Cho thuê phòng trọ, nhà trọ

Xu hướng ở trọ đang hot hiện nay, đầy đủ tiện nghi bao trọn gói giá rẻ
8

Xu hướng ở trọ đang hot hiện nay, đầy đủ tiện nghi bao trọn gói giá rẻ

1.55 triệu/tháng
90 m2
3 giờ trước
CHO THUÊ KÝ TÚC XÁ SINGAPORE ——⭐Chỉ với 1.550.000/người/tháng (bao trọn gói)⭐ Có phòng làm việc riêng cho #freelancer Có không gian…
Cho thuê phòng trọ, căn hộ mini, ngay Nguyễn Thị Tần
8

Cho thuê phòng trọ, căn hộ mini, ngay Nguyễn Thị Tần

5.5 triệu/tháng
30 m2
3 giờ trước
cho thuê phòng trọ cao cấp,nhà mới sửa phòng ốc mới, nội thất mới đẹpphòng nằm ngay nguyễn thị tần với dạ nam, qua các quân 5,10,4…
Cho thuê phòng trọ mới đẹp sạch sẽ thoáng mát ngay Bùi Văn Ba
8

Cho thuê phòng trọ mới đẹp sạch sẽ thoáng mát ngay Bùi Văn Ba

3 triệu/tháng
17 m2
3 giờ trước
nhà vừa hoàn công nay cho thuê phòng trọ mới đẹp,giờ tự do ngay bùi văn ba khu sầm uất nhất quận bảykế bên khu triết xuất tiện ích…
Q.10,CC VÒNG XOAY LÝ THÁI TỔ, FULL TIEN NGHI, TÌM NGƯỜIShare phòng:1,3TR/THÁNG..
5

Q.10,CC VÒNG XOAY LÝ THÁI TỔ, FULL TIEN NGHI, TÌM NGƯỜIShare phòng:1,3TR/THÁNG..

1.3 triệu/tháng
90 m2
4 giờ trước
Chào bạn và cảm ơn bạn đã dành thời gian!Mình có nhà chung cư 90 m2 rộng rãi thoáng mát, trong nhà mình có phòng cần người ở ghép cùng…
Phòng Cao cấp bên sông, tiện nghi, trung tâm
11

Phòng Cao cấp bên sông, tiện nghi, trung tâm

2.7 triệu/tháng
25 m2
10 giờ trước
Thông tin chi tiết: Cam House RiversideBên cạnh sông Quán Trường thoáng mát mặt tiền, view sông cực đẹp !!Đầy đủ tiện nghi cơ bản:+…
Phòng Trọ 5S sát bên BV Hùng Vương, Chợ Rẫy, ĐH Y Dược
4

Phòng Trọ 5S sát bên BV Hùng Vương, Chợ Rẫy, ĐH Y Dược

4.5 triệu/tháng
32 m2
10 giờ trước
Hệ thống Phòng Trọ 5S Home xuyên suốt các Quận trong Thành PhốTại 21 Nguyễn Kim mình còn trống 1 phòng sạch đẹp@Phòng máy lạnh, 45 m2,…
Phòng cho thuê giá rẻ Bình Trị Đông A. Bình Tân
7

Phòng cho thuê giá rẻ Bình Trị Đông A. Bình Tân

1.4 triệu/tháng
17 m2
10 giờ trước
HỆ THỐNG BĐS CHO THUÊ KHAI MINHChi nhánh Bình Tân (TP. HCM)1.ĐỊA CHỈ: 964/11 Hương Lộ 2,P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân - - Vị trí trung tâm,…
Phòng Trọ 3tr5 khép kín giờ giấc tự do, Đủ đồ ở ngõ 110 Trần Duy Hưng
10

Phòng Trọ 3tr5 khép kín giờ giấc tự do, Đủ đồ ở ngõ 110 Trần Duy Hưng

3.5 triệu/tháng
25 m2
12 giờ trước
Cho thuê căn hộ mini đủ đồ ở ngõ 110 - Trần Duy Hưng, Cầu Giấy - giá chỉ 3,6 tr/thHiện tại mình đang có nhà trọ 5 tầng, mỗi tầng chia…
Cho thuê nhà trọ, đường Mã Lò, Quận Bình Tân. LH: 0898412524
6

Cho thuê nhà trọ, đường Mã Lò, Quận Bình Tân. LH: 0898412524

2.2 triệu/tháng
16 m2
14 giờ trước
Cho thuê phòng trọ tầng lầu, vị trí trung tâm đường Mã Lò, quận Bình Tân.Khu dân cư an ninh với nhiều tiện ích bao quanh, cạnh ban điều…
HOMESTAY CẦU GIẤY- Ở GHÉP GIƯỜNG TẦNG, TỪ 1TR5/THÁNG MIỄN MỌI CHI PHÍ PHÁT SINH
5

HOMESTAY CẦU GIẤY- Ở GHÉP GIƯỜNG TẦNG, TỪ 1TR5/THÁNG MIỄN MỌI CHI PHÍ PHÁT SINH

1.5 triệu/tháng
120 m2
14 giờ trước
HOMESTAY CÔNG VIÊN CẦU GIẤY---------Chỉ từ 1tr5/tháng:Miễn phí điện nước, internetMiễn phí dọn vệ sinh 2 lần/tuầnỞ ghép chỉ…
Q.7,CC HAGL chân cầu kinh tẻ, cho thuê phòng riêng đầy đủ tiện nghi từ 3TR/T hoặc ở ghép
5

Q.7,CC HAGL chân cầu kinh tẻ, cho thuê phòng riêng đầy đủ tiện nghi từ 3TR/T hoặc ở ghép

3.2 triệu/tháng
90 m2
14 giờ trước
• Chào bạn và cảm ơn vì đã dành thời gian nhé ! • Mình có căn chung cư lớn thuộc Chung cư HOÀNG ANH GIA LAI, dư phòng và chỗ trống nên…
Phòng Máy Lạnh Cho ( NAM ) SV/NVVP thuê, phòng máy lạnh 24m2 sạch, đẹp
4

Phòng Máy Lạnh Cho ( NAM ) SV/NVVP thuê, phòng máy lạnh 24m2 sạch, đẹp

2.5 triệu/tháng
24 m2
14 giờ trước
Phòng Máy Lạnh Cho ( NAM ) SV/NVVP thuê-phòng máy lạnh 24m2 sạch, đẹp, có thể ở 2 đến 3 người, không chung chủ, khu vực an ninh, yên tĩnh,…
Cho thuê phòng 30m2 đầy đủ nội thất trong khu Dân cư 81 Trường Thọ, Thủ Đức
13

Cho thuê phòng 30m2 đầy đủ nội thất trong khu Dân cư 81 Trường Thọ, Thủ Đức

4 triệu/tháng
30 m2
14 giờ trước
Chính chủ cho thuê phòng mới xây FULL nội thất cơ bản:* TỰ DO NẤU ĂN, CÓ TỦ BẾP ĐẦY ĐỦ.* CÓ MÁY GIẶT VÀ SÂN PHƠI ĐỒ RIÊNG* WC…
Cho thuê phòng trọ đẹp tại thành phố Quảng Ngãi
5

Cho thuê phòng trọ đẹp tại thành phố Quảng Ngãi

1.3 triệu/tháng
25 m2
14 giờ trước
Hẻm ô tô, đường rộng 8m có chỗ đậu xe ô tô, phòng cho thuê rất sạch sẽ thoáng mát, nhà vệ sinh riêng, có chỗ nấu ăn, có cửa sổ,…
KÝ TÚC XÁ 350K TẠI THÀNH MỸ P8
5

KÝ TÚC XÁ 350K TẠI THÀNH MỸ P8

350.000 đồng/tháng
50 m2
14 giờ trước
KTX máy lạnh cho nam và nữ, sinh viên và người đi làm (nằm trong chuỗi KTX xuyên suốt các Quận: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò…
Cho thuê phòng trọ mới xây 1663 Huỳnh Tấn Phát
5

Cho thuê phòng trọ mới xây 1663 Huỳnh Tấn Phát

3 triệu/tháng
17 m2
14 giờ trước
Chính chủ cho thuê căn hộ full nội thất giá rẻ khu vực quận 7, Trung tâm lotte mart.Còn 04 phòng như hình giá chỉ 3 triệu bạn chỉ việc xách…
Phòng trọ phường Hòa Phát gần Cầu vượt Ngã Ba Huế phù hợp gia đình
5

Phòng trọ phường Hòa Phát gần Cầu vượt Ngã Ba Huế phù hợp gia đình

1.8 triệu/tháng
26 m2
14 giờ trước
Nhà 3 tầng mặt tiền Lô 6 Phước Tường 2 (đường rộng 5.5m) với tổng cộng 8 căn hộ mini. Vị trí thuận lợi gần chợ và nhiều nhà trẻ/…
Kí túc xá giá rẻ Q8 cho sinh viên và nvvp
4

Kí túc xá giá rẻ Q8 cho sinh viên và nvvp

999.000 đồng/tháng
30 m2
14 giờ trước
KÍ TÚC XÁ TRUNG TÂM QUẬN 8 (số 6 đường số 5 Phạm Hùng Q8- ĐH CÔNG NGHỆ SÀI GÒN, ĐH TÔN ĐỨC THẮNG, ĐH SƯ PHẠM,ĐH SÀI GÒN, ĐH KHTN, và…
Cho thuê nhà sạch thiết kế đẹp khu an ninh quận 2
5

Cho thuê nhà sạch thiết kế đẹp khu an ninh quận 2

6.8 triệu/tháng
35 m2
16 giờ trước
Nhà sạch đẹp, không tăng giá trong 2 năm, gồm: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp, 1 WC, có sân vườn rộng rãi, mặt tiền đường nội bộ 6m ,…
CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ – NHÀ TRỌ CAO CẤP ĐƯỜNG SỐ 1, PHƯỜNG BÌNH AN, QUẬN 2
5

CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ – NHÀ TRỌ CAO CẤP ĐƯỜNG SỐ 1, PHƯỜNG BÌNH AN, QUẬN 2

2.8 triệu/tháng
17 m2
16 giờ trước
PHÒNG MỚI NHÀ MỚI SẠCH ĐẸP TRONG KHUÔN VIÊN BIỆT THỰ SÂN VƯỜN RỘNG RÃI, KHU AN NINH YÊN TĨNH, ĐƯỜNG SỐ 1, PHƯỜNG BÌNH AN QUẬN 2. Vô cùng…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  

Góc thuê & cho thuê
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ
Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê phòng trọ, nhà trọ xúc tích đơn giản mà lại đầy đủ nội dung. Trong quá trình đi tìm phòng trọ để thuê, bạn tìm được…
Kinh nghiệm thuê phòng trọ
Chân ướt chân ráo ra thành phố đi học, các bạn sinh viên phải lang thang đủ mọi ngóc ngách để tìm được một phòng trọ, nhà trọ ưng ý. Ban ngày đi học,…

Mới cập nhật
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689