Bán đất nền dự án Chính Chủ khu dân cư An Sương DT 4x20 giá 4.3 tỉ10 ảnh

Bán đất nền dự án Chính Chủ khu dân cư An Sương DT 4x20 giá 4.3 tỉ

4.3 tỷ80 m2(4 x 20)06/06/2020
Cần bán đất nền dự án khu dân cư An Sương- Địa chỉ: Đường DN3, P. Đông Hưng Thuận, Q12, TP.HCM- DT: 4x20- Thổ cư 100% (đã có sổ…
Bán đất đẹp tại 733 Nguyễn Bình, diện tích sử dụng 96m2, gía bán 3,3 tỷ, 5 tầng5 ảnh

Bán đất đẹp tại 733 Nguyễn Bình, diện tích sử dụng 96m2, gía bán 3,3 tỷ, 5 tầng

3.3 tỷ96 m2(8 x 12)1 giờ trước
Bùi Tiến TớiNhà BèHồ Chí Minh
Bán Đất, 733 Nguyễn Bình, đất thổ cư giấy phép xây dựng 1 trệt, 4 lầu...Diện tích sử dụng: 8*12. quá rộng thoáng đẹp hẻm xe tải.. khu…
Em còn vài nền Bình Chánh suất nội bộ , giá 2.1 tỷ, thương lượng, gần chợ4 ảnh

Em còn vài nền Bình Chánh suất nội bộ , giá 2.1 tỷ, thương lượng, gần chợ

2.1 tỷ80 m2(5 x 16)1 giờ trước
Nguyên PhươngBình ChánhHồ Chí Minh
Sổ hồng riêng cam kết chính chủCách Chợ Bình Chánh 600mDiện tích 80m2, thổ cư - sở hữu trọn đờiĐón đầu tiềm năng tăng giá tương…
Bán nền đất đường mặt tiền đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, Tp Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh.3 ảnh

Bán nền đất đường mặt tiền đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, Tp Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh.

17.7 tỷ256 m2(9 x 37)1 giờ trước
Bán khuôn đất mặt tiền đường số 10 - Hiệp Bình Chánh - Tp. Thủ Đức. Vị trí kết nối giữa Copmart và Đại học Luật, khu cực kì sung.…
ĐẤT, NGUYỄN THÁI SƠN, P5, GÒ VẤP, TS 4.1x11m, HXH, CHỈ 4 TỶ3 ảnh

ĐẤT, NGUYỄN THÁI SƠN, P5, GÒ VẤP, TS 4.1x11m, HXH, CHỈ 4 TỶ

4 tỷ47.15 m2(4.1 x 11.5)1 giờ trước
https://www.facebook.com/tamhousenew/shopLiên hệ Tâm BĐS Tel / Zalo 0909 269 706 ; 0918109706202149 Mô tả- Vị trí đất, ngay góc ngả tư Dương Quảng Hàm…
Cần ra nhanh để thu hồi vốn nên bán gấp lô đất vườn khu vực nhuận đức có ( shr )3 ảnh

Cần ra nhanh để thu hồi vốn nên bán gấp lô đất vườn khu vực nhuận đức có ( shr )

987 triệu252 m21 giờ trước
Nguyễn văn hướngCủ ChiHồ Chí Minh
???? Bán đất vườn khu vực nhuận đức Dt 550m2 ( Đất nở hậu rất đẹp ) ????1 xẹc bà thiên cách ubnd sát hạch lái xe 800m Sát ranh khu dân…
Thua banh chủ cần ra gấp trả nợ.Hẻm xe ba gác. Sang tên trong ngày3 ảnh

Thua banh chủ cần ra gấp trả nợ.Hẻm xe ba gác. Sang tên trong ngày

2.3 tỷ45 m2(5 x 9)1 giờ trước
Bùi Thị Kim huyênGò VấpHồ Chí Minh
-Hẻm ba gác 3m, nằm trong khu dân cư an ninh, thoáng mát và có vị trí trung tâm thuận tiện đi lại, thích hợp để xấy dựng nhà để ở hoặc…
Bán đất diện tích khủng 7600m2 ngay Trần Xuân Soạn Q.7 giá đầu tư 532 tỉ3 ảnh

Bán đất diện tích khủng 7600m2 ngay Trần Xuân Soạn Q.7 giá đầu tư 532 tỉ

532 tỷ7.600 m21 giờ trước
Ngô Anh TuấnQuận 7Hồ Chí Minh
Bán đất diện tích khủng 7600m2 ngay Trần Xuân Soạn Q.7 giá đầu tư 532 tỉLiên hệ: Mr Tuấn 0905240293 gặp chính chủ thương lượng+ Sổ…
Đất TCHN Vườn Lài An Phú Đông Q12 Ven Sông Vàm Thuận dt 3024,5m2 Chỉ 75 Tỷ 6601 ảnh

Đất TCHN Vườn Lài An Phú Đông Q12 Ven Sông Vàm Thuận dt 3024,5m2 Chỉ 75 Tỷ 660

75.66 tỷ3.024 m2(158 x 19)2 giờ trước
Nguyễn văn BìnhQuận 12Hồ Chí Minh
Vị trí: đường Vườn Lài Thông ra được Quốc Lộ 1ACách Cầu An Phú Đồng 3km. Cách Quốc Lộ 1A 1.5kmView Sông Vàm Thuận.Phù hợp phân lô…
Dịch COVID bùng dữ dội chủ cần bán gấp. Bao sang tên, sổ hồng riêng chính chủ3 ảnh

Dịch COVID bùng dữ dội chủ cần bán gấp. Bao sang tên, sổ hồng riêng chính chủ

2.8 tỷ40 m2(4 x 10)2 giờ trước
Bùi Thị Kim huyênQuận 9Hồ Chí Minh
- Lô đất nằm vị trí đẹp, đường rộng, ô tô ra vào thoải mái,xe chạy vi vu - Thích hợp xây nhà ở, đầu tư,kinh doanh buôn bán, kiot cho…
Đất mặt tiền cực đẹp mặt tiền Đại lộ Long An, sổ hồng riêng 5*20m, bán giá 1,1 tỷ3 ảnh

Đất mặt tiền cực đẹp mặt tiền Đại lộ Long An, sổ hồng riêng 5*20m, bán giá 1,1 tỷ

1.1 tỷ100 m2(5 x 20)2 giờ trước
Địa chỉ: Đường Tỉnh lộ 10, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh+ Cần bán gấp lô đất mặt tiền đường 16m+ Diện tích:…
Đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Lắng, Tân Phú Trung, 130m2 giá 1.5 tỷ4 ảnh

Đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Lắng, Tân Phú Trung, 130m2 giá 1.5 tỷ

1.5 tỷ130 m2(5 x 26)2 giờ trước
biện mai liênCủ ChiHồ Chí Minh
Đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Lắng, Tân Phú Trung, 130m2 giá 1.5 tỷ- Đất nằm mặt tiền đường Nguyễn Thị Lắng giao với Ngã tư Cây…
Cần Bán Lô 125m2 Gần KCN Pou Yuen đường số 7, Bình Tân️ Sổ hồng Sẵn5 ảnh

Cần Bán Lô 125m2 Gần KCN Pou Yuen đường số 7, Bình Tân️ Sổ hồng Sẵn

4.375 tỷ125 m2(5 x 25)2 giờ trước
nguyễn văn bảoBình TânHồ Chí Minh
Cần Bán Lô 125m2 _ đường số 7- Cách Aeon 2km ️Diện tích: 100m2; ngang 5m; dài 25m.Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, được phép xây tự…
Bán đất thổ cư mặt tiền đường ôtô Cách Nguyễn Duy Trinh 30m, ngang 4,5m nở hậu, lh 0918860304

Bán đất thổ cư mặt tiền đường ôtô Cách Nguyễn Duy Trinh 30m, ngang 4,5m nở hậu, lh 0918860304

4.7 tỷ55 m22 giờ trước
Chị NguyênQuận 2Hồ Chí Minh
Bán đất thổ cư mặt tiền đường ôtô Phường Bình Trưng Đông - Cách Nguyễn Duy Trinh 30m - DT: 55m2 , ngang 4,5m nở hậu - Khu Vực Được…
Chủ gửi ra gấp lô đất bao đẹp do về quê làm việc sinh sống luôn, sổ hồng riêng2 ảnh

Chủ gửi ra gấp lô đất bao đẹp do về quê làm việc sinh sống luôn, sổ hồng riêng

2.85 tỷ48 m2(4 x 12)2 giờ trước
Bùi Thị Kim huyênQuận 12Hồ Chí Minh
Hướng Đông Nam. Đất 2 mặt tiền, đường trước nền 6m, hẻm sau 3m. - Vị trí thuận tiện, khu dân cư hiện hữu. Thích hợp mua để xây…
Cần sang nhượng gấp lô đất Long Phước chỉ với giá 2.050 tỷ/nền 52m2.LH ngay: 0912 732 7382 ảnh

Cần sang nhượng gấp lô đất Long Phước chỉ với giá 2.050 tỷ/nền 52m2.LH ngay: 0912 732 738

2.05 tỷ52 m2(4 x 13)2 giờ trước
Phạm Kim LoanQuận 9Hồ Chí Minh
Bán đất nền thổ cư 100, bao sang tên công chứng.- Sổ hồng riêng, xây dựng tự do.Pháp lí minh bạch, rõ ràng.- Hạ tầng hoàn chỉnh từng…
Bán lô đất đẹp hẻm 3m. Gần khu vực sân bay .Tiện kinh doanh buôn bán, sổ chính chủ2 ảnh

Bán lô đất đẹp hẻm 3m. Gần khu vực sân bay .Tiện kinh doanh buôn bán, sổ chính chủ

66 tỷ60 m2(6 x 10)2 giờ trước
Bùi Thị Kim huyênTân BìnhHồ Chí Minh
Đất cao bằng đường.-khu vực an ninh tuyệt đối, có camera giám sát khu vực 24/7-đường thông ra lộ lớn, thuận tiện di chuyển ra các khu…
Trót hứa mua nhà tặng 2 cô bồ nên chủ đành bán rẻ lô đất để chiều lòng người yêu1 ảnh

Trót hứa mua nhà tặng 2 cô bồ nên chủ đành bán rẻ lô đất để chiều lòng người yêu

14.5 tỷ665 m2(24 x 27)2 giờ trước
Trót hứa mua nhà tặng 2 cô bồ nên chủ đành bán rẻ lô đất để chiều lòng người yêu-Đất ở Sài Gòn , giá ở dưới Tỉnh, chỉ 21…
Bán đất phường Thới An, Quận 12, khu phân lô, dt 4.5x21m 98m2, giá chỉ 3 tỷ4 ảnh

Bán đất phường Thới An, Quận 12, khu phân lô, dt 4.5x21m 98m2, giá chỉ 3 tỷ

3.05 tỷ94.5 m2(4.5 x 21)3 giờ trước
Liên hệ Tâm BĐS Tel / Zalo 0909 269 706 ; 0918 109 706 2021223 Mô tả - Vị trí đất ngay ngả tư Lê Thị Riêng vs Thới An 13, ngay UBND quận 12, có…
Bán đất khu dân cư Lê Thị Riêng, diện tích 5x18m, giá bán 5.2 tỷ, lh 0909 269 7064 ảnh

Bán đất khu dân cư Lê Thị Riêng, diện tích 5x18m, giá bán 5.2 tỷ, lh 0909 269 706

5.2 tỷ90 m2(5 x 18)3 giờ trước
- Vị trí ngay UBND quận 12, đối diện qua Lê Thị Riêng là KDC mới, đường sá thông suốt bàn Cờ, đường rộng 10-12m có vĩa hè, chỉ cách…

Mua bán đất Hồ Chí Minh

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Hồ Chí Minh thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Hồ Chí Minh

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Hồ Chí Minh

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Hồ Chí Minh đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Hồ Chí Minh cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm


Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689