Bán đất nền dự án

Bán đất ngay Phạm Văn Đồng Thủ Đức
3

Bán đất ngay Phạm Văn Đồng Thủ Đức

2.2 tỷ
104 m2
08/12/2018
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nguyễn Khắc Huy
Gần trung tâm thương mại Giga Mall,Chung cư OPAL Garden Cách Phạm Văn Đồng 10m Diện tích 104m2 (thổ cư 78 ) 5.3x18,5 ( nở hậu 6m) Sổ hồng riêng Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do Đã có giấy phép…
Goldland mở bán dự án Island đã có sổ hồng riêng
1

Goldland mở bán dự án Island đã có sổ hồng riêng

2 tỷ
120 m2
16/11/2018
Phú Quốc, Kiên Giang
NG
Mở bán khu dân cư island phú quốcDT 100-120m2GIÁ 1,8-2,2 tỷ ĐƯỜNG CÂY THÔNG NGOÀI PHÁP LÝ RÕ RÀNG SỔ RIÊNG TỪNG NỀN QUY HOẠCH ĐẤT Ở 100%ĐƯỜNG NỘI BỘ 8M MT 10M CHIẾC KHẤU HẤP DẪN…
Đất nền Bà Rịa Vũng Tàu mặt tiền Vành Đai 4
3

Đất nền Bà Rịa Vũng Tàu mặt tiền Vành Đai 4

3 triệu/m2
100 m2(5 x 20)
13/11/2018
Tân Thành, Bà Rịa Vũng Tàu
Nguyễn Phúc Thành
TÂN THÀNH HOMY CITY NƠI ĐẦU TƯ HOÀN HẢOGiá bán 310.000.000Thanh toán đợt 1 chỉ 78.000.000 Lợi nhuận lên đến 30% /12 tháng hoặc 15%/ 6 tháng Trả trước 50% góp 3tr/ tháng lãi suất 0%TEL : 0336911779…
Bán gấp 2 lô mặt tiền liền kệ mặt tiền cây thông ngoài
1

Bán gấp 2 lô mặt tiền liền kệ mặt tiền cây thông ngoài

2 tỷ
120 m2
10/11/2018
Phú Quốc, Kiên Giang
Huỳnh Thị Kim Huyền
Mở bán khu dân cư dự án Is land* Diện tích 100-120m2* Giá 1,8-2.2 tỷ* Tiện ích xung quanh:gần trường học, chợ, bệnh viện, khu du lịch, biển,...* Mặt tiền đường cây thông ngoài, cách đường…

Ngày nay, nhu cầu mua đất nền để xây nhà trở nên phổ biến tại nhiều thành phố lớn. Đa số, nhiều người lựa chọn mua đất dự án, đất trong khu dân cư xây nhà để ở, cho thuê hay mua đất nền để đầu tư kinh doanh. Vì vậy, giá mua bán đất như thế nào để phù hợp với kinh tế của người mua. Hiện nay, mua bán đất gồm nhiều hình thức và tùy vào nhu cầu của người mua mà có nhiều loại diện tích và giá cả khác nhau. Những điểm chung đất nền xây dựng phải là đất có sổ đỏ, được cấp phép xây dựng được nhà nước chấp thuận.

Đối tượng mua bán đất nền?

Những người có nhu cầu mua đất nền dự án để xây nhà, thường lựa chọn những mảnh đất gần trung tâm, các khu đô thị, khu dân cư đông đúc.

Đối với các công ty, doanh nghiệp muốn mở rộng mặt bằng kinh doanh thường lựa chọn những mảnh đất rộng, họ lựa chọn mua đất trống, đất nông nghiệp để xây dựng nhà xưởng kinh doanh hay mở rộng diện tích sản xuất, trồng trọt.

Kinh nghiệm giúp bạn dễ dàng hơn trước khi mua đất nền dự án?

  • Xác định giá mua bán đất nền.
  • Định hình phương thức thanh toán
  • Tiếp theo lập báo cáo thuế và lệ phí thuộc về mỗi bên mua bán.
  • Giá giao dịch trong hợp đồng có công chứng.
  • Tiến hành xác định tính hợp pháp của người mua và người bán
  • Thời gian và địa điểm công chứng.

Những điều lưu ý khi mua đất nền dự án

Diện tích: Chiều rộng, chiều dài (hay chiều sâu) cần có một tương quan tỷ lệ (thích hợp nhất là cạnh rộng bằng 2/3 cạnh dài sẽ dễ bố trí được dễ dàng lại rất đẹp).

Hướng: Trong việc chọn hướng, theo quan niệm chọn theo tuổi của người chủ chưa hẳn đã quan trọng bằng tránh các hướng xấu theo quy luật khoa học và môi trường. Một mảnh đất cửa chính mở thẳng về hướng tây, hứng chịu toàn bộ ánh nắng mặt trời, thì chủ nhà phải chịu đựng sự ngột ngạt, nóng bức trước tiên. Còn nếu mở theo hướng đông nam thì khỏi phải nói rồi, vì hướng này là hướng khí hậu ôn hòa, gió lành, lý tưởng bậc nhất cho các căn nhà, dự án kinh doanh ở nước ta.

Môi trường: Nếu là đất trước đó làm nhà tù, bãi rác hay nghĩa trang thì nên tránh. Đối với đất mới khai khẩn, đất ruộng hay nông trại thì tốt. Ngoài ra, bạn nên chọn khu đất ở trong khu vực có dân trí cao, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng, ô-tô có thể vào được … Nhưng yếu tố quan trọng nhất là giá đất phải hợp lý.

Đánh giá của bạn về nội dung này:
Tuyệt vời
5.0 điểm (32 đánh giá)