Bảng giá cho thuê phòng trọ Hà Nội mới nhất tại Bds123.vn

17/11/2023

Giá thuê phòng trọ luôn là chủ đề nhận được nhiều sự quan tâm của người thuê nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội. Mỗi năm nơi đây trở thành “vùng đất hứa” cho hàng ngàn tân sinh viên và người lao động, đưa nhu cầu nhà ở tại Thủ đô tăng cao. Điều này khiến nguồn cung khan hiếm dẫn đến việc giá thuê không ngừng biến động. Vì thế để có thể thuận tiện hơn trong việc tìm thuê trọ Hà Nội, tại bài viết này hãy cùng Bds123.vn tìm hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản cho thuê, đồng thời cập nhật bảng giá cho thuê phòng trọ Hà Nội mới nhất.

Mục lục

Yếu tố tác động đến giá thuê phòng trọ tại Hà Nội

Đầu năm 2023 đến nay, bất động sản Hà Nội là lĩnh vực nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Không ít chuyên gia đã đưa ra những nhận định mới về thị trường cũng như dự đoán biến động vài tháng gần đây. Nếu dựa trên thực trạng cho thuê phòng trọ Hà Nội hiện nay có thể thấy nhu cầu cho thuê phòng trọ đang có xu hướng giảm, điều này được thể hiện qua số lượng tin đăng trực tiếp tại website Bds123.vn.

Ngược lại, nguồn cầu nhà ở tăng cao, nhất là thời điểm mùa sinh viên nhập học vào tháng 8. Theo một số thông tin từ các trường đại học tại Thủ đô, ước tính có hơn 300.000 tân sinh viên đến từ khắp các tỉnh thành. Điều này khiến nhu cầu nhà ở tăng cao, một vài chủ trọ hay môi giới đã đẩy giá thuê lên 10 - 20%, chưa bao gồm các khoản phí dịch vụ. Sự thay đổi đột ngột giữa cung và cầu cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá thuê nhà trọ Hà Nội.

Yếu tố tác động đến giá thuê phòng trọ tại Hà Nội
Yếu tố tác động đến giá thuê phòng trọ tại Hà Nội

Không chỉ thế còn phụ thuộc nhiều vào vị trí và tiện ích xung quanh. Hiểu đơn giản, nếu lựa chọn sống tại trung tâm thành phố, có hạ tầng giao thông đồng bộ, dễ dàng di chuyển giữa chỗ ở và nơi làm việc, tiếp cận nhiều tiện ích dịch vụ, bắt buộc giá thuê phòng trọ phải cao hơn rất nhiều. Nếu lựa chọn sống tại khu vực ven thành phố, chắc chắn hạ tầng và tiện ích sẽ không đủ đầy, do đó giá thuê trọ tại đây tương đối rẻ.

Ngoài những yếu tố trên, giá thuê phòng trọ Hà Nội tăng hay giảm còn tùy vào diện tích và độ mới của căn trọ. Đối với các phòng trọ mới xây hoặc căn trọ diện tích rộng, trang bị đầy đủ nội thất như giường, tủ, kệ, bếp, máy giặt, nóng lạnh, máy lạnh thường có giá thuê cao, ước tính khoảng 3.5 - 8 triệu/tháng. Các phòng trọ diện tích nhỏ và tiện nghi cơ bản thường giá thuê rẻ hơn dao động từ 2.2 - 6.5 triệu/m2. Vậy có rất nhiều yếu tố tác động đến giá thuê phòng trọ. Vì thế để có thuận tiện và nhanh chóng tìm được căn trọ ưng ý tại Thủ đô, hãy cùng Bds123.vn tiếp tục cập nhật bảng giá nhà trọ Hà Nội theo khu vực bên dưới.

Cập nhật giá thuê phòng trọ Hà Nội mới nhất tại Bds123.vn

Vì sao nên tham khảo giá thuê trọ Hà Nội tại Bds123.vn?

Bds123.vn được biết đến là website bất động sản hoạt động mạnh về lĩnh vực mua bán và cho thuê nhà đất. Trang web liên tục cập nhật các thông tin hữu ích về thị trường, cung cấp giá thuê phòng trọ tại Hà Nội và tổng hợp nhiều mẹo, kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ ở các khu vực khác nhau. Nhờ đó người thuê dễ dàng tìm thấy căn trọ ưng ý, tiết kiệm được thời gian và công sức, thay vì phải tìm kiếm thông tin từ nhiều nguồn khác nhau. Hiện Bds123.vn sở hữu một danh sách tin đăng cho thuê trọ Hà Nội đa dạng đến từ nhiều quận, huyện với các mức giá khác nhau. Nếu bạn có ý định tìm thuê nhà trọ hoặc có trọ cần cho thuê hãy thử trải nghiệm dịch vụ tại website bất động sản Bds123.vn.

Vì sao nên tham khảo giá thuê trọ Hà Nội tại Bds123.vn?
Vì sao nên tham khảo giá thuê trọ Hà Nội tại Bds123.vn?

Bảng giá cho thuê phòng trọ Hà Nội mới nhất T11/2023

Nếu tìm hiểu về xu hướng và thị trường cho thuê phòng trọ Hà Nội cuối năm 2023 có thể thấy mô hình kinh doanh trọ ngày càng đa dạng với nhiều phân khúc khác nhau. Do đó tùy thuộc vào vị trí, loại hình cho thuê mà mức giá có thể cao hoặc thấp, đôi khi sẽ chênh lệch so với giá trung bình của khu vực, cụ thể giá cho thuê phòng trọ Hà Nội được cập nhật mới nhất như sau:

BẢNG GIÁ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ HÀ NỘI T11/2023
Quận/huyệnDiện tíchGiá thuê trọ
Quận Ba Đình10 - 50 m21.1 - 8.5 triệu/tháng
Quận Bắc Từ Liêm15 - 5 5m21.2 - 6.5 triệu/tháng
Quận Cầu Giấy10 - 40 m21.1 - 6.5 triệu/tháng
Quận Đống Đa6 - 35 m21.4 - 6.8 triệu/tháng
Quận Hà Đông15 - 35m21.6 - 5.2 triệu/tháng
Quận Hai Bà Trưng15 - 37m21.5 - 7.5 triệu/tháng
Quận Hoàn Kiếm12 - 40 m21.8 - 6.8 triệu/tháng
Quận Hoàng Mai14 - 40 m21.2 - 6.6 triệu/tháng
Quận Long Biên17 - 40m21.5 - 5.5 triệu/tháng
Quận Nam Từ Liêm15 - 40m21.5 - 7.2 triệu/tháng
Quận Tây Hồ Hà Nội15 - 75 m21.7 - 12.3 triệu/tháng
Quận Thanh Xuân11 - 45 m21.5 - 7.2 triệu/tháng
Huyện Đông Anh10 - 35 m20.8 - 3.8 triệu/tháng
Huyện Gia Lâm10 - 60 m21.1 - 5.9 triệu/tháng
Huyện Hoài Đức11 - 50 m21.7 - 5.1 triệu/tháng
Huyện Thanh Trì14 - 35 m21.4 - 5.6 triệu/tháng
Huyện Chương Mỹ15 - 25m21.3 - 3.1 triệu/tháng

Qua bảng giá thuê phòng trọ Hà Nội được nêu trên hy vọng đã giúp bạn nắm bắt được thông tin tổng quan thị trường và dễ dàng tìm thấy nhà trọ Hà Nội ưng ý. Hiện nay thị trường bất động sản Thủ đô vẫn còn nhiều biến động, điều này không thể tránh khỏi việc tăng giá thuê. Do đó trước khi ra quyết định tìm thuê, bạn nên lập một kế hoạch chi tiết về các yêu cầu của căn trọ, điều này giúp tiết kiệm thời gian và chi phí phát sinh về sau. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo giá thuê phòng trọ khu vực toàn quốc tại website Bds123.vn.

Theo KN.