Cho thuê phòng trọ, nhà trọ

Phòng trọ Gò Vấp, Hạnh Thông Tây, THPT Nguyễn Công Trứ
5

Phòng trọ Gò Vấp, Hạnh Thông Tây, THPT Nguyễn Công Trứ

2.6 triệu/tháng
16 m2
39 phút trước
Phòng trọ Gò Vấp Ngay chợ Hạnh Thông TâyDiện tích: 18m2Địa chỉ: 856 Quang Trung, P8, Gò Vấp.Mức giá: 2tr6MÔ TẢ:- Được nấu ăn…
Phòng trọ đường Phan Đăng Lưu, 3,3 triệu/tháng, nếu 1-2 người ở bao điện nước
2

Phòng trọ đường Phan Đăng Lưu, 3,3 triệu/tháng, nếu 1-2 người ở bao điện nước

3.3 triệu/tháng
12 m2
39 phút trước
LH: Cô Hai 0936 707053Phòng ở được từ 1-4 người. ( Nếu 1-2 người ở bao điện nước). Hỗ trợ chi phí vận chuyển.Không chung chủ, giờ…
Giảm giá mùa Covid, phòng cao cấp sang trọng, gần hàng xanh
10

Giảm giá mùa Covid, phòng cao cấp sang trọng, gần hàng xanh

7 triệu/tháng
35 m2
40 phút trước
Chủ nhà giảm giá cho thuê nhanh phòng trong hình.Có phòng 6,5 tới 9tr tuỳ theo nhu cầu.Thông tin về phòng:-giờ giấc tự do, k chung chủ-có…
Cho thuê Phòng Trọ Có Gác khu Kiều Đàm Quận 7
5

Cho thuê Phòng Trọ Có Gác khu Kiều Đàm Quận 7

4.5 triệu/tháng
40 m2
41 phút trước
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn , P. Tân Hưng, Quận 7.Tiện ích:+ Khu vực trung tâm Quận 7, gần các tiện ích công cộng.+ Kệ bếp trên dưới –…
PHÒNG CHO THUÊ ĐẸP, WC riêng, giờ Tự Do - NGAY TRUNG TÂM QUẬN 10, ĐƯỜNG THÀNH THÁI
4

PHÒNG CHO THUÊ ĐẸP, WC riêng, giờ Tự Do - NGAY TRUNG TÂM QUẬN 10, ĐƯỜNG THÀNH THÁI

3.2 triệu/tháng
22 m2
41 phút trước
Phòng cho thuê được thiết kế rất đẹp có nhiều tiện ích tuyệt vời ngay trung tâm Quận 10. Địa chỉ: 7A/9 Thành Thái, Phường 14, Quận 10,…
Phòng trọ Q12, Thạnh Xuân 35, Hà Huy Giáp
3

Phòng trọ Q12, Thạnh Xuân 35, Hà Huy Giáp

1.5 triệu/tháng
24 m2
43 phút trước
Phòng trọ mới dọn + sơn sạch sẽ, an ninh, yên tĩnh, gần UB Phường Thạnh Xuân, cao đẳng Điện Lực, Hà Huy Giáp.Tiện nghi:1. Khu để xe…
Phòng trọ Gò Vấp-Hạnh Thông Tây-THPT Nguyễn Công Trứ
5

Phòng trọ Gò Vấp-Hạnh Thông Tây-THPT Nguyễn Công Trứ

2.6 triệu/tháng
18 m2
44 phút trước
Phòng trọ Gò Vấp Ngay chợ Hạnh Thông TâyDiện tích: 18m2Địa chỉ: 856 Quang Trung, P8, Gò Vấp.Mức giá: 2tr6MÔ TẢ:- Được nấu ăn trong…
PHÒNG SẠCH SẼ MÁT MẺ GIỜ GIẤC TỰ DO GẦN 45 BÙI ĐÌNH TÚY
6

PHÒNG SẠCH SẼ MÁT MẺ GIỜ GIẤC TỰ DO GẦN 45 BÙI ĐÌNH TÚY

2.8 triệu/tháng
25 m2
44 phút trước
Phòng sạch sẽ, có tủ, giường, labo và kệ bếp, toilet riêng, giờ giấc tự do, ko chung chủcó thể ở hộ gia đình, sinh viên, nvvp...khu vực…
nhân dịp quốc tế thiếu nhi , bên mình có chương trình khuyến mãi đặc biệt giảm giá tuột quần CHDV 30m2 full đồ KDC An Phú Hưng
5

nhân dịp quốc tế thiếu nhi , bên mình có chương trình khuyến mãi đặc biệt giảm giá tuột quần CHDV 30m2 full đồ KDC An Phú Hưng

5 triệu/tháng
30 m2
46 phút trước
nhân dịp quốc tế thiếu nhi , bên mình có chương trình khuyến mãi đặc biệt giảm giá tuột quần từ 6,5 triệu xuống còn 5 triệu,phòng…
PHÒNG 40m2, KHU VỰC VĂN MINH, GIÁP Q1, VINHOMES LANDMARK, LH A DŨNG 0909928857
8

PHÒNG 40m2, KHU VỰC VĂN MINH, GIÁP Q1, VINHOMES LANDMARK, LH A DŨNG 0909928857

5.4 triệu/tháng
40 m2
51 phút trước
Địa chỉ: 118/29 Bạch Đằng, phường 24, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.Chỉ 5 triệu/tháng, bạn sẽ sở hữu căn phòng đầy đủ nội thất…
Phòng Trọ 5S kế BV Hùng Vương, Chợ Rẫy, ĐH Y Dược
7

Phòng Trọ 5S kế BV Hùng Vương, Chợ Rẫy, ĐH Y Dược

4.5 triệu/tháng
45 m2
53 phút trước
 VỊ TRÍ: - Nằm cạnh nhiều tuyến xe buýt đi miền đông, miền tây, vào trung tâm Quận 1 chỉ có 10 phút, đi đâu cũng thuận tiện, …
Phòng mới 100% Nơ Trang Long, sàn gỗ, trung tâm
6

Phòng mới 100% Nơ Trang Long, sàn gỗ, trung tâm

5.3 triệu/tháng
25 m2
53 phút trước
CHo thuê phòng như hình mới xây keng xà beng. hình thật phòng thật 100%Đặc biệt có máy giặt, sân thượng rộng rãi thích hợp tụ tập liên…
Cho thuê phòng Q10, giờ tự do, có máy lạnh, wifi free 2,2tr/tháng
3

Cho thuê phòng Q10, giờ tự do, có máy lạnh, wifi free 2,2tr/tháng

2.5 triệu/tháng
15 m2
59 phút trước
Phòng cho thuê, giờ tự do sạch sẽ thoáng mát, có máy lạnh, wifi free, 1 xe để trước nhà freeHiện tại mình có 1 phòng rất đẹp trống rộng…
Phòng view 2 ban công, đầy đủ, cao cấp.
5

Phòng view 2 ban công, đầy đủ, cao cấp.

7.5 triệu/tháng
30 m2
59 phút trước
Cho thuê phòng tại Phú nhuận như trên hình2 ban công, cửa sổ, nền lát gỗGiờ giấc tự do,Không chung chủ, có chỗ để xe riêng.Cửa khoá…
Phòng ngay chợ Tân Bình_Lý Thường Kiệt 18m2/ 2,5Tr
4

Phòng ngay chợ Tân Bình_Lý Thường Kiệt 18m2/ 2,5Tr

2.7 triệu/tháng
18 m2
59 phút trước
Mình còn phòng có máy lạnh như hình chụp dưới đây cho thuê 2,5tr/tháng, ngay chợ Tân Bình Lý Thường Kệt. 5 phút đến Đại Học Bách Khoa, 2…
Cho Thuê Phòng Trọ Gò Vấp. Đầy đủ Tiện Nghi
1

Cho Thuê Phòng Trọ Gò Vấp. Đầy đủ Tiện Nghi

4.5 triệu/tháng
35 m2
1 giờ trước
Cho thuê phòng trọ full nội thất. Phòng trọ mới xây, có nước nóng lạnh năng lượng mặt trời, free wifi, rác. Cửa ra vào khóa vân tay. Khu dân…
Phòng cho thuê có bảo vệ 24/24 giá từ 3tr
4

Phòng cho thuê có bảo vệ 24/24 giá từ 3tr

3 triệu/tháng
16 m2
1 giờ trước
Toà nhà có 60 phòng cho thuê,Hiện tại con trống 5 phòng khu vực gần trường đại học tôn đức thắng,gần vivo city,xuan quanh nhà có nhiều quán…
Cho thuê phòng trọ căn hộ mini Tân Bình, phòng mới xây, ban công, cửa sổ lớn
3

Cho thuê phòng trọ căn hộ mini Tân Bình, phòng mới xây, ban công, cửa sổ lớn

5 triệu/tháng
25 m2
1 giờ trước
Cho thuê phòng trọ , căn hộ mini, căn hộ dịch vụ , hệ thống phòng chính chủ ko qua trung gianPhòng rộng, thoáng , có gác và không gác, co ban…
ký túc xá giường tầng có máy lạnh giá chỉ từ 450k tháng
4

ký túc xá giường tầng có máy lạnh giá chỉ từ 450k tháng

450.000 đồng/tháng
25 m2
1 giờ trước
SIÊU RẺ KTX GIÁ CHỈ TỪ 450K /NGƯỜI/ THÁNGPhòng KTX máy lạnh nằm xuyên suốt các quận nội thành sài gòn ,dành cho nam và nữSinh viên…
Cho thuê phòng trong Villa phường Thảo Điền quận 2
3

Cho thuê phòng trong Villa phường Thảo Điền quận 2

5 triệu/tháng
25 m2
1 giờ trước
Cho thuê phòng ngay trong Thảo Điền quận 2 thành phố Hồ Chí MinhPhòng trong villa có hồ bơi, bếp,.. được dùng miễn phíPhòng có tolet và…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  

Góc thuê & cho thuê
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ
Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê phòng trọ, nhà trọ xúc tích đơn giản mà lại đầy đủ nội dung. Trong quá trình đi tìm phòng trọ để thuê, bạn tìm được…
Kinh nghiệm thuê phòng trọ
Chân ướt chân ráo ra thành phố đi học, các bạn sinh viên phải lang thang đủ mọi ngóc ngách để tìm được một phòng trọ, nhà trọ ưng ý. Ban ngày đi học,…

Mới cập nhật
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689