270TR 90M2 SHR MẶT TIỀN BẾN XE AN SƯƠNG

270TR 90M2 SHR MẶT TIỀN BẾN XE AN SƯƠNG

270 triệu
90 m2(5 x 18)
2 ngày trước
Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quế Anh
diện tích 5x18mcách bến xe An Sương 5' đi xe, chợ Cây Me 4'Thuận tiện kinh doanh buôn bán, hàng xóm thân thiệnđã có sổ hồng riêng, đất đã…
Mặt tiền đường Trần đại Nghĩa Bình Chánh

Mặt tiền đường Trần đại Nghĩa Bình Chánh

Thỏa thuận
75 m2(5 x 15)
2 ngày trước
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
BDươngTR
Mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa - Bình Chánh.Đã có SHR quy hoạch 1/500. 75-100mNằm trong khu Đô Thị dân cư đông đúc chợ và trường…
Cần ra đi gấp lô đất đẹp giá rẻ

Cần ra đi gấp lô đất đẹp giá rẻ

379 triệu
120 m2
2 ngày trước
Tân Uyên, Bình Dương
Nguyễn Tín
Đất chính chủ Do gia đình có người bệnh cần tiền chữa trị nên bán gấp lô đất giá rẻ nằm trong khu dân cư, cơ sở hạ tầng hoàn…
Ngân Hàng Thanh Lý Vài Lô Đất, Sổ Hồng Riêng

Ngân Hàng Thanh Lý Vài Lô Đất, Sổ Hồng Riêng

379 triệu
120 m2
2 ngày trước
Phú Giáo, Bình Dương
Nghĩa Phạm Đức
Bạn chỉ có tài chính tầm 350tr đến 400 triệu?Đã có Ngân Hàng hỗ trợ 50%-70%Bạn lo sợ về pháp lý không rõ ràng?Sổ hồng riêng công…
Cần bán 4 lô liền kề khu đô thị Phước Lý

Cần bán 4 lô liền kề khu đô thị Phước Lý

3 tỷ
100 m2(5 x 20)
2 ngày trước
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Ngô Thị Anh Đào
Bán 4 lô liền kề mặt tiền đường Lê Đinh Kỵ-Diện tích 100m2-Cách bến xe 1km,khu dân cư đông đúc- Sổ đỏ từng lô- Hỗ trợ vay…

Trong giao dịch mua bán đất (đất ở, đất thổ cư, đất nông lâm nghiệp) hiện nay, phần lớn người mua lẫn người bán chỉ quan tâm đến giá cả mảnh đất. Nhưng để có được cái giá thật sự tốt mọi người cần phải chú ý nhiều vấn đề có liên quan đến mảnh đất đó nữa. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp đến mọi người những điều cần chú ý khi mua bán đất đai. Cùng tham khảo để không bị sai sót dẫn đến tiền mất tật mang nhé.

Những điều cần chú ý khi mua bán đất đai mà ai cũng phải biết

Việc mua bán đất không hề dễ dàng.Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng để hạn chế những sai lầm đáng tiếc. Cùng điểm qua vài điều cần chú ý khi mua bán đất sau đây:

Điều đầu tiên là mảnh đất phải có sổ

Mua đất phải có sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng nhất chứng minh người bán có quyền hợp pháp đối với mảnh đất đó.

Việc mua một mảnh đất có sổ sẽ giúp người mua hạn chế được rủi ro trong giao dịch bất động sản, tránh được những tranh chấp về sau.

Tìm hiểu thật kỹ lưỡng thông tin khu đất

Trước khi quyết định xuống tiền, bạn cần phải tìm hiểu và xác định chính xác tình trạng của mảnh đó như đường xá, khu dân sinh, có nằm trong diện giải tỏa hay quy hoạch không,...

Môt điểm cần lưu ý là đối với những mảnh đất trong khu dân cư hiện hữu. Bạn nên kiểm tra xem lối đi chung vào mảnh đất muốn mua có tranh chấp hay không trước khi quyết định mua, tránh những rắc rối về sau.

Tìm hiểu kỹ địa chất mảnh đất

Trước khi mua bán đất bạn nên kiểm tra xem mảnh đất đó có nằm gần cống thoát nước, khu vực ao hồ, nơi có địa thế yếu. Ưu tiên những mảnh đất nằm ở vị thế đẹp, bằng phẳng.

Hợp đồng mua bán đất phải có tất cả chữ ký của những người  liên quan

Khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đòi hỏi phải có chữ ký của tất cả mọi người có liên quan, xác nhận của cơ quan công chứng,...

Trường hợp nếu mảnh đất là tài sản chung của hộ gia đình thì đòi hỏi phải có chữ ký của đầy đủ các thành viên trong gia đình có tên trong sổ hộ khẩu.

Đối với trường hợp là tài sản thừa kế thì trước khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì cần phải thực hiện thủ tục khai báo nhận di sản thừa kế.

Đối với tài sản chung của vợ chồng thì khi thực hiện hợp đồng cần có chữ ký của cả vợ và chồng

Góc mua và bán
Những tiêu chuẩn của căn hộ thông minh
Căn hộ thông minh đang trở thành xu hướng đầy sức hút trên thị trường bất động sản,…
Căn hộ officetel là gì?
Thời gian gần đây, căn hộ officetel được ưa chuộng nhiều trong giới kinh doanh đặng biệt…
Căn hộ duplex là gì?
Bên cạnh biệt thự liền kề trong các khu đô thị cao cấp, giới bất động sản hay các gia…
Đánh giá của bạn về nội dung này:
Tuyệt vời
5.0 điểm (31 đánh giá)
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
0931.841.123