Bán đất Đa Tốn Mặt đường Khoan Tế dt 195m Lô Góc 2 đường ô tô. LH 09828528083 ảnh

Bán đất Đa Tốn Mặt đường Khoan Tế dt 195m Lô Góc 2 đường ô tô. LH 0982852808

8.19 tỷ195 m26 phút trước
Vũ Hồng NhậtGia LâmHà Nội
- Anh họ nhờ bán thửa đất diện tích 195m2 tại thôn Khoan Tế - Xã Đa Tốn – Gia Lâm – Hà Nội.- Vị trí cực kỳ đắc địa, lô góc 2…
Đất Bát Khối Tư Đình 45m2 MT 5,7m giá 2,55tỷ1 ảnh

Đất Bát Khối Tư Đình 45m2 MT 5,7m giá 2,55tỷ

2.55 tỷ45 m26 phút trước
Tran Dang TuanLong BiênHà Nội
+ 15 phút sang phố cổ+ Vị trí đẹp, ngõ ô tô nhỏ đỗ cửa, tiện ích xung quanh không thiếu gì. + Thửa đất vuông vắn, mặt tiền rộng,…
Cơ hội đầu tư đất nền dự án mới tại Tái định cư ĐHQG, Vốn đầu tư chỉ 17tr/m2, Lh 03862562793 ảnh

Cơ hội đầu tư đất nền dự án mới tại Tái định cư ĐHQG, Vốn đầu tư chỉ 17tr/m2, Lh 0386256279

1.2 tỷ75 m2(5 x 12)6 phút trước
Mạnh HùngThạch ThấtHà Nội
Cơ hội đầu tư đất nền dự án mới tại Tái định cư ĐHQGVốn đầu tư chỉ 17tr/m2 Vị trí đắc địa, khu dân cư phân cho cán bộ,…
Bán đất ngõ An Dương Vương, diện tích 60m2, mặt tiền 5.7m, ngõ ô tô giá 5 tỷ1 ảnh

Bán đất ngõ An Dương Vương, diện tích 60m2, mặt tiền 5.7m, ngõ ô tô giá 5 tỷ

5 tỷ60 m26 phút trước
Chính chủ cần bán mảnh đất ngõ An Dương Vương diện tích sổ 60m2, viết tay 20m2, tổng diện tích sử dụng là 80m2, mặt tiền đẹp rộng…
Bán đất vĩnh Ngọc, Đông Anh, 3 mặt thoáng, MT 5.4, 70m2, giá 3.3 tỷ4 ảnh

Bán đất vĩnh Ngọc, Đông Anh, 3 mặt thoáng, MT 5.4, 70m2, giá 3.3 tỷ

3.3 tỷ70.2 m2(5.4 x 13)6 phút trước
Bùi văn TrườngĐông AnhHà Nội
-Chính chủ bán mảnh đất ngọc chi vĩnh ngoc đông anh 70m2 mặt tiền 5,4m sâu 13m 3 mặt thoáng đường trước mặt ô tô tránh-Mảnh đất vàng…
Gia đình cần tiền bán gấp 70m trung tâm Trâu Quỳ Gia Lâm3 ảnh

Gia đình cần tiền bán gấp 70m trung tâm Trâu Quỳ Gia Lâm

68 triệu/m270 m26 phút trước
La Mạnh TrườngGia LâmHà Nội
DT : 70m2. ; mt : 4,5m hậu 4,75m lưu không đằng sau 30m.– Hướng chính : Đông Nam– Đường trước nhà 6m có vể hè, đường như bàn cờ thông…
Bán đất TT QUẬN ĐÔNG ANH, MT5*9m,DT 45m2, Ô tô vào nhà,CV KIM QUY, BV TH TrueMilk, Gía 1,6 tỷ.3 ảnh

Bán đất TT QUẬN ĐÔNG ANH, MT5*9m,DT 45m2, Ô tô vào nhà,CV KIM QUY, BV TH TrueMilk, Gía 1,6 tỷ.

1.6 tỷ45 m2(5 x 9)6 phút trước
Nguyen Ngoc NamĐông AnhHà Nội
Cách 100m ra Công viên Kim Quy 100ha lớn nhất Đông Nam Á, gần tổ hợp y tế TH True Milk đang xây dựng, Dự án Nhà ở Xã hội Viglacera.+ 50m ra…
Bán đất Quốc Oai, gần đường 24m mở rộng, bệnh viện trung ương 27 ảnh

Bán đất Quốc Oai, gần đường 24m mở rộng, bệnh viện trung ương 2

384 triệu45.1 m2(6.3 x 7.37)6 phút trước
Hoàng Xuân ĐứcQuốc OaiHà Nội
•ID sản phẩm: QO0310•Giá bán: 384,000,000 vn₫•Diện tích đất: 45,1 m²•Giá thị trường: 9,500, 000 vnđ/m²•Giá chính chủ: 8,500, 000…
Cần bán lô đất dịch vụ chính chủ, tiếp giáp khu đô thị Kim Chung Di Trạch2 ảnh

Cần bán lô đất dịch vụ chính chủ, tiếp giáp khu đô thị Kim Chung Di Trạch

Thỏa thuận68.37 m2(4.42 x 15.47)16 phút trước
Nguyễn Viết NguyệnHoài ĐứcHà Nội
Cần bán lô đất dịch vụ chính chủ ,tại khu đất dịch vụ thăng long 9, tiếp giáp khu đô thị kim chung di trạch .Bạn có thể kinh doanh…
BIệt thự ven sông Cổ Cò - Thiên đường nghỉ dưỡng du lịch bậc nhất Nam Đà Nẵng1 ảnh

BIệt thự ven sông Cổ Cò - Thiên đường nghỉ dưỡng du lịch bậc nhất Nam Đà Nẵng

Thỏa thuận260 m216 phút trước
Ngô Thị SơnHai Bà TrưngHà Nội
Đất nền biệt thự sát sông Cổ Cò, ngay bến du thuyền đẳng cấp!Diện tích : 260m2, ngang 10m.View hướng ra sông mát mẻ, thích hợp đầu tư…
Bán 3 lô đất 30m2 TDP Bình Minh, Trâu Quỳ, Gia Lâm, HN1 ảnh

Bán 3 lô đất 30m2 TDP Bình Minh, Trâu Quỳ, Gia Lâm, HN

1.38 tỷ30.1 m2(4.3 x 7)16 phút trước
-Cần bán 3 mảnh đất phân lô ở tổ dân phố Bình Minh, Trâu Quỳ, Gia Lâm, HN+ Lô góc 32,6m2. Mặt tiền 3,5m. Hướng ĐB và TB. Giá 1,63 tỷ+ Lô…
Đất thổ cư Quốc Oai, chính chủ có sổ đỏ. sđt 03427868903 ảnh

Đất thổ cư Quốc Oai, chính chủ có sổ đỏ. sđt 0342786890

700 triệu100 m216 phút trước
Bùi Việt HoàngQuốc OaiHà Nội
Đất thổ cư chính chủ, mặt tiền đường lớn 12mThanh khoản cao, dễ sinh lờiNằm ở vị trí trung tâm huyện Quốc OaiTrước là trường sĩ…
Chính chủ bán mảnh đất tại Kiêu Kỵ, Gia Lâm DT 70m2 Giá 46tr/m2 LH 09836883633 ảnh

Chính chủ bán mảnh đất tại Kiêu Kỵ, Gia Lâm DT 70m2 Giá 46tr/m2 LH 0983688363

46 triệu/m270 m226 phút trước
Nguyễn Văn TrọngGia LâmHà Nội
Chính chủ bán mảnh đất tại Thôn Kiêu Kỵ, Xã Kiêu Kỵ, Gia Lâm, Hà Nội. Nằm ngay sát Vin University. Trước đất không có nhà chắn mà là Hồ…
Bán đất đầu tư xóm Trung Việt Thôn Bãi Cao Viên, Thanh Oai, Hà Nội3 ảnh

Bán đất đầu tư xóm Trung Việt Thôn Bãi Cao Viên, Thanh Oai, Hà Nội

529 triệu50 m2(5 x 10)26 phút trước
Nguyễn Huy ThườngThanh OaiHà Nội
Cách cầu Mai Lĩnh 4km, cách UBND Bích Hòa 3.5km. Cách đường oto tải 10m.* Thông số:– DT: 50m2.– Mặt tiền: 5.38m.– Hậu: 5.38m.– Ngõ trước…
Bán đất Nội Am Liên Ninh Thanh Trì 32m2 mặt tiền 4,4m giá 1,15 tỉ2 ảnh

Bán đất Nội Am Liên Ninh Thanh Trì 32m2 mặt tiền 4,4m giá 1,15 tỉ

1.15 tỷ32 m226 phút trước
Phạm Đức HuyThanh TrìHà Nội
Thanh Trì chuẩn bị lên Quận, mua nhanh lô đất 32m2, MT rộng 4,4m giá 1,15 tỉ TL nhẹ+ Vị trí: Mặt ngõ dân sinh, ô tô lùi tận cửa, thông tứ…
Chính chủ bán mảnh đất duy nhất khu phố Trung Giã, Giá bình dân5 ảnh

Chính chủ bán mảnh đất duy nhất khu phố Trung Giã, Giá bình dân

1.76 tỷ63.45 m2(4.23 x 15)26 phút trước
Lưu SơnSóc SơnHà Nội
+ Chính chủ cần bán mảnh đất duy nhất tại Trung Giã - SS+ Diện tích 63m2 nở hậu, 2 mặt thoáng, mặt trước đường to rộng, mặt sau…
Bán đất Cầu Diễn, Phú Diễn, ngõ thông, Ô tô vào nhà, DT 31m2, giá 2.3 tỷ1 ảnh

Bán đất Cầu Diễn, Phú Diễn, ngõ thông, Ô tô vào nhà, DT 31m2, giá 2.3 tỷ

2.3 tỷ31 m226 phút trước
Bùi Hoài LinhBắc Từ LiêmHà Nội
Bán đất Cầu Diễn, Phú Diễn, ngõ thông, Ô tô vào nhà, DT 31m2, giá 2.3 tỷ.VỊ TRÍ:- Đất có vị trí đẹp, ngõ rộng Ô tô vào nhà, thông…
Bán đất tân xã, 200m, MT 10m, full thổ cư, đường ô tô tránh, giá hơn 10tr/m3 ảnh

Bán đất tân xã, 200m, MT 10m, full thổ cư, đường ô tô tránh, giá hơn 10tr/m

Thỏa thuận200 m2(10 x 200)26 phút trước
Vũ Anh Quỳnh TrangThạch ThấtHà Nội
Nội dung: Bán đất Tân xã, 200m, MT 10m, full thổ cư, đường ô tô tránh, giá chỉ hơn 10tr/m. - Thông tin: - Cách hồ tân xã 800m;.- Trục…
Bán mảnh đất hiếm có khó tìm, 358 Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, dt 84m2, giá 7.2 tỷ1 ảnh

Bán mảnh đất hiếm có khó tìm, 358 Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, dt 84m2, giá 7.2 tỷ

7.2 tỷ84 m235 phút trước
Phạm Thanh TùngThanh XuânHà Nội
Cực Hiếm, Bùi Xương Trạch, 84m2 đất, pháp lý rõ ràng, chỉ 7.2 tỷ có thương lượng. THÔNG SỐ VÀNG - MẢNH ĐẤT VÀNG - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH…
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT HỒ ĐẦM TRANH LONG BIÊN HÀ NỘI4 ảnh

BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT HỒ ĐẦM TRANH LONG BIÊN HÀ NỘI

6.6 tỷ100.1 m2(5.5 x 18.2)35 phút trước
Lê Thị NgọcLong BiênHà Nội
Bán đất cự khối long biên, mặt hồ đầm tranh. S 100m2 mặt tiền 5,5m sâu 18,2m. Đường rộng thông thoáng đi các nơi như cao tốc Hn-hP, đi…

Mua bán đất Hà Nội

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Hà Nội và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Hà Nội thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Hà Nội

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Hà Nội

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Hà Nội đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Hà Nội cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 



Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689