Bán đất thổ cư, nằm ngay lòng khu dân cư hiện hữu
1

Bán đất thổ cư, nằm ngay lòng khu dân cư hiện hữu

1.5 tỷ
60 m2(4 x 15)
1 ngày trước
Bình Tân, Hồ Chí Minh
Mai Nguyễn Trúc Linh
‼️Mở bán lô đất mặt tiền ‼️Vị tría đắc địa nằm ngay khu công nghiệp Với 2700 công nhân viên sinh sốngKinh doanh nhà trọ Kinh doanh quán ăn vô cùng thuận lợiPháp lý rõ ràngSổ…
Cần tiền bán lô đất Vĩnh Lộc A, Bình Chánh
1

Cần tiền bán lô đất Vĩnh Lộc A, Bình Chánh

1.22 tỷ
60 m2
1 ngày trước
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Mộng Tuyền moi giới
Minh chinh chu dang ban nha gap ma chua ban dc, nguoi that viec that , anh em nhe, nha moi dt 12,5×4 gac lung , cach duong thoi hoa 500m , vinh loc A, binh chach , duong nhua. Gia 1,220 ti . Ae hop tac e gửi 30tr ban gium minh nhe , sdt…
Cần tiền nên cần bán gấp miến đất Nhà Bè
1

Cần tiền nên cần bán gấp miến đất Nhà Bè

1.05 tỷ
144 m2(12 x 12)
1 ngày trước
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Mộng Tuyền moi giới
Cần tiền bán gấp miếng đất thổ cư hẻm 1697 lê văn lương, nhơn đức nhà bè. Giá 1,05 ty, DT 3.2x12. do cần tiền nên bán gấp đất dsh 4nguoi ace nào cần mua lh 0932626751
Đất ở, cần bán gấp, cho con đi du học!
1

Đất ở, cần bán gấp, cho con đi du học!

900 triệu
60 m2
14/12/2018
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Lily Izzard
Đất nằm tại đường số 5, phường Linh Chiểu, quận Thủ Đức.- S 60m2. Nằm ngay ngắn, không bị xéo, không bị chen lấn.- Điện nước đầy đủ, mặt đường khá rộng vừa ô tô vào- Giấy tờ,…
Chính chủ bán lô Nam Cẩm Lệ 5m5 đường Kiều Phụng
4

Chính chủ bán lô Nam Cẩm Lệ 5m5 đường Kiều Phụng

2 tỷ
100 m2(5 x 20)
13/12/2018
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Trường Nguyễn
chính chủ bán lô 5m5 đường kiều phụng cơ sở hạ tầng đầy đủ,dân cư đông đúc,lô sạch đẹp.thông các trục đường chínhHướng:đôngDT:100mLiên hệ chính chủ: 0905 599 677
Bán đất ngay đường số 20, Thủ Đức
2

Bán đất ngay đường số 20, Thủ Đức

5.8 tỷ
112 m2(5 x 22)
13/12/2018
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nguyễn Khắc Huy
Diện Tích 112m2Ngang : 5mDài : 22mĐất đô thị , sử dụng riênggần trung tâm thương mại giga mall và chung cư opal gardencách bờ sôm 200mđường ô tôgiá 5ty8
Bán đất chợ Cầu Đồng Thạnh Lộc 13, Q.12, DT: 4x17m, SHR, 2.2 tỷ
3

Bán đất chợ Cầu Đồng Thạnh Lộc 13, Q.12, DT: 4x17m, SHR, 2.2 tỷ

2.2 tỷ
68 m2(4 x 17)
11/12/2018
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà Đất Quận 12 Shop
Cần bán lô đất gần chợ Cầu Đồng, đường Thạnh Lộc 13, Thạnh Lộc, Quạn 12. Vị tri đất đẹp khu dân cư an ninh đông đúc, yên tĩnh dân trí cao. Khu đất cao không ngập nước, tiện ở, tiện…
Bán đất mặt phố Nguyễn Hoàng- Mỹ Đình
1

Bán đất mặt phố Nguyễn Hoàng- Mỹ Đình

170 triệu/m2
65 m2
08/12/2018
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Linh Nguyen
Cần nhượng gấp lô đất nằm trên 2 mặt phố lớn nhất tại Mỹ Đình giáp nhau vị trí đẹp thông thoáng ô tô đi lại thoải mái, diện tích 65m mt 4,7m đường rộng có vỉa hè rộng vị trí thuận…
Đất chính chủ thổ cư 100% SHR mặt tiền Võ Văn Bích
6

Đất chính chủ thổ cư 100% SHR mặt tiền Võ Văn Bích

17.5 triệu
80 m2(5 x 16)
07/12/2018
Củ Chi, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Anh Thy
Bán đất mặt tiền Tỉnh lộ 9, Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ, giá ưu đãi 15 tr/m2Khu vực: Bán đất tại Đường Võ Văn Bích - Huyện Củ Chi - Hồ Chí MinhGiá: 17.5 triệu/m²Diện tích: 80m²Thông tin…
CẦN BÁN GẤP NỀN ĐẤT MẶT TIỀN 835C GẦN CHỢ GÒ ĐEN
1

CẦN BÁN GẤP NỀN ĐẤT MẶT TIỀN 835C GẦN CHỢ GÒ ĐEN

Thỏa thuận
80 m2
06/12/2018
Bến Lức, Long An
Phùng Duy Qúy
Do kẹt tiền nên tôi cần bán gấp nền đất ngay mặt tiền 835C, gần chợ Gò Đen, giáp Bình Chánh, Hồ Chí MinhXung quanh là chợ, trường hoc cấp 1,2,3, ngân hang, thế giới di động, điện…
Bán đất mặt tiền đường lớn 40m, Bình Dương
1

Bán đất mặt tiền đường lớn 40m, Bình Dương

625 triệu
100 m2(5 x 20)
06/12/2018
Bến Cát, Bình Dương
Lê Tấn Hiếu
Bán đất mặt tiền đường lớn 40m. Bình Dương.Giá gốc chính chủ: 620tr/nền.Thanh toán 270tr sở hữu ngay. Còn lại trả chậm ko lãi suất.Khu dân cư đông đúc, ngay trung tâm hành chính, chợ,…

Trong giao dịch mua bán đất (đất ở, đất thổ cư, đất nông lâm nghiệp) hiện nay, phần lớn người mua lẫn người bán chỉ quan tâm đến giá cả mảnh đất. Nhưng để có được cái giá thật sự tốt mọi người cần phải chú ý nhiều vấn đề có liên quan đến mảnh đất đó nữa. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp đến mọi người những điều cần chú ý khi mua bán đất đai. Cùng tham khảo để không bị sai sót dẫn đến tiền mất tật mang nhé.

Những điều cần chú ý khi mua bán đất đai mà ai cũng phải biết

Việc mua bán đất không hề dễ dàng.Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng để hạn chế những sai lầm đáng tiếc. Cùng điểm qua vài điều cần chú ý khi mua bán đất sau đây:

Điều đầu tiên là mảnh đất phải có sổ

Mua đất phải có sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng nhất chứng minh người bán có quyền hợp pháp đối với mảnh đất đó.

Việc mua một mảnh đất có sổ sẽ giúp người mua hạn chế được rủi ro trong giao dịch bất động sản, tránh được những tranh chấp về sau.

Tìm hiểu thật kỹ lưỡng thông tin khu đất

Trước khi quyết định xuống tiền, bạn cần phải tìm hiểu và xác định chính xác tình trạng của mảnh đó như đường xá, khu dân sinh, có nằm trong diện giải tỏa hay quy hoạch không,...

Môt điểm cần lưu ý là đối với những mảnh đất trong khu dân cư hiện hữu. Bạn nên kiểm tra xem lối đi chung vào mảnh đất muốn mua có tranh chấp hay không trước khi quyết định mua, tránh những rắc rối về sau.

Tìm hiểu kỹ địa chất mảnh đất

Trước khi mua bán đất bạn nên kiểm tra xem mảnh đất đó có nằm gần cống thoát nước, khu vực ao hồ, nơi có địa thế yếu. Ưu tiên những mảnh đất nằm ở vị thế đẹp, bằng phẳng.

Hợp đồng mua bán đất phải có tất cả chữ ký của những người  liên quan

Khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đòi hỏi phải có chữ ký của tất cả mọi người có liên quan, xác nhận của cơ quan công chứng,...

Trường hợp nếu mảnh đất là tài sản chung của hộ gia đình thì đòi hỏi phải có chữ ký của đầy đủ các thành viên trong gia đình có tên trong sổ hộ khẩu.

Đối với trường hợp là tài sản thừa kế thì trước khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì cần phải thực hiện thủ tục khai báo nhận di sản thừa kế.

Đối với tài sản chung của vợ chồng thì khi thực hiện hợp đồng cần có chữ ký của cả vợ và chồng

Đánh giá của bạn về nội dung này:
Tuyệt vời
5.0 điểm (30 đánh giá)