Mặt phố Trấn Vũ, view hồ Trúc Bach diện tích 65m2, mt. 13m, nhà 4 tầng đúc giá 25.8 tỷ 1

Mặt phố Trấn Vũ, view hồ Trúc Bach diện tích 65m2, mt. 13m, nhà 4 tầng đúc giá 25.8 tỷ

25.8 tỷ
65 m2
2 giờ trước
Chủ bán nhà để đầu tư kinh doanhDIỆN TÍCH NHÀ ĐẤT BÁN: 65m, mặt tiền 13mTHIẾT KẾ NHÀ ĐẤT: Nhà 4 tầng tâm huyết- Tầng 1: Thông…
Cần Bán Đất Mặt Phố Đào Tấn 160m2 C4 mặt tiền 22m. Lô Góc VỊ Trí Đẹp. Giá 16 tỷ thương lượng 1

Cần Bán Đất Mặt Phố Đào Tấn 160m2 C4 mặt tiền 22m. Lô Góc VỊ Trí Đẹp. Giá 16 tỷ…

16 tỷ
160 m2
11 giờ trước
MẶT PHỐ ĐÀO TẤN LÔ GÓC DIỆN TÍCH LỚN MẶT TIỀN RỘNG VỈA HÈ THÊNH THANG+ Diện tích 160m2, nhà C4, mặt tiền 22m. Nhà nằm vị trí lô…
Chính chủ cần bán nhà tại Đội Cấn nguyên căn còn mới giá bán 10.5 tỷ, liên hệ 0981957046 1

Chính chủ cần bán nhà tại Đội Cấn nguyên căn còn mới giá bán 10.5 tỷ, liên hệ 0981957046

10.5 tỷ
92 m2
12 giờ trước
Chính chủ cần bán nhà 3 tầng địa chỉ: Ngõ 285 / 53 Đội Cấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội- Diện tích: 92 m- Khu an ninh tốt, dân trí cao-…
Bán mảnh đất hai mặt tiền trung tâm Y Tý SaPa 2 thích hợp xây khách sạn 3

Bán mảnh đất hai mặt tiền trung tâm Y Tý SaPa 2 thích hợp xây khách sạn

123.456 triệu
276 m2
23 giờ trước
- Mảnh đất 2 mặt tiền, Trung tâm Y Tý, thuộc thôn Ngải Trồ.- Diện tích 262m2 (276m2)- Mặt tiền 7.6m2 sau khi trừ quy hoạch đường, Mặt…
Bán đất tặng có luôn bản thiết kế 5 tầng, Hoàng Hoa Thám, Ba Đình 3

Bán đất tặng có luôn bản thiết kế 5 tầng, Hoàng Hoa Thám, Ba Đình

2.65 tỷ
50 m2
30/09/2021
Nhà xây 2 tầng cũ nằm vị trí đẹp,chủ xác định bán đất tặng nhà tặng luôn cả giấy phép xây dựng 5 tầng đã có bản thiết kế…
Bán gấp mảnh đất phố Giang Văn Minh, diện tích 209m2, mặt tiền 9.3m, giá tốt đầu tư 1

Bán gấp mảnh đất phố Giang Văn Minh, diện tích 209m2, mặt tiền 9.3m, giá tốt đầu tư

53.3 tỷ
209 m2
29/09/2021
- Giang Văn Minh 209m2 đất mặt tiền 9,3m. Giá 53,3 tỷ có thương lượng. - Khu vực vàng cực VIP của Ba Đình. rất hiếm nhà bán. - Lô đất…
Bán mảnh đất Phan Đình Phùng, 40m2, ô tô đỗ cửa, đã có giấy phép xây dựng 6 tầng, 7.5 tỷ 1

Bán mảnh đất Phan Đình Phùng, 40m2, ô tô đỗ cửa, đã có giấy phép xây dựng 6 tầng, 7.5 tỷ

7.5 tỷ
40 m2
26/09/2021
Khu vực rất Hiếm hoi có nhà bán ra, vị trí mặt ngõ ô tô đỗ cửa, ngõ thẳng tắp, vài bước chân ra phố, khu vực toàn các quan chức, lãnh…
Bán đất lô góc, ngõ nông, phố Phan Kế Bính 36m2 x 4.2m, giá chỉ 2.8 tỷ 1

Bán đất lô góc, ngõ nông, phố Phan Kế Bính 36m2 x 4.2m, giá chỉ 2.8 tỷ

2.8 tỷ
36 m2
22/09/2021
- Bán nhà cấp 4 lô góc, diện tích 36m2, mặt tiền 4,2m, ngõ nông phố Phan Kế Bính, quận Ba Đình với giá 2.8 tỷ có thương lượng.- Vị trí…
Bán gấp đất mặt phố Phan Kế Binh vỉa hè rộng thoáng trước sau 41m mt 4,2 giá 11.3 tỷ 1

Bán gấp đất mặt phố Phan Kế Binh vỉa hè rộng thoáng trước sau 41m mt 4,2 giá 11.3 tỷ

Thỏa thuận
41 m2
10/09/2021
Địa chỉ nhà nằm trên đường Phan Kế Bính, phường Cống Vị, Quận Ba Đình, Hà Nội- Mô tả:+ Khu phố VIP rất đông người nước ngoài…
Bán Đất Quận Ba Đình Hà Nội cạnh Lotte Liễu Giai Rẻ đẹp hiếm giá nhỉnh 28 tỷ 1

Bán Đất Quận Ba Đình Hà Nội cạnh Lotte Liễu Giai Rẻ đẹp hiếm giá nhỉnh 28 tỷ

Thỏa thuận
250 m2
18/08/2021
Bán đất quận Ba Đình Rẻ - Hiếm: 250m2* Vị trí trung tâm quận Ba Đình, Liễu Giai, Đào Tấn, Kim Mã, cạnh tòa nhà Lotte.* Diện tích: 250m,…
Trước nhà 3 ô tô tránh nhau ngõ thông khu 7.2 HA 28m2 chỉ 3.15 tỷ 1

Trước nhà 3 ô tô tránh nhau ngõ thông khu 7.2 HA 28m2 chỉ 3.15 tỷ

3.15 tỷ
28 m2
18/08/2021
Nằm trên đường Đội Nhân 28 m2 giá 3.15 tỷ + Diện tích trên sổ 20m, diện tích thực tế 28m, cả khu đều như vậy.+ Nhà cấp 4 hiện…
Bán đất mặt phố Phan Kế Bính 20m vỉa hè 2 thoáng diện tích 42m, mặt tiền 4.2m, giá 11.3 tỷ 1

Bán đất mặt phố Phan Kế Bính 20m vỉa hè 2 thoáng diện tích 42m, mặt tiền 4.2m, giá 11.3 tỷ

11.3 tỷ
42 m2
14/08/2021
+ Khu phố VIP rất đông người nước ngoài sinh sống,buôn bán sầm uất tấp lập, mở cửa là có tiền, giao thông vô cùng thận lợi,bạt ngàn…
BÁN GẤP 85M2 ĐẤT MẶT PHỐ NGUYỄN THÁI HỌC, BA ĐÌNH, MẶT TIỀN 5M, GIÁ THƯƠNG LƯỢNG 30 TỶ 1

BÁN GẤP 85M2 ĐẤT MẶT PHỐ NGUYỄN THÁI HỌC, BA ĐÌNH, MẶT TIỀN 5M, GIÁ THƯƠNG LƯỢNG 30 TỶ

30 tỷ
85 m2
04/08/2021
MẶT PHỐ VIP NGUYỄN THÁI HỌC – TRUNG TÂM BA ĐÌNH LỊCH SỬ.VỊ TRÍ CỰC ĐẸP – ĐƯỜNG LỚN – VỈA HÈ RỘNG TRÊN 6M, THÔNG SỐ VÀNG, TIẾP…
MẢNH ĐẤT VÀNG sát hồ Tây và Hồ Trúc Bạch ngay trên đường Trấn Vũ 75m2 chỉ với 6.8 tỷ 5

MẢNH ĐẤT VÀNG sát hồ Tây và Hồ Trúc Bạch ngay trên đường Trấn Vũ 75m2 chỉ với 6.8 tỷ

6.8 tỷ
75 m2
24/07/2021
MẢNH ĐẤT VÀNG sát hồ Tây và Hồ Trúc Bạch ngay trên đường Trấn Vũ 75m2 chỉ với 6.8 tỷNằm ngay trên đường Trấn Vũ diệc tích 75m2…
Nhà 5 tầng 60m2 kinh doanh phố Đội Nhân, Ba Đình, HN 4

Nhà 5 tầng 60m2 kinh doanh phố Đội Nhân, Ba Đình, HN

9 tỷ
60 m2
08/07/2021
* Chính chủ bán nhà đất mặt ngõ rộng 8m ô tô tránh nhau phố vip Đội Nhân. DT sổ đỏ 40m2, DT sử dụng 60m2, đã có sổ đỏ đóng đầy đủ…
Cần bán đất lô góc phố Nguyễn Chí Thanh 155m2 mặt tiền 9m giá 32 tỷ 3

Cần bán đất lô góc phố Nguyễn Chí Thanh 155m2 mặt tiền 9m giá 32 tỷ

32 tỷ
155.07 m2
07/07/2021
S = 155m2, mặt tiền 9m, giá tốt 32 tỷ.Mô tả:+ Bán đất phố Nguyễn Chí Thanh 155m2, mặt tiền 8m, giá 32 tỷ.+ Vị trí đẹp, 2 mặt thoáng…
Cần bán Mảnh đất Mặt ngõ Đội Cấn giá 20.5 tỷ, 175m2, kinh doanh tốt

Cần bán Mảnh đất Mặt ngõ Đội Cấn giá 20.5 tỷ, 175m2, kinh doanh tốt

20.5 tỷ
175 m2
25/05/2021
Mô tả:Diện tích MB 175m2Hiện trang đang cấp 4 còn tốt, chủ mới có thể đầu tư xây dựng.Xung quanh tập trung vô vàn tiện ích: trường…
Bán mảnh đất siêu víp đường Phan Kế Bính, Ba Đình kinh doanh siêu tốt 23 tỷ/ 75m2 3

Bán mảnh đất siêu víp đường Phan Kế Bính, Ba Đình kinh doanh siêu tốt 23 tỷ/ 75m2

23 tỷ
75 m2
14/05/2021
Chính chủ chú Hà cần tiền nên bán lại mảnh đất mặt đường Phan Kế Bính, Ba Đình, HN. 75m2, mt 4,5m. Giá 23 tỷ, chỉ 306 tr/m2 có thương…
Mảnh đất trong ngõ 279 Đội Cấn giá 3.1 tỷ, 35m2, SĐCC, giao ngay 1

Mảnh đất trong ngõ 279 Đội Cấn giá 3.1 tỷ, 35m2, SĐCC, giao ngay

3.1 tỷ
35 m2
17/03/2021
Mảnh đất trong ngõ 279 Đội Cấn giá 3.1 tỷ, 35m2, SĐCC, giao ngayMô tả:Diện tích MB: 35m2Mặt tiền rộng 5mHướng ĐôngNhà nằm trong ngõ 279…
Bán đất lô góc ngõ 279 Đội Cấn, ô tô vào nhà 128m2 MT 13m giá 14 tỷ. LH 0912442669 3

Bán đất lô góc ngõ 279 Đội Cấn, ô tô vào nhà 128m2 MT 13m giá 14 tỷ. LH 0912442669

14 tỷ
128 m2
11/03/2021
Bán đất ngõ 279 Đội Cấn, Ba ĐìnhMảnh đất lô góc 3 mặt ngõ, diện tích 127.7m2, mặt tiền chính hướng Nam chếch Tây 12.6m, mặt hướng TB…

Mua bán đất Quận Ba Đình

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Quận Ba Đình và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Quận Ba Đình thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Quận Ba Đình

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Quận Ba Đình

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Quận Ba Đình đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Quận Ba Đình cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm