Cơ hội đầu tư đất liền kề Ct6 Xa La Hà Đông phân lô ô tô tránh, dt 55m2, giá bán 3.8 tỷ 1

Cơ hội đầu tư đất liền kề Ct6 Xa La Hà Đông phân lô ô tô tránh, dt 55m2, giá bán 3.8 tỷ

3.8 tỷ
55 m2
22 phút trước
Đất phân lô 55m2, trước nhà vỉa hè rộng rãi, đường ôtô tải tránh nhau, ae CT6 Xa La. Hơn 100m ra mặt phố lớn Phùng Hưng, cách viện K Tân…
Chính chủ chuyển nhà vào phố, bán đất nhà Hà Đông, 2 mặt đường, kinh doanh tốt, 38m, dưới 3 tỷ 1

Chính chủ chuyển nhà vào phố, bán đất nhà Hà Đông, 2 mặt đường, kinh doanh tốt, 38m,…

2.755 tỷ
38 m2
42 phút trước
Bán đất 2 mặt đường sát nách hồ Văn Quán, kinh doanh miễn chê, diện tích sử dụng 38m2+ Vị trí: 2 mặt đường, KINH DOANH, đường thông…
Bán 48m2 đất tổ 12 Yên Nghĩa giáp khu đô thị Đô Nghĩa, liên hệ 0969053932 2

Bán 48m2 đất tổ 12 Yên Nghĩa giáp khu đô thị Đô Nghĩa, liên hệ 0969053932

Thỏa thuận
48.1 m2
1 giờ trước
Đường Yên Lộ, Phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà NộiCần bán mảnh đất tại tổ 12 Yên Nghĩa giáp khu đô thị Đô Nghĩa- Diện tích: 47,9 m2…
Bán đất Yên Nghĩa Hà Đông, phân lô ô tô vào nhà, diện tích sử dụng 36m2, giá bán 1.28 tỷ 2

Bán đất Yên Nghĩa Hà Đông, phân lô ô tô vào nhà, diện tích sử dụng 36m2, giá bán 1.28 tỷ

Thỏa thuận
36 m2
1 giờ trước
Mô tả:+ Vị trí trung tâm phường, khu vực đang phát triển từng ngày. Hưởng trọn tiện ích ngập tràn, gần trường học, chợ dân…
Bán gấp đất khu đô thị Văn Khê, dt 50m2 cạnh trường Mầm Non Cực Đẹp giá bán 5 tỷ hơn 3

Bán gấp đất khu đô thị Văn Khê, dt 50m2 cạnh trường Mầm Non Cực Đẹp giá bán 5 tỷ hơn

5.45 tỷ
50 m2
1 giờ trước
- Chính chủ cần tiền chuyển đổi kinh doanh nên bán lô đất gia đình dự định đầu tư lâu dài- Vị trí: Đỉnh của đỉnh ô tô tránh…
Cần bán gấp lô đất nền chính chủ Quận Hà Đông, giá bán 40 triệu/m2, khu dân trí cao đông đúc 4

Cần bán gấp lô đất nền chính chủ Quận Hà Đông, giá bán 40 triệu/m2, khu dân trí cao đông…

40 triệu/m2
67.9 m2
1 giờ trước
Tôi chính chủ cần bán gấp lô đất B09 khu đấu giá Thờn Bơn, Phường Biên Giang, Quận Hà Đông. Diện tích 67.9m2Mặt tiền 4m, đường trước…
Bán đất Đông Hoàng Đồng Mai Hà Đông, diện tích sử dụng 176m đất, giá 4,15 tỷ, lhcc 1

Bán đất Đông Hoàng Đồng Mai Hà Đông, diện tích sử dụng 176m đất, giá 4,15 tỷ, lhcc

4.4 tỷ
176 m2
1 giờ trước
Ngày 17.5.2021 chủ nhà quyết định hỗ trợ khách hàng 250 triệu. giá chào mới: 4,15 tỷ. Giá chào cũ 4.4 tỷ.Vị trí đẹp nhất khu, ô tô…
Nhỉnh 2.5 tỷ sở hữu đất diện tích 60m2 Đa Sỹ Hà Đông, 2 mặt ngõ tiềm năng tăng cao 2

Nhỉnh 2.5 tỷ sở hữu đất diện tích 60m2 Đa Sỹ Hà Đông, 2 mặt ngõ tiềm năng tăng cao

2.6 tỷ
60 m2
1 giờ trước
Đường Đa Sĩ, Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội+ Diện tích 60m2 đắc địa.+ Mặt tiền rộng, 2 mặt ngõ, ôtô đỗ gần, nằm vị trí…
Bán GẤP đất phân lô Kiến Hưng, phân lô vuông 55m, nhỉnh 3 tỷ 2

Bán GẤP đất phân lô Kiến Hưng, phân lô vuông 55m, nhỉnh 3 tỷ

Thỏa thuận
55 m2
1 giờ trước
Chủ nhà cần bán Gấp đất phường Kiến Hưng, Hà Đông để mua nhà ven đô tránh Covid.Phân lô, vỉa hè , ô tô chạy vòng quanh.Diện tích…
Bán lô đất đường ô tô tránh dt 34m2, mặt tiền 4,2m lô góc tại Kiến Hưng giá 4,25 tỷ 2

Bán lô đất đường ô tô tránh dt 34m2, mặt tiền 4,2m lô góc tại Kiến Hưng giá 4,25 tỷ

4.25 tỷ
34 m2
1 giờ trước
Cần bán gấp lô đất tại Kiến Hưng – Hà Đông, diện tích 34m2, mặt tiền 4,2m, lô góc 2 thoáng, vỉa hè rộng 5m.Lô đất vuông vắn rất…
Cần bán đất lô góc cực đẹp, diện tích 96m2 tại Cầu bươu, Hà Đông giá 15,3 tỷ 1

Cần bán đất lô góc cực đẹp, diện tích 96m2 tại Cầu bươu, Hà Đông giá 15,3 tỷ

15.3 tỷ
96 m2
2 giờ trước
Cần bán gấp lô đất mặt đường Cầu Bươu, ngay chân tòa chung cư Ct6 ( Bemes ).Thửa đất vuông vắn, lô góc 2 mặt tiền rất đẹp, diện…
Bán đất Quang Trung, Hà Đông, Lô góc, cạnh bến xe Yên Nghĩa diện tích 45m2, giá 1.65 tỷ 2

Bán đất Quang Trung, Hà Đông, Lô góc, cạnh bến xe Yên Nghĩa diện tích 45m2, giá 1.65 tỷ

Thỏa thuận
45 m2
3 giờ trước
+ Diện tích 45m2, + Vị trí mảnh đất cách đường Quang Trung 50m, cách bến xe Yên Nghĩa 600m, giao thông rất thuận tiện, khu dân trí cao, an ninh…
Chính Chủ Cần Bán Đất Liền Kề Dọc Bún La Khê Hà Đông 50m Phân Lô Đẹp 4

Chính Chủ Cần Bán Đất Liền Kề Dọc Bún La Khê Hà Đông 50m Phân Lô Đẹp

5.25 tỷ
50 m2
3 giờ trước
Mô tả:+ Vị trí tuyệt đẹp phân lô đẹp, đường to vỉa hè rộng gần mấy toà chung cư sông đà đang xây dựng trong tương lai kinh doanh tốt,…
Cực hiếm lô đất dịch vụ Vạn Phúc sau HimLam, giá bán 6.4 tỷ, sổ chính chủ 1

Cực hiếm lô đất dịch vụ Vạn Phúc sau HimLam, giá bán 6.4 tỷ, sổ chính chủ

6.4 tỷ
50 m2
5 giờ trước
+ Diện tích 50m, mặt tiền 5m, đường rộng có vỉa hè, xe tải tránh nhau thoải mái.+ Vị trí ngay sau shophouse Him Lam, gần trường Vạn Bảo,…
Bán đất Yên Nghĩa Hà Đông, sát đường ô to cạnh trường học dt 58m2, giá 2.5 tỷ 2

Bán đất Yên Nghĩa Hà Đông, sát đường ô to cạnh trường học dt 58m2, giá 2.5 tỷ

2.5 tỷ
58 m2
5 giờ trước
- Chống dịch cần bán gấp nhà phường Yên Nghĩa, Hà Đông diện tích 58m2 giá chỉ 2.5 tỷ.+ Đất bán cách 10m ra đường ô tô tránh, 200m ra…
Bán đất Yên Nghĩa, Hà Đông, sát vách mọi thứ, dt 40m2, mt 4m, giá chỉ 1.55 tỷ 3

Bán đất Yên Nghĩa, Hà Đông, sát vách mọi thứ, dt 40m2, mt 4m, giá chỉ 1.55 tỷ

1.55 tỷ
40 m2
5 giờ trước
- Chống dịch covid-19 ông anh em cần bán nhà phường Yên Nghĩa, Hà Đông diện tích 48m2, xây 4 tầng giá chỉ 2.9 tỷ.+ Nhà bán gần trường cấp…
Bán đất Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, ô tô vào nhà, diện tích sử dụng 39m2, giá chỉ 1.35 tỷ 3

Bán đất Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, ô tô vào nhà, diện tích sử dụng 39m2, giá chỉ 1.35 tỷ

1.35 tỷ
39 m2
5 giờ trước
- Cần tiền mở rộng kinh doanh ông anh em nhờ bán mảnh đất Phường Yên Nghĩa, Hà Đông diện tích 39 m2 giá chỉ 1.35 tỷ.+ Đất bán gần…
Cần bán mảnh đất phố xốm hà đông chính chủ diện tích 52,8 m2.oto đỗ trước cửa.giá 1.4xx tỷ 7

Cần bán mảnh đất phố xốm hà đông chính chủ diện tích 52,8 m2.oto đỗ trước cửa.giá…

1.49 tỷ
54 m2
6 giờ trước
Vị trí đẹp: - chính chủ diện tích 52,8 m2 xung quanh đầy đủ tiện ích cách cây xăng 70m cách chợ 200m cách trung cư the vesta hà đông 250m…
Cần bán gấp Mặt phố Lê Trọng Tấn, Hà Đông, 132m, Mặt tiền rộng 10m, 15.5 tỷ. 1

Cần bán gấp Mặt phố Lê Trọng Tấn, Hà Đông, 132m, Mặt tiền rộng 10m, 15.5 tỷ.

15.5 tỷ
132 m2
6 giờ trước
Lê Trọng Tấn: 132m, Mt 10m, 15.5 tỷ.+ Vị trí đắc địa, Mặt phố Lê Trọng Tấn, gần Quang Trung, Văn Phú, chợ Hà Đông, vỉa hè cực rộng,…
Bán gấp nhà hiếm rẻ gần Bệnh Viện Hà Đông Kinh doanh Vỉa hè Ô tô tránh 72m MT 4.8 m Nhỉnh 6.3 tỷ. 2

Bán gấp nhà hiếm rẻ gần Bệnh Viện Hà Đông Kinh doanh Vỉa hè Ô tô tránh 72m MT 4.8 m Nhỉnh…

6.3 tỷ
72 m2
6 giờ trước
Bán gấp nhà hiếm rẻ gần Bệnh Viện Hà Đông Kinh doanh Vỉa hè Ô tô tránh 72m MT 4.8 m Nhỉnh 6.3 tỷ. Chủ cần bán gấp nên giá vẫn còn…

Mua bán đất Quận Hà Đông

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Quận Hà Đông và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Quận Hà Đông thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Quận Hà Đông

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Quận Hà Đông

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Quận Hà Đông đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Quận Hà Đông cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm