỉ thiết kế 1 cầu thang bộ thoát hiểm. Do đó, khi chọn mua chung cư bạn nên chọn những dự án có 2 cầu thang bộ thoát hiểm nằm hai bên hông. Điều này giúp đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình cũng như dễ dàng thoát hiểm khi có vấn đề xấu phát sinh.

5. Tính pháp lý có rõ ràng, minh bạch

Khi sở hữu một căn hộ pháp lý minh bạch rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro phát sinh trong tương lai. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà lại bỏ qua yếu tố cực kỳ quan trọng này. Một dự án chung cư tốt bắt buộc phải đầy đủ những giấy tờ pháp lý này:

- Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Giấy quyết định cung cấp đất.

- Giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét các loại thuế, phí mà chủ đầu tư phải nộp khi xây dựng cũng như mở bán như:

- Thuế thu nhập cá nhân.

- Lệ phí trước bạ.

- Thuế giá trị gia tăng.

- Thuế môn bài.

Mua bán nhà chung cư chính chủ ở đâu?

Mua bán nhà chung cư chính chủ ở đâu?
Mua bán nhà chung cư chính chủ ở đâu?

Để có thể tìm mua nhà chung cư chính chủ, giá bán tốt, bạn có thể tham khảo nagy các tin đăng rao bán căn hộ tại website Bất Động Sản 123. Trang web được biết đến là kênh giao dịch mua bán chung cư trực tuyến giá rẻ, với nội dung tin đăng chất lượng cao. Tại đây, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy một bất động sản phù hợp, nắm bắt được tổng quan thị trường và giá bán, tiến độ xây dựng của từng dự án. Bạn có thể so sánh giá bán chung cư trên phạm vi toàn quốc hoặc bất kỳ một quận, huyện. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường căn hộ chung cư hoặc có bất động sản cần bán, có thể truy cập vào website https://bds123.vn/ để trải nghiệm tính năng đăng tin hoặc tìm kiếm cho mình một bất động sản nhà chung cư phù hợp.

Ngoài ra, website còn giúp người mua và người bán dễ dàng chọn lựa cho mình một căn hộ chung cư lý tưởng phù hợp với tài chính và nhu cầu cá nhân. Hơn thế nữa, Bds123.vn còn có tính năng hỗ trợ tìm kiếm tài sản theo dựa trên các tiêu chí phân loại cụ thể như mức giá, diện tích, kích thước, hướng phong thủy giúp khách hàng tiết kiệm thời gian cũng như công sức khi giao dịch căn hộ so với các phương thức truyền thống.

Xem thêm
;