Cho thuê phòng trọ, nhà trọ

Cho thuê căn hộ mini cao cấp full nội thất giá chỉ từ 3,5 triệu L.H 0986643968
vip 50
11

Cho thuê căn hộ mini cao cấp full nội thất giá chỉ từ 3,5 triệu L.H 0986643968

3.5 triệu/tháng
25 m2
Hôm nay
- Căn hộ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, tiện nghi, rất tiện lợi di chuyển đi Q7, Q4, Q2, Q1, Bình Thạnh, siêu thị coopmart, chợ Phú Thuận,…
Cho thuê phòng trọ mới xây 17 Đường số 61, P.Thạch Mỹ Lợi, Q.2 giá từ 4tr5 (đối diện chung cư Vista Verde)
vip 50
13

Cho thuê phòng trọ mới xây 17 Đường số 61, P.Thạch Mỹ Lợi, Q.2 giá từ 4tr5 (đối diện chung cư Vista Verde)

4.5 triệu/tháng
30 m2
Hôm nay
Cho thuê phòng trọ dạng chung cư mini trong nhà nguyên căn Quận 2 - Địa chỉ: 17 Đường số 61, P. Thạch Mỹ Lợi, Q2 (Đối diện mặt sau Chung…
Căn Hộ Cao Cấp Chuẩn Khách Sạn Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp
vip 50
10

Căn Hộ Cao Cấp Chuẩn Khách Sạn Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp

3.8 triệu/tháng
26 m2
Hôm nay
Cho Thuê Căn Hộ Cao CấpĐịa Chỉ: 174 Trần Bá Giao, P.5, Q.Gò VấpĐiện thoại liên hệ: 0929494949Tiện ích:- Nhà mới 100% có thang…
PHÒNG TRỌ CAO CẤP, SẠCH SẼ, CUNG CẤP MIỄN PHÍ CHỖ GIẶT VÀ PHƠI ĐỒ
vip 20
11

PHÒNG TRỌ CAO CẤP, SẠCH SẼ, CUNG CẤP MIỄN PHÍ CHỖ GIẶT VÀ PHƠI ĐỒ

3.5 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
CÔNG TY TNHH SHOME CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP, VỪA HOÀN THIỆN MỚI 100%- Địa chỉ: *Trung tâm đường Nguyễn thị thập* Hẻm 60/24 cắt ngang…
Phòng trọ sinh viên giá rẻ có gác, thang máy giờ tự do
vip 20
10

Phòng trọ sinh viên giá rẻ có gác, thang máy giờ tự do

3 triệu/tháng
17 m2
Hôm nay
Cho thuê phòng trọ giá sinh viên! không chung chủ có thang máy* Nhà ngay trung tâm quận 7:- Cách các trường đại học chỉ 5P: ĐH Nguyễn tất…
Nhà nguyên căn còn trống cho thuê 2 phòng, lối đi riêng
vip 20
3

Nhà nguyên căn còn trống cho thuê 2 phòng, lối đi riêng

3 triệu/tháng
25 m2
Hôm nay
Cho thuê phòng trọ mới xây giờ tự do.Có gác rộng rãi, wc riêng trong phòng sạch sẽCó cửa sổ thoáng mát sáng sủa, mát mẽ, có phòng có…
CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP ,GÁC LỬNG MỚI XÂY TẠI ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN
vip 20
6

CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP ,GÁC LỬNG MỚI XÂY TẠI ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN

2.6 triệu/tháng
25 m2
Hôm nay
- Tòa nhà vừa mới xây xong nên ưu tiên cho những khách thuê đợt đầu tiên- Địa chỉ : 638/26/21 Lê Trọng Tấn- Giờ giấc thoải mái tự do…
Cho thuê phòng trọ 135/1/62 Nguyễn Hữu Cảnh cách Landmark 500m
vip 20
1

Cho thuê phòng trọ 135/1/62 Nguyễn Hữu Cảnh cách Landmark 500m

2.9 triệu/tháng
14 m2
Hôm nay
Hiện mình có dư mấy phòng trống cần cho thuê.Tiện ích: - Gần trung tâm cách landmark 5 phút đi bộ, cách quận 1 khoảng 7 phút, gần trường…
Phòng cho thuê Q1 full NT tự do yên tĩnh
vip 10
10

Phòng cho thuê Q1 full NT tự do yên tĩnh

4 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
Phòng cho thuê đầy đủ tiện nghi: máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bàn, ghế, tủ, có ban công, lối đi riêng, không chung chủ, giờ giấc tự do.…
Cho 1 nam thuê phòng trong căn hộ The CBD Premium home, Q.2.Chỉ 2,8 Triệu /phòng /tháng cho căn 3 PN, 2WC-1PK. Liên hệ: 0902862234
vip 10
3

Cho 1 nam thuê phòng trong căn hộ The CBD Premium home, Q.2.Chỉ 2,8 Triệu /phòng /tháng cho căn 3 PN, 2WC-1PK. Liên hệ: 0902862234

2.8 triệu/tháng
80 m2
Hôm nay
Cần 1 Nam ở ghép cho căn 3PN-2WC-1PK. Căn hộ CBD 125 Đồng Văn Cống-Phường Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2- 1 phòng_ Giá 2,8tr/ tháng- Phòng thoáng…
Cho thuê phòng, full nội thất, nấu ăn, Q.1, giờ tự do
vip 10
3

Cho thuê phòng, full nội thất, nấu ăn, Q.1, giờ tự do

3.3 triệu/tháng
16 m2
Hôm nay
Cho thuê phòng (nữ): Full nội thất, đầy đủ tiện nghi (máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, máy giặt, bếp nấu ăn, giường nệm cao su, tủ…
Phòng ký túc xá cao cấp giá rẻ tại Phạm Cự Lượng
vip 10
3

Phòng ký túc xá cao cấp giá rẻ tại Phạm Cự Lượng

1.6 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
Cho thuê phòng dạng sleep-box tại Phạm Cự Lượng giá chỉ 1600k/tháng (bao full mọi chi phí điện, nước, wifi)Ngoài ra mình còn có: Căn hộ…
CĂN HỘ MINI ĐỦ NỘI THẤT TIỆN NGHI RẺ NHẤT QUẬN 7: CHỈ TỪ 3TR/1 THÁNG
vip 10
7

CĂN HỘ MINI ĐỦ NỘI THẤT TIỆN NGHI RẺ NHẤT QUẬN 7: CHỈ TỪ 3TR/1 THÁNG

3 triệu/tháng
30 m2
Hôm nay
Địa chỉ 1: mặt tiền 34 phan huy thực, phường Tân kiểng, q7( gần Lotte mart) trống phòng :4tr - 20m, 4,5tr - 25m, 5tr - 30mĐịa chỉ 2: số 26/19…
PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ MT TRƯỜNG CHINH GIÁ RẺ - CÓ GÁC LỬNG THANG MÁY - ( GIẢM NGAY 500k/PHÒNG MÙA DỊCH CHO KHÁCH HÀNG)
vip 10
5

PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ MT TRƯỜNG CHINH GIÁ RẺ - CÓ GÁC LỬNG THANG MÁY - ( GIẢM NGAY 500k/PHÒNG MÙA DỊCH CHO KHÁCH HÀNG)

2.5 triệu/tháng
22 m2
Hôm nay
Phòng cho thuê rất đẹp, chuẩn khách sạn, đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê phòng MT Trường Chinh, P.Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. (MT…
PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP DT: 20m2 - 25m2 (GIẢM GIÁ TỪ 700K/PHÒNG MÙA DỊCH CHO KHÁCH HÀNG)
vip 10
4

PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP DT: 20m2 - 25m2 (GIẢM GIÁ TỪ 700K/PHÒNG MÙA DỊCH CHO KHÁCH HÀNG)

2.7 triệu/tháng
22 m2
Hôm nay
+ Thông tin chi tiết: Phòng và Căn hộ mini có diện tích từ 20m2 – 30m2 thiết kế thành 2 lựa chọn riêng biệt cho khách hàng với giá rất mềm…
Homestay cao cấp Q 4 chỉ 1,8 triệu/người (trọn gói tất cả phí). GIẢM NGAY 1 TRIỆU THÁNG ĐẦU chỉ còn 800 K/người
vip 10
21

Homestay cao cấp Q 4 chỉ 1,8 triệu/người (trọn gói tất cả phí). GIẢM NGAY 1 TRIỆU THÁNG ĐẦU chỉ còn 800 K/người

1.8 triệu/tháng
360 m2
Hôm nay
Homestay ở ghép cao cấp ngay Quận 4 chỉ 1,8 triệu/1 người (bao gồm tất cả chi phí điện, nước, net, giữ xe, vệ sinh dọn phòng...)️Cam…
Căn Hộ Dịch Vụ/ Phòng Trọ Cao Cấp quận 1
vip 10
12

Căn Hộ Dịch Vụ/ Phòng Trọ Cao Cấp quận 1

6.99 triệu/tháng
35 m2
Hôm nay
SIÊU PHẨM #NGUYỄN_TRÃI Q1 Trợ giá mùa dịch từ #7tr5 tới #8tr8 chỉ còn #6.99tr tới #8tr5 Ban công hướng ĐÔNG NAM siêu mát, ban…
Ký túc xá NAM cao cấp dạng HomeStay, Khác biệt, Đột Phá bao trọn gói chỉ 1tr2, GẦN VINCOM Quận 9
vip 10
9

Ký túc xá NAM cao cấp dạng HomeStay, Khác biệt, Đột Phá bao trọn gói chỉ 1tr2, GẦN VINCOM Quận 9

1.2 triệu/tháng
50 m2
Hôm nay
Ký túc xá NAM cao cấp bao trọn gói, không mất chi phí gì thêm CHỈ CẦN xách VALI đến ở GẦN VINCOM Quận 9.Ký túc xá mới setup, hoàn toàn…
Cho thuê trọ Bình Thạnh giờ tự do giá rẻ
vip 10
3

Cho thuê trọ Bình Thạnh giờ tự do giá rẻ

3.5 triệu/tháng
17 m2
Hôm nay
Có gác, wc, bếp nấu, chỗ giữ xe, wifi…Hẻm xe hơi, ngay góc ngã 3, thoáng mát, yên tĩnh, an ninh.KẾ BÊN trường cấp 2, cấp 3, đh Văn Lang…
Cho Nam Thuê Phòng Quận 3 gần Chùa Vĩnh Nghiêm (3 phòng giá từ 2tr -> 3tr)
vip 10
10

Cho Nam Thuê Phòng Quận 3 gần Chùa Vĩnh Nghiêm (3 phòng giá từ 2tr -> 3tr)

2.2 triệu/tháng
24 m2
Hôm nay
Địa chỉ : 62/95 Lý Chính Thắng F8 Quận 3 TP HCMGiá: 2tr2Giờ Giấc Trước 12h Khuya.Giới hạn số người : 1 NgườiPhòng có thể găng máy…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  

Góc thuê & cho thuê
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ
Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê phòng trọ, nhà trọ xúc tích đơn giản mà lại đầy đủ nội dung. Trong quá trình đi tìm phòng trọ để thuê, bạn tìm được…
Kinh nghiệm thuê phòng trọ
Chân ướt chân ráo ra thành phố đi học, các bạn sinh viên phải lang thang đủ mọi ngóc ngách để tìm được một phòng trọ, nhà trọ ưng ý. Ban ngày đi học,…

Mới cập nhật
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689