Căn Hộ Cao Cấp Chuẩn Khách Sạn Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp 10

Căn Hộ Cao Cấp Chuẩn Khách Sạn Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp

3.8 triệu/tháng20 m2Hôm nay
Thanh BìnhGò Vấp, Hồ Chí Minh
Cho Thuê Căn Hộ Cao CấpĐịa Chỉ: 174 Trần Bá Giao, P.5, Q.Gò VấpĐiện thoại liên hệ: 0929494949Tiện ích:- Nhà mới 100% có thang…
Cho thuê phòng trọ có sẵn nội thất cơ bản DT 32m2 giá 4.5tr/m2 Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 5

Cho thuê phòng trọ có sẵn nội thất cơ bản DT 32m2 giá 4.5tr/m2 Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

4.5 triệu/tháng32 m2Hôm nay
KhánhQuận 2, Hồ Chí Minh
Mình còn 1 phòng diện tích 32m2, view chung cư The Vista Verde, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (đối diện UBND Quận 2)- Giá cho thuê: 4.5tr/tháng- Có sẵn…
PHÒNG TRỌ CAO CẤP, SẠCH SẼ NGAY LÂM VĂN BỀN QUẬN 7,GIẢM GIÁ SỐC CUỐI NĂM 500K/PHÒNG 11

PHÒNG TRỌ CAO CẤP, SẠCH SẼ NGAY LÂM VĂN BỀN QUẬN 7,GIẢM GIÁ SỐC CUỐI NĂM 500K/PHÒNG

3 triệu/tháng20 m2Hôm nay
Lương HạnhQuận 7, Hồ Chí Minh
CÔNG TY TNHH SHOME CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP, VỪA HOÀN THIỆN MỚI 100%- Địa chỉ: *Trung tâm đường Nguyễn thị thập* Hẻm 60/24 đường…
Cho thuê phòng sạch sẽ, máy lạnh, cửa sổ thoáng mát, diện tích 20m2, giá 2,5tr/tháng 3

Cho thuê phòng sạch sẽ, máy lạnh, cửa sổ thoáng mát, diện tích 20m2, giá 2,5tr/tháng

2.5 triệu/tháng20 m2Hôm nay
0938348583Tân Bình, Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng Sạch sẽ, thoáng mát và an ninh, gần trung tâm, diện tích 20m2, giá thuê 2,5 triệu/tháng cách đường Cộng Hòa 100m, ngay Etown, quận…
Cho thuê ký túc xá thoáng mát, phòng ít người (4-6 người/phòng), giá 1tr/tháng 3

Cho thuê ký túc xá thoáng mát, phòng ít người (4-6 người/phòng), giá 1tr/tháng

1 triệu/tháng35 m2Hôm nay
0938348583Tân Bình, Hồ Chí Minh
MỘT PHÒNG CHỈ 4 - 6 NGƯỜI. Giá: 1triệu/ tháng. Bao điện nước, wifi free. Địa chỉ: 11/2 Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM.…
KTX giờ giấc tự do, thoáng mát, giá 1tr/tháng, đường Hoàng Diệu giao Trương Quốc Dung 2

KTX giờ giấc tự do, thoáng mát, giá 1tr/tháng, đường Hoàng Diệu giao Trương Quốc Dung

1 triệu/tháng30 m2Hôm nay
0938348583Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
MỘT PHÒNG TỐI ĐA CHỈ 4 - 6 NGƯỜI.Giá: 1triệu/ tháng. Bao điện nước, wifi free.Địa chỉ: 2A Hoàng Diệu, Phường 10, Q.Phú Nhuận,…
LÌ XÌ NGAY 1 TRIỆU - KTX NGAY D5 - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI 9thuê nhanh

LÌ XÌ NGAY 1 TRIỆU - KTX NGAY D5 - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI

2 triệu/tháng45 m2Hôm nay
Nguyễn Trường ĐịnhBình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nhận ngay bao đỏ từ Vietlish Homes để đổi vận NHẬN NGAY BAO LÌ XÌ 1 TRIỆU ĐỒNG TỪ ???????????????????????????????? ???????????????????? TỪ NAY…
Cho thuê ccmn 30m2 đủ đồ giá rẻ 6

Cho thuê ccmn 30m2 đủ đồ giá rẻ

3.5 triệu/tháng30 m2Hôm nay
TRẦN NGỌC HIẾUNam Từ Liêm, Hà Nội
CHO THUÊ CHUNG CƯ MINI mới 100% tại Phú Đô - Mỹ Đình- Không chung chủ, giờ giấc đi lại tự do,thoải mái.- Có thang máy.- Để xe miễn…
Phòng máy Lạnh Lê Văn Thọ - Gò Vấp 4

Phòng máy Lạnh Lê Văn Thọ - Gò Vấp

3.2 triệu/tháng25 m2Hôm nay
SangGò Vấp, Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng trọ, giờ giấc tự do, không chung chủ, sạch sẽ, yên tĩnh, an ninh nằm tại số 254 đường Lê Văn Thọ, phường 11, Quận Gò…
Phòng trọ mới xây thoáng mát, sạch sẽ. Cho nữ thuê dài hạn Q10 7

Phòng trọ mới xây thoáng mát, sạch sẽ. Cho nữ thuê dài hạn Q10

4 triệu/tháng22 m2Hôm nay
Nguyễn Thị NhiênQuận 10, Hồ Chí Minh
Cho nữ thuê phòng trọ dài hạnNhà mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, giá phòng bao gồm nước và internetTrung tâm Q10 , gần chợ, trường học,…
Cho thuê - phòng cho thuê - - phòng máy lạnh - dương quảng hàm 3

Cho thuê - phòng cho thuê - - phòng máy lạnh - dương quảng hàm

2.8 triệu/tháng25 m2Hôm nay
SangGò Vấp, Hồ Chí Minh
Cho thuê - phòng cho thuê - - phòng máy lạnh - dương quảng hàm. CHỦ NHÀ CHỊ QUỲNH ANH: 0913988959 -Địa chỉ: 80/28/41 Đường Dương Quảng Hàm,…
CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP - Giá Rẻ - CÓ Phòng TIỆN NGHI - MT 26/42 Tân Sơn Nhì, Q.TP, DT: 22m2, GIÁ CHỈ Từ 2.2 TRIỆU TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy) 4

CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP - Giá Rẻ - CÓ Phòng TIỆN NGHI - MT 26/42 Tân Sơn Nhì, Q.TP, DT: 22m2, GIÁ CHỈ Từ 2.2 TRIỆU TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy)

2.2 triệu/tháng20 m2Hôm nay
Hoang LeTân Phú, Hồ Chí Minh
Phòng cho thuê rất đẹp Hẻm Xe Hơi 26/42 Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, có thang máy, chuẩn khách sạn, đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê…
Phòng trọ hà huy giáp, phường thạnh xuân cách Cao Đẳng Điện Lực 800 5thuê nhanh

Phòng trọ hà huy giáp, phường thạnh xuân cách Cao Đẳng Điện Lực 800

1.4 triệu/tháng15 m2Hôm nay
Mr. ThaQuận 12, Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng trọ diện tích ngang 3.4m x dài 4,4 m, Giá: 1.4 Triệu/tháng, phòng số 3 thoáng đẹp, hẻm cụt 6m, khu dân cư mới, sạch sẽ, an…
CHO THUÊ NHÀ GIÁ RẺ (TRỌ SINH VIÊN, GIA ĐÌNH, VĂN PHÒNG, KHO HÀNG...) 5thuê nhanh

CHO THUÊ NHÀ GIÁ RẺ (TRỌ SINH VIÊN, GIA ĐÌNH, VĂN PHÒNG, KHO HÀNG...)

5 triệu/tháng50 m2Hôm nay
Trần Văn LâmThanh Xuân, Hà Nội
Chính chủ cho thuê GIÁ RẺ văn phòng, kho hàng, nhà ở gia đình, sinh viên... Tầng 3,4,5,6,7 tại 2/254 nguyễn trãi ,thanh xuân trung ,thanh xuân, HN…
Cho nữ thuê phòng trọ dài hạn, đầy đủ tiện nghi, có chỗ để xe CMT8, Q10 4

Cho nữ thuê phòng trọ dài hạn, đầy đủ tiện nghi, có chỗ để xe CMT8, Q10

3.2 triệu/tháng24 m2Hôm nay
Cô VânQuận 10, Hồ Chí Minh
Cho nữ thuê phòng trọ dài hạn Đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ , thoáng mát , có chỗ để xe trong nhàPhòng 3m5 x 6m5 Giá : 3.200.000…
Phòng rộng đẹp cho thuê Mặt Tiền 68A Phan Đăng Lưu, p. 5, q. Phú Nhuận, DT: 22m2 - Có Thang Máy - Máy Giặt 4

Phòng rộng đẹp cho thuê Mặt Tiền 68A Phan Đăng Lưu, p. 5, q. Phú Nhuận, DT: 22m2 - Có Thang Máy - Máy Giặt

3.5 triệu/tháng22 m2Hôm nay
Hoang LePhú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phòng cho thuê đẹp có thang máy ngay mặt tiền đường Phan Đăng Lưu. Địa chỉ: 68A Phan Đăng Lưu, phường 5, quận Phú Nhuận.- Phòng thiết…
Phòng máy lạnh, Bancol, cửa sổ, HXH 514 Lê Đức Thọ 2tr8 3

Phòng máy lạnh, Bancol, cửa sổ, HXH 514 Lê Đức Thọ 2tr8

2.8 triệu/tháng20 m2Hôm nay
SangGò Vấp, Hồ Chí Minh
+ Bancol, cửa sổ, máy nước nóng, có người dọn vệ sinh hằng tuần…+ Phòng máy lạnh, nhà để xe, sân phơi đồ riêng, camera an ninh….+…
PHÒNG RẤT ĐẸP DẠNG CĂN HỘ MINI 1PN, PK - CÓ THANG MÁY, ML, TỦ BẾP - KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP 5

PHÒNG RẤT ĐẸP DẠNG CĂN HỘ MINI 1PN, PK - CÓ THANG MÁY, ML, TỦ BẾP - KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP

2.8 triệu/tháng25 m2Hôm nay
Hoang LeGò Vấp, Hồ Chí Minh
+ Thông tin chi tiết: Phòng và Căn hộ mini có diện tích từ 20m2 – 30m2 thiết kế thành 2 lựa chọn riêng biệt cho khách hàng với giá rất mềm…
CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ 1PN, PK và CH STUDIO ĐỦ NỘI THẤT, DT: 30m2 - 40m2 Q.Tân Bình Sát Etown Cộng Hòa GIẢM 500K/PHÒNG TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy) 4

CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ 1PN, PK và CH STUDIO ĐỦ NỘI THẤT, DT: 30m2 - 40m2 Q.Tân Bình Sát Etown Cộng Hòa GIẢM 500K/PHÒNG TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy)

4.5 triệu/tháng35 m2Hôm nay
Hoang LeTân Bình, Hồ Chí Minh
Cho thuê Căn Hộ dịch vụ Hoàng Phương – Trương Công Định mong muốn mang đến cho khách hàng trải nghiệm ĐẲNG CẤP - HÀI LÒNG - DỊCH VỤ…
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ RỘNG FULL N.THẤT QUẬN 3 3

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ RỘNG FULL N.THẤT QUẬN 3

3 triệu/tháng28 m25 phút trước
ulijimaQuận 3, Hồ Chí Minh
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ RỘNG FULL N.THẤT QUẬN 3CHO THUÊ PHÒNG TRỌ Ở 181/20 ĐƯỜNG CMT8, PHƯỜNG 11, QUẬN 3, TPHCM- Chính chủ cho thuê phòng…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  



Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689