Cho thuê phòng trọ, nhà trọ

Cho thuê phòng Homestay/KTX giá rẻ trọn gói tại 493/72 CMT8-Quận 3
15

Cho thuê phòng Homestay/KTX giá rẻ trọn gói tại 493/72 CMT8-Quận 3

1.5 triệu/tháng
28 m2
1 giờ trước
Phục vụ nhu cầu nhà ở sau Tết, SweetHome hiện tại đã setup thêm rất nhiều giường cho các bạn trẻ Nam/Nữ năng động chỉ cần dọn đến…
Phòng 25m2 - 45m2 đầy đủ tiện nghi, cửa sổ, thang máy, giờ giấc tự do, ngay trung tâm Phú Nhuận
12

Phòng 25m2 - 45m2 đầy đủ tiện nghi, cửa sổ, thang máy, giờ giấc tự do, ngay trung tâm Phú Nhuận

3.5 triệu/tháng
35 m2
1 giờ trước
Phòng trung tâm Phú NhuậnVị trí :Mặt tiền ngã ba Đào Duy Anh, Hồ Văn Huê, Nguyễn Kiệm giao nhau thuận tiện đi lạiDiện tích :Phòng : (25m2)…
Phòng Trọ Sạch Đẹp Gác Suốt (3M X 4M) Q.12
4

Phòng Trọ Sạch Đẹp Gác Suốt (3M X 4M) Q.12

1.5 triệu/tháng
12 m2
2 giờ trước
Phòng Trọ Sạch Đẹp Gác Suốt (3M X 4M) Q.12Gác suốt 100% diện tích.Tường ốp gạch men sạch sẽ.Lối đi riêng 2.5m.Giờ ra vào tự do, có…
PHÒNG ĐẸP NGAY LOTTE CỘNG HÒA, HOÀNG HOA THÁM - K300 FULL NỘI THẤT, GIÁ TỪ 3.9 TR - 5TR/THÁNG. LH: 0981648018
9

PHÒNG ĐẸP NGAY LOTTE CỘNG HÒA, HOÀNG HOA THÁM - K300 FULL NỘI THẤT, GIÁ TỪ 3.9 TR - 5TR/THÁNG. LH: 0981648018

3.9 triệu/tháng
25 m2
2 giờ trước
- Địa chỉ: 76 Lê Trung Nghĩa, P12, Quận Tân Bình.- Giá: Từ 3.9 triệu/tháng - 5 triệu/tháng: Phòng full nội thất (2 người).- Giường gỗ,…
PHÒNG ĐẸP NGAY CHỢ NGUYỄN VĂN TRỖI- QUẬN 3 NỘI THẤT CƠ BẢN, GIÁ TỪ 3.5TR ĐẾN 4.2TR/THÁNG. LH: 0981648018
12

PHÒNG ĐẸP NGAY CHỢ NGUYỄN VĂN TRỖI- QUẬN 3 NỘI THẤT CƠ BẢN, GIÁ TỪ 3.5TR ĐẾN 4.2TR/THÁNG. LH: 0981648018

3.5 triệu/tháng
25 m2
2 giờ trước
PHÒNG ĐẸP NGAY CHỢ NGUYỄN VĂN TRỖI- QUẬN 3 NỘI THẤT CƠ BẢN, GIÁ TỪ 3.5TR ĐẾN 4.2TR/THÁNG. LH: 0981648018 Địa chỉ: 31/3/1A Lê Văn Sỹ, P13,…
Nhà trọ Mai Phương cho thuê phòng trọ tiện nghi, nhiều mức giá hợp lý
6

Nhà trọ Mai Phương cho thuê phòng trọ tiện nghi, nhiều mức giá hợp lý

1.5 triệu/tháng
36 m2
2 giờ trước
Nhà trọ cho thuê Mai Phương nằm ngay trên mặt tiền lộ Bến Tràm, cách cầu nhỏ 200m. Nhà vừa hoàn thành thi công, tình trạng rất tốt và còn…
PHÒNG MỚI ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH Q.GV
4

PHÒNG MỚI ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH Q.GV

1.8 triệu/tháng
20 m2
2 giờ trước
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ, GIỜ GIẤC TỰ DOPHÒNG THOÁNG MÁT, SẠCH SẼ, KHU VỰC AN NINHLỐI ĐI RIÊNG, NHÀ VỆ SINH RIÊNG TRONG PHÒNGPHÒNG CÓ HÀNH LANG VÀ…
PHÒNG NHƯ CĂN HỘ Đủ Tiện Nghi, 1 Phòng Ngủ, 1PK, 26/42 TÂN SƠN NHÌ, Q.TÂN PHÚ (giá 4.2 triệu nay chỉ còn 3.7 triệu)
4

PHÒNG NHƯ CĂN HỘ Đủ Tiện Nghi, 1 Phòng Ngủ, 1PK, 26/42 TÂN SƠN NHÌ, Q.TÂN PHÚ (giá 4.2 triệu nay chỉ còn 3.7 triệu)

3.7 triệu/tháng
35 m2
2 giờ trước
Phòng cho thuê như căn hộ mini MT Trường Chinh (MT sau: 26/42 Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú) được thiết kế rất đẹp có nhiều tiện…
PHÒNG RẤT ĐẸP - CÓ THANG MÁY, ML, TỦ BẾP - KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP (GIÁ CHỈ TỪ: 2.7 TRIỆU HỖ TRỢ MÙA DỊCH VÌ "CÔ VI")
5

PHÒNG RẤT ĐẸP - CÓ THANG MÁY, ML, TỦ BẾP - KHU BIỆT THỰ HXH 140 PHẠM VĂN CHIÊU, P.14, Q.GÒ VẤP (GIÁ CHỈ TỪ: 2.7 TRIỆU HỖ TRỢ MÙA DỊCH VÌ "CÔ VI")

2.7 triệu/tháng
25 m2
2 giờ trước
+ Thông tin chi tiết: Phòng và Căn hộ mini có diện tích từ 20m2 – 30m2 thiết kế thành 2 lựa chọn riêng biệt cho khách hàng với giá rất mềm…
Cho thuê ktx trọn gói 450k/tháng ngay cầu vượt Cộng Hòa
6

Cho thuê ktx trọn gói 450k/tháng ngay cầu vượt Cộng Hòa

450.000 đồng/tháng
40 m2
2 giờ trước
KTX cao cấp sài gòn dành cho nam, nữ_Giá 450/tháng/người ,chưa bao gồm điện nước_Nằm xuyên suốt các quận nội thành sài gòn_ Thuận…
Phòng cho thuê MT 29 Bàu Cát 6, DT: 18m2, giá chỉ: 2 Triệu (ngay chợ Bàu Cát)
2

Phòng cho thuê MT 29 Bàu Cát 6, DT: 18m2, giá chỉ: 2 Triệu (ngay chợ Bàu Cát)

2 triệu/tháng
20 m2
2 giờ trước
Cho thuê phòng mới xây, đẹp 29 Bàu Cát 6, P. 14, Q. Tân Bình. DT: 17m2 Có toilet riêng. Phòng mới xây, có kệ bếp trong phòng. Tiện ích kèm…
CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP, ĐƯỜNG TRƯỜNG SƠN, P.4, Q.TÂN BÌNH, DT: 28 M2 GIÁ 4 TRIỆU NAY CHỈ CÒN 3.5 TRIỆU TRONG MÙA DỊCH (GẦN SÂN BAY, Có Ban Công Riêng)
2

CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP, ĐƯỜNG TRƯỜNG SƠN, P.4, Q.TÂN BÌNH, DT: 28 M2 GIÁ 4 TRIỆU NAY CHỈ CÒN 3.5 TRIỆU TRONG MÙA DỊCH (GẦN SÂN BAY, Có Ban Công Riêng)

3.5 triệu/tháng
28 m2
2 giờ trước
Cho thuê phòng đẹp, rộng rãi ngay trung tâm quận Tân Bình đường Trường Sơn (gần sân bay).+ DT: 28 m2. Có ban công thoáng mát, Toalet riêng trong…
CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP CÓ TIỆN NGHI - GÁC LỬNG - MT Tân Sơn Nhì, Q.TP, DT: 22m2, GIÁ CHỈ CÒN 2.3 TRIỆU TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy)
4

CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP CÓ TIỆN NGHI - GÁC LỬNG - MT Tân Sơn Nhì, Q.TP, DT: 22m2, GIÁ CHỈ CÒN 2.3 TRIỆU TRONG MÙA DỊCH (Có Thang Máy)

2.3 triệu/tháng
20 m2
2 giờ trước
Phòng cho thuê rất đẹp Hẻm Xe Hơi 26/42 Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, có thang máy, chuẩn khách sạn, đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê…
Ký túc xá nhà trọ giá rẻ gần Công viên Gia Định
3

Ký túc xá nhà trọ giá rẻ gần Công viên Gia Định

450.000 đồng/tháng
30 m2
2 giờ trước
Giải pháp nhà trọ giá rẻ cho sinh viên và công nhân không chỉ là nỗi lo của bản thân người thuê nhà mà còn là nỗi trăn trở của lãnh…
Phòng KTX 450k/tháng cho sinh viên và người lao động - Quận 11
3

Phòng KTX 450k/tháng cho sinh viên và người lao động - Quận 11

450.000 đồng/tháng
25 m2
2 giờ trước
Phòng KTX máy lạnh dành cho Nam Nữ Sinh Viên và Người có Thu Nhập Thấp tại 299/23F , Đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, Thuận tiện…
Phòng ban công mới xây full nội thất Dương Quảng Hàm p5 Gò Vấp
5

Phòng ban công mới xây full nội thất Dương Quảng Hàm p5 Gò Vấp

3.7 triệu/tháng
25 m2
3 giờ trước
1 PHÒNG BAN CÔNG DUY NHẤT- Giá phòng: 3tr7/1 tháng- Rộng 25m2, ở tối đa 3 bạn/1 phòng- Địa chỉ: 116/46 Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp…
Cho thuê phòng 2tr7 sát ĐH Văn Lang miễn phí xe, máy giặt tại 566/72/67C Nguyễn Thái Sơn p5 Gò Vấp
6

Cho thuê phòng 2tr7 sát ĐH Văn Lang miễn phí xe, máy giặt tại 566/72/67C Nguyễn Thái Sơn p5 Gò Vấp

2.7 triệu/tháng
20 m2
3 giờ trước
PHÒNG TRỌ 2tr7 Địa chỉ: 566/72/67C Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Gò Vấp đi bộ qua ĐH văn lang 2 phút————— Gọi ngay để cọc giữ…
Cho thuê phòng trọ đầy đủ nội thất nằm trong Biệt Thự giá rẻ
5

Cho thuê phòng trọ đầy đủ nội thất nằm trong Biệt Thự giá rẻ

4 triệu/tháng
20 m2
3 giờ trước
PHÒNG CAO CẤP, MỚI XÂY NẰM TRONG BIỆT THỰ MINI (không giới hạn số lượng người ở)_____________Gần:1/ Phan Văn Trị2/ Nguyễn Thái Sơn3/…
Phòng riêng giá rẻ tại 45 Ông Ích Khiêm ngay trung tâm Q.11
5

Phòng riêng giá rẻ tại 45 Ông Ích Khiêm ngay trung tâm Q.11

2.5 triệu/tháng
25 m2
3 giờ trước
Phòng riêng theo mô chuẩn dành riêng cho khu vực quận Bình Thạnh.- Giá hợp lý – Sạch sẽ - yên tĩnh - tự do - thoải mái- Giá: Từ 2tr5tr…
Xu hướng ở trọ đang hot hiện nay, đầy đủ tiện nghi bao trọn gói giá rẻ
8

Xu hướng ở trọ đang hot hiện nay, đầy đủ tiện nghi bao trọn gói giá rẻ

1.55 triệu/tháng
90 m2
3 giờ trước
CHO THUÊ KÝ TÚC XÁ SINGAPORE ——⭐Chỉ với 1.550.000/người/tháng (bao trọn gói)⭐ Có phòng làm việc riêng cho #freelancer Có không gian…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  

Góc thuê & cho thuê
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ
Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê phòng trọ, nhà trọ xúc tích đơn giản mà lại đầy đủ nội dung. Trong quá trình đi tìm phòng trọ để thuê, bạn tìm được…
Kinh nghiệm thuê phòng trọ
Chân ướt chân ráo ra thành phố đi học, các bạn sinh viên phải lang thang đủ mọi ngóc ngách để tìm được một phòng trọ, nhà trọ ưng ý. Ban ngày đi học,…

Mới cập nhật
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689