Bán Đất Mùa Dịch, Giá Chỉ 19tr/m2 Liền Kề Tổ Hợp Biệt Thự Anh, Mỹ, Ý
2

Bán Đất Mùa Dịch, Giá Chỉ 19tr/m2 Liền Kề Tổ Hợp Biệt Thự Anh, Mỹ, Ý

1.89 tỷ
90 m2(5 x 18)
5 phút trước
Bùi Đình Đông
Tây Hồ, Hà Nội
Mua Bán Đất Hà Nội, Giá Rẻ T9/2020Bán đất nền đối diện CoCo Bay Đà Nẵng.I. Tổng quan dự án.- Tọa lạc tại vị trí rất độc đáo…
Đất Xanh Miền Trung tổ chức tham quan căn mẫu One River Villas chuẩn 7 Sao vào ngày 19/9. Kính mời!
7

Đất Xanh Miền Trung tổ chức tham quan căn mẫu One River Villas chuẩn 7 Sao vào ngày 19/9. Kính mời!

Thỏa thuận
300 m2(15 x 20)
5 phút trước
Bùi Đình Đông
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đất Xanh Miền Trung tổ chức tham quan căn mẫu One River Villas chuẩn 7 Sao vào ngày 19/9. Kinh mời quý Anh/Chị khách hang tham quan và trải nghiệm…
Bán Đất 19tr/m2, Khu vực dân cư hiện hữu, gần sông kề biển
5

Bán Đất 19tr/m2, Khu vực dân cư hiện hữu, gần sông kề biển

19 triệu/m2
115 m2(5 x 23)
6 phút trước
Bùi Đình Đông
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Bán dự án nằm liền kề khu CoCo Bay Đà Nẵng. Cách Biển 900m - Dự án với hạ tầng hoàn thiện, với tiêu chí chuẩn của các khu Resort sẽ…
BÁN GẤP: Đất Mặt Ngõ Ô tô_Lô Góc_KD, 52M2, Đường Lê Quang Đạo, 4.8 Tỷ
3

BÁN GẤP: Đất Mặt Ngõ Ô tô_Lô Góc_KD, 52M2, Đường Lê Quang Đạo, 4.8 Tỷ

4.8 tỷ
52 m2(4 x 13)
7 phút trước
Nguyễn Xuân Huấn
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Mặt Ngõ Ô tô_Lô Góc_Kinh Doanh tấp nập***********************************+ Vị trí: Lô đất có diện tích 52 m2, mặt tiền 4m nằm mặt ngõ kinh…
Bán đất Thạch Thất - CHỈ 1,7 TRIỆU/M2 gần dự án nước ngoài, view đẹp, gần đường quốc lộ
12

Bán đất Thạch Thất - CHỈ 1,7 TRIỆU/M2 gần dự án nước ngoài, view đẹp, gần đường quốc lộ

1.7 triệu/m2
4.325 m2(96 x 45.06)
7 phút trước
Hoàng Xuân Đức
Thạch Thất, Hà Nội
•ID sản phẩm: TT0922•Diện tích : 4325 m²•Giá thị trường: 3,000,000vnđ/m²•Giá chính chủ: 1,700,000vnđ/m²•Loại bất động sản:…
Bán đất khu công nghệ cao Hòa Lạc, Thạch Thất, HN, 216m2, giá tốt, đất đẹp
2

Bán đất khu công nghệ cao Hòa Lạc, Thạch Thất, HN, 216m2, giá tốt, đất đẹp

6 triệu/m2
216 m2
27 phút trước
Nguyễn Quân
Thạch Thất, Hà Nội
Cần bán đất thôn Phúc Tiến, gần khu Công nghệ Cao Thạch Thất, Hà Nội. Diện tích 216m2, đất ở 100m2, đường trước mặt 4m ô tô vào…
Đất giá rẻ Thạch Thất nằm sát trường Đại học Quốc Gia Hà Nội
8

Đất giá rẻ Thạch Thất nằm sát trường Đại học Quốc Gia Hà Nội

8.5 triệu/m2
500 m2(50 x 10)
27 phút trước
Hoàng Xuân Đức
Thạch Thất, Hà Nội
Đặc điểm :GIA CHỦ CẦN BÁN ĐẤT TẠI THÔN MIỄU – THẠCH THẤT – MẢNH ĐẤT SÁT NGAY ĐẠI HỌC QUỐC GIA – KHÔNG DÍNH QUY HOẠCH.MUA BÁN…
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT, LÀNG VĂN QUÁN, HÀ ĐÔNG, DT60M2, GIÁ 4.350 TỶ
1

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT, LÀNG VĂN QUÁN, HÀ ĐÔNG, DT60M2, GIÁ 4.350 TỶ

43.5 tỷ
45 m2(5 x 9)
1 giờ trước
kim van trang
Hà Đông, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT, LÀNG VĂN QUÁN, HÀ ĐÔNG, DT60M2, GIÁ 4.350 TỶ+ Lô đất nằm ở vị trí đắc địa, trung tâm quận Hà Đông, gần…
Khu đô thị mới Cẩm Văn gần khu du lịch tâm linh- Chùa Thiên Hưng
6

Khu đô thị mới Cẩm Văn gần khu du lịch tâm linh- Chùa Thiên Hưng

11 triệu/m2
125 m2
3 giờ trước
Chu Ngọc
Chương Mỹ, Hà Nội
KĐT mới Cẩm Văn cửa ngõ phía Nam thành phố Quy Nhơn tọa lạc ngay vị trí vàng của trung tâm thị Xã An Nhơn.Nút thắt của các tuyến đường…
Hót Hót mảnh đất Phố Trạm Long Biên 43m giá ổn.
4

Hót Hót mảnh đất Phố Trạm Long Biên 43m giá ổn.

1.8 tỷ
38 m2
5 giờ trước
Hoàng Anh
Long Biên, Hà Nội
Hiện tại chủ nhà của tôi không có nhu cầu sử dụng nên cần bán lại mảnh đất cho bác nào cần tại khu Phố Trạm.Diện tích 37,8m mặt…
Bán nhanh mảnh đất 80m2, mt 6m Nhật Tảo, Đông Ngạc, giá 3,2 tỷ ô tô 7 chỗ đỗ cửa
7

Bán nhanh mảnh đất 80m2, mt 6m Nhật Tảo, Đông Ngạc, giá 3,2 tỷ ô tô 7 chỗ đỗ cửa

40 triệu/m2
80 m2
5 giờ trước
Đô Ngoc
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ vì dịch covid-20 bán lại nhanh và giá rẻ mảnh đất vàng chính hiệu thổ cư tại khu vực nhật tảo . bắc từ liêm . hn … liên hệ…
Bán suất ngoại giao đất đấu giá Kiên Thành, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Mặt đường 60m
6

Bán suất ngoại giao đất đấu giá Kiên Thành, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Mặt đường 60m

102 triệu/m2
60 m2
6 giờ trước
phạm văn tinh
Gia Lâm, Hà Nội
Bán suất ngoại giao đất đấu giá khu Kiên Thành, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Mặt đường 60m đối diện Vinhomes Ocean Park Gia Lâm- Diện tích:…
BÁN ĐẤT NGÔ GIA TỰ 48M2 MT 4,3M NGÕ THÔNG THẲNG TẮP GIÁ CHỈ 2.3 TỶ
1

BÁN ĐẤT NGÔ GIA TỰ 48M2 MT 4,3M NGÕ THÔNG THẲNG TẮP GIÁ CHỈ 2.3 TỶ

2.3 tỷ
44 m2(4 x 11)
7 giờ trước
Hoàng Trịnh
Long Biên, Hà Nội
Bán gấp mảnh đất sát phố ngô gia tự khu vực xầm uất giao Đức Giang và Trường Lâm rất nhiều tiện ích như bệnh viện, siêu thị,…
BÁN GẤP MIẾNG ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TẢ THANH OAI - 8M KINH DOANH TỐT - 35.9M2
1

BÁN GẤP MIẾNG ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TẢ THANH OAI - 8M KINH DOANH TỐT - 35.9M2

1.61 tỷ
35.9 m2
7 giờ trước
tran ngoc Duong
Thanh Trì, Hà Nội
Chính chủ bán lô đất 35.9m2 mặt trước là đường liên xã đông dân cư, buôn bán kinh doanh được, điện, nước sạch đầy đủ, gần…
Cần Bán Đất Thôn Đồng Trạng Xã Cổ Đông Sơn Tây (Ko tiếp môi giới)
7

Cần Bán Đất Thôn Đồng Trạng Xã Cổ Đông Sơn Tây (Ko tiếp môi giới)

600 triệu
162 m2(6 x 27)
7 giờ trước
khắc mậu
Sơn Tây, Hà Nội
Cần Bán Đất Thôn Đồng Trạng Xã Cổ Đông Sơn Tây+ Vị trí: Ngay sát Trường MẦM NON và TTHCS. Gần ngã tư Lục Quân - xã Cổ Đông - Sơn…
MẢNH ĐẤT VÀNG CHU HUY MANA62M2 PHÂN LÔ, VỈA HÈ, Ô TÔ TRÁNH. KINH DOANH ĐỈNH, 5.2 TỶ
3

MẢNH ĐẤT VÀNG CHU HUY MANA62M2 PHÂN LÔ, VỈA HÈ, Ô TÔ TRÁNH. KINH DOANH ĐỈNH, 5.2 TỶ

5.2 tỷ
62 m2
7 giờ trước
Hùng
Long Biên, Hà Nội
- CHUYÊN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT THỔ CƯ KHU VỰC LONG BIÊN-- Nhà nằm ngay cạnh Aone, đi vài bước chân là đến cầu Vĩnh Tuy. 35m2, 5 tầng mt…
Cần bán lô đất dịch vụ cụm trong lai xá kim chung hoài đức
2

Cần bán lô đất dịch vụ cụm trong lai xá kim chung hoài đức

Thỏa thuận
44 m2(4 x 11)
8 giờ trước
Đỗ Văn Ngọc
Hoài Đức, Hà Nội
Cần bán lô đất 43m,lô đất dịch vụ cụm ngoài Lai Xá+ Đường oto vào tận nhà+ Vị trí thuận lợi,dân sinh phát triền,gần chợ và…
30m2 sổ đỏ chính chủ 820 triệu ở Phú Lãm, Hà Đông - hai mặt đường xm, xích lô trước sau
13

30m2 sổ đỏ chính chủ 820 triệu ở Phú Lãm, Hà Đông - hai mặt đường xm, xích lô trước sau

820 triệu
30 m2
10 giờ trước
Bảo Bình
Hà Đông, Hà Nội
chính chủ bán miếng đất 30m2 vuông vắn, nở hậu MT 3,56m có 3 mặt thoáng: mặt trước và sau là đường 2 xe máy tránh nhau thoải mái, một bên…
Cần Bán lô đất mặt làng Tuân Lề, Đông Anh LH: 0977179886
4

Cần Bán lô đất mặt làng Tuân Lề, Đông Anh LH: 0977179886

40 triệu/m2
71 m2(4.5 x 16)
11 giờ trước
Kim Luong
Đông Anh, Hà Nội
Bán lô thổ cư đất mặt làng Tuân Lề, Xã Tiên Dương, Đông Anh, HN- Mặt tiền 4,5m, diện tích 71m2- Nằm ở gần trung tâm Huyện Đông Anh,…
3,2 tỷ có ngay 80m2 đất mt 6m Nhật Tảo Đông Ngạc, ngõ ô tô 7 chỗ, ngõ 7 nhanh tay nào cơ hội mua rẻ
6

3,2 tỷ có ngay 80m2 đất mt 6m Nhật Tảo Đông Ngạc, ngõ ô tô 7 chỗ, ngõ 7 nhanh tay nào cơ hội mua rẻ

40 triệu/m2
80 m2
11 giờ trước
Đô Ngoc
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ bán mảnh đất 80m2 , mt 6 m , ngõ ô tô 7 chỗ đi vừa giá chỉ có 3,2 tỷ thôi ~ 40tr/m2 . Vị trí : nhật tảo , đông ngạc, bắc từ…

Mua bán đất Hà Nội

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Hà Nội và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Hà Nội thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Hà Nội

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Hà Nội

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Hà Nội đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Hà Nội cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689