Cho thuê phòng trọ, nhà trọ

Homestay cao cấp giá sv khu vực trung tâm Hà Đông
6

Homestay cao cấp giá sv khu vực trung tâm Hà Đông

1.5 triệu/tháng
100 m2
7 phút trước
ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - NGẠI CHI CHƯA ĐẾN]Giá chỉ 1.600.000 đ /Người/tháng (Bao điện, nước,Wifi, chăn Drap, gối, nệm, tiền rác,ga nấu…
Cho thuê phòng trong căn hộ Era town giờ giấc tự do. 0909448284 Hiền
8

Cho thuê phòng trong căn hộ Era town giờ giấc tự do. 0909448284 Hiền

2 triệu/tháng
10 m2
7 phút trước
Chính chủ cho thuê phòng trong căn hộ EraTown quận 7 giờ giấc tự do không chung chủ, an ninh cao có người dọn khu vực sinh hoạt hàng tuần,tủ…
Phòng Trọ mới, sang trọng giá bình dân kế BV Hùng Vương, Chợ Rẫy, ĐH Y Dược
5

Phòng Trọ mới, sang trọng giá bình dân kế BV Hùng Vương, Chợ Rẫy, ĐH Y Dược

4.5 triệu/tháng
45 m2
8 phút trước
Phòng Trọ 5S kế BV Hùng Vương, Chợ Rẫy, ĐH Y DượcĐỊA CHỈ: 21 Nguyễn Kim, Phường 12, Quận 5, Hồ Chí Minh.@Phòng máy lạnh, 45 m2, được…
Phòng trọ Tân Bình - Trường Chinh - Tân Sơn
5

Phòng trọ Tân Bình - Trường Chinh - Tân Sơn

3 triệu/tháng
18 m2
9 phút trước
PHÒNG TRỌ TÂN BÌNHGiá thuê: 3TR ( có hỗ trợ lắp kệ bếp )Địa chỉ: 178 Phạm Văn Bạch, Tân Bình️Liên hệ ngay để được ưu đãi nha…
Phòng duplex 27m2 đủ tiện nghi Nguyễn Thị Thập Q7
5

Phòng duplex 27m2 đủ tiện nghi Nguyễn Thị Thập Q7

5.5 triệu/tháng
27 m2
10 phút trước
Cần cho thuê phòng duplex full nội thất đường Nguyễn Thị Thập, P.Tân Phú, Q.7.Diện tích: 27m2, có toilet riêng. Phòng đầy đủ nội thất chỉ…
CHDV mới xây full nội thất ngay chợ Hoàng Hoa Thám
5

CHDV mới xây full nội thất ngay chợ Hoàng Hoa Thám

4.5 triệu/tháng
20 m2
10 phút trước
Giá phòng: 4tr5 Diện tích:20m2Địa chỉ: 27 Đồng xoài p13 tân bình ( ngay chợ hoàng hoa thám )Nội Thất như trong ảnh: máy lạnh, tủ…
Cho thuê phòng trọ rộng đẹp thoáng mát tại quận 10
5

Cho thuê phòng trọ rộng đẹp thoáng mát tại quận 10

4 triệu/tháng
20 m2
10 phút trước
Địa chỉ: 7B/27 Thành Thái, phường 14, Quận 10, TP. Hồ Chí MinhPhòng rộng, sạch sẽ, an ninh tốt, vị trí vô cùng thuận lợi thuận tiện di…
Phòng trọ riêng - Ký túc xá Phạm Văn Bạch cho thuê giá cả phải chăng
3

Phòng trọ riêng - Ký túc xá Phạm Văn Bạch cho thuê giá cả phải chăng

1 triệu/tháng
15 m2
11 phút trước
Có nhiều loại phòng cho bạn lựa chọn, giá dao động 3 triệu - 3.5 triệu với diện tích tương ứng 15-25m2, ngoài ra còn có phòng ký túc xá…
Phòng trọ Lê Thanh Nghị Quận Hải Châu 35m2
3

Phòng trọ Lê Thanh Nghị Quận Hải Châu 35m2

2.5 triệu/tháng
35 m2
14 phút trước
Phòng trọ rộng rãi ,thoáng mát ,sạch sẽ ,phòng có WC riêng ,có thẻ tắm nóng lạnh ,có ban công phơi đồ ,gần các siêu thị và chợ đầu…
Ký túc xá bao điện nước , ga gối nệm khách sạn , nước uống miễn phí
9

Ký túc xá bao điện nước , ga gối nệm khách sạn , nước uống miễn phí

1 triệu/tháng
60 m2
16 phút trước
Chỉ 1.000.000 /tháng / giường /người .Miễn phí điện , nước, WiFi giáp trung tâm Quận 1Phòng đẹp, rộng thoáng, có cây xanh an ninh nằm trong…
Cho thuê phòng trọ cao cấp Quận Bình Thạnh 3 triệu/tháng
2

Cho thuê phòng trọ cao cấp Quận Bình Thạnh 3 triệu/tháng

3 triệu/tháng
20 m2
18 phút trước
Phòng đẹp, thoáng mát, đặc biệt có máy lạnh, có toilet trong phòng, đầy đủ thiết bị vệ sinh, có cáp tivi, wifi, chỗ để xe riêng…
Kí Túc Xá Quận 10 gần Huflit, Nhi Đồng I, Bách Khoa, Tô Hiến Thành
5

Kí Túc Xá Quận 10 gần Huflit, Nhi Đồng I, Bách Khoa, Tô Hiến Thành

1.6 triệu/tháng
35 m2
20 phút trước
Địa chỉ: 343 Tô Hiến Thành, Phường 12, Quận 10.Giá thuê: 1.599.000₫/tháng, bao gồm toàn bộ chi phí.- Đại học Huflit 250m.- Siêu thị Big C…
Q.10, THÀNH THÁI, CC Đào Duy Từ, FULL NỘI THẤT, SHare PHÒNG:
5

Q.10, THÀNH THÁI, CC Đào Duy Từ, FULL NỘI THẤT, SHare PHÒNG:

1.3 triệu/tháng
100 m2
21 phút trước
Chào bạn, cảm ơn bạn vì đã đọc tin !!!Nhà mình có phòng riêng và phòng cần người ở ghép cùng để share tiền phòng có phòng nam ,…
Phòng mini cao cấp, thoáng mát, có nội thất. Ngay chung cư Nguyễn Thiện Thuật
6

Phòng mini cao cấp, thoáng mát, có nội thất. Ngay chung cư Nguyễn Thiện Thuật

4 triệu/tháng
20 m2
23 phút trước
Cho thuê phòng mini an ninh, thoáng mát, cao cấp. Ngay sát quận 1, quận 10,..... Thuận tiện đi lại sinh hoạt.Diện tích: 25 - 40m2.Trang bị sẵn…
PHÒNG CỬA SỔ SẠCH SẼ MÁT MẺ GẦN ĐƯỜNG 3/2 VÀ XÓM ĐẤT
8

PHÒNG CỬA SỔ SẠCH SẼ MÁT MẺ GẦN ĐƯỜNG 3/2 VÀ XÓM ĐẤT

2.6 triệu/tháng
20 m2
24 phút trước
PHÒNG SẠCH SẼ, TOILET RIÊNG, CÓ KỆ BẾP VÀ LABO RỬA CHÉN.bên ngoài phòngCỬA SỔ THOÁNG MÁT; KHÔNG CHUNG CHỦ, GIỜ GIẤC TỰ DO.CÓ CHỖ PHƠI…
Phòng trọ cho thuê 572 Phạm Văn Chiêu, P16, Gò Vấp. Có máy lạnh
8

Phòng trọ cho thuê 572 Phạm Văn Chiêu, P16, Gò Vấp. Có máy lạnh

3 triệu/tháng
20 m2
26 phút trước
CHO THUÊ PHÒNG trọ cao cấp CÓ MÁY LẠNHTủ âm tường tollet riêng từng phòngGiá sinh viên đặt phòng liền tay có ngay phòng đẹpHệ thống…
Cho thuê Tầng 2 nhà Mặt Tiền Ngô Quyền, Quận 10, 4mx8m, Có cả Máy Lạnh
5

Cho thuê Tầng 2 nhà Mặt Tiền Ngô Quyền, Quận 10, 4mx8m, Có cả Máy Lạnh

7 triệu/tháng
32 m2
27 phút trước
Nhà cho thuê, 263 Ngô quyền, ( gốc 3/2),+ Tầng 2, Diện tích: 32m2( 4mx8m )+ Kết cấu: Phòng ngủ, phòng khách, bếp, máy lạnh, điện nước chính,…
Phòng thảo điền q2 giá vừa túi tiền, nội thất, tiện nghi
5

Phòng thảo điền q2 giá vừa túi tiền, nội thất, tiện nghi

5.5 triệu/tháng
30 m2
29 phút trước
Vừa trống phòng hình trên giảm giá cho thuê nhanh mùa dịch CovidPhòng kvuc phường Thảo điền q2.Nội thất và chi tiết phòng đầy đủ, cao…
Phòng trọ cho thuê 416/23/17 Dương Quảng Hàm, F5, Gò Vấp. Đầy đủ nội thất
4

Phòng trọ cho thuê 416/23/17 Dương Quảng Hàm, F5, Gò Vấp. Đầy đủ nội thất

4 triệu/tháng
20 m2
31 phút trước
Đầy đủ tiện nghi, cửa sổ lớn, ban công lớn, full nội thất, nhà mới sạch đẹp có thể vô ở ngày️ 416/23/17 Dương Quảng Hàm p5 Gò…
Phòng trọ Gò Vấp, Hạnh Thông Tây, THPT Nguyễn Công Trứ
5

Phòng trọ Gò Vấp, Hạnh Thông Tây, THPT Nguyễn Công Trứ

2.6 triệu/tháng
16 m2
32 phút trước
Phòng trọ Gò Vấp Ngay chợ Hạnh Thông TâyDiện tích: 18m2Địa chỉ: 856 Quang Trung, P8, Gò Vấp.Mức giá: 2tr6MÔ TẢ:- Được nấu ăn…

Cho thuê phòng trọ - Kinh nghiệm cần biết!

Không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nhưng nguồn lợi nhuận thu được từ kinh doanh cho thuê phòng trọ lại vô cùng hấp dẫn, ổn định và bền vững. 

Vậy làm cách nào tiếp cận được nhiều khách hàng, giúp việc kinh doanh phòng trọ trở nên thuận lợi, mang lại hiệu quả kinh tế cao? Dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ bạn cần biết. 

Các hình thức cho thuê phòng trọ

1. Đầu tư xây phòng trọ cho thuê

Xác định khách thuê tiềm năng

Đối tượng thuê phòng trọ thường tập trung vào hai nhóm là hộ gia đình, người có thu nhập cao và học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp. Tùy vào đối tượng hướng đến mà nhà đầu tư sẽ lên phương án xây dựng nhà trọ phù hợp. Cụ thể:

- Người có thu nhập cao, hộ gia đình: 

  • Cần chọn vị trí xây dựng tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều tiện ích tiện nghi.
  • Diện tích phòng trọ đảm bảo tiện nghi, thoáng mát, khoảng từ 20 đến 30m2.
  • Trang bị đầy đủ trang thiết bị, nội thất. 
  • Giá thuê phòng trọ này vào khoảng từ 2,5 đến 5 triệu đồng.

- Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên

  • Chọn địa điểm xây trọ gần các trường đại học, khu công nghiệp, nơi tập trung người lao động, học sinh, sinh viên.
  • Diện tích không cần quá rộng lớn, trung bình khoảng từ 15 đến 20m2.
  • Phòng trọ giá rẻ nên thường chỉ là phòng trống, không trang bị nội thất, tiện nghi.
  • Giá thuê trung bình dưới 2 triệu đồng.

Tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê

Mặc dù kinh phí đầu tư xây nhà trọ rẻ hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên để tránh chi phí phát sinh, vượt quá giới hạn tài chính bạn cần dự trù mọi chi phí để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hoàn thiện và tiết kiệm.

Trường hợp nguồn vốn hạn hẹp, bạn có thể vay mượn ngân hàng nhưng giá trị vốn vay không nên vượt quá 30%. 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết

Những bước cần được hoạch định cụ thể trong kế hoạch xây dựng phòng trọ cho thuê sẽ bao gồm: tiến độ công trình, tổng chi phí, đất đai…

2. Thuê nhà nguyên căn rồi chia phòng cho thuê phòng trọ

Một số nhà đầu tư lựa chọn hình thức thuê nhà nguyên căn rồi chia nhỏ từng phòng cho thuê thay vì đầu tư xây dựng mới dãy phòng trọ.

Để hiện thực hóa ý tưởng này, bạn cần tìm một nhà nguyên căn cho thuê sở hữu nhiều phòng. Sau đó xác định đối tượng khách thuê rồi sửa sang lại không gian cho phù hợp.

Quá trình triển khai thực hiện, bạn cần cân đối tài chính phù hợp, đảm bảo có lợi nhuận thu được từ cho thuê phòng trọ sau khi đã trừ đi chi phí thanh toán tiền thuê nhà nguyên căn mỗi tháng. Đồng thời lưu ý kiểm tra hợp đồng thật kỹ, tìm hiểu thông tin về chủ nhà và ngôi nhà định thuê, không quên xác định thị trường cho thuê khu vực xung quanh để lên phương án đầu tư cho thuê phòng trọ hiệu quả, lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm quảng cáo cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất

Quan trọng nhất trong kinh doanh cho thuê phòng trọ vẫn là khách hàng. Vậy bằng cách nào để tiếp cận khách hàng nhanh và hiệu quả nhất?

Trường hợp bạn sở hữu quỹ đất đẹp, ngay tại vị trí trung tâm, nhiều người qua lại thì chỉ cần dán biển quảng cáo là sẽ có khách đến hỏi thuê. Tuy nhiên, nếu nhà trọ nằm trong hẻm kiệt việc chỉ dán bảng thông báo thôi là chưa đủ. Chủ nhà cần tìm nhiều phương thức quảng cáo khác nhau như quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí, trang web về bất động sản, cho thuê phòng trọ… để có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng theo như mong muốn. 

Tip đăng tin quảng cáo cho thuê phòng trọ hấp dẫn người xem, được lòng khách thuê mà các bạn có thể tham khảo:

Tiêu đề cần sử dụng từ ngữ hấp dẫn, thu hút người đọc, có trọng tâm, từ khóa. 

Nội dung tin đăng cần làm nổi bật những ưu điểm của phòng trọ cho thuê, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, giá bán..

Chăm chút hình ảnh: nên cung cấp hình ảnh thật để tăng tính chân thực, giúp khách thuê yên tâm hơn. Chụp nhiều hình ảnh với nhiều không gian khác nhau để khách thuê dễ hình dung nhà trọ thực tế. Chú ý quá trình chụp ảnh nên chọn các khung hình bắt mắt, gọn gàng, sạch sẽ, thể hiện được tiện ích của nhà trọ.

Quảng cáo cho thuê phòng trọ trên web bds123.vn sẽ giúp tìm kiếm khách hàng hiệu quả, nhanh chóng. 

Mỗi ngày, Chuyên trang bds123.vn ghi nhận hàng trăm lượt đăng tin cho thuê phòng trọ ở các địa điểm khác nhau. Nếu chỉ đăng tin bình thường, các bạn sẽ được hỗ trợ gói ưu đãi hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên, để tăng lượt tiếp cận thông tin quảng cáo cho thuê phòng trọ, nhiều chủ nhà lựa chọn bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày. Mức giá sẽ tùy thuộc vào gói lựa chọn từ Vip 10 đến Vip 50.

Chọn gói càng cao thì thông tin sẽ được ghim ở vị trí đẹp, được nhiều người theo dõi.  

Góc thuê & cho thuê
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ
Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê phòng trọ, nhà trọ xúc tích đơn giản mà lại đầy đủ nội dung. Trong quá trình đi tìm phòng trọ để thuê, bạn tìm được…
Kinh nghiệm thuê phòng trọ
Chân ướt chân ráo ra thành phố đi học, các bạn sinh viên phải lang thang đủ mọi ngóc ngách để tìm được một phòng trọ, nhà trọ ưng ý. Ban ngày đi học,…

Mới cập nhật
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689