Cho thuê phòng trọ, nhà trọ

Khai Trương phòng trọ mới xây ngay khuông việt _ âu cơ tân phú giáp tân bình
9
thuê nhanh

Khai Trương phòng trọ mới xây ngay khuông việt _ âu cơ tân phú giáp tân bình

3 triệu/tháng
30 m2
Hôm nay
Hoàng thị thuỳ trang
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Tưng bừng khai trương phòng trọ mới xây với thiết kế hiện đại , thoáng mát , khu vực an ninh , vị trí đắc địa .…
Căn Hộ Cao Cấp Chuẩn Khách Sạn Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp
10

Căn Hộ Cao Cấp Chuẩn Khách Sạn Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp

3.5 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
Thanh Bình
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Cho Thuê Căn Hộ Cao CấpĐịa Chỉ: 174 Trần Bá Giao, P.5, Q.Gò VấpĐiện thoại liên hệ: 0929494949Tiện ích:- Nhà mới 100% có thang…
Cho thuê phòng trọ mới xây 17 Đường số 61, P.Thạch Mỹ Lợi, Q.2 giá từ 4tr5 (đối diện chung cư Vista Verde)
13
thuê nhanh

Cho thuê phòng trọ mới xây 17 Đường số 61, P.Thạch Mỹ Lợi, Q.2 giá từ 4tr5 (đối diện chung cư Vista Verde)

4.5 triệu/tháng
30 m2
Hôm nay
Khánh
Quận 2, Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng trọ dạng chung cư mini trong nhà nguyên căn Quận 2 - Địa chỉ: 17 Đường số 61, P. Thạch Mỹ Lợi, Q2 (Đối diện mặt sau Chung…
Phòng GIÁ RẺ CHỈ 1.8TR, MÁY LẠNH, HỒ BƠI, WC riêng bảo vệ 24/7 - Quận 8 gần Võ Văn Kiệt
8

Phòng GIÁ RẺ CHỈ 1.8TR, MÁY LẠNH, HỒ BƠI, WC riêng bảo vệ 24/7 - Quận 8 gần Võ Văn Kiệt

1.8 triệu/tháng
16 m2
Hôm nay
Hệthống Phòngtrọ Khai Minh
Quận 8, Hồ Chí Minh
Phòng cho thuê địa chỉ: 144 HOÀNG NGÂN, P.16, QUẬN 8* GIÁ CHỈ TỪ 1,8TR – 3TR/TH* DT: 16M2 – 30M2- Bạn cần nơi ở an ninh?- Bạn cần nơi…
Phòng trọ Quận 1, FULL NỘI THẤT, an ninh, bảo vệ 24/24, gần chợ Bến Thành, chỉ 3.5 tr/th
13

Phòng trọ Quận 1, FULL NỘI THẤT, an ninh, bảo vệ 24/24, gần chợ Bến Thành, chỉ 3.5 tr/th

3.5 triệu/tháng
22 m2
Hôm nay
Hệthống Phòngtrọ Khai Minh
Quận 1, Hồ Chí Minh
*** Cho thuê phòng trọ TIỆN NGHI*ĐỊA CHỈ: 168 CÔ GIANG, P.CÔ GIANG, Q.1*GIÁ: 3.5 - 4.7 TRIỆU/THÁNG*DT: 22 - 30 m2* PHÒNG FULL NỘI THẤT, bao…
Cho thuê căn hộ mini cao cấp full nội thất giá chỉ từ 3,3 triệu L.H 0986643968. Hỗ trợ nhập hộ khẩu thành phố hoặc KT3 cho người ở
11
thuê nhanh

Cho thuê căn hộ mini cao cấp full nội thất giá chỉ từ 3,3 triệu L.H 0986643968. Hỗ trợ nhập hộ khẩu thành phố hoặc KT3 cho người ở

3.3 triệu/tháng
25 m2
Hôm nay
Mss Huyền
Quận 7, Hồ Chí Minh
- Chính chủ cho thuê Căn hộ mini, hỗ trợ làm KT3 hoặc nhập hộ khẩu thành phố cho người ở- Căn hộ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, tiện…
CHO THUÊ PHÒNG RỘNG RÃI ĐẸP GIÁ RẺ NGAY KHU TRUNG TÂM Q.TÂN BÌNH
6
thuê nhanh

CHO THUÊ PHÒNG RỘNG RÃI ĐẸP GIÁ RẺ NGAY KHU TRUNG TÂM Q.TÂN BÌNH

Thỏa thuận
16 m2
Hôm nay
Tran Xuan Dai
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Hiện nay còn 1 phòng trống nhà ở gần siêu thị Lotte. Vinmart Cộng Hòa.Phòng thoáng mát lịch sự có truyền hình cáp và Internet , có gác, lối…
PHÒNG TRỌ CAO CẤP, SẠCH SẼ, CUNG CẤP MIỄN PHÍ CHỖ GIẶT VÀ PHƠI ĐỒ
11

PHÒNG TRỌ CAO CẤP, SẠCH SẼ, CUNG CẤP MIỄN PHÍ CHỖ GIẶT VÀ PHƠI ĐỒ

3.5 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
Lương Hạnh
Quận 7, Hồ Chí Minh
CÔNG TY TNHH SHOME CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP, VỪA HOÀN THIỆN MỚI 100%- Địa chỉ: *Trung tâm đường Nguyễn thị thập* Hẻm 60/24 cắt ngang…
Phòng Tiện Nghi - Gần Đại Học Hồng Bàng - Bạch Đằng Bình Thạnh
6

Phòng Tiện Nghi - Gần Đại Học Hồng Bàng - Bạch Đằng Bình Thạnh

4.5 triệu/tháng
25 m2
Hôm nay
Hoài Nhân
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Phòng đầy đủ nội thất, giá ổn địnhĐịa Chỉ 58/26/13N1 Phan Chu Trinh, Phường 12, Bình ThạnhLiên hệ: 0918890297- 10 Bước ra đường BẠCH…
Phòng sạch sẽ cao cấp cho thuê khu vực Tân Phú - Tân Bình
7
bán nhanh

Phòng sạch sẽ cao cấp cho thuê khu vực Tân Phú - Tân Bình

3 triệu/tháng
18 m2
Hôm nay
PHAN MINH HOÀNG
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phòng sạch sẽ cao cấp cho thuê khu vực Tân Phú - Tân BìnhNhà mới xây toàn bộ đầy đủ tiện nghi bạn chỉ việc vào ở không lo tốn thêm…
KHAI TRƯƠNG NHÀ TRỌ CAO CẤP QUẬN 7 MỚI 100% FULL NỘI THẤT
13
thuê nhanh

KHAI TRƯƠNG NHÀ TRỌ CAO CẤP QUẬN 7 MỚI 100% FULL NỘI THẤT

4 triệu/tháng
30 m2
Hôm nay
Phạm Thị Hương Sen
Quận 7, Hồ Chí Minh
Khai trương giảm giá phòng trực tiếp 300k/tháng đối với hđ 6-12 thángNội thất: Tủ, nệm, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt chung, nước nóng…
PHÒNG ĐẸP CÓ Ban Công KỆ BẾP, HXH 269/45 PHAN HUY ÍCH, P.14, Q.GÒ VẤP, DT: 22M2,(GIÁ TỐT MÙA DỊCH CHO Khách Hàng)
2

PHÒNG ĐẸP CÓ Ban Công KỆ BẾP, HXH 269/45 PHAN HUY ÍCH, P.14, Q.GÒ VẤP, DT: 22M2,(GIÁ TỐT MÙA DỊCH CHO Khách Hàng)

2.5 triệu/tháng
22 m2
Hôm nay
Hoang Le
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Phòng cho thuê đẹp có kệ bếp, và nhiều tiện ích tuyệt vời đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê phòng ngay hẻm xe hơi 269/45 Phan Huy…
Căn hộ xinh quận 12 full nội thất, free xe, thoáng mát sạch sẽ, khu vực xung quanh gần chợ
4

Căn hộ xinh quận 12 full nội thất, free xe, thoáng mát sạch sẽ, khu vực xung quanh gần chợ

3.3 triệu/tháng
30 m2
Hôm nay
THANHTHANH
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chỉ còn vài phòng ở quận 12 full nội thất mà giá rẻ bất ngờNội thất xinh xắn, cửa sổ lớn, siêu thoáng đãng FREE MÁY GIẶCgần…
Phòng trọ cao cấp Khu biệt thự Khang An
10

Phòng trọ cao cấp Khu biệt thự Khang An

5.5 triệu/tháng
55 m2
Hôm nay
Lê Thị Hiếu
Quận 9, Hồ Chí Minh
-Cho thuê phòng cao cấp,mặt bằng khu biệt thự văn minh, an ninh,yên tĩnh trong khu dân cư Khang an số 24, đường 2, khang an, phú hữu ,quận 9.-…
Phòng trọ giá rẻ có máy lạnh ngay chợ Hạnh Thông Tây quận Gò Vấp
5

Phòng trọ giá rẻ có máy lạnh ngay chợ Hạnh Thông Tây quận Gò Vấp

2.7 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
NGUYỄN THỊ HOA
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
* Căn hộ mini full nội thất cho thuê, ngay chợ Hạnh Thông Tây - gần đại học FPT. = Thuận tiện giao thông qua các quận: 1, 12, Phú…
Còn 1Phòng trọ duy nhất ngay Học Viện Hàng Không Q.Bình Thạnh
5

Còn 1Phòng trọ duy nhất ngay Học Viện Hàng Không Q.Bình Thạnh

3.5 triệu/tháng
25 m2
Hôm nay
NGUYỄN THỊ HOA
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
????????Còn duy nhất 1 phòng trọ ngay Học Viện Cán Bộ Q.Bình Thạnh ????????????Địa chỉ : 376 Đường Chu Văn An, Phường 12 , Bình Thạnh, LH…
Phòng Trọ Cao Cấp, View Đẹp Sống Ảo Tại Tây Thạnh
3

Phòng Trọ Cao Cấp, View Đẹp Sống Ảo Tại Tây Thạnh

4.5 triệu/tháng
35 m2
Hôm nay
Bùi Văn Thắng
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết: cho thuê phòng trọ, full nội thất (mới 100%) khu vực . Thích hợp cho các đối tượng là là sinh viên, gia đình, nhân viên văn…
PHÒNG CHO THUÊ NHƯ CĂN HỘ MINI 1PN, PK 7A/9 THÀNH THÁI,P.14, TRUNG TÂM Q.10, DT 30m2, (CÓ ML, KHU BẾP RIÊNG)
3

PHÒNG CHO THUÊ NHƯ CĂN HỘ MINI 1PN, PK 7A/9 THÀNH THÁI,P.14, TRUNG TÂM Q.10, DT 30m2, (CÓ ML, KHU BẾP RIÊNG)

4.8 triệu/tháng
30 m2
Hôm nay
Hoang Le
Quận 10, Hồ Chí Minh
Phòng cho thuê thiết kế như Căn hộ mini rất đẹp có nhiều tiện ích tuyệt vời ngay trung tâm Quận 10, địa chỉ: 7A/9 Thành Thái, Phường 14,…
CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP CÓ TIỆN NGHI - GÁC LỬNG - MT Tân Sơn Nhì, Q.TP, DT: 22m2, GIÁ CHỈ CÒN 2.3 TRIỆU TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy)
4

CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP CÓ TIỆN NGHI - GÁC LỬNG - MT Tân Sơn Nhì, Q.TP, DT: 22m2, GIÁ CHỈ CÒN 2.3 TRIỆU TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy)

2.3 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
Hoang Le
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phòng cho thuê rất đẹp Hẻm Xe Hơi 26/42 Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, có thang máy, chuẩn khách sạn, đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê…
Phòng Full Nội Thất BanCol, Mới 100%
5

Phòng Full Nội Thất BanCol, Mới 100%

5.3 triệu/tháng
28 m2
Hôm nay
MINH HƯNG
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
HOT HOT ! PHÒNG NỘI THẤT CAO CẤP, BANCOL, VIEW ĐẸP MỚI 100%ĐC: 38/49A Nguyễn Thiện Thuật, F24 _ Bình Thạnh .Diện tích:- Phòng rộng khoảng…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  

Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689