CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A - NINH THUẬN

CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A - NINH THUẬN

25 tỷ
6.300 m2(140 x 45)
1 ngày trước
Ninh Phước, Ninh Thuận
Xuân Thắng
- Đất có diện tích 6000 mét vuông - Chiều dài mặt tiền 145m - Đất về hướng Nam - Vị trí của đất rất thuận lợi để mở showroom,…
Bán gấp lô đất gần ngã tư bình phước

Bán gấp lô đất gần ngã tư bình phước

470 triệu
1.000 m2(10 x 100)
1 ngày trước
Bàu Bàng, Bình Dương
Vỏ văn luân
Cần bán gấp lô đất gần ngã tư bình phước thuộc khu công nghiệp mỹ phước thuộc xã lai uyên huyện bến cát dự án nằm liền kề cụm khu…
Cần bán đất nền giá rẻ quốc lộ 13,450tr, shr

Cần bán đất nền giá rẻ quốc lộ 13,450tr, shr

450 triệu
1.000 m2(20 x 50)
1 ngày trước
Chơn Thành, Bình Phước
Nguyễn thị bích Chi
Vị trí:- Gần trung tâm Hành chính Huyện Chơn Thành.- Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 14, thuận tiện cho việc đi lại và di chuyển đến các tỉnh, vùng…
Đất thổ cư Tân Thạnh Đông Củ Chi

Đất thổ cư Tân Thạnh Đông Củ Chi

1.65 tỷ
124.52 m2(5.66 x 22)
1 ngày trước
Củ Chi, Hồ Chí Minh
5 Manh
<><><><>BĐS ngày càng lên giá, đồng tiền mất giá!!!!<><><><><><>=============Tại sao không đầu tư BĐS??==================Bán đất 5.6x22m=1.65 TỶ; 5x15=1.5 TỶ thổ…
BÁN ĐẤT KHU VỰC CẦU AM VẠN PHÚC DT 40M2 GIÁ 1TY650

BÁN ĐẤT KHU VỰC CẦU AM VẠN PHÚC DT 40M2 GIÁ 1TY650

1.65 tỷ
40.1863 m2(3.07 x 13.09)
1 ngày trước
Hà Đông, Hà Nội
nguyen văn minh
- Thông tin mô tả1 mảnh duy nhất 40m2 Cầu Am Vạn Phúc,hiện đang có 3 phòng trọ cho thuê với giá 5tr/ 3 phòng tấc đất tấc vàng để đầu tư…
Đất An Phú Đông Q12 có sổ hồng riêng giá mềm

Đất An Phú Đông Q12 có sổ hồng riêng giá mềm

11 triệu/m2
60 m2(4 x 15)
2 ngày trước
Quận 12, Hồ Chí Minh
Huỳnh bảo nghĩa
Đang cần tiền gấp nên cần bán lô đất tại đường An Phú Đông 9 Q12 . Đất đẹp thoáng mát, tiện ích đày đủ nhưng bán lại cho ace giá…
cần bán mảnh đất xã thái mỹ củ chi

cần bán mảnh đất xã thái mỹ củ chi

750 triệu
120 m2(5 x 24)
2 ngày trước
Củ Chi, Hồ Chí Minh
bảo hoàng
cần bán gấp mảnh đất 5X24m2 xã thái mỹ củ chi SHR , thổ cư Cách thị trấn củ chi chỉ 3km ,dân cư đông , gần nhiu khu công nghiêp lớn ,…

Trong giao dịch mua bán đất (đất ở, đất thổ cư, đất nông lâm nghiệp) hiện nay, phần lớn người mua lẫn người bán chỉ quan tâm đến giá cả mảnh đất. Nhưng để có được cái giá thật sự tốt mọi người cần phải chú ý nhiều vấn đề có liên quan đến mảnh đất đó nữa. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp đến mọi người những điều cần chú ý khi mua bán đất đai. Cùng tham khảo để không bị sai sót dẫn đến tiền mất tật mang nhé.

Những điều cần chú ý khi mua bán đất đai mà ai cũng phải biết

Việc mua bán đất không hề dễ dàng.Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng để hạn chế những sai lầm đáng tiếc. Cùng điểm qua vài điều cần chú ý khi mua bán đất sau đây:

Điều đầu tiên là mảnh đất phải có sổ

Mua đất phải có sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng nhất chứng minh người bán có quyền hợp pháp đối với mảnh đất đó.

Việc mua một mảnh đất có sổ sẽ giúp người mua hạn chế được rủi ro trong giao dịch bất động sản, tránh được những tranh chấp về sau.

Tìm hiểu thật kỹ lưỡng thông tin khu đất

Trước khi quyết định xuống tiền, bạn cần phải tìm hiểu và xác định chính xác tình trạng của mảnh đó như đường xá, khu dân sinh, có nằm trong diện giải tỏa hay quy hoạch không,...

Môt điểm cần lưu ý là đối với những mảnh đất trong khu dân cư hiện hữu. Bạn nên kiểm tra xem lối đi chung vào mảnh đất muốn mua có tranh chấp hay không trước khi quyết định mua, tránh những rắc rối về sau.

Tìm hiểu kỹ địa chất mảnh đất

Trước khi mua bán đất bạn nên kiểm tra xem mảnh đất đó có nằm gần cống thoát nước, khu vực ao hồ, nơi có địa thế yếu. Ưu tiên những mảnh đất nằm ở vị thế đẹp, bằng phẳng.

Hợp đồng mua bán đất phải có tất cả chữ ký của những người  liên quan

Khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đòi hỏi phải có chữ ký của tất cả mọi người có liên quan, xác nhận của cơ quan công chứng,...

Trường hợp nếu mảnh đất là tài sản chung của hộ gia đình thì đòi hỏi phải có chữ ký của đầy đủ các thành viên trong gia đình có tên trong sổ hộ khẩu.

Đối với trường hợp là tài sản thừa kế thì trước khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì cần phải thực hiện thủ tục khai báo nhận di sản thừa kế.

Đối với tài sản chung của vợ chồng thì khi thực hiện hợp đồng cần có chữ ký của cả vợ và chồng

Góc mua và bán
Nên mua chung cư ở tầng mấy để ở
Căn hộ chung cư đang xu hướng nhà ở được nhiều người quan tâm và chào đón. Và có rất…
Những quy định về thời hạn sử dụng chung cư cần biết
Căn hộ chung cư là loại hình nhà ở đang được mọi người quan tâm vào những năm gần đây,…
Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư cần biết
Hiện nay, khi thị trường bất động sản có nhiều biến động như hiện tại việc sở hữu 1…
Đánh giá của bạn về nội dung này:
Tuyệt vời
5.0 điểm (31 đánh giá)
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
0931.841.123