Bán gấp nhà nguyên căn ô tô tránh, kinh doanh, phố Nguyễn Ngọc Vũ diện tích 46m2, 5 tầng 4

Bán gấp nhà nguyên căn ô tô tránh, kinh doanh, phố Nguyễn Ngọc Vũ diện tích 46m2, 5 tầng

5 tỷ
46 m2
10 phút trước
Địa chỉ nhà nằm trên đường Nguyễn Ngọc Vũ dt 46m2 5 tầng, giá 5 tỷ Cầu Giấy.Đặc điểm:+ Nhà gần các tuyến phố lớn như Lê Văn…
Mặt phố Trần Thái Tông Quận Cầu Giấy, 3 mặt thoáng, xe ra vào thoải mái, giá nhỉnh 170 triệu/m2 1

Mặt phố Trần Thái Tông Quận Cầu Giấy, 3 mặt thoáng, xe ra vào thoải mái, giá nhỉnh 170…

Thỏa thuận
3.269 m2
11 phút trước
- Mặt phố Trần Thái Tông 3.269m2 đất mặt tiền 50m - nhỉnh 170tr/m2.+ Hiện trạng đang là đất không, lô góc phù hợp xây văn phòng, căn hộ…
Bán nhà nguyên căn chỉ 4.65 tỷ, phố Phùng Chí Kiên, diện tích 38m2, 2 tầng, ô tô đỗ cửa 3

Bán nhà nguyên căn chỉ 4.65 tỷ, phố Phùng Chí Kiên, diện tích 38m2, 2 tầng, ô tô đỗ cửa

4.65 tỷ
38 m2
40 phút trước
- Vị trí vàng Cầu Giấy,là một trong những con phố rất phát triển của Quận Cầu Giấy, nhiều Tòa Nhà Hành Chính Văn Phòng, Quân Đội.Nhu…
Bán mảnh đất cực hiếm ngõ 106 Hoàng Quốc Việt, phân lô vỉa hè,ô tô tránh nhau, dừng đỗ,61m2, 10,6 tỷ 3

Bán mảnh đất cực hiếm ngõ 106 Hoàng Quốc Việt, phân lô vỉa hè,ô tô tránh nhau, dừng…

10.6 tỷ
61 m2
58 phút trước
Bán mảnh đất cực hiếm ngõ 106 Hoàng Quốc Việt, phân lô vỉa hè,ô tô tránh nhau, dừng đỗ,61m2, 10,6 tỷ Mảnh đất vuông vắn, có vị trí…
Bán đất sổ chính chủ Quận Cầu Giấy, kinh doanh ô tô tránh, dt 143m2, mt 7.6.m, lh 0978439490 1

Bán đất sổ chính chủ Quận Cầu Giấy, kinh doanh ô tô tránh, dt 143m2, mt 7.6.m, lh 0978439490

14.3 tỷ
143 m2
2 giờ trước
+ Khu vực hạ tầng đẹp miễn bàn+ Dân trí cao, tiện ích đỉnh+ Gần mặt phố+ Ô TÔ ĐỖ TẢI RA VÀO - KINH DOANH -THOÁNG TRƯỚC SAU - XÂY…
Bán nhà nguyên căn diện tích 75m2 ngõ ô tô Quận Cầu Giấy vỉa hè kinh doanh, lh 0345250111 1

Bán nhà nguyên căn diện tích 75m2 ngõ ô tô Quận Cầu Giấy vỉa hè kinh doanh, lh 0345250111

14.5 tỷ
75 m2
4 giờ trước
-Hiện trạng là nhà Cấp 4 không có gì mô tả, nhà đang cho thuê-Nhỉnh 200tr/m2 có hộ khẩu Cầu Giấy, vừa ở vửa kinh doanh, or Đầu tư cho…
Bán đất nguyên tem ngõ Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, dt 36m2, mt 3.4m, giá 2.45 tỷ, lh 0975513371 1

Bán đất nguyên tem ngõ Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, dt 36m2, mt 3.4m, giá 2.45 tỷ, lh 0975513371

Thỏa thuận
36 m2
10 giờ trước
+Hiếm phân khúc khu vực đất vàng, chủ làm ăn vượng phát giữ mãi, hôm nay mới chịu quyết định bán, đất nguyên thổ, nhiều khách quý mơ…
Mặt phố Xuân Thủy Kinh doanh sầm uất. DT 380m giá chỉ 150tr/m. LH 0975626023 1

Mặt phố Xuân Thủy Kinh doanh sầm uất. DT 380m giá chỉ 150tr/m. LH 0975626023

150 triệu/m2
380 m2
10 giờ trước
Cần tiền bán gấp lô đất mặt phố Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội.Khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất nhộn nhịp, tập chung các trường ĐH…
Bán nhà nguyên căn Trần Bình diện tích sử dụng 51m2 đúc 5 tầng giá bán 4.5 tỷ 1

Bán nhà nguyên căn Trần Bình diện tích sử dụng 51m2 đúc 5 tầng giá bán 4.5 tỷ

4.5 tỷ
51 m2
12 giờ trước
+ Vị trí đắc địa , Ngõ to rộng có chỗ cho trẻ con chơi + Nhà có 2 giếng trời trời để lấy ánh sáng và thông gió cho các phòng từ tầng…
Bán nhà cực mới Trung Yên, Yên Hòa 45m2 x 5 tầng, MT 3.8m với giá 5,7 tỷ. 3

Bán nhà cực mới Trung Yên, Yên Hòa 45m2 x 5 tầng, MT 3.8m với giá 5,7 tỷ.

5.5 tỷ
40 m2
12 giờ trước
Thông tin mô tả- Nhà xây 6 tầng. Nhà đẹp, xây chắc chắn. Cách 20 mét ra mặt phố.- Thiết kế có giếng trời, nhà thoáng ba mặt trước, sau…
Bán đất phân lô mặt phố Duy Tân Dịch Vọng, 2 mặt tiền trước sau, giá bán chỉ 2.1 tỷ, lhcc 2

Bán đất phân lô mặt phố Duy Tân Dịch Vọng, 2 mặt tiền trước sau, giá bán chỉ 2.1 tỷ, lhcc

21 tỷ
55 m2
14 giờ trước
Bán đất mặt phố Duy Tân - Dịch Vọng Hậu - 2 mặt tiền trước sau - phân lô Đất vàng mặt phố - Phù hợp xây văn phòng công ty – Kinh…
Bán Mảnh Đất vàng tại Cầu Giấy, diện tích 145m2 kinh doanh đỉnh ô tô tránh giá bán 14.5 tỷ 5

Bán Mảnh Đất vàng tại Cầu Giấy, diện tích 145m2 kinh doanh đỉnh ô tô tránh giá bán 14.5 tỷ

14.5 tỷ
145 m2
16 giờ trước
- Khu kinh doanh cực sầm uất, gần dự án mở đường Thành Thái kéo dài giao với Đường Láng. Tiềm năng tăng giá mạnh.- Đất diện tích…
Phân lô Đường Bưởi Quận Cầu Giấy ô tô tránh đúc bê tông 7 tầng thang máy giá 12.5 tỷ 5

Phân lô Đường Bưởi Quận Cầu Giấy ô tô tránh đúc bê tông 7 tầng thang máy giá 12.5 tỷ

12.5 tỷ
55 m2
16 giờ trước
+ 7 tầng 55m2 mặt tiền 5.2m, thang máy hiện đại. Tầng 2, 3 thông sàn, tầng 4, 5 mỗi tầng 2 phòng, tầng 6 là bếp và phòng khách, tầng thượng…
Lô đất hiếm Hoàng Quốc Việt, diện tích 36m2, ô tô cách 50m, giá 2.5 tỷ 1

Lô đất hiếm Hoàng Quốc Việt, diện tích 36m2, ô tô cách 50m, giá 2.5 tỷ

2.5 tỷ
36 m2
16 giờ trước
- Chủ nhà định xây nhà nhưng do làm ăn phát đạt chuyển ra khu đất to đẹp hơn.- Lô đất nằm ở ngõ Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy rộng…
Đất mặt phố Dịch Vọng lô góc mặt tiền đường lớn, ô tô kinh doanh dt 60m2, giá 11 tỷ 2

Đất mặt phố Dịch Vọng lô góc mặt tiền đường lớn, ô tô kinh doanh dt 60m2, giá 11 tỷ

11.2 tỷ
60 m2
17 giờ trước
+ Mặt phố Dịch Vọng, vị trí vô cùng đắc địa, ngay chân tòa chung cư FLC, gần bệnh viện, trường học các cấp, gần mặt phố Cầu…
Bán đất mặt tiền vỉa hè kinh doanh Cầu Giấy, dtsd 290m, mt 8m, giá bán 42.5 tỷ, sổ sẵn 1

Bán đất mặt tiền vỉa hè kinh doanh Cầu Giấy, dtsd 290m, mt 8m, giá bán 42.5 tỷ, sổ sẵn

42.5 tỷ
290 m2
18 giờ trước
- Mặt tiền kinh doanh phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy- Trước mặt nhìn ra hồ, ô tô dừng đỗ vỉa hè thoáng mát- Kinh doanh vô cùng sầm…
Covid cần bán nhà Doãn Kế Thiện nguyên căn diện tích 46m2 đúc kiên cố 5 tầng giá 5.2 tỷ 1

Covid cần bán nhà Doãn Kế Thiện nguyên căn diện tích 46m2 đúc kiên cố 5 tầng giá 5.2 tỷ

5.2 tỷ
46 m2
18 giờ trước
+ Nhà nằm vị trí trung tâm, đi lại vô cùng thuận lợi, cách đường ô tô khoảng 30m.+ Khu vực rất nhiều khách cần mua nhà.+ Nhà thiết kế…
Bán đất Cầu Giấy, 2 mặt thoáng, 15m ô tô tránh, dt 38m2, giá bán chỉ 2.45 tỷ gần hồ điều hoà 2

Bán đất Cầu Giấy, 2 mặt thoáng, 15m ô tô tránh, dt 38m2, giá bán chỉ 2.45 tỷ gần hồ điều hoà

2.45 tỷ
38 m2
21 giờ trước
- Diện tích 38m giá chỉ 2.45 tỷ có thương lượng.- Vị trí cực đẹp,gần hồ điều hoà.- 100m ra phố sang Võ Chí Công - Đường Bưởi -…
Đát vàng trung tâm Quận Cầu Giấy, 3 ô tô tránh nhau, kinh doanh đỉnh thông tứ phía 1

Đát vàng trung tâm Quận Cầu Giấy, 3 ô tô tránh nhau, kinh doanh đỉnh thông tứ phía

Thỏa thuận
67 m2
21 giờ trước
Vị trí: Tuyệt đỉnh nằm ở Mai Dịch 3 ô tô đua nhau tránh kinh doanh sầm uất các loại hình không khác gì phố, ngõ thông bàn cờ tứ tung sang…
Bán nhà Trần Thái Tông Quận Cầu Giấy diện tích 65m2 đúc 5 tầng giá bán 6 tỷ, sổ sẵn 1

Bán nhà Trần Thái Tông Quận Cầu Giấy diện tích 65m2 đúc 5 tầng giá bán 6 tỷ, sổ sẵn

6 tỷ
65 m2
21 giờ trước
+ Nhà thoáng trước thoáng sau, phòng nào cũng có cửa sổ. + Sản phẩm đầu tư dòng tiền cho khách hàng ưa thích.+ Thiết kế 9 Phòng ngủ khép…

Mua bán đất Quận Cầu Giấy

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Quận Cầu Giấy và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Quận Cầu Giấy thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Quận Cầu Giấy

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Quận Cầu Giấy

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Quận Cầu Giấy đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Quận Cầu Giấy cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm