Bán lô đất cực đẹp tại Tổ 8 Thị trấn An Dương liên hệ 0964380510, giá bán 1.55 tỷ 1

Bán lô đất cực đẹp tại Tổ 8 Thị trấn An Dương liên hệ 0964380510, giá bán 1.55 tỷ

1.55 tỷ
82.5 m2
4 phút trước
Bán lô đất cực đẹp tại Tổ 8 Thị trấn An Dương. Diện tích :82,5m2 Ngang : 5,7m Lô đất vuông vắn, đẹp lung linh . Đường rộng 6m 2 ô…
Bán lô đất 52m2 tại Văn Cú, An Đồng, An Dương giá 740tr sát cạnh dãy nhà ở cao cấp 4

Bán lô đất 52m2 tại Văn Cú, An Đồng, An Dương giá 740tr sát cạnh dãy nhà ở cao cấp

740 triệu
50 m2
4 phút trước
•Diện tích 52,2m2 ngang 5m•Vị trí cách đường máng 300m,gần chợ vĩnh khê•Trên đường vào lô đất là dãy nhà ở cao cấp 35…
Bán gấp tuyến 2 Cát Linh, Tràng Cát diện tích sử dụng 138m2 giá bán 22 triệu/m2 3

Bán gấp tuyến 2 Cát Linh, Tràng Cát diện tích sử dụng 138m2 giá bán 22 triệu/m2

22 triệu/m2
137 m2
23 phút trước
Lô đất nằm trên mặt đường nhựa rộng 10m. Khu dân cư đông đúc, văn minh lịch sự, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, bao quanh nhiều tiện…
Bán đất mặt đường 208, An Dương, Hải Phòng diện tích sử dụng 100m2, lh 0981460231 2

Bán đất mặt đường 208, An Dương, Hải Phòng diện tích sử dụng 100m2, lh 0981460231

3.1 tỷ
100 m2
23 phút trước
Bán đất mặt đường 208, An Dương, Hải Phòng. LH 0981460231.Vị trí đắc địa đường thông thoáng, dân cư ở rất đông đúc.Kinh doanh buôn…
Bán diện tích 93m2 đất Vĩnh Khê, sổ nở hậu An Đông, An Dương liên hệ 0964380510 2

Bán diện tích 93m2 đất Vĩnh Khê, sổ nở hậu An Đông, An Dương liên hệ 0964380510

2.5 tỷ
93 m2
24 phút trước
Cần bán đất Vĩnh Khê, An Đông, An Dương. Diện tích sử dụng: 93m2 Chiều ngang 4,5m nở hậu tài lộc Lô đất nằm trên trục đường thôn…
Cần bán nhà trong ngõ Cát Linh, Tràng Cát, Hải An, Hải Phòng, giá bán thoả thuận nhanh 6

Cần bán nhà trong ngõ Cát Linh, Tràng Cát, Hải An, Hải Phòng, giá bán thoả thuận nhanh

Thỏa thuận
41.5 m2
24 phút trước
Bán Nhà Ngõ 122 Cát Linh - Hải An - Hải Phòngdt .41.5m2Hướng Tây Tứ Trạch.Vị trí gần chợ. trường học cấp 1-2 . thuận tiện đi lại rất…
200m2 Đất xây nhà hàng khu Đô Thị Gò Gai h Thủy Nguyên Hải Phòng 3

200m2 Đất xây nhà hàng khu Đô Thị Gò Gai h Thủy Nguyên Hải Phòng

5.5 tỷ
200 m2
24 phút trước
Chào bán lô biệt thự 200m2 Khu Gò Gai Thị Trần Núi Đèo Thuỷ Nguyên Hải PhòngTheo thông tin của bộ y tế thì đến hết quý 1 sang năm nước…
Bán nhà tuyến 2 Cát Linh, Tràng Cát diện tích sử dụng 70m2 giá bán nhanh 1.28 tỷ có lộc 3

Bán nhà tuyến 2 Cát Linh, Tràng Cát diện tích sử dụng 70m2 giá bán nhanh 1.28 tỷ có lộc

1.28 tỷ
70 m2
43 phút trước
Công năng : 1 phòng ngủ, 1wc, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, sân cổng.Vị trí : lô góc 2 mặt tiền, đường rộng ô tô ra vào thoải mái. Gần chợ,…
Bán đất 2 lô liền nhau tại Khu 5 Vĩnh Niệm giá tiện đầu tư 36 triệu/m2, pháp lí đầy đủ 1

Bán đất 2 lô liền nhau tại Khu 5 Vĩnh Niệm giá tiện đầu tư 36 triệu/m2, pháp lí đầy đủ

2.16 tỷ
60 m2
43 phút trước
Giờ NÀY KIẾM ĐÂU RA HAI EM LIỀN KỀ NHƯ NÀY CHỨ Ạ.Hai lô liền kề khu 5 Vĩnh Niệm ngõ 3m ô tô vào tận nơi hàng cực hiếm. Nằm ngay sát…
Bán đất công nghiệp 2.7 ha tại Cầu Kiền, giá 1.2 triệu/m2 ! 1

Bán đất công nghiệp 2.7 ha tại Cầu Kiền, giá 1.2 triệu/m2 !

32.4 tỷ
27.000 m2
1 giờ trước
Bán đất công nghiệp 2.7 ha tại Cầu Kiền, giá 1.2 triệu/m2, giá rẻ nhất thị trường ! -Vị trí:nằm trên Quốc lộ 10, có vị trí địa lý…
Bán gấp lô góc tại tái định cư sở tư pháp Đằng Hải, Hải An diện tích 98m2 giá 51 triệu/m2 1

Bán gấp lô góc tại tái định cư sở tư pháp Đằng Hải, Hải An diện tích 98m2 giá 51 triệu/m2

4.998 tỷ
98 m2
1 giờ trước
Hướng : Tây tứ trạchDTMB : 98 m2Giá : 51 tr/m2 ( 5 tỷ )Pháp lý : sdcc Mặt tiền : 5 x 18Lô đất vuông vắn, 2 mặt tiền thoáng . Đường rộng,…
Chị gái cần bán lô đất Hoa Động, Thủy Nguyên, Hải Phòng liên hệ xem đất 0937312686 2

Chị gái cần bán lô đất Hoa Động, Thủy Nguyên, Hải Phòng liên hệ xem đất 0937312686

1.85 tỷ
100 m2
1 giờ trước
Chị gái cần bán lô đất Hoa Động, Thủy Nguyên, HPDT: 100m ( nở hậu )Đường: 5m ( ô tô đi lại thoải mái )Hướng: ĐNVị trí đẹp nằm…
Bán đất tái định cư điểm 4 Mai Trung Thứ - Đằng Hải - Hải An liên hệ xem đất 0937312686 3

Bán đất tái định cư điểm 4 Mai Trung Thứ - Đằng Hải - Hải An liên hệ xem đất 0937312686

Thỏa thuận
65 m2
1 giờ trước
Bán đất tái định cư điểm 4 Mai Trung Thứ - Đằng Hải - Hải An.-Diện tích : 65 m2 (4.8 x 13.5 m)Hướng Đông Bắc( Tây tứ Trạch )Lô đất…
Cần bán lô đất Mặt đường Máng Nước An Đồng An Dương Hải Phòng, liên hệ 0981460231 3

Cần bán lô đất Mặt đường Máng Nước An Đồng An Dương Hải Phòng, liên hệ 0981460231

71 triệu/m2
90 m2
1 giờ trước
Cần bán lô đất Mặt đường Máng Nước An Đồng An Dương Hải PhòngLH 0981460231Vị trí lô đất , gần gay cây xăng Vĩnh Khê- DTMB ,90m2 -…
Sở Hữu Lô Đất Khu Tái Định Cư giá chỉ với 1,4 tỷ, sổ hồng chính chủ 1

Sở Hữu Lô Đất Khu Tái Định Cư giá chỉ với 1,4 tỷ, sổ hồng chính chủ

1.4 tỷ
100 m2
1 giờ trước
Chính chủ cần bán 100m2 đất thổ cư tại khu tái định cư: Tổ 13, Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh, Hải PhòngThông tin chi tiết- Diện tích:…
Vị trí đắc địa phong thuỷ đẹp tầm tiền vừa, hàng hiếm còn tại đây 3

Vị trí đắc địa phong thuỷ đẹp tầm tiền vừa, hàng hiếm còn tại đây

1.39 tỷ
284 m2
1 giờ trước
Vị trí - phong thuỷ đẹp - tầm tiền vừa, hàng hiếm còn tại đâyLô góc 2 mặt tiền rất đẹp tại Bạch Mai - Đồng Thái,AD,HP- DT…
Bán đất ngõ Thành Tô, Tràng Cát, Hải An diện tích sử dụng 273m2 giá bán 13 triệu/m2 2

Bán đất ngõ Thành Tô, Tràng Cát, Hải An diện tích sử dụng 273m2 giá bán 13 triệu/m2

3.549 tỷ
273 m2
1 giờ trước
Lô đất đẹp, vuông vắn, cách mặt đường Thành Tô chỉ 20m. Có thể xây kinh doanh được. Vị trí đẹp, nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh,…
Bán 2 lô liền nhau Mặt Đường Đặng Ma La Kênh Dương Lê Chân Hải Phòng sổ chính chủ 1

Bán 2 lô liền nhau Mặt Đường Đặng Ma La Kênh Dương Lê Chân Hải Phòng sổ chính chủ

9 tỷ
200 m2
1 giờ trước
Cần Bán 2 lô liền nhau Mặt Đường Đặng Ma La Kênh Dương Lê Chân Hải PhòngDiện tích mặt bằng: 200m2 , ngang 10m— Hướng : Đông Nam Sản…
Cần bán đất Chung Cư Quỳnh Hoàng Nam Sơn An Dương, giá bán 1.15 tỷ, lh 0964380510 1

Cần bán đất Chung Cư Quỳnh Hoàng Nam Sơn An Dương, giá bán 1.15 tỷ, lh 0964380510

1.15 tỷ
53.07 m2
1 giờ trước
Bán đất Chung Cư Quỳnh Hoàng , Nam Sơn , An Dương— Lô góc 2 mặt tiền . Mặt đường nhựa trước nhà 9m Cực đẹp — Khu dân cư đẹp…
Đất thổ cư giá rẻ xã Cao Nhân, Thủy Nguyên Hải Phòng, lh 0332892693, sổ sẵn 3

Đất thổ cư giá rẻ xã Cao Nhân, Thủy Nguyên Hải Phòng, lh 0332892693, sổ sẵn

870 triệu
100.28 m2
1 giờ trước
Bán lô đất tiềm năng giá rẻ, sổ đỏ chính chủ.Điện tích 100m2, đường thông các ngã, ô tô tránh nhau, tại khu dân cư đông…

Mua bán đất Hải Phòng

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Hải Phòng và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Hải Phòng thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Hải Phòng

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Hải Phòng

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Hải Phòng đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Hải Phòng cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm