Bán gấp nhà Đường Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, dt 23m2, chỉ 1.4 tỷ. Liên hệ: 0368781929 2

Bán gấp nhà Đường Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, dt 23m2, chỉ 1.4 tỷ. Liên hệ: 0368781929

1.4 tỷ
23 m2
24 phút trước
- Vị trí trung tâm Đống Đa, xung quanh là các tuyến phố: Tây Sơn, Hồ Đắc Di, Xã Đàn, Ô Chợ Dừa…- Hiện tại là thửa đất vuông vắn,…
Bán thửa đất dt 81m2, vị trí đẹp tại khu đô thị phía Bắc Phan Thiết, lh 0989.717.926 3

Bán thửa đất dt 81m2, vị trí đẹp tại khu đô thị phía Bắc Phan Thiết, lh 0989.717.926

1 tỷ
81 m2
54 phút trước
Ô đất thuộc dự án KĐT phía bắc thành phố Phan Thiết với quy mô 3,6haDân cư ở hiện hữu, hạ tầng đã được CĐT hoàn thiện đầy…
Bán Gấp Nhà Phố Thái Hà, Đống Đa, Dt 46m2 x 6T, Ngõ 3 Gác, Giá 5 Tỷ 6, Sổ Đỏ 5

Bán Gấp Nhà Phố Thái Hà, Đống Đa, Dt 46m2 x 6T, Ngõ 3 Gác, Giá 5 Tỷ 6, Sổ Đỏ

5.6 tỷ
46 m2
1 giờ trước
Mô Tả:+ Nhà nằm trong ngõ phố Thái Hà, tuyến phố trung tâm Quận Đống Đa, kinh doanh sầm uất, tuyến phố giao cắt với các tuyến đường…
Do Tình Hình Dịch Covid Cần Bán Gấp 52M2 Đất Thổ Cư Hồ Ba Mẫu Lê Duẩn Đống Đa 3

Do Tình Hình Dịch Covid Cần Bán Gấp 52M2 Đất Thổ Cư Hồ Ba Mẫu Lê Duẩn Đống Đa

5.3 tỷ
52 m2
1 giờ trước
ĐẤT HIẾM HỒ BA MẪU - LÊ DUẨN 52M2 MẶT TIỀN 4.5M - SỔ ĐỎ PHÂN LÔ - ĐÃ ĐỦ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG 6 TẦNG THANG MÁY - DO TÌNH HÌNH DỊCH COVID -…
Siêu đẹp rộng mảnh đất view hồ giá bán chỉ 15.8tỷ 102m ngay Mặt Hồ Hoàng Cầu 3

Siêu đẹp rộng mảnh đất view hồ giá bán chỉ 15.8tỷ 102m ngay Mặt Hồ Hoàng Cầu

15.8 tỷ
102 m2
2 giờ trước
Mảnh đất VIEW HỒ giá bán chỉ 15.8tỷ 102m ngay Mặt Hồ Hoàng Cầu Chủ cần bán gấp Thửa đất vuông siêu đẹp. Xung quanh tiện ích quá đủ…
Chính chủ bán đất phố Trần Quang Diệu, Quận Đống Đa, diện tích 202m2, mt 12m, giá 33.9 tỷ 1

Chính chủ bán đất phố Trần Quang Diệu, Quận Đống Đa, diện tích 202m2, mt 12m, giá 33.9 tỷ

39 tỷ
202 m2
3 giờ trước
Gia đình tôi cần bán mảnh đất phố Trần Quang Diệu Trung Tâm Quận Đống Đa Tp Hà Nội.Gần Hồ Hoàng Cầu ,Quận ỦY Đống Đa, Chợ Thái…
Cần Bán Lô Đất 600m2 MT 12m 40 tỷ Mặt Phố Văn Chương Đống Đa 1

Cần Bán Lô Đất 600m2 MT 12m 40 tỷ Mặt Phố Văn Chương Đống Đa

40 tỷ
600 m2
3 giờ trước
Cần bán lô đất mặt phố Văn Chương quận Đống Đa, vị trí hiếm có 1-0-2, gần hồ, lô góc tương lai mặt đường phố 40 mét.-Diện tích…
Bán đất phố Nguyễn Lương Bằng - Trung tâm quận Đống Đa cách phố 20m 3

Bán đất phố Nguyễn Lương Bằng - Trung tâm quận Đống Đa cách phố 20m

5.6 tỷ
40 m2
9 giờ trước
- Thế đất vuông như bánh chưng- Mặt tiền: 3.6m- Diện tích: 40mMô tả:- Vị trí: Từ mặt phố vào nhà đúng 20m, ngõ rộng, ô tô có…
Bán đất phân lô Trường Chinh, lô góc ô tô đỗ cửa vào nhà xây văn phòng khu dân cư đông đúc 4

Bán đất phân lô Trường Chinh, lô góc ô tô đỗ cửa vào nhà xây văn phòng khu dân cư đông đúc

Thỏa thuận
5 m2
12 giờ trước
TRƯỜNG CHINH phố vip khu cán bộ hưu trí anh ninh tốt, xung quanh tập trung VP, dân cư tấp nập.- Mảnh đất phù hợp xây nhà chung cư mi ni.-…
Bán đất ô tô đỗ, lô góc, cách đường 10m, Hoàng Cầu, dt 83m2, mt 7m, giá bán 15 tỷ 1

Bán đất ô tô đỗ, lô góc, cách đường 10m, Hoàng Cầu, dt 83m2, mt 7m, giá bán 15 tỷ

15 tỷ
83 m2
13 giờ trước
Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà NộiMảnh đất duy nhất còn sót lại, vuông vắn nở hậu- DT 83m x Mt 7m giá 15 tỷ (có…
Mảnh đất vàng đẹp hiếm Trường Chinh diện tích 680m2 liên hệ 0382521089, giá bán 204 tỷ 1

Mảnh đất vàng đẹp hiếm Trường Chinh diện tích 680m2 liên hệ 0382521089, giá bán 204 tỷ

204 tỷ
680 m2
17 giờ trước
Mảnh đất vàng đẹp hiếm Trường Chinh 680m2.-Mảnh đất rất to, hiếm khu vực Đống Đa-Xây tòa văn phòng, Chung cư mini-Sổ nở hậu…
Nóng! Bán đất tặng nhà mặt phố Yên lãng, diện tích 180m2, chỉ 22,9 tỷ 1

Nóng! Bán đất tặng nhà mặt phố Yên lãng, diện tích 180m2, chỉ 22,9 tỷ

22.9 tỷ
180 m2
21 giờ trước
+ Vị trí gần ngã tư Yên lãng – Thái thịnh vỉa hè rộng, kinh doanh tấp nập, nhiều văn phòng lớn+ Nhà 2 tầng xây trên diện tích 70m2 chắc…
Bán đất mặt phố Trường Chinh, diện tích 107m2, giá bán 29.5 tỷ, kinh doanh vỉa hè rộng 3

Bán đất mặt phố Trường Chinh, diện tích 107m2, giá bán 29.5 tỷ, kinh doanh vỉa hè rộng

29.5 tỷ
107 m2
23 giờ trước
- Giao thông thuận tiện liên kết với các trục đường chính: đường Láng, Nguyễn Trãi, Đại La - Diện tích rộng, thích hợp xây tòa nhà văn…
Bán đất PL ô tô tránh ngõ 75 Trần Quang Diệu, view vườn hoa 87m2 giá 12,5 tỷ. LH 0912442669 3

Bán đất PL ô tô tránh ngõ 75 Trần Quang Diệu, view vườn hoa 87m2 giá 12,5 tỷ. LH 0912442669

12.5 tỷ
87 m2
1 ngày trước
Bán đất phân lô ngõ 75 Trần Quang Diệu, Đống ĐaDiện tích 87m2, mặt tiền 3.8m, hướng TBVị trí mặt đường ô tô tránh, có vỉa hè, nhìn…
Bán mảnh đất Xã Đàn 62m2, mặt tiền 5m phù hợp xây building, khách sạn L/h 0965 128 850 1

Bán mảnh đất Xã Đàn 62m2, mặt tiền 5m phù hợp xây building, khách sạn L/h 0965 128 850

Thỏa thuận
62 m2
14/10/2021
Mảnh đất trước nhà 2 ô to tránh nhau diện tích 62m2, mặt tiền 5m tặng nhà cũ 2 tầng100m ra mặt phố Xã Đàn, ngõ thông tứ tung ra Đặng…
Bán đất phố Tam Khương, 50m2, mt 6m, ngõ thông rộng 3m, cách 1 nhà ra phố, kinh doanh, 5 tỷ 1

Bán đất phố Tam Khương, 50m2, mt 6m, ngõ thông rộng 3m, cách 1 nhà ra phố, kinh doanh, 5 tỷ

5 tỷ
50 m2
08/10/2021
Mảnh đất vàng với vị trí phù hợp để đầu tư, xây tòa nhà dòng tiền căn hộ, làm văn phòng, ở đẳng cấp.- Vị trí thì không thể…
Hiếm có 116m2 diện tích ssất Láng Hạ giấy phép xây dựng 7 Tầng giá bán 10.3 Tỷ 2

Hiếm có 116m2 diện tích ssất Láng Hạ giấy phép xây dựng 7 Tầng giá bán 10.3 Tỷ

10.3 tỷ
116 m2
04/10/2021
+ Vị Trí quá đẹp 20m ra Mặt Phố đường Láng, Trung tâm Lõi Thủ đô di chuyển phút mốt ra Ngã Tư Sở, Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, Láng Hạ,…
Bán Đất Phố Phạm Ngọc Thạch,Gần Oto, Khu Dân Trí Cao, Ở Thoáng 3

Bán Đất Phố Phạm Ngọc Thạch,Gần Oto, Khu Dân Trí Cao, Ở Thoáng

5.7 tỷ
40 m2
30/09/2021
Vì Thiếu Vốn Trong Việc Làm Ăn Nên Gia Đình Muốn Bán Đi Mảnh Đất 40 mét mặt tiền hơn 4 mét Ở Phố Phạm Ngọc Thạch.Vị Trí Cách 20 mét…
Cần bán gấp mảnh đất đẹp tại Thái Hà, ô tô tải vào đất, vài bước chân ra mặt phố, lh 0818.968.639 1

Cần bán gấp mảnh đất đẹp tại Thái Hà, ô tô tải vào đất, vài bước chân ra mặt phố,…

128 triệu/m2
60 m2
28/09/2021
-Cần bán gấp 05 mảnh đất tại Thái Hà, vị trí ngay gần ngã tư Yên Lãng – Hoàng Cầu – Thái Hà, rất gần trục đường chính Thái Hà, giá…
Siêu phẩm Thái Hà ô tô đậu cửa, dt 54m2 (3.6x15), mt 3.6m2, giá 8.5 tỷ, sổ đỏ 5

Siêu phẩm Thái Hà ô tô đậu cửa, dt 54m2 (3.6x15), mt 3.6m2, giá 8.5 tỷ, sổ đỏ

8.5 tỷ
54 m2
25/09/2021
+ Nhà thiết kế 4 tầng hiện đại, đẹp như mới gồm P.Khách, 6PN+WC, ô tô đậu cửa, 3 bước chân ra tới đường chính+ Kết nối giao thông…

Mua bán đất Quận Đống Đa

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Quận Đống Đa và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Quận Đống Đa thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Quận Đống Đa

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Quận Đống Đa

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Quận Đống Đa đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Quận Đống Đa cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm