CẦN BÁN LÔ ĐẤT VIP ẤP SÁP MAI VÕNG LA ĐÔNG ANH 209M
3

CẦN BÁN LÔ ĐẤT VIP ẤP SÁP MAI VÕNG LA ĐÔNG ANH 209M

Thỏa thuận
207 m2(9 x 23)
3 giờ trước
lan amh phạm
Đông Anh, Hà Nội
Chính chủ cần bán lô đất ấp Sáp Mai DT 209m2.Diện tích: 209m2, mặt tiền 8,5m.Đất nằm trên trục đường sắp mở chạy thẳng lên khu đô…
CẦN BÁN LÔ ĐẤT ẤP SÁP MAI VÕNG LA ĐÔNG ANH 90M
3

CẦN BÁN LÔ ĐẤT ẤP SÁP MAI VÕNG LA ĐÔNG ANH 90M

Thỏa thuận
72 m2(4.5 x 16)
3 giờ trước
lan amh phạm
Đông Anh, Hà Nội
BÁN GẤP 90m2 đất đấu giá tại Ấp Sáp Mai,Võng La,Đông Anh,Hà Nội.Diện tích: 90m2.Mặt tiền: 4,5m. Hậu 4,5m. Đường rộng 15M. Có vỉa…
Bán Đất Lâm Hạ Long Biên Phân Lô Hàng Không Ngõ Oto tránh Vắn Trước Sau 120m2 giá chỉ 8,84 tỷ
2

Bán Đất Lâm Hạ Long Biên Phân Lô Hàng Không Ngõ Oto tránh Vắn Trước Sau 120m2 giá chỉ 8,84 tỷ

8.84 tỷ
119.7 m2(6.3 x 19)
4 giờ trước
Hoàng Trịnh
Long Biên, Hà Nội
Bán lô đất thổ cư Phố Lâm Hạ , Long Biên.+ Diện tích: 120m2, mặt tiền và hậu 6,3m, đường rộng 6m, oto tránh nhau dừng đỗ ngày đêm+…
Đất mặt đường Hồ Tây. Đường An Dương Vương
2

Đất mặt đường Hồ Tây. Đường An Dương Vương

Thỏa thuận
80 m2
6 giờ trước
Anh Dương
Tây Hồ, Hà Nội
Vị trí kinh doanh tốt hoặc mở văn Phòng Cty tôi có mảnh đất 80m2 sổ đỏ chính chủ cần bán với giá 11 tỷ. Vị trí ngã ba đường trung tâm…
Bán lô đất biệt thự dự án Thiên Mã Hòa Lạc
2

Bán lô đất biệt thự dự án Thiên Mã Hòa Lạc

12 triệu/m2
300 m2(10 x 30)
7 giờ trước
Anh Dương
Sơn Tây, Hà Nội
Bán lô đất BT dự án Thiên Mã Hòa Lạc. Cách trung tâm Hà Nội 40km, Sổ đỏ chính chủ pháp lý rõ ràng. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư…
Chỉ 1,44 tỷ có ngay 36m2 đất thổ cư hai mặt thoáng tại Cầu Cốc, Tây Mỗ quận Nam Từ Liêm. LH: 0325027988
2

Chỉ 1,44 tỷ có ngay 36m2 đất thổ cư hai mặt thoáng tại Cầu Cốc, Tây Mỗ quận Nam Từ Liêm. LH: 0325027988

1.44 tỷ
36 m2(3.5 x 10)
8 giờ trước
HomeLand
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Kích thước: 3,5x10,3Hướng: Hướng đôngDiện tích: 36m2Vị trí:Đất nằm trong ngõ phố Cầu Cốc (sát Vin Tây Mỗ)-Cách chợ dân sinh khoảng…
Gia đình muốn bán lô đất sổ đỏ chính chủ
2

Gia đình muốn bán lô đất sổ đỏ chính chủ

2.65 tỷ
47 m2
9 giờ trước
Vũ Ngọc Điệp
Thanh Trì, Hà Nội
+++++ Cần bán đất Yên Xá – Tân triều: 1. Lô mặt đường ô tô kinh doanh 32m2 MT 3m giá 3,2 tỷ. 2. Lô ngõ thông xe máy tránh, cách đường ô…
Bán gấp 62m2 đất full thổ cư mặt tiền 7m tại phúc tiến, bình yên, thạch thất, hà nội giá 9tr/m2. lh 0948319962
2

Bán gấp 62m2 đất full thổ cư mặt tiền 7m tại phúc tiến, bình yên, thạch thất, hà nội giá 9tr/m2. lh 0948319962

550 triệu
62 m2(6 x 10)
11 giờ trước
nguyen van dinh
Thạch Thất, Hà Nội
bán gấp mảnh đất siêu hiếm 100% đất full thổ cư phân lô ô tô đỗ cửa, mt 7m tại , phúc tiến, bình yên, thạch thất hà nội giá 550tr…
CẦN BÁN 90M2 ĐẤT NỀN HÒA LẠC, ĐƯỜNG 8M, XE CÔNG ĐI
3

CẦN BÁN 90M2 ĐẤT NỀN HÒA LẠC, ĐƯỜNG 8M, XE CÔNG ĐI

725 triệu
90 m2(6 x 15)
11 giờ trước
Tạ Văn Giang
Thạch Thất, Hà Nội
CẦN BÁN 90M2 ĐẤT NỀN HÒA LẠC, ĐƯỜNG 8M, XE CÔNG ĐICách khu công nghệ cao 83 công ty đúng 300mĐối diện Vinsmart 1,2,3 của VingoupGía 725tr…
Ngọc Lâm, Long Biên 60m* Mt4.5m Ô tô tránh Giá: 3 tỷ.
3

Ngọc Lâm, Long Biên 60m* Mt4.5m Ô tô tránh Giá: 3 tỷ.

3 tỷ
60 m2
12 giờ trước
Đỗ Tuấn Đức
Long Biên, Hà Nội
Liên hệ: 0901738869 Đức Ngàn Căn chuyên Bất động sản Long Biên để tìm được căn nhà ưng ý nhất.+ Bán nhà Ngọc Lâm quận Long Biên diện…
Bán đất cầu diễn Nam Từ Liêm Hà Nội
4

Bán đất cầu diễn Nam Từ Liêm Hà Nội

6.27 tỷ
78 m2
12 giờ trước
Xuan liem Nghim
Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Bán đất phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.- Diện tích: 90m2 có thể chia 2 lô.- Mặt tiền: 6,7m.- Mặt hậu: 6,85m.- Hướng đất: Nam…
Bán đất Ngọc Mạch, Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội
4

Bán đất Ngọc Mạch, Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội

5.82 tỷ
112 m2
13 giờ trước
Xuan liem Nghim
Nam Từ Liêm, Hà Nội
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ 112m2 NGÕ Ô TÔ THÔNG THOÁNG TẠI ĐƯỜNG XUÂN PHƯƠNG, NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI.+ Diện tích: 112m2.+ Mặt tiền: 7,8m.+ Chiều…
BÁN ĐẤT TẠI KIM NỖ ĐÔNG ANH HÀ NỘI. L/H: 0963 20 93 93
2

BÁN ĐẤT TẠI KIM NỖ ĐÔNG ANH HÀ NỘI. L/H: 0963 20 93 93

Thỏa thuận
48 m2
13 giờ trước
Kiều Mai
Đông Anh, Hà Nội
Chủ nhà cần bán mảnh đất 48 m2, mặt tiền 4,7 m, ở thôn Cầu, xã Kim Nỗ, Đông Anh. Vị trí rất đẹp, nằm ngay mặt đường trục chính thôn…
Bán 102m2 đất thổ cư gần ql32 bắc từ liêm hà nội, giá đầu tư
5

Bán 102m2 đất thổ cư gần ql32 bắc từ liêm hà nội, giá đầu tư

68 triệu/m2
100 m2(5 x 20)
13 giờ trước
Nguyễn Duy Sơn
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bán đất 102m2 x MẶT TIỀN 5M. TRỤC CHÍNH THÔNG. ĐI BỘ RA QUỐC LỘ 32. KINH DOANH ĐẸP. PHÙ HỢP VỪA Ở VỪA KD. XÂY CHUNG CƯ MINI FULL phòng.…
Bán đất nền huyện Thạch Thất sổ hồng riêng, giá chỉ 900tr
1

Bán đất nền huyện Thạch Thất sổ hồng riêng, giá chỉ 900tr

900 triệu
100 m2(5 x 20)
13 giờ trước
Nguyễn Trọng Quyết
Thạch Thất, Hà Nội
Cần bán đất nền tại huyện Thạch Thất sổ hồng riêng, diện tích đa dạng, tiện kinh doanh, buôn bán, xây phòng trọ cho thuê.- Diện tích…
Chính chủ cần bán lô đất tại thôn 7 tân xã thạch thất hà nội
2

Chính chủ cần bán lô đất tại thôn 7 tân xã thạch thất hà nội

Thỏa thuận
264 m2
14 giờ trước
hoang van giap
Thạch Thất, Hà Nội
Gia đình cần bán lô đất tại thon 7 tân xã thạch thất hà nộitổng dt 264m2.ô tô vào nhà,đương to ô tô tránh nhau thoải máikinh doanh…
Bán đất Liên Mạc 49m, MT 4.8m, Ô tô đỗ cửa, Giá 1,7 tỷ. LHCC 0975626023
3

Bán đất Liên Mạc 49m, MT 4.8m, Ô tô đỗ cửa, Giá 1,7 tỷ. LHCC 0975626023

1.7 tỷ
49 m2
15 giờ trước
Lê Anh Tuấn
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Chính chủ bán lô đất đẹp tại phường Liên Mạc. Bắc Từ Liêm, Hà Nội. - Diện tỷ tích đất 49m, mặt tiền 4,8m, sổ đỏ vuông đẹp…
BÁN ĐẤT 100m2 CÁCH CÔNG NGHỆ CAO 200m LH 0332057333
3

BÁN ĐẤT 100m2 CÁCH CÔNG NGHỆ CAO 200m LH 0332057333

780 triệu
80 m2
15 giờ trước
Đinh Thị Hồng Thu
Thạch Thất, Hà Nội
- Lô đất nền cách công nghệ cao chỉ 200m- 300m ra nhà máy vinsmartRa đại lộ thăng long chỉ 500mView hồ sinh thái thoáng mátXung quanh có…
Tôi cần bán mảnh đất chia lô khu tái định cư Phú Diễn 52m2 - Thương lượng
4

Tôi cần bán mảnh đất chia lô khu tái định cư Phú Diễn 52m2 - Thương lượng

Thỏa thuận
52 m2
16 giờ trước
Nguyễn Đăng Tuyến
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tôi cần bán mảnh đất chia lô khu tái định cư Phú Diễn, ngõ 196/31 Phú diễn thuộc khu tái định cư 8.5ha.- Diện tích: 52m2, hướng Đông Nam…
Phân lô đất đấu giá 2.55ha Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Giá tốt cho nhà đầu tư
1

Phân lô đất đấu giá 2.55ha Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Giá tốt cho nhà đầu tư

1 tỷ
100 m2(5 x 20)
17 giờ trước
Nguyễn Duy Sơn
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
0988.418.666Phân lô đất đấu giá 2.55ha phúc diễn, bắc từ liêm, hà nội. Giá tốt cho nhà đầu tưSản phẩm dự án: Liền kề, biệt…

Mua bán đất Hà Nội

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Hà Nội và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Hà Nội thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Hà Nội

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Hà Nội

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Hà Nội đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Hà Nội cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689