Top 5 quận tìm thuê phòng trọ Hà Nội giá rẻ bạn nên biết

Top 5 quận tìm thuê phòng trọ Hà Nội giá rẻ

Một trong những yếu tố hàng đầu được khách thuê quan tâm hiện nay chính là địa điểm tìm thuê trọ tiết kiệm giữa thị trường bất động sản tăng giá. Hà Nội đang là thành phố có nền kinh tế mạnh, hạ tầng giao thông đồng bộ và mật độ dân cư đông đúc. Một số quận, huyện nằm xa trung tâm được định hướng phát triển và quy hoạch đồng bộ. Điều này mở ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản nhất là lĩnh vực nhà ở.

Theo thông tin được chúng tôi chia sẻ ở bài viết “Xu hướng và thị trường cho thuê phòng trọ Hà Nội cuối năm 2024”, có thể thấy giá thuê trọ tăng nhẹ từ đầu năm đến nay với mức giá dao động từ 2.2 - 8.5 triệu/tháng cho căn trọ có diện tích 10 - 35m2. Với giá thuê đắt nhưng diện tích nhỏ đã khiến không ít khách thuê có xu hướng dịch chuyển chỗ ở. Vì thế chúng tôi đã tổng hợp nhanh 5 quận cho thuê phòng trọ Hà Nội giá rẻ bên dưới.

1. Thuê phòng trọ quận Hoàng Mai

Hoàng Mai, một trong những quận trung tâm của Thủ đô với tổng diện tích 41.04km2 và mật độ dân cư hơn 550.000 người. Quận được đầu tư hạ tầng giao thông, tiện ích dịch vụ và sở hữu nhiều trường học, doanh nghiệp. Vì thế nơi đây đã trở thành điểm đến lý tưởng của đông đảo người lao động và sinh viên. Chưa kể, nếu chọn thuê phòng trọ tại Hoàng Mai, người thuê sẽ nhận được sự hỗ trợ từ phía doanh nghiệp hoặc nhà trường, những ai đang công tác và học tập tại đơn vị.

Hiện thị trường cho thuê phòng trọ tại Hoàng Mai khá đa dạng với nhiều loại hình cho thuê khác nhau từ nhà trọ, phòng trọ, ký túc xá, căn hộ, chung cư mini, studio đến nhà nguyên căn. Hầu hết đều được xây dựng theo tiêu chuẩn khép kín, đảm bảo mang đến một không gian tốt, đầy đủ tiện nghi và phù hợp với đông đảo khách thuê. Dựa trên số lượng tin đăng cho thuê tại website Bds123.vn có thể thấy giá thuê phòng trọ tại Hoàng Mai dao động từ 1.2 - 6.6 triệu/tháng cho căn rộng 12 - 40m2. Mức giá này còn phụ thuộc vào nội thất bên trong căn trọ. Nhờ đó khách thuê có thể dễ dàng tìm thấy một căn trọ với mức giá hợp lý.

2. Thuê phòng trọ quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy sở hữu một vị trí đắc địa, không chỉ có hạ tầng giao thông tốt mà còn tiếp giáp với các quận có tốc độ phát triển nhanh chóng như Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Ba Đình, Đống Đa và Nam Từ Liêm. Nơi đây thừa hưởng trọn vẹn tinh hoa từ giáo dục, y tế đến vui chơi giải trí, thu hút rất nhiều trường học uy tín hàng đầu cả nước như Học viện Báo chí Tuyên Truyền, THPT chuyên Amsterdam, Đại học Ngoại Ngữ, Đại học Quốc gia Hà Nội,...

Quận cũng là nơi tập trung nhiều trung tâm kinh tế hành chính, địa điểm trụ sở của các công ty và doanh nghiệp lớn. Nên đối tượng tìm thuê nhà trọ, phòng trọ tại Cầu Giấy vô cùng đa dạng từ sinh viên, người lao động, nhân viên văn phòng và những ai có nhu cầu thuê để kinh doanh. Dựa trên thông tin từ website bất động sản 123, giá thuê trọ Hà Nội tại Cầu Giấy cho căn 10 - 40m2 dao động khoảng 1.1 - 6.5 triệu/tháng, bao gồm các căn đầy đủ nội thất. Mức giá này tương đối phù hợp cho những ai đang tìm nhà trọ phân khúc giá rẻ tại Thủ đô.

3. Thuê phòng trọ quận Thanh Xuân

Thanh Xuân, một quận có tốc độ phát triển nhanh chóng những năm gần đây, quận đã nổi lên như một điểm sáng kinh tế khi sở hữu nhiều dự án bất động sản, giáo dục, kinh doanh và cơ sở hạ tầng. Việc lưu thông giữa quận với trung tâm thành phố hay các huyện đã trở nên dễ dàng nhờ vào những trục đường huyết mạch như Vành đai 3, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn, QL1A, QL6, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông,... Thanh Xuân còn sở hữu ưu điểm về đường bộ với sự góp mặt của nhiều tuyến xe bus như tuyến E01, E14, 60A, 60B, 24, 29,... 

Chưa kể Thanh Xuân còn sở hữu và liền kề với hơn 10 trường đại học, hơn 100 doanh nghiệp, công ty đặt trụ sở tại đây. Vì thế đối tượng thuê trọ vô cùng đa dạng từ sinh viên, nhân viên văn phòng, gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ. Hiện quận Thanh Xuân cho thuê những mô hình phòng trọ sau nhà trọ, chung cư mini, căn hộ dịch vụ,... với diện tích từ 20 - 30m2, giá thuê dao động từ 2 - 8.5 triệu/tháng. Đối với mô hình kinh doanh ký túc xá hoặc sleepbox khoảng 1.5 - 2.1 triệu/tháng, tùy vào diện tích căn phòng mà số lượng người thuê là 2/4/6/10 người.

4. Thuê phòng trọ quận Long Biên

Long Biên là quận duy nhất tại Hà Nội nằm ngay tả ngạn sông Hồng với tiềm năng phát triển kinh tế rộng mở. Quận được xem là điểm đến lý tưởng của nhà đầu tư khi dẫn đầu ưu điểm về cơ sở hạ tầng, giáo dục, y tế và trung tâm giải trí phong phú. Quận có nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, đa dạng loại hình, thích hợp mua bán và cho thuê. Một số loại hình nhà trọ phổ biến tại Long Biên như phòng trọ, nhà trọ nhiều phòng, căn hộ chung cư, studio, chung cư mini, KTX.

Giá thuê nhà trọ quận Long Biên thấp nhất là 1.5 triệu/tháng cho căn diện tích 15m2 có cửa sổ và chung nhà vệ sinh. Đối với phân khúc trung bình dao động từ 2.1 - 4.5 triệu/tháng cho căn rộng 20 - 30m2, bao gồm giường, tủ quần áo, cửa sổ, máy nóng lạnh, nhà vệ sinh chung hoặc riêng. Cuối cùng là phân khúc khá - cao cấp, giá thuê từ 4.2 - 8.5 triệu/tháng, có diện tích rộng rãi 30 - 50m2, trang bị đầy đủ nội thất từ bàn, ghế, giường, tủ lạnh, tivi, máy lạnh,...

5. Thuê phòng trọ quận Nam Từ Liêm

Cuối cùng là Nam Từ Liêm, một quận nằm ở phía Tây của thành phố với tổng diện tích rộng 3.227ha. Quận thừa hưởng nhiều ưu điểm từ vị trí khi tiếp giáp liền kề các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hà Đông, Bắc Từ Liêm - những khu vực có nền kinh tế sôi động với nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển. Nam Từ Liêm được định hướng trở thành đô thị hiện đại, có hạ tầng giao thông đồng bộ, các tuyến đường huyết mạch, nhiều công trình đường bộ trên cao để việc kết nối giữa quận với các tỉnh lân cận trở nên dễ dàng và thuận tiện. Điều này mở ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản, nhất là lĩnh vực nhà ở.

Cụ thể xu hướng tìm thuê trọ, nhà trọ tại đây gia tăng mạnh từ đầu năm 2023, thu hút đông đảo sinh viên, người lao động, nhân viên văn phòng, những ai đang muốn tìm nơi ở thuận tiện. Với giá thuê phù hợp ngân sách của sinh viên và người lao động, mô hình kinh doanh phòng trọ đa dạng, đây sẽ là khu vực đáp ứng tốt nhu cầu tìm thuê nhà trọ giá rẻ tại Thủ đô. Hiện giá cho thuê phòng trọ Nam Từ Liêm thấp nhất khoảng 1.5 triệu/tháng cho căn rộng 15m2 và cao nhất là 7.2 triệu/tháng cho căn 40m2 với đầy đủ nội thất.

Những lưu ý khi tìm thuê phòng trọ Hà Nội

Để có thể dễ dàng và thuận lợi trong việc tìm kiếm nơi ở phù hợp, Bds123.vn đã tổng hợp một vài lưu ý cần biết khi tìm thuê nhà trọ, phòng trọ tại Hà Nội. Hy vọng với các thông tin chia sẻ dưới đây sẽ là bí quyết giúp người thuê tìm được nhà trọ phù hợp ngân sách.

Đầu tiên và quan trong nhất chính là xác định ngân sách và thói quen chi tiêu của bản thân. Hiện có khá nhiều mô hình phòng trọ cho thuê với đa dạng phân khúc khác nhau. Vì thế trước khi ra quyết định thuê, bạn cần hiểu rõ bản thân sẽ chi trả tối đa bao nhiêu tiền cho nhà ở, từ đó vạch ra kế hoạch rõ ràng để duy trì một cuộc sống thoải mái và ổn định.

Thứ hai, hãy xác định nhu cầu của bản thân và đặt ra các công hỏi liên quan đến vị trí. Xem bạn đang tìm kiếm trọ ở khu vực nào, có gần trường học, nơi làm việc hay các tiện ích cần thiết như siêu thị, chợ, y tế hoặc phòng gym không? Nên nhớ địa điểm thuê nhà trọ tiết kiệm là các khu vực xa trung tâm hoặc căn trọ không nội thất và có diện tích nhỏ. Hãy cân nhắc và đưa ra một lựa chọn hợp lý.

Thứ ba, an ninh là một yếu tố không thể bỏ qua khi chọn nơi ở, hãy hỏi thăm hàng xóm hoặc tìm hiểu thật kỹ về khu vực xung quanh căn trọ mà bạn có ý định thuê. Kiểm tra xem trọ có bảo vệ không, ra vào cửa dùng ổ khóa hay vân tay, cư dân xung quanh như thế nào. Điều này giúp bạn yên tâm hơn trong việc tìm trọ và đảm bảo khu vực sống tốt.

Cuối cùng là các khoản phí cần đóng khi thuê trọ, mỗi tháng ngoài tiền trọ người thuê phải đóng thêm tiền phí dịch vụ, phí gửi xe, điện và nước. Tùy theo trọ và số lượng thành viên mà có thể phụ thu thêm. Đơn cử như căn trọ 5.7 triệu rộng 15m2 cho phép 2 người ở, phí dịch vụ 200k, điện 4k, nước 100k/người. Nếu thêm người thứ 3, bạn phải đóng thêm phí dịch vụ 200k và tiền xe 200k/xe. Như vậy có quá nhiều khoản tiền phải thu và tiền trọ bị đôn lên cao. Điều này khiến người thuê cân nhắc và tìm kiếm thêm nhiều giải pháp khác. Do đó, nên tìm hỏi thật kỹ với môi giới hoặc chủ trọ để có thể cắt giảm bớt chi phí.

Trên đây là danh sách quận thuê phòng trọ Hà Nội giá rẻ được Bds123.vn tổng hợp. Tất tần tật các thông tin này sẽ là một nguồn tham khảo uy tín giúp người thuê dễ dàng tìm thấy căn trọ ưng ý giữa thành phố Thủ đô nhộn nhịp. Nếu bạn muốn so sánh giá và tìm hiểu thêm về căn trọ, nhà trọ tại các khu vực khác,có thể truy cập vào thuê phòng trọ tại Bất động sản 123 - kênh thông tin mua bán và cho thuê nhà đất uy tín.

Theo KN.