Bán khác sạn 12 tầng phố Lý Thường Kiệt Hoàn Kiếm 130 tỷ2 ảnh

Bán khác sạn 12 tầng phố Lý Thường Kiệt Hoàn Kiếm 130 tỷ

130 tỷ210 m213 phút trước
Khách sạn 12 tầng trên 50 phòng tiêu chuẩn 5 sao có cả phòng hội họp rộng , cho thuê 7 tỷ/ năm, hoặt đông lâu năm có tiếng trên thị…
Bán khách sạn Hàng Bông 50m2 x 8 tầng, Kinh doanh đỉnh, thang máy, tặng nội thất3 ảnh

Bán khách sạn Hàng Bông 50m2 x 8 tầng, Kinh doanh đỉnh, thang máy, tặng nội thất

29.5 tỷ50 m224 phút trước
Vũ Sinh NamHoàn KiếmHà Nội
Mô tả:+ Toà nhà mặt phố 8 tầng sừng sữnghiên ngang, mới cứng đẹp lung linh, nội thất siêu xịn. + Vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ…
Bán shophouse kinh doanh nhà hàng cao cấp, mặt tiền An Dương Vương quận 5, giáp quận 1, giá 55 tỷ1 ảnh

Bán shophouse kinh doanh nhà hàng cao cấp, mặt tiền An Dương Vương quận 5, giáp quận 1, giá 55 tỷ

55 tỷ381 m234 phút trước
Trần Minh ChínhQuận 5Hồ Chí Minh
Bán shophouse kinh doanh nhà hàng cao cấp, mặt tiền An Dương Vương quận 5, giáp quận 1, giá 55 tỷ 2dhReal hân hạnh được sự uỷ quyền của…
Bán khách sạn đường Bùi Thị Xuân P.Bến Thành Q15 ảnh

Bán khách sạn đường Bùi Thị Xuân P.Bến Thành Q1

40.5 tỷ89 m234 phút trước
Thùy Tâm ĐiềnQuận 1Hồ Chí Minh
+ Diện tích : 5 x 20m. Diện tích công nhận : 89m2. Diện tích sàn: 331 m2+ Kết cấu : Trệt, 5 lầu.+ Vị trí : Với 3 mặt tiền, có sân trước,…
Bán khách sạn mặt tiền Hoa Sứ, Phường 7, Phú Nhuận5 ảnh

Bán khách sạn mặt tiền Hoa Sứ, Phường 7, Phú Nhuận

20.5 tỷ76 m21 giờ trước
Diện tích : 76.6m2, ngang 5m, dài 18m, 1 trệt, lững, 2 lầu, sân thượng, 12 phòng khách sạn full nội thất, đang có HĐT 38tr/th, nhà có chỗ lấp…
CẦN BÁN- Khách sạn Phương Danh3 ảnh

CẦN BÁN- Khách sạn Phương Danh

21 tỷ95 m21 giờ trước
NGUYEN THI THANH LANQuy Nhơn,Bình Định
CẦN BÁN- Khách sạn Phương Danh Địa chỉ: 97 Chương Dương, Tp. Quy NhơnDiện tích: 95 m2 - 5 tầngĐang hoạt động tốt 14 phòng, tỷ lệ đặt…
BÁN KHÁCH SẠN BÙI THỊ XUÂN. QUẬN1 8.2X24 M HẦM 11 LẦU. GIÁ 179 TỶ1 ảnh

BÁN KHÁCH SẠN BÙI THỊ XUÂN. QUẬN1 8.2X24 M HẦM 11 LẦU. GIÁ 179 TỶ

179 tỷ1.968 m21 giờ trước
Nhà Cần bán khách sạn đường Bùi Thị Xuân.Phường Bến Thành. Quận 1 Nằm gần các trục đường Cách Mạng tháng 8 , Nguyễn Trãi , Lê Thị…
Khách sạn doanh thu 90 triệu/tháng - Lê Thị Riêng, Q12 - 203m2 - 5T - 11 tỷ6 ảnh

Khách sạn doanh thu 90 triệu/tháng - Lê Thị Riêng, Q12 - 203m2 - 5T - 11 tỷ

11 tỷ203 m21 giờ trước
Nguyễn Tiến DũngQuận 12Hồ Chí Minh
- Bán khách sạn Q12 - Khách sạn Lê Thị Riêng - 203 m2 - 5 tầng - 11 tỷ. + Khách sạn đang kinh doanh ổn định, doanh thu 80-90 triệu/tháng.+ Hiệu…
Bán Khách Sạn 30 Phòng Mặt Tiền Hoàng Hữu Nam, Gần Bến Xe Miền Đông Quận 93 ảnh

Bán Khách Sạn 30 Phòng Mặt Tiền Hoàng Hữu Nam, Gần Bến Xe Miền Đông Quận 9

30 tỷ290 m23 giờ trước
Chính chủ bán Khách Sạn mặt tiền Hoàng Hữu Nam,Phường Tân Phú Quận 9Khách Sạn 2 tầng +1 Lững, có 30 phòng đang cho thuê.gần Bến Xe Miền…
Cần bán nhà nghỉ 20 phòng cùng đất 500m2 Tại Long Thành - Đồng nai13 ảnh

Cần bán nhà nghỉ 20 phòng cùng đất 500m2 Tại Long Thành - Đồng nai

15 tỷ500 m23 giờ trước
Nguyen Anh TuanLong ThànhĐồng Nai
Cần bán nhà đất 500m2 có nhà nghỉ 20 phòng đang hoạt động tốt (doanh thu trung bình 120-140 triệu đồng/tháng) tại thị trấn Long Thành, Đồng…
Bán Trung tâm thương mại, ngay Thành phố, gần Sân bay Phan Thiết, 4 mặt tiền, Giá rẻ5 ảnh

Bán Trung tâm thương mại, ngay Thành phố, gần Sân bay Phan Thiết, 4 mặt tiền, Giá rẻ

6 triệu12.000 m24 giờ trước
Tuấn AnhPhan Thiết,Bình Thuận
Công ty cần bán nguyên dự án Trung tâm Thương mại ngay Trung tâm Thành phố Phan Thiết. Vị trí đắc địa, hồ sơ pháp lý chuẩn chỉnh, an toàn…
Bán 5ha đất thương mại dịch vụ tại mặt biển Nhật Lệ, tp Đồng Hới, Quảng Bình2 ảnh

Bán 5ha đất thương mại dịch vụ tại mặt biển Nhật Lệ, tp Đồng Hới, Quảng Bình

Thỏa thuận50.000 m24 giờ trước
truong thiĐồng Hới,Quảng Bình
Bán 5ha đất thương mại dịch vụ tại mặt biển Nhật Lệ, tp Đồng Hới, Quảng BìnhMặt tiền 300m bám biển, bãi tắm trải dài, thích hợp…
Bán gấp khách sạn 13 phòng mặt tiền Phan Văn Trị P. Thắng Tam. Khu Bãi Sau1 ảnh

Bán gấp khách sạn 13 phòng mặt tiền Phan Văn Trị P. Thắng Tam. Khu Bãi Sau

15 tỷ105 m24 giờ trước
Nguyễn Văn ThịnhVũng TàuBà Rịa Vũng Tàu
Hiện trạng đang kinh doanh tổng cộng 13 phòng đang kinh doanh. Nội thất mới đẹp.Khách sạn nằm ở tuyến đường trọng điểm, lượng khách…
Cần bán khách sạn 4 phòng, đường Trần Qúy Cáp khu cách biển 100m1 ảnh

Cần bán khách sạn 4 phòng, đường Trần Qúy Cáp khu cách biển 100m

45 tỷ232 m24 giờ trước
Nguyễn Văn ThịnhVũng TàuBà Rịa Vũng Tàu
Hiện tại đang kinh doanh khách sạn bao gồm 1 trệt 6 lầu: 48 phòng nghỉ cao cấp, khu lễ tân, bếp, phòng ăn, nơi để xe rộng rãi.Đã trang bị…
Bán khách sạn mặt tiền đường Phan Chu Trinh ngay khu Á Châu1 ảnh

Bán khách sạn mặt tiền đường Phan Chu Trinh ngay khu Á Châu

19.5 tỷ100 m24 giờ trước
Khách sạn 7 tầng, mới 100%, xây rất cao cấp. Có 10 căn hộ và 6 phòng khách sạn đang cho thuê 50tr/tháng.Cách biển 700m.Diện tích:…
Cơ hội đầu tư cùng Tập đoàn VINGROUP MIỄN PHÍ 100% Trải nghiệm xem NHÀ THẬT & Dự án Mở bán Cả 1 TÒA KHÁCH SẠN Cao 8,5 Tầng: 850m2 - 2.100m28 ảnh

Cơ hội đầu tư cùng Tập đoàn VINGROUP MIỄN PHÍ 100% Trải nghiệm xem NHÀ THẬT & Dự án Mở bán Cả 1 TÒA KHÁCH SẠN Cao 8,5 Tầng: 850m2 - 2.100m2

1.4 tỷ160 m25 giờ trước
Long ThiênPhú Quốc,Kiên Giang
Giá bán từ 25 TỶ / 1 TÒA HỖ TRỢ vay 60% giá trị với LÃI VAY 0% SUỐT 4 năm KO phải TRẢ 1 đồng gốc. Nên MUA cả Tòa chỉ CẦN 8,8 Tỷ VNĐ…
Bán KS 4 tầng có thang máy, kiệt 06 Chế Lan Viên, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng 179m2 ngang 7m, 13 phòng căn hộ5 ảnh

Bán KS 4 tầng có thang máy, kiệt 06 Chế Lan Viên, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng 179m2 ngang 7m, 13 phòng căn hộ

11.5 tỷ179 m25 giờ trước
Nguyễn Sỹ MạnhNgũ Hành SơnĐà Nẵng
DIỆN_TÍCH: 6.68 x 26m, nở hậu 7,1m, diện tích KHỦNG: 179m2HƯỚNG: Đông BắcKẾT_CẤU: Diện tích xây dựng: 147m2. Tổng diện tích sàn: 600m2…
SUN GRAND BOULERVARD SẦM SƠN THANH HÓA12 ảnh

SUN GRAND BOULERVARD SẦM SƠN THANH HÓA

8.484 tỷ112.5 m25 giờ trước
Phạm TháiSầm Sơn,Thanh Hóa
???? MỞ BÁN 234 LÔ SHOPHOUSE KHU ĐẦU BÚA DỰ ÁN SUN GRAND BOULERVARD???? NÓNG TRÊN TỪNG NGỌN SÓNG???????? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????…
BÁN KHÁCH SẠN 34 PHÒNG 8 TẦNG TRUNG TÂM VINPEARL PQ - VỐN ĐẦU TƯ 12.8 TỶ - LỢI NHUẬN TRÊN 11%/NĂM9 ảnh

BÁN KHÁCH SẠN 34 PHÒNG 8 TẦNG TRUNG TÂM VINPEARL PQ - VỐN ĐẦU TƯ 12.8 TỶ - LỢI NHUẬN TRÊN 11%/NĂM

12.8 tỷ200 m25 giờ trước
Building & House SaiGonPhú Quốc,Kiên Giang
CÁC CON SỐ KHỦNG BIẾT NÓI : - Tổng diện tích quần thể : 1044ha : Grand World, VinWonder, VinSafari,Casino CORONA, hệ thống giải trí và khách sạn 5*…
Khách sạn Mặt tiền Bình Thạnh 7 tầng dt 4x25 giá chỉ 18,4 tỷ TL3 ảnh

Khách sạn Mặt tiền Bình Thạnh 7 tầng dt 4x25 giá chỉ 18,4 tỷ TL

18.4 tỷ100 m25 giờ trước
Đặng Huy HuynhBình ThạnhHồ Chí Minh
KHÁCH SẠN - MẶT TIỀN ĐƯỜNG SẦM UẤT BẬC NHẤT BÌNH THẠNH - THU NHẬP THÁNG 80TR - NỞ HẬU - 4X25 - GIÁ CHỈ 18.4 TỶ TL.+ Chính chủ ngộp bank…

Kinh nghiệm mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Thay vì bỏ số vốn khủng đầu tư xây mới các khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ để kinh doanh, nhiều người lựa chọn phương thức mua lại các không gian cũ để khởi nghiệp và phát triển theo hướng đi mới. Cách thức này được đánh giá là tiết kiệm và khá hiệu quả, đang được ưa chuộng hiện nay. Tuy nhiên, để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có trong việc sang nhượng, mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ nhà đầu tư cũng cần bỏ túi các kinh nghiệm sau.

Tìm hiểu nguyên nhân bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Không lẽ nào việc kinh doanh đang thuận lợi mà chủ sở hữu lại quyết định bán và sang nhượng luôn khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ. Vậy nên việc của bạn đó là tìm hiểu xem nguyên nhân gì mà chủ nhân lại quyết định bán luôn “miếng cơm” của mình cho người khác. 

Chắc chắn sẽ có rất nhiều lý do được đưa ra như sắp đi nước ngoài, muốn chuyển nghề sang kinh doanh lĩnh vực khác…Tuy nhiên, khảo sát cho thấy, nguyên nhân chính dẫn đến việc sang nhượng chủ yếu là do quán vắng khách, thu không đủ chi. Nếu là vì lý do này thì bạn cần tính toán xem, tương lai nếu chuyển đổi quyền sở hữu, bạn trở thành ông bà chủ của khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ…thì bằng cách nào để vận hành hoạt động kinh doanh đi vào ổn định, thu nhập tốt được như mong đợi.

Kinh doanh “thất bại” có rất nhiều lý do, trong đó ngoài việc chọn không đúng mặt bằng, chưa tìm hiểu kỹ thị trường, vội vàng trong quyết định đầu tư thì còn bởi thiếu kinh nghiệm trong vận hành, quản lý. Theo đó, chọn mua lại khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ, bạn cần xem xét kỹ nhiều yếu tố để có thể đảm bảo việc kinh doanh sau này sẽ thuận lợi, thu lại lợi nhuận cao.

  • Trước hết, cần xác định xem vị trí khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ có thuận lợi để kinh doanh dịch vụ đó không? Khó khăn nào đang mắc phải, liệu có cách giải quyết hay không?
  • Tiếp đến bạn cần quan tâm tìm hiểu thị hiếu của khách hàng, nhu cầu của thị trường;  khảo sát, đánh giá hiệu quả hoạt động của đối thủ từ đó rút kinh nghiệm cho bản thân.
  • Xem xét lại quá trình vận hành và quản lý hoạt động kinh doanh của chủ cũ, để có điều chỉnh, thay đổi sao cho phù hợp. Tránh dẫm phải vết xe đổ của người đi trước.
  • Tùy vào từng dịch vụ kinh doanh mà xác định hướng đi cho hợp lý. Nếu bạn muốn mua lại nhà hàng thì cần tìm hiểu xem địa thế tọa lạc của nhà hàng đó có tốt để kinh doanh, buôn bán. Khu vực xung quanh có đối thủ cạnh tranh hay không? Thứ mà khách hàng đang cần là gì?. Còn trong trường hợp bạn mua lại khách sạn, nhà nghỉ thì cần đánh giá chất lượng phòng ốc, khảo sát nhu cầu lưu trú của khách hàng tiềm năng, từ đó xây dựng phương án kinh doanh sao cho hiệu quả, hút khách. 

Những điều cần lưu ý khi mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Để quá trình sang nhượng, mua bán diễn ra nhanh chóng, hiệu quả, dưới đây là một số điều mà các bạn cần lưu ý.

  • Kiểm tra kỹ hồ sơ và các loại giấy tờ liên quan

Muốn mua khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ thì đây là việc làm không thể bỏ qua, vô cùng quan trọng. Bạn cần chắc chắn rằng tài sản chuyển nhượng có đầy đủ các giấy tờ liên quan, pháp lý rõ ràng, đầy đủ. Trường hợp không am hiểu về vấn đề này, các bạn có thể nhờ chuyên gia, người có kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ. Tránh trường hợp “mắc bẫy” kẻ gian, bị lừa đảo, bất động sản bàn giao không chính chủ.

  • Định giá giá trị tài sản, cơ sở vật chất tại khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ

Thông thường, quá trình sang nhượng mặt bằng, chủ sở hữu cũng sẽ chuyển giao lại toàn bộ cơ sở vật chất, trang thiết bị cũng như vật dụng của khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ cho khách mua. Vậy nên, nhà đầu tư cần liệt kê chi tiết, cụ thể tình trạng sử dụng của từng đồ vật, từ đó có sự so sánh, đối chiếu và định giá trị sao cho hợp lý để đi đến thống nhất giữa hai bên, tránh thiệt - hơn trong giao dịch.

  • Lập các điều khoản hợp đồng thật chi tiết

Hợp đồng là bước ký kết quan trọng sau khi hai bên đã đi đến thỏa thuận, thống nhất. Để đảm bảo sự đồng thuận, tránh mâu thuẫn về sau, các điều khoản trong hợp đồng cần được thể hiện một cách thật chi tiết bao gồm số tiền chuyển nhượng, các tài sản, cơ sở vật chất kèm theo, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.

  • Tuân thủ chặt chẽ quy định của pháp luật

Quá trình mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ cần đảm bảo đúng pháp luật. Đặc biệt, sau khi hoàn tất ký kết hợp đồng, nhà đầu tư cần tiến hành làm hồ sơ xin cấp đăng ký thành lập doanh nghiệp, giấy chứng nhận phòng cháy – chữa cháy, giấy chứng nhận đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm…và những giấy tờ liên quan khác để có thể “bắt tay” khởi động lại hoạt động kinh doanh của khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ. 

Trên đây là những điều mà các bạn cần lưu ý trong mua bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ. Hiện nay, thay vì tìm kiếm bất động sản bán theo cách truyền thống, bạn có thể tìm đến trang thông tin Bds123.vn, tìm kiếm trong mục bán khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ để có thể chọn lọc, lựa chọn địa chỉ phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình. 



Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689