MUA BÁN CHUNG CƯ HÀ NỘI GIÁ RẺ
Hiện mua bán chung cư Hà Nội giá rẻ đang là loại hình nhà ở thu hút đông đảo cư dân quan tâm. Vì không chỉ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt, mà còn mang lại giá trị đầu tư tốt ổn định. Để đáp ứng lượng cầu ngày một tăng cao, các ông lớn bất động sản đã tập trung phát triển hàng loạt dự án căn hộ chung cư mới trên khắp địa bàn Hà Nội. Và ngay lập tức nguồn cung nhà chung cư Hà Nội mới, có sổ hồng này được rất nhiều người đón nhận. Từ đó tạo nên một thị trường mua bán chung cư Hà Nội giàu tiềm năng và vô cùng sôi động. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu mua chung cư Hà Nội với giá rẻ, chính chủ thì hãy tham khảo ngay 5.761 tin đăng chúng tôi hiện có nhé.
Cập nhật giá bán chung cư Hà Nội mới 03/2023
Theo số liệu thống kế, giá bán chung cư tại Hà Nội trung bình đang là 45,3 triệu/m². Mức giá này sẽ có giao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, loại hình,… Đặc biệt, các dự án chung cưu ở những vị trí trung tâm Thủ Đô Hà Nội sẽ có giá bán căn hộ cao hơn so với khu vực vùng ven. Tuy nhiên, vẫn xuất hiện nhiều căn chung cư giá rẻ ở khu vực gần trung tâm với tầm giá chỉ từ 1 tỷ. Đáp ứng cho các khách hàng muốn mua bán chung cư Hà Nội giá rẻ dưới 1, 2 tỷ. Cụ thể, sau đây bds123.vn đã tổng hợp bảng giá bán căn hộ Hà Nội ở từng khu vực quận huyện để các bạn có thể xem và nắm bắt giá cả thị trường. Hãy cùng tham khảo nhé (lưu ý giá bán này sẽ thay đổi tùy thuộc theo biến động giá thị trường).
| BẢNG GIÁ CHUNG CƯ HÀ NỘI CẬP NHẬT MỚI NHẤT | |||
|---|---|---|---|
| Quận/Huyện | Căn 1 PN | Căn 2 PN | Căn 3 PN |
| Gia Lâm Hà Nội | 15 - 28 triệu/m² | 20 - 33 triệu/m² | 28 - 38 triệu/m² |
| Thanh Trì | 14,5 - 20 triệu/m² | 18 - 30 triệu/m² | 25 - 38 triệu/m² |
| Hà Đông | 15 - 32 triệu/m² | 19 - 32 triệu/m² | 21 - 36 triệu/m² |
| Bắc Từ Liêm | 16 - 40 triệu/m² | 22 - 40 triệu/m² | 29 - 42 triệu/m² |
| Nam Từ Liêm | 18 - 44 triệu/m² | 26,5 - 43 triệu/m² | 28 - 42 triệu/m² |
| Hoài Đức | 12 - 16 triệu/m² | 16 - 25 triệu/m² | 18 - 22 triệu/m² |
| Cầu Giấy Hà Nội | 14 - 31 triệu/m² | 23 - 40 triệu/m² | 27 - 48 triệu/m² |
| Thanh Xuân | 16 - 35 triệu/m² | 17 - 36 triệu/m² | 26 - 48 triệu/m² |
| Hoàng Mai | 15 - 31 triệu/m² | 17 - 35 triệu/m² | 20 - 37 triệu/m² |
| Hai Bà Trưng | 15 - 33 triệu/m² | 19 - 39 triệu/m² | 28 - 50 triệu/m² |
| Tây Hồ | 14,5 - 34,5 triệu/m² | 19,5 - 38 triệu/m² | 27 - 48 triệu/m² |
| Long Biên | 10,5 - 32,5 triệu/m² | 13 - 36,5 triệu/m² | 25 - 41 triệu/m² |
| Hoàn Kiếm | 14 - 33,5 triệu/m² | 16,5 - 38 triệu/m² | 18 - 40 triệu/m² |
| Đan Phượng | 6 - 14 triệu/m² | 12 - 18 triệu/m² | 14 - 22 triệu/m² |
| Chương Mỹ | 5 - 10 triệu/m² | 9 - 14 triệu/m² | 12,5 - 16 triệu/m² |
| Mê Linh | 5 - 11 triệu/m² | 9,5 - 15 triệu/m² | 14 - 20 triệu/m² |
| Ba Đình | 14,5 - 29 triệu/m² | 20 - 39,5 triệu/m² | 26,5 - 52 triệu/m² |
| Đống Đa | 12 - 28,5 triệu/m² | 15 - 37,5 triệu/m² | 20 - 65,5 triệu/m² |
| Đông Anh | 14 - 25,5 triệu/m² | 20 - 29 triệu/m² | 22,5 - 29,5 triệu/m² |
Tổng quan thị trường mua, bán chung cư Hà Nội
Tình hình thị trường hiện nay mặc dù có nhiều biến động, thế nhưng mua bán chung Hà Nội vẫn rất sôi động. Hơn thế nữa, giá bán chung cư Hà Nội đang ngày càng tăng nhanh, đặc biệt là khu vực trung tâm. Theo như số liệu thống kê thì cho đến nay, giá bán chung cư tại Hà Nội đã tăng 53% (so với quý I/2019). Mức độ quan tâm đến bất động sản Hà Nội cũng tăng 4%, lượt tìm mua nhà chung cư Hà Nội tăng 9%.
Mặt khác, đây còn là kênh đầu tư an toàn được các hộ gia đình trẻ ưa chuộng. Không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt thường ngày, mà còn mang lại giá trị đầu tư cao. Bên cạnh đó, quá trình mua chung cư Hà Nội cũng nhanh chóng và linh hoạt hơn. Nếu so với các phân khúc khác như nhà đất, shophouse, biệt thự, … Thông thường, bạn chỉ cần thanh toán 30% giá trị là có thể sở hữu cho riêng mình một căn hộ lý tưởng. Ngoài ra, các dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội rất đa dạng về loại hình, bạn có thể thoải mái chọn lựa theo nhu cầu riêng. Cụ thể là chung cư mini Hà Nội, chung cư giá rẻ Hà Nội, chung cư cao cấp Hà Nội, …
Không chỉ vậy, các dự án chung cư đều được triển khai ở những khu vực thanh khoản tốt. Nên khi mua chung cư Hà Nội, bạn sẽ được trải nghiệm không gian sống với tiện ích vượt trội. Trong đó, hệ thống giao thông thuận lợi giúp cư dân di chuyển sang các khu vực lân cận dễ dàng hơn.
Mua bán chung cư ở Hà Nội cần lưu ý những gì?
Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội hiện đang là xu hướng được nhiều người quan tâm. Không chỉ là kênh đầu tư an toàn mà còn có tiềm năng sinh lời vượt trội. Tuy nhiên, sự xuất hiện của hàng loạt dự án mới khiến bạn trở nên phân vân không biết chọn lựa sao cho hiệu quả. Hãy cùng Bds123.vn phân tích những kinh nghiệm cần lưu ý trước khi ra quyết định mua.
1. Tìm mua chung cư Hà Nội có chất lượng tốt
Giữa vô vàn các dự án tại Hà Nội thì việc lựa chọn mua chung cư có chất lượng tốt là điều nên được ưu tiên hàng đầu. Một dự án được xem là có chất lượng tốt, đáng sống hay không sẽ phụ thuộc vào nhiều tiêu chí đánh giá, cụ thể:
- Vị trí dự án: yếu tố vị trí luôn được rất nhiều khách hàng quan tâm khi tìm mua chung cư Hà Nội. Tùy theo nhu cầu cũng như độ thuận lợi di chuyển giao thông đến cơ quan, trường học của các thành viên gia đình để chọn chung cư có vị trí phù hợp. Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý lựa chọn dự án có đầy đủ tiện ích ngoại khu cần thiết như tàu điện, bệnh viện, bến xe… Để mang đến cho mình chất lượng cuộc sống tốt nhất.
- Chất lượng căn hộ: căn hộ là nhà, là nơi sinh hoạt hằng ngày của bạn và gia đình nên cần phải đặc biệt lưu ý về chất lượng khi lựa chọn. Trước tiên, khi tìm kiếm chung cư bán tại Hà Nội qua các trang web thì bạn có thể xem các đánh giá về chất lượng căn hộ chung cư ở dự án. Tiếp đến, trong quá trình xem chung cư trực tiếp, bạn sẽ xem xét các yếu tố về đồ dùng nội thất, nguồn nước, độ cách âm… Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về mức độ an ninh, độ thoải mái của hầm gửi xe, biện pháp phòng cháy chữa cháy của tòa nhà. Việc kiểm tra kĩ càng sẽ không bao giờ là thừa, nhất là khi bạn bỏ một số tiền lớn để mua bán chung cư Hà Nội.
- Tiện ích sở hữu: đa số các dự án chung cư ở tại Hà Nội đều có khá đầy đủ tiện ích đi kèm. Nhưng bạn cũng nên lưu ý lựa chọn sao cho phù hợp với nhu sống hằng ngày của mình. Ví dụ bạn là người thích thiên nhiên, cây cối thì nên chọn các căn hộ chung cư có mảng xanh rộng lớn. Ngoài ra, nhiều dự án còn có cả bệnh viện, trường học ở nội khu rất thuận lợi bạn cũng có thể cân nhắc chọn lựa.
2. Lựa chọn mức giá bán căn hộ Hà Nội phù hợp
Về mức giá, tùy theo khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn một dự án có giá bán phù hợp. Nếu bạn có tài chính tốt, có thể chọn mua chung cư Hà Nội phân khúc cao cấp để có thể tận hưởng cuộc sống đầy đủ tiện nghi. Ngược lại, nếu bạn chỉ có một khoản tiền nho nhỏ để dành, thì có thể lựa các căn hộ mini và chung cư giá rẻ Hà Nội. Vì ngoài các căn hộ ở dự án lớn thì mua bán chung cư mini Hà Nội, chung cư Hà nội dưới 1 tỷ cũng đang có khá nhiều sản phẩm để chọn mua. Tuy nhiên, mức giá bán chung cư sẽ phụ thuộc nhiều vào chất lượng căn hộ chung cư. Vì vậy cũng không nên ham rẻ mà chọn mua chung cư kém chất lượng hoặc mắc bẫy lừa đảo.
3. Lưu ý hợp đồng mua bán chung cư
Hợp đồng mua bán chung cư ở Hà Nội hay bất kì đâu cũng cần phải rõ ràng, đạt được sự đồng thuận của cả đôi bên người mua và người bán. Các khoản chi phí về quản lý và dịch vụ cũng cần được nêu rõ trong hợp đồng. Người mua cũng cần chú ý về tính pháp lý, thời điểm bàn giao sổ hồng. Nếu bạn không có quá nhiều kinh nghiệm hay thời gian thì có thể liên hệ luật sư thực hiện để tránh các rủi ro không đáng có.
Tìm mua chung cư Hà Nội giá rẻ, chính chủ ở đâu?
Hiện nay với sự phát triển mạnh mẽ của sàn thương mại điện tử, nhiều trang web bất động sản đã ra đời nhằm phục vụ nhu cầu mua bán chung cư Hà Nội của mọi người. Nổi bật trong đó chính là sự xuất hiện của Bds123.vn website chuyên về bất động sản giá tốt, nơi kết nối giữa người mua và người bán.
Bds123.vn luôn cập nhật nhanh và mới nhất tất cả tin mua bán căn hộ, nhà chung cư giá rẻ trên toàn Quốc để các bạn có thể xem tham khảo. Các bài đăng này đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng nhằm mang đến người dùng thông tin chính xác, chính chủ và pháp lý tốt nhất. Giúp tiết kiệm được nhiều thời gian, chi phí và công sức của các bạn khi tìm mua chung cư Hà Nội giá rẻ.
Nhanh chóng truy cập ngay vào website của chúng tôi để tìm mua cho mình căn chung cư Hà Nội phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính trong số 5.761 tin đăng hiện có. Chúng tôi tin rằng với lượng tin đăng ban chung cu ha noi đa dạng, thông tin chính xác, hình ảnh sắc nét sẽ đem đến nhiều sự lựa chọn cho bạn.