Đất đẹp Bình Minh Gia Lâm, dt 33m, vuông vắn, chỉ 1ty42. Liên hệ đi xem 0964167063 3

Đất đẹp Bình Minh Gia Lâm, dt 33m, vuông vắn, chỉ 1ty42. Liên hệ đi xem 0964167063

1.42 tỷ33.01 m2(3.55 x 9.3)1 giờ trước
Nguyễn Thành VĩGia Lâm, Hà Nội
Diện tích sử dụng là 33m với mặt tiền 3m55 , vuông vắn , ko lỗi phong thủy .Oto 4 chỗ vào nhà , chỉ 43tr/m – 1ty42 trên tổng diện tích…
Bán Đất Tây Mỗ 60m2 (Nở Hậu), Ngõ Thông, Thoáng Sạch, An Ninh Tốt, Ôtô Đỗ 100m, Giá Chỉ 37tr/m2 7

Bán Đất Tây Mỗ 60m2 (Nở Hậu), Ngõ Thông, Thoáng Sạch, An Ninh Tốt, Ôtô Đỗ 100m, Giá Chỉ 37tr/m2

2.22 tỷ60 m2(4 x 15)1 giờ trước
Đồng MạnhNam Từ Liêm, Hà Nội
Bán Đất Tây Mỗ 60m2 (Nở Hậu), Ngõ Thông, Thoáng Sạch, An Ninh Tốt, Ôtô Đỗ 100m, Giá Chỉ 37tr/m2- Tọa lạc ở phía tây thành phố ở khu…
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ NGOẠI GIAO MẶT ĐƯỜNG 12M 0395426678 3

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ NGOẠI GIAO MẶT ĐƯỜNG 12M 0395426678

830 triệu88 m21 giờ trước
Tạ Văn GiangQuốc Oai, Hà Nội
Đất xã Phú Mãn, Quốc Oai gần khu CNC Hoà Lạc Gần rất nhiều nhà máy, khu dân sinh nội thị được quy hoạch Mặt đường rộng…
Bán đất tại Kim Nỗ - Đông Anh - Hà Nội 2

Bán đất tại Kim Nỗ - Đông Anh - Hà Nội

Thỏa thuận96 m22 giờ trước
Mr.TiếnĐông Anh, Hà Nội
Chủ nhà cần bán mảnh đất hơn 96 m2 (có thể bán 1 nửa) đã có sổ đỏ, mặt tiền gần 10 m, ở thôn Cầu, xã Kim Nỗ, Đông Anh. Vị trí rất…
Cần bán lô đất xóm 7 Đông Dư, Gia Lâm 33m chỉ 980tr. Liên hệ 0964167063 3

Cần bán lô đất xóm 7 Đông Dư, Gia Lâm 33m chỉ 980tr. Liên hệ 0964167063

980 triệu32.9 m2(3.6 x 9.14)3 giờ trước
Nguyễn Thành VĩGia Lâm, Hà Nội
Tổng diện tích sử dụng là 33m, mặt tiền 3m6, hướng Tây NamĐường vào 2,5m, cách 1 nhà ra đường 4m oto đỗKhu dân cư tập trung, hàng xóm…
BÁN ĐẤT TẠI KIM NỖ ĐÔNG ANH HÀ NỘI. L/H: 0963 20 93 93 1

BÁN ĐẤT TẠI KIM NỖ ĐÔNG ANH HÀ NỘI. L/H: 0963 20 93 93

Thỏa thuận96 m23 giờ trước
Kiều MaiĐông Anh, Hà Nội
Chủ nhà cần bán mảnh đất hơn 96 m2 (có thể bán 1 nửa) đã có sổ đỏ, mặt tiền gần 10 m, ở thôn Cầu, xã Kim Nỗ, Đông Anh. Vị trí rất…
Đất giá rẻ nằm trên đường mặt đường Liên Xã 9

Đất giá rẻ nằm trên đường mặt đường Liên Xã

3 tỷ120 m2(6 x 20)4 giờ trước
Hoàng Xuân ĐứcQuốc Oai, Hà Nội
•ID sản phẩm: QO02-01•Giá bán: 3,000,000,000 vn₫•Diện tích đất: 120 m²•Giá thị trường: 27.000.000vnđ/m²•Giá chính chủ:…
BÁN MẢNH ĐẤT VÀNG VÕ CHÍ CÔNG, TÂY HỒ, DT 205M, MT 14M, GIÁ 50 TỶ 1

BÁN MẢNH ĐẤT VÀNG VÕ CHÍ CÔNG, TÂY HỒ, DT 205M, MT 14M, GIÁ 50 TỶ

50 tỷ205 m24 giờ trước
Vũ Minh ĐứcTây Hồ, Hà Nội
+ Mảnh đất rất đẹp, là mản đất vàng mà các nhà đầu tư bấy lâu tìm kiếm.+ Vị trí: Nằm trên mặt đường Võ Chí Công, đối diện…
BÁN ĐẤT TẠI KIM NỖ - ĐÔNG ANH - HÀ NỘI. L/H: 0963 20 93 93 2

BÁN ĐẤT TẠI KIM NỖ - ĐÔNG ANH - HÀ NỘI. L/H: 0963 20 93 93

Thỏa thuận96 m24 giờ trước
Mr. TiếnĐông Anh, Hà Nội
Chủ nhà cần bán mảnh đất hơn 96 m2 (có thể bán 1 nửa) đã có sổ đỏ, mặt tiền gần 10 m, ở thôn Cầu, xã Kim Nỗ, Đông Anh. Vị trí rất…
Siêu phẩm – Bán đất nằm tại vị trí đẹp ngay Đại lộ Thăng Long – Bất động sản Quốc Oai 8

Siêu phẩm – Bán đất nằm tại vị trí đẹp ngay Đại lộ Thăng Long – Bất động sản Quốc Oai

Thỏa thuận128.61 m2(5.33 x 24.13)4 giờ trước
Hoàng Xuân ĐứcQuốc Oai, Hà Nội
Rao bán mảnh đất sát đường Đại lộ Thăng Long. Cực đẹp!Mảnh đất được rao bán với diện tích vừa vặn, hình dáng đẹp. Nằm trên…
BÁN ĐẤT MẶT PHỐ CẦU DIỄN 350M MT 13M GIÁ 24TỶ5 LH 0978439490 3

BÁN ĐẤT MẶT PHỐ CẦU DIỄN 350M MT 13M GIÁ 24TỶ5 LH 0978439490

24.5 tỷ350 m25 giờ trước
Nguyễn Thành TrungBắc Từ Liêm, Hà Nội
- Diện tích rộng 350m - Mặt tiền lớn 13m - Gía 70 triệu/m mặt phố có thương lượng- Vị trí sầm uất, gần trường học, đường rộng…
Đất vàng mặt Hồ Trúc Bạch 75m mặt tiền 7m, Ở + Nhà hàng + Apartment 3

Đất vàng mặt Hồ Trúc Bạch 75m mặt tiền 7m, Ở + Nhà hàng + Apartment

35 tỷ75 m27 giờ trước
Vũ TâmBa Đình, Hà Nội
Vị trí hiếm có mặt phố - mặt hồ Trúc bạch đường Thanh Niên 75m2 với MT 7m phù hợp đầu tư Ở, nhà hàng và căn hồ cho thuê hiêu suất…
BÁN KHUÔN VIÊN HOÀN THIỆN VIEW NÚI BA VÌ 7

BÁN KHUÔN VIÊN HOÀN THIỆN VIEW NÚI BA VÌ

Thỏa thuận1.910 m216 giờ trước
Nguyễn Thị Thanh HươngBa Vì, Hà Nội
Chủ gửi bán Khuôn viên hoàn thiện view núi thoáng đẹpDiện tích 1910m2 có 200m2 thổ cưTọa lạc tại thôn Mái, xã Yên Bài, Ba Vì, Hà…
Chính chủ cần bán mảnh 42m Kim Sơn Gia Lâm giá chỉ 780tr 1

Chính chủ cần bán mảnh 42m Kim Sơn Gia Lâm giá chỉ 780tr

780 triệu42 m219 giờ trước
phan thị yếnGia Lâm, Hà Nội
Chính chủ cần bán mảnh 42m2 đất Kim Sơn, Gia Lâm.- Diện tích 42m2, mặt tiền rộng 4m. Khuôn đất đẹp, vuông vắn như tờ A4.- Vị trí mảnh…
Bán đất Trâu Quỳ, Gia Lâm 1,4 tỷ gần VIn Gia Lâm. LH 084.9501.009 1

Bán đất Trâu Quỳ, Gia Lâm 1,4 tỷ gần VIn Gia Lâm. LH 084.9501.009

1.4 tỷ38 m219 giờ trước
Lê LoanGia Lâm, Hà Nội
Bán đất Trâu Quỳ, Gia Lâm 1,4 tỷ gần VIn Gia Lâm. LH 084.9501.009 - miễn phí MGDT: 38m2. MT: 4,6m Đường trước nhà 2m, Cách đường ô tô 10m…
Lô đất đẹp Kiêu Kỵ, Gia Lâm 46m3 mà chỉ có 1 tỷ 125tr. Liên hệ 0964167063 3

Lô đất đẹp Kiêu Kỵ, Gia Lâm 46m3 mà chỉ có 1 tỷ 125tr. Liên hệ 0964167063

1.125 tỷ46.31 m2(4.98 x 9.3)20 giờ trước
Nguyễn Thành VĩGia Lâm, Hà Nội
Tổng diện tích sử dụng là 46.3m , mặt tiền 4m98 , hướng Nam Chỉ 24,3tr/m tính ra 1 tỷ 125tr / tổng diện tích .Nằm tại khu dân cư tập…
BÁN ĐẤT ĐÔNG ANH DT 52M MẶT PHỐ VỈA HÈ GIÁ 3.9 TỶ 2

BÁN ĐẤT ĐÔNG ANH DT 52M MẶT PHỐ VỈA HÈ GIÁ 3.9 TỶ

75 triệu/m252 m2(4 x 13)20 giờ trước
E HIẾUĐông Anh, Hà Nội
Mặt phố QL23B- Diện tích: 52m2- 500m ra cao tốc Nhật Tân - Nội Bài- 10ph sang nội thành hà nội, 5ph ra Sân Bay Nội Bài- 300m ra đến chợ…
BÁn ĐẤt TĐC gần ngay KĐT Đặng Xá.LH 084.9501.009 1

BÁn ĐẤt TĐC gần ngay KĐT Đặng Xá.LH 084.9501.009

6.38 tỷ116 m221 giờ trước
Lê LoanGia Lâm, Hà Nội
ĐẤt TĐC gần ngay KĐT Đặng Xá.LH 084.9501.009- Diện tích 116m2, mặt tiền 5.14m, mặt hậu 5.41m, khuôn đất đẹp, hướng Đông Nam.Là đất TĐC…
Bán gấp đất thổ cư 31m tại Đức Diễn, BTL giá 1.55 tỉ 5

Bán gấp đất thổ cư 31m tại Đức Diễn, BTL giá 1.55 tỉ

1.55 tỷ31 m221 giờ trước
Vũ Duy ĐứcBắc Từ Liêm, Hà Nội
Địa chỉ: Đức Diễn, phường Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm.Cách chợ Đức Diễn 150m, NVH Từ Liêm 200m, đương Văn Tiến Dũng 150mGần trường…
 ĐẤT NỀN KHU CÔNG NGHỆ CAO HÒA LẠC 2

ĐẤT NỀN KHU CÔNG NGHỆ CAO HÒA LẠC

10 triệu/m2100 m222 giờ trước
0971651618Thạch Thất, Hà Nội
✅CƠ HỘI SINH LỜI NHANH DUY NHẤT TẠI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM THỜI ĐIỂM NÀY❤️KHU CÔNG NGHỆ CAO HOÀ LẠC - HÀ NỘI????Sổ…

Mua bán đất Hà Nội

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Hà Nội và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Hà Nội thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Hà Nội

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Hà Nội

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Hà Nội đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Hà Nội cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 



Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689