Cho thuê phòng trọ, nhà trọ

Cho thuê phòng trọ mới xây 17 Đường số 61, P.Thạch Mỹ Lợi, Q.2 giá từ 4tr5 (đối diện chung cư Vista Verde)
vip 50
13

Cho thuê phòng trọ mới xây 17 Đường số 61, P.Thạch Mỹ Lợi, Q.2 giá từ 4tr5 (đối diện chung cư Vista Verde)

4.5 triệu/tháng
30 m2
Hôm nay
Khánh
Quận 2, Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng trọ dạng chung cư mini trong nhà nguyên căn Quận 2 - Địa chỉ: 17 Đường số 61, P. Thạch Mỹ Lợi, Q2 (Đối diện mặt sau Chung…
Phòng có nội thất - ban công - máy lạnh, gần Hàng Xanh,
vip 30
7

Phòng có nội thất - ban công - máy lạnh, gần Hàng Xanh,

3.5 triệu/tháng
25 m2
Hôm nay
Hệthống Phòngtrọ Khai Minh
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Khai Minh Group xin giới thiệu đến bạn phòng ĐẸP cho thuê #ĐỊA CHỈ : 88 ĐƯỜNG SỐ 1, P.26, BÌNH THẠNH- Gần ngã tư Chu Văn An - Đinh Bộ…
CHO THUÊ PHÒNG MÁY LẠNH ,SẠCH ĐẸP THOÁNG MÁT
vip 30
5

CHO THUÊ PHÒNG MÁY LẠNH ,SẠCH ĐẸP THOÁNG MÁT

3 triệu/tháng
18 m2
Hôm nay
vo thanh hau
Quận 8, Hồ Chí Minh
- Có 3 loại phòng: + Phòng có máy lạnh ,có cửa sổ giếng trời , không có cửa sổ bên ngoài : Giá 3.000.000. + Phòng có 2 cửa sổ lớn mát…
Phòng trọ giá rẻ QUẬN PHÚ NHUẬN
vip 30
1

Phòng trọ giá rẻ QUẬN PHÚ NHUẬN

3 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
Châu Bảo
Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Còn trống phòng rộng rãi, thoáng mát. Giá thuê : 3 triệu- Có máy lạnh, tủ âm tường, máy nước nóng- Có ban công thoáng mát- Có chỗ để…
Cho thuê căn hộ mini cao cấp full nội thất giá chỉ từ 3,3 triệu L.H 0986643968. Hỗ trợ nhập hộ khẩu thành phố hoặc KT3 cho người ở
vip 20
11

Cho thuê căn hộ mini cao cấp full nội thất giá chỉ từ 3,3 triệu L.H 0986643968. Hỗ trợ nhập hộ khẩu thành phố hoặc KT3 cho người ở

3.3 triệu/tháng
25 m2
Hôm nay
Mss Huyền
Quận 7, Hồ Chí Minh
- Chính chủ cho thuê Căn hộ mini, hỗ trợ làm KT3 hoặc nhập hộ khẩu thành phố cho người ở- Căn hộ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, tiện…
Phòng mới, Đề Thám, Quận 1, Sát Bùi Viện, Full nội thất
vip 20
15

Phòng mới, Đề Thám, Quận 1, Sát Bùi Viện, Full nội thất

5.6 triệu/tháng
25 m2
Hôm nay
Lê Ngọc Hân
Quận 1, Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng mới.Địa chỉ: 182/1/6C Đề Thám, P. Cầu Ông Lãnh, Quận 1.Sát bên Bùi Viện,Sát bên chợ Dân Sinh,Sát bên Công viên 23/095tr…
3 PHÒNG TRỐNG TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN KHÔNG CHUNG CHỦ
vip 10
7

3 PHÒNG TRỐNG TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN KHÔNG CHUNG CHỦ

2.5 triệu/tháng
12 m2
Hôm nay
Hoàng Đức Vương
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
BÊN MÌNH HIỆN ĐANG CÓ 3 PHÒNG TRỐNG TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN KHÔNG CHUNG CHỦ tại Số 80/73/25, Hẻm 80, Hoàng Hoa Thám Phường 7, Quận Bình Thạnh. Các…
Phòng trọ đầy đủ nội thất trung tâm Quận 7 gần lotte (có ban công lớn)
vip 10
9

Phòng trọ đầy đủ nội thất trung tâm Quận 7 gần lotte (có ban công lớn)

4 triệu/tháng
25 m2
Hôm nay
Nguyễn Hoàng Nam
Quận 7, Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 26/19 Đường số 8 - P.Tân Quy - Q.7(Google Map: g.page/canhofullhouse)️ Trống phòng 25m2 - Giá 4tr/tháng (ban công) Phòng được trang bị…
Cho thuê căn hộ chung cư mini tại phố Võng Thị, Q Tây Hồ
vip 10
1

Cho thuê căn hộ chung cư mini tại phố Võng Thị, Q Tây Hồ

3 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
anh vu
Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ chung cư mini tại phố Võng Thị, Q Tây Hồ.Diện tích 20m2 công trình phụ (bếp + 1 phòng vệ sinh) khép kín. Nhà mới xây theo…
PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ CÓ GÁC LỬNG, TIỆN NGHI- 26/42 TÂN SƠN NHÌ - GIẢM NGAY 500k/phòng CHO KH MÙA DỊCH VÌ "CÔ NA" (CÓ THANG MÁY)
vip 10
2

PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ CÓ GÁC LỬNG, TIỆN NGHI- 26/42 TÂN SƠN NHÌ - GIẢM NGAY 500k/phòng CHO KH MÙA DỊCH VÌ "CÔ NA" (CÓ THANG MÁY)

2.5 triệu/tháng
22 m2
Hôm nay
Hoang Le
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phòng cho thuê rất đẹp, chuẩn khách sạn, đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê phòng MT Trường Chinh, P.Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. (MT…
Phòng trọ cao cấp Khu biệt thự Khang An
vip 10
8

Phòng trọ cao cấp Khu biệt thự Khang An

5.5 triệu/tháng
55 m2
Hôm nay
Lê Thị Hiếu
Quận 9, Hồ Chí Minh
-Cho thuê phòng cao cấp,mặt bằng khu biệt thự văn minh, an ninh,yên tĩnh trong khu dân cư Khang an số 24,đường 2,khang an , phú hữu ,quận 9.-…
Cho thuê nhà trọ khu vực Gốc Đề
vip 10
1

Cho thuê nhà trọ khu vực Gốc Đề

1 triệu/tháng
13 m2
Hôm nay
Nguyệt
Hoàng Mai, Hà Nội
Cần cho thuê phòng trọ khép kín,diện tích 13m2,cho sinh viên thuê.Nhà ở khu dân cư có an ninh tốt,có sân rộng để xe thoải mái.Giá…
PHÒNG CHO THUÊ NHƯ CĂN HỘ DỊCH VỤ STUDIO đầy đủ NỘI THẤT DT: 30m2 Q.Tân Bình Sát Etown Cộng Hòa GIẢM TỚI 1 TRIỆU/PHÒNG TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy)
vip 10
4

PHÒNG CHO THUÊ NHƯ CĂN HỘ DỊCH VỤ STUDIO đầy đủ NỘI THẤT DT: 30m2 Q.Tân Bình Sát Etown Cộng Hòa GIẢM TỚI 1 TRIỆU/PHÒNG TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy)

4.5 triệu/tháng
30 m2
Hôm nay
Hoang Le
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Cho thuê Căn Hộ dịch vụ Hoàng Phương – Trương Công Định mong muốn mang đến cho khách hàng trải nghiệm ĐẲNG CẤP - HÀI LÒNG - DỊCH VỤ…
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, CÓ GIƯỜNG TẦNG
vip 10
4

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, CÓ GIƯỜNG TẦNG

3.5 triệu/tháng
16 m2
Hôm nay
vo thanh hau
Quận 8, Hồ Chí Minh
- Tự do giờ giấc , không chung chủ- Trang bị sẵn giường nệm , kệ bếp , bếp điện, máy nước nóng.- Ngay ngã tư An Dương Vương (Quận 8)…
PHÒNG TRỌ SV GIÁ RẺ GẦN FTU, HUTECH, GTVT - BÌNH THẠNH
vip 10
11

PHÒNG TRỌ SV GIÁ RẺ GẦN FTU, HUTECH, GTVT - BÌNH THẠNH

2.6 triệu/tháng
15 m2
Hôm nay
Hoàng Ngọc Trâm
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
PHÒNG TRỌ SV GIÁ RẺ GẦN FTU, HUTECH, GTVTGiá từ 2tr6 đến 3tr, GIỜ GIẤC TỰ DO, WC RIÊNG, CHO NẤU ĂNDiện tích từ 12-20m2Cách trường Đại…
Cho thuê phòng trọ mới xây 18 m2 , giá :2,5 tr - đường phạm ngũ lão, p3, q. GV
vip 10
6

Cho thuê phòng trọ mới xây 18 m2 , giá :2,5 tr - đường phạm ngũ lão, p3, q. GV

2.5 triệu/tháng
18 m2
Hôm nay
Cao minh dao
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Cho thuê 2 phòng trọ mới xây -số: 35/10/5 đường phạm ngũ lão , phường 3,quận gò vấp -phòng trọ mới sạch đẹp đt:15m2 -18m2 , có wc riêng…
Nhà Quận Ngũ Hành Sơn gần bãi tắm Sơn Thủy,Crowne
vip 10
7

Nhà Quận Ngũ Hành Sơn gần bãi tắm Sơn Thủy,Crowne

4 triệu/tháng
125 m2
Hôm nay
Hoang Tran
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
️ Nhà xây theo tiêu chuẩn làm khách sạn, vừa mới đi vào hoạt động.️ Hệ thống báo cháy và chữa cháy theo đúng tiêu chuẩn khách…
Phòng trọ homestay mặt đường hoàng mai
vip 10
5

Phòng trọ homestay mặt đường hoàng mai

1.2 triệu/tháng
17 m2
Hôm nay
Phạm Văn Tùng
Hoàng Mai, Hà Nội
.KGS HOMESTAY NẰM Ở HÀ NỘI (XUNG QUANH KHU VỰC BÁCH - KINH - XÂY)NƠI CUNG CẤP TẤT CẢ CÁC DỊCH VỤ TIỆN NGHI MIỄN PHÍ . Giá chỉ từ 1.2…
Phòng Đẹp cho thuê MT 29 Bàu Cát 6, P.14, Q.Tân Bình - DT: 25m2 - Có Ban Công riêng - giờ Tự Do (ngay chợ Bàu Cát)
vip 10
3

Phòng Đẹp cho thuê MT 29 Bàu Cát 6, P.14, Q.Tân Bình - DT: 25m2 - Có Ban Công riêng - giờ Tự Do (ngay chợ Bàu Cát)

2.3 triệu/tháng
20 m2
Hôm nay
Hoang Le
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng mới xây, đẹp 29 Bàu Cát 6, P. 14, Q. Tân Bình. DT: 16- 22m2 Có toilet riêng. Phòng mới xây, có kệ bếp trong phòng. Tiện ích…
PHÒNG RẤT ĐẸP - CÓ THANG MÁY, ML, TỦ BẾP - KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP (GIÁ CHỈ TỪ: 2.7 TRIỆU HỖ TRỢ MÙA DỊCH VÌ "CÔ VI")
vip 10
5

PHÒNG RẤT ĐẸP - CÓ THANG MÁY, ML, TỦ BẾP - KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP (GIÁ CHỈ TỪ: 2.7 TRIỆU HỖ TRỢ MÙA DỊCH VÌ "CÔ VI")

2.7 triệu/tháng
25 m2
Hôm nay
Hoang Le
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
+ Thông tin chi tiết: Phòng và Căn hộ mini có diện tích từ 20m2 – 30m2 thiết kế thành 2 lựa chọn riêng biệt cho khách hàng với giá rất mềm…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  

Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689