Mua Bán Đất, Giá Rẻ T8/2021

Bạn đang có ý định sẽ bán đất nhưng cũng đang e dè vì những điều bản thân chưa biết về các thủ tục pháp lý cũng như hiện trạng của ngôi nhà. Vậy hãy cùng bds123.vn tìm hiểu và lý giải những thắc mắc về việc bán đất nhé!

Những lưu ý cơ bản khi bán đất

Những nơi bán đất đã có sổ đỏ là điều kiện đầu tiên để bạn có thể bước tới bước đầu để yên tâm giao dịch. Nhưng thời điểm hiện nay, dù có sổ đỏ cũng chưa thể chắc chắn 100% được. Vậy trước tiên để nắm 1 phần chắc ai cũng sẽ cẩn thận đến tận nơi kiểm tra, so sánh thửa đất của căn nhà trên thực tế như thế nào so với thông tin trên sổ đỏ. 

Sau khi kiểm tra thực tế bạn bên tìm hiểu thêm các thông tin như: thông tin về quy hoạch, dự án; thông tin về tranh chấp; thông tin vay nợ thế chấp; thông tin người bán, người mua.

Những khu đất bạn định mua có nằm trong quy hoạch hay dự án nào không. Do người bán đất có thể che giấu và không cung cấp thông tin đầy đủ với bạn. 

Thậm chí có nhiều trường hợp bản thân người bán cũng không hề hay biết mảnh đất của mình trong quy hoạch. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về vấn đề nơi bạn ý định mua bán đất có đang bị tranh chấp hay không? Bởi vì thực tế nếu bạn xây nhà hoặc dọn đến ở bạn sẽ gặp phải những bất tiện hoặc có thể bị hàng xóm gây khó dễ, thậm chí ngăn cản, đập phá.

Nếu người bán là chính chủ, ngoài các thông tin liên quan đến thế chấp thì trong quá trình bạn tiếp xúc, nói chuyện cũng như trao đổi bạn cũng phần nào cảm nhận được độ đáng tin cậy và trung thực của họ. Vấn đề này tùy vào nhận xét chủ quan của mỗi người. 

Tiếp theo, bạn và người mua cùng nhau chuẩn bị các giấy tờ quan trọng cần thiết theo yêu cầu của văn phòng công chứng. Với các giao dịch mua bán, chuyển nhượng khi mua bán đất thì giấy tờ cũng không quá phức tạp, văn phòng công chứng sẽ hướng dẫn đầy đủ và chi tiết cho bạn

Các lưu ý khi làm giấy tờ bán đất qua văn phòng công chứng

Ký hợp đồng, giao tiền, giao giấy tờ và sổ đỏ gốc có thể coi là bước rất quan trọng, quyết định phần nào sự thành công và thuận lợi của việc giao dịch, mua bán. Tùy vào từng người, từng quy trình giao dịch mà bạn có thể quyết định thời điểm ký hợp đồng, lấy hợp đồng, giao - nhận tiền, giao các loại giấy tờ và sổ đỏ gốc…

Lời khuyên từ bds123.vn dành cho bạn nếu muốn mọi việc đơn giản bạn nên yêu cầu văn phòng công chứng làm sang tên sổ đỏ cho bạn. Việc văn phòng công chứng làm sang tên sổ đỏ có một số lợi ích mà trong trường hợp bạn cho thuê dịch vụ làm sổ đỏ khác không có được như:

• Bạn sẽ không phải lo sợ bản thân quên hoặc thiếu các giấy tờ liên quan
• Văn phòng công chứng có thể liên kết với các văn phòng đăng ký đất đai một cách dễ dàng và thuận tiện hơn hẳn những dịch vụ khác
• Chi phí cho việc chi trả cũng sẽ thấp hơn những nơi khác
• Các văn phòng công chứng có liên kết với các văn phòng luật sư là một điểm cộng lớn đối với giấy tờ mua bán đất khi xảy ra kiện tụng

Sử dụng bds123.vn để đăng tin rao bán đất hiệu quả

Với lượt truy cập nhiều, là một trong những trang website hàng đầu về môi giới bất động sản, bds123.vn là kênh thông tin bất động sản đang được nhiều người lựa chọn tin dùng để tra cứu thông tin, đăng tin rao bán hiện nay. 

Các gói miễn phí hỗ trợ đăng tin sẽ giúp bạn đăng tin thử trước trên trang website sẽ là lựa chọn phù hợp với những khách hàng muốn xem xét đăng tin trên bds123.vn có mang lại hiệu quả hay không. 

Bên cạnh đó, để nâng cao hiệu quả về mặt rao tin tức, bds123.vn còn cung cấp các gói đăng tin theo tuần và theo tháng phù hợp với những người đăng tin rao bán bất động sản muốn tối ưu chi phí quảng cáo thay vì phải chi khoản tiền lớn để phát tờ rơi..

Chỉ cần cung cấp đầy đủ các thông tin về đất bán, sử dụng ngôn từ đơn giản, có trọng tâm, thiện cảm, hình ảnh chân thật, tạo được sự tin cậy của khách hàng làm bạn đã có thể bán được đất theo giá bán mà mình mong muốn với thời gian nhanh chóng, dễ dàng tiến đến giao dịch.

Ngoài ra, trên bds123.vn không chỉ có các thông tin chi tiết về bán đất Hồ Chí Minh mà còn có các thông tin về bán đất nền dự án, bán nhà mặt tiền,... cùng nhiều chuyên mục mua bán bất động sản khác nhau giúp bạn dễ dàng nắm bắt và tham khảo.