Muốn bán mảnh đất lô góc 3 mặt thoáng, xã Cao Dương, Thanh Oai, Hà Nội5 ảnh

Muốn bán mảnh đất lô góc 3 mặt thoáng, xã Cao Dương, Thanh Oai, Hà Nội

2.7 tỷ319 m2Hôm nay
THÙY LINHThanh OaiHà Nội
- Chính chủ cần lo thêm tiền xây nhà, muốn bán mảnh đất nằm tại vị trí lô góc 3 mặt tiền.- Diện Tích : 319m2 tại xã Cao Dương, Huyện…
Bán đất phố Lĩnh Nam, DT 50m2, xe 3 bánh vào tận nơi, chỉ 50tr/m2.3 ảnh

Bán đất phố Lĩnh Nam, DT 50m2, xe 3 bánh vào tận nơi, chỉ 50tr/m2.

50 triệu/m250 m2(4 x 12.5)1 phút trước
Nguyễn HàHoàng MaiHà Nội
NGÕ RỘNG 3M - CÁCH ÔTÔ 30M - SỔ HOA HẬU - GIÁ ĐẦU TƯ.+ Mảnh đất vuông vắn, ngõ thông thoáng cách ôtô 30m, 50m ra phố Lĩnh Nam.+ Chủ đã có…
NHỈNH 4 TỶ, 40M2 ĐẤT MẶT TIỀN HÀ ĐÔNG CỰC HIẾM, ÔTÔ TRÁNH, KINH DOANH, CHO THUÊ ĐỈNH4 ảnh

NHỈNH 4 TỶ, 40M2 ĐẤT MẶT TIỀN HÀ ĐÔNG CỰC HIẾM, ÔTÔ TRÁNH, KINH DOANH, CHO THUÊ ĐỈNH

4.35 tỷ40 m21 phút trước
Nguyễn ThùyHà ĐôngHà Nội
Mảnh đất vàng còn sót lại trong khu Ngô Thị Nhậm, Hà Đông+ Mặt tiền cực đẹp, bất chấp mọi loại hình kinh doanh, dòng tiền đỉnh+ Ngõ…
Bán 144m2 đất xây CCMN SVĐ Mỹ Đình, đường Ô tô tải tránh1 ảnh

Bán 144m2 đất xây CCMN SVĐ Mỹ Đình, đường Ô tô tải tránh

11 tỷ144 m2(8 x 18)11 phút trước
Gia đình có mảnh đất hiếm hoi đường Lê Đức Thọ bán chia tài sản cho các con, cách sân vận động Mỹ Đình 1km, mặt tiền 8m, diện tích…
Cần tiền bán gấp mảnh đất Hồ Tùng Mậu 2 mặt ngõ 49m2 x MT6.8 giá 2.95 tỷ3 ảnh

Cần tiền bán gấp mảnh đất Hồ Tùng Mậu 2 mặt ngõ 49m2 x MT6.8 giá 2.95 tỷ

2.95 tỷ49 m231 phút trước
Trần Đình LuậtNam Từ LiêmHà Nội
+ Mặt ngõ rộng Hồ Tùng Mậu rải nhựa sạch sẽ dân trí cao, với diện tích 49m2 cùng mặt tiền 6.8m. Mảnh đất hai mặt ngõ rất thông thoáng,…
Chính chủ cần bán 2 ô đất khu phân lô đồng súc gấn sát đường QL 32 khả năng sinh lời cao5 ảnh

Chính chủ cần bán 2 ô đất khu phân lô đồng súc gấn sát đường QL 32 khả năng sinh lời cao

2.46 tỷ60 m2(5 x 12)31 phút trước
bùi thị bích ngọcĐan PhượngHà Nội
Chính chủ Bán 2ô đất 60m2 sát nhau có thể xây biệt thự nhà hàng- đầu tư sinh lời cao đường trục chính nhìn lên đường QL 32, có vỉa hè,…
Bán đất Ngọc Thụy, Long Biên- mặt tiền 4,2m- ô tô 7 chỗ vào nhà3 ảnh

Bán đất Ngọc Thụy, Long Biên- mặt tiền 4,2m- ô tô 7 chỗ vào nhà

5.1 tỷ79 m231 phút trước
Đỗ Văn QuyếtLong BiênHà Nội
Mô tả:+ Diện tích 79m2 mặt tiền 4,2m+ Nhà nằm ở vị trí đẹp, ngõ nông + Gần hồ điều hòa, chợ, Trường tiểu học, THCS. + Đường…
Thửa đất phân lô Bắc Cầu ô tô 29 chỗ đổ, dt 38m2, giá 1.85 tỷ, liên hệ 09635219331 ảnh

Thửa đất phân lô Bắc Cầu ô tô 29 chỗ đổ, dt 38m2, giá 1.85 tỷ, liên hệ 0963521933

1.85 tỷ38 m2(4 x 9)41 phút trước
Dương Thị Hải LinhLong BiênHà Nội
QUÁ ĐẸP, QUÁ RẺ. Bán gấp mảnh đất cực đẹp Bắc Cầu diện tích 38m, mặt tiền 3.5m.- Vị trí cực đắc địa, đường vào oto 29 chỗ…
Bán đất phố Nguyễn Lương Bằng - Trung tâm quận Đống Đa cách phố 20m3 ảnh

Bán đất phố Nguyễn Lương Bằng - Trung tâm quận Đống Đa cách phố 20m

5.6 tỷ40 m251 phút trước
Khuất Thế MạnhĐống ĐaHà Nội
- Thế đất vuông như bánh chưng- Mặt tiền: 3.6m- Diện tích: 40mMô tả:- Vị trí: Từ mặt phố vào nhà đúng 20m, ngõ rộng, ô tô có…
Đất mặt phố Xuân Diệu không dính qui hoạch, dy 31m2, mt 3.1m2, giá 12.5 tỷ1 ảnh

Đất mặt phố Xuân Diệu không dính qui hoạch, dy 31m2, mt 3.1m2, giá 12.5 tỷ

12.5 tỷ31 m251 phút trước
Nguyễn Thanh TuấnTây HồHà Nội
Chủ bán nhà để lấy vốn làm ănDIỆN TÍCH NHÀ ĐẤT BÁN: 31m, mặt tiền 3.1m, vỉa hè 5m, đường 20m sau khi mở đường (hiện đang mở…
Ngọc Trì - Đất mặt đường 2 ô tô tránh - 50m2 x MT 5.2m Giá 4.5 tỷ2 ảnh

Ngọc Trì - Đất mặt đường 2 ô tô tránh - 50m2 x MT 5.2m Giá 4.5 tỷ

4.5 tỷ50 m251 phút trước
Lê Ngọc ĐôngLong BiênHà Nội
+ Vị trí đẹp và hiếm, vài bước ra đường Cổ Linh, giao thông thuận tiện các ngả, gần nhiều tiện ích như Chợ, trường mầm non đén cấp…
HIẾMVũ Trọng Phụng -TT Thanh Xuân- 38m*5 tầng, Mt 5,2m - Giá 4,65 Tỷ- Kinh doanh nhỏ- 20m ra phố5 ảnh

HIẾMVũ Trọng Phụng -TT Thanh Xuân- 38m*5 tầng, Mt 5,2m - Giá 4,65 Tỷ- Kinh doanh nhỏ- 20m ra phố

4.65 tỷ38 m251 phút trước
Tuấn Nhà Đẹp HNThanh XuânHà Nội
????HIẾM????Vũ Trọng Phụng -TT Thanh Xuân- 38m*5 tầng, Mt 5,2m - Giá 4,65 Tỷ- Kinh doanh nhỏ- 20m ra phố????ẢNH NHÀ THẬT????- Vị trí: + Nhà…
Bán Đất 51m2 Ngõ 266 Nguyễn Văn Cừ, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội, 09883123211 ảnh

Bán Đất 51m2 Ngõ 266 Nguyễn Văn Cừ, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội, 0988312321

Thỏa thuận51 m21 giờ trước
Nguyễn Đình CườngLong BiênHà Nội
Bán Đất 51m2 Nguyễn Văn Cừ, Bán Đất 51m2 Ngõ 266 Nguyễn Văn Cừ, Bán Đất 51m2 Gần Ngõ 208 Nguyễn Văn Cừ, Bán Đất 51m2 Phường Bồ Đề,…
Bán đất Ngọc. Thuỵ, ngõ thông ô tô đỗ cửa, kinh doanh, dt 42m2, giá 3.25 tỷ, lh 09635219331 ảnh

Bán đất Ngọc. Thuỵ, ngõ thông ô tô đỗ cửa, kinh doanh, dt 42m2, giá 3.25 tỷ, lh 0963521933

3.25 tỷ42 m2(4 x 11)1 giờ trước
Dương Thị Hải LinhLong BiênHà Nội
Người quen nhờ bán thửa đất đẹp Ngọc Thụy diện tích: 42m, mặt tiền đẹp 3.9m. + Vị trí rất đẹp, ngõ thông tứ tung, 3 bước ra ô tô…
Chính chủ cần bán đất phố Thanh Đàm, 36m2, 3 gác vào tận nơi, 2 mặt ngõ trước sau, 1.89 tỷ1 ảnh

Chính chủ cần bán đất phố Thanh Đàm, 36m2, 3 gác vào tận nơi, 2 mặt ngõ trước sau, 1.89 tỷ

1.89 tỷ36 m2(5 x 7.2)1 giờ trước
Nguyễn HàHoàng MaiHà Nội
Mảnh đất ở đoạn đầu phố Thanh Đàm.Ngõ rộng, thẳng, xe 3 bánh vào tận nơi.50m ra phố Thanh Đàm.Mảnh đất có 2 mặt ngõ, thoáng vĩnh…
 Bán mảnh đất Lô góc ngõ 66 Thanh Am, ôtô tránh, 31m2, Giá 1,9 Tỷ 4 ảnh

Bán mảnh đất Lô góc ngõ 66 Thanh Am, ôtô tránh, 31m2, Giá 1,9 Tỷ

1.9 tỷ31 m21 giờ trước
Nguyễn ThiệnLong BiênHà Nội
+ Ngõ 66 Thanh Am đang làm to như phố, ô tô tải tránh, nối thông Đặng Vũ Hỷ, Đường đê Nam Đuống. +…
Bán Mảnh Đất Cực Khan Hiếm Có 102. Chỉ Với 8 tỷ Sở Hữu Ngay Mảnh Đất Dương Quảng Hàm 70M.3 ảnh

Bán Mảnh Đất Cực Khan Hiếm Có 102. Chỉ Với 8 tỷ Sở Hữu Ngay Mảnh Đất Dương Quảng Hàm 70M.

8 tỷ70 m21 giờ trước
Nguyễn Công TuấnCầu GiấyHà Nội
Bán Gấp Mảnh Đất Mặt Ngõ Dương Quảng Hàm 70m2, Kinh doanh tốtMô tả:Diện tích sử dụng 70mMặt tiền rộng 6.8mHướng : Đông Nam- Mảnh…
Bán đất Vạn Phúc, Ô tô đỗ cửa, 68M, dưới 30 triệu/M.1 ảnh

Bán đất Vạn Phúc, Ô tô đỗ cửa, 68M, dưới 30 triệu/M.

30 triệu/m268 m21 giờ trước
Nguyễn Thị Huyền TrangHà ĐôngHà Nội
Bán đất Vạn Phúc, Ô tô đỗ cửa, 68M, dưới 30 triệu/M.Mô tả: -Vị trí hiếm, Nằm sát trung tâm Hà Đông, Phố xá nhộn nhịp, Sầm uất.…
Bán Đất Tặng Nhà C4 Ngọc Thụy 61m Mặt Tiền 4m giá 3,3 tỷ2 ảnh

Bán Đất Tặng Nhà C4 Ngọc Thụy 61m Mặt Tiền 4m giá 3,3 tỷ

3 tỷ61 m21 giờ trước
Đỗ TrungLong BiênHà Nội
Bán Đất ngọc Thụy 61m mặt tiền 4m giá nhỉnh 3 tỷ+ Hiện trạng: Nhà cấp 4 lợp mái tôn, chủ xác định bán đất. Hiện đang cho khách thuê…
Bán đất tặng nhà C4 đang thuê tại Ngọc Thụy, Long Biên,ôtô, 40m2, Giá nhỉnh 2 tỷ2 ảnh

Bán đất tặng nhà C4 đang thuê tại Ngọc Thụy, Long Biên,ôtô, 40m2, Giá nhỉnh 2 tỷ

2.55 tỷ40 m21 giờ trước
Nguyễn ThiệnLong BiênHà Nội
+ Vị trí nằm ngõ 604 ngay CC HV Hậu Cần, thông đường trục chính đô thị Lý Sơn, ngõ trước nhà rộng 3,6m, ô tô chạy qua, ngõ thông.+ Dân…

Mua bán đất Hà Nội

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Hà Nội và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Hà Nội thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Hà Nội

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Hà Nội

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Hà Nội đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Hà Nội cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm


Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689