Chính chủ bán lô H11 khu 17.3hecta nhìn Lương Đình Của Q2 1

Chính chủ bán lô H11 khu 17.3hecta nhìn Lương Đình Của Q2

120 triệu/m2100 m2(5 x 20)3 giờ trước
Pham Nguyen VuongQuận 2, Hồ Chí Minh
Tôi cần bán lô H11 khu 17,3 hecta nhìn trực diện Lương Đình Của Q2 Tp.hcmDt : 5x20 sổ đỏ cá nhân , ngay chợ , ủy ban , công viên siêu thị ,…
ĐẤT PHÂN LÔ HXH P.LINH ĐÔNG GẦN CHỢ THỦ ĐỨC 3.95 TỶ 3

ĐẤT PHÂN LÔ HXH P.LINH ĐÔNG GẦN CHỢ THỦ ĐỨC 3.95 TỶ

3.95 tỷ52.8 m2(4.8 x 11)7 giờ trước
Nguyễn Viết ThắngThủ Đức, Hồ Chí Minh
- chủ gửi bán gấp lô đất phân lô, đường xe hơi đậu trước nhà, linh đông thủ đức.-DT: 4.8 X 11 -vị trí đắc địa: cách mặt tiền…
BÁN 3000M2 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BỜ SÔNG TẠI CẦU RẠCH TRA, BÌNH MỸ, CỦ CHI (LIỀN KỀ HÓC MÔN) 6

BÁN 3000M2 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BỜ SÔNG TẠI CẦU RẠCH TRA, BÌNH MỸ, CỦ CHI (LIỀN KỀ HÓC MÔN)

9 triệu/m23.000 m28 giờ trước
Nguyễn Ngọc AnhCủ Chi, Hồ Chí Minh
Gia đình cần bán 3000m2 đất (02 sổ đỏ) tại Bình Mỹ, Củ Chi.Vị trí: Mặt tiền đường bờ sông 20m ngay cầu Rạch Tra, cách đường Hà Duy…
Tôi cần bán lô đất quận 12 cạp sát chợ An Sương, Quận 12 1

Tôi cần bán lô đất quận 12 cạp sát chợ An Sương, Quận 12

1.399 tỷ100 m212 giờ trước
Ngọc PhúQuận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất Kdc An Sương, Tân Hưng Thuận, quận 12, giá 1.399tỷ/100m2, sổ riêng, dân cư đôngĐất nền trong khu dân cư An Sương, p. Tân Hưng…
Bán nền khu Mystery Q2 sở hữu vị trí đắt địa 140m2 4

Bán nền khu Mystery Q2 sở hữu vị trí đắt địa 140m2

135 triệu/m2140 m2(7 x 20)14 giờ trước
Hoài NguyễnQuận 2, Hồ Chí Minh
Bán nền khu Mystery Q2 sở hữu vị trí đắt địa Đẳng cấp an cư - Đầu tư phát tài!!!Hiện tại dự án đã hoàn thiện hạ tầng và bàn…
MT hẽm H T Phát, sổ hồng riêng 121 m chỉ 3,9 tỷ 6

MT hẽm H T Phát, sổ hồng riêng 121 m chỉ 3,9 tỷ

3.9 tỷ120 m2(5 x 24)14 giờ trước
Nguyen Hong GiangNhà Bè, Hồ Chí Minh
Vị trí:Mặt tiền hẽm 2680 Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè.Mặt tiền hẻm chính chùa Bà Châu Đốc 2.5 phút đến UB xã Phú Xuân, vinmart, Bách…
NGÂN HÀNG VIB QUẬN 11 HỖ TRỢ VAY THANH LÝ TÀI SẢN VAY QUÁ HẠN . QUẬN BÌNH TÂN .TPHCM 5

NGÂN HÀNG VIB QUẬN 11 HỖ TRỢ VAY THANH LÝ TÀI SẢN VAY QUÁ HẠN . QUẬN BÌNH TÂN .TPHCM

32 triệu/m2100 m214 giờ trước
tranthanhduy7879Bình Tân, Hồ Chí Minh
NGÂN HÀNG VIB HỖ TRỢ VAY TỔNG THANH LÝ NỀN THỔ CƯ DIỆN TÍCH LỚN ĐỐI DIỆN EAON BÌNH TÂN, QUẬN BÌNH TÂN, TPHCM.* 15 nền đất nhà phố…
Bán ~ 930m2 đất thổ cư khu vực trung tâm Xã Bình Mỹ, Củ chi 3

Bán ~ 930m2 đất thổ cư khu vực trung tâm Xã Bình Mỹ, Củ chi

Thỏa thuận930 m215 giờ trước
QAnhCủ Chi, Hồ Chí Minh
Ngay sau UBND xã Bình Mỹ Củ chi, mặt tiền đường lớn ven sông và sông Sài gòn, gần cầu Rạch tra qua Hóc môn, khu vực nhà vườn sinh thái,…
Gia đình tôi cần bán gấp lô đất cập sát chợ an sương, quận 12, cách trường chinh 500m 3

Gia đình tôi cần bán gấp lô đất cập sát chợ an sương, quận 12, cách trường chinh 500m

Thỏa thuận140 m215 giờ trước
Ngọc PhúQuận 12, Hồ Chí Minh
Tôi cần bán lô đất mặt tiền, Quận 12 TPHCMDT:7x20=140m2 Giá 1 tỷ 499( Hình thực tế ở dưới )Liên hệ : 0705971454…
Bán lô đất xây tòa nhà còn sót lại duy nhất Bình Thạnh 330m2 - 25 tỉ vuông vức. 1

Bán lô đất xây tòa nhà còn sót lại duy nhất Bình Thạnh 330m2 - 25 tỉ vuông vức.

25 tỷ340 m2(17 x 20)16 giờ trước
Lê ThanhBình Thạnh, Hồ Chí Minh
Tôi chính chủ cần bán lô đất lớn - thích hợp xây văn phòngĐịa chỉ : QL 13 - phường 26 bình thạnhDiện tích : 330m2Giá : 25 tỉ bớt…
Đất cần bán đất thổ cư có sổ hồng riêng 4

Đất cần bán đất thổ cư có sổ hồng riêng

16 triệu/m290 m217 giờ trước
Tiểu myBình Chánh, Hồ Chí Minh
Còn vài lô đất nền góc 100% thổ cư giá đầu tư cho khách mát tay . Giá f0 chỉ từ 15/m2 nền , tặng ngay giấy phép xd tự do . Sổ hồng riêng…
Chính chủ cần bán đất ở ấp 6 vĩnh lộc B 1

Chính chủ cần bán đất ở ấp 6 vĩnh lộc B

480 triệu64 m2(4 x 16)17 giờ trước
dươngBình Chánh, Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán lô đất ở đường vĩnh lộc vào 500m.Diện tích 4x16, đường 5m.Hỗ trợ xây dựng nhà ngay.Điện nước thủy cục đầy…
Cần Bán Gấp Lô Đất Kinh Doanh, Mặt Tiền Bệnh Viện Ung Bướu, Đường 400 Phường Tân Phú, Quận 9 6

Cần Bán Gấp Lô Đất Kinh Doanh, Mặt Tiền Bệnh Viện Ung Bướu, Đường 400 Phường Tân Phú, Quận 9

29 tỷ240 m2(8 x 30)17 giờ trước
Linh TâmQuận 9, Hồ Chí Minh
Cần Tiền Bán Rẻ Gấp Lô đất Mặt Tiền Kinh Doanh Bệnh Viện Ung Bướu Q9Vị Trí : Đường 400 Hoàng Hữu Nam, Phường Tân Phú Quận 9Đường…
Bán nhà HXH 8m Phạm Văn Chiêu ngay chợ Thạch Đà (5.6x17)96m2 chì 7.6Tỷ 2

Bán nhà HXH 8m Phạm Văn Chiêu ngay chợ Thạch Đà (5.6x17)96m2 chì 7.6Tỷ

7.6 tỷ96 m2(5.7 x 17)17 giờ trước
Nguyễn Đình VũGò Vấp, Hồ Chí Minh
-ĐẤT TRỐNG TIỆN XÂY NHÀ THEO Ý THÍCH - ĐƯỜNG XE TẢI THÔNG - ĐẤT NỞ HẬU TÀI LỘC.-Vị trí đất ngay khu dân trí, xung quanh đều nhà cao…
Bán lô đất lớn 8500m2 Phan Huy Ích Quận Gò Vấp 3

Bán lô đất lớn 8500m2 Phan Huy Ích Quận Gò Vấp

45 triệu/m28.500 m218 giờ trước
Bình ThạchGò Vấp, Hồ Chí Minh
- Bán 8500m2 đất nông nghiệp - Đường Phan Huy Ích Quận Gò Vấp- DT: 8.500m2- Một mặt giáp sông, mặt đường bờ kè, đường thảm nhựa…
Đất Mặt Tiền Xây Khách Sạn, Phòng Mạch, Bệnh Viện Ung Bướu Đường D400 Phường Tân Phú Quận 9 4

Đất Mặt Tiền Xây Khách Sạn, Phòng Mạch, Bệnh Viện Ung Bướu Đường D400 Phường Tân Phú Quận 9

29 tỷ240 m2(8 x 30)18 giờ trước
Linh TâmQuận 9, Hồ Chí Minh
Ai đang có ý định kinh doanh phòng khám, Xây Khách Sạn, thì đây là 1 vị trí đẹp nhất khu vực vì ngay Bệnh Viện Ung Bướu Đường D400…
ĐÓN LỘC ĐẦU NĂM- ĐẦU TƯ ĐẤT AN PHÚ AN KHÁNH TP THỦ ĐỨC 135.000.000 Đ 6

ĐÓN LỘC ĐẦU NĂM- ĐẦU TƯ ĐẤT AN PHÚ AN KHÁNH TP THỦ ĐỨC 135.000.000 Đ

135 triệu/m2200 m2(10 x 20)19 giờ trước
Pham Nguyen VuongQuận 2, Hồ Chí Minh
- Đất nền dự án An phú An khánh khu A,B,C,D, giá tầm 135tr/m2 - 210tr/m2.- Nhà phố, biệt thự, giá tầm 17 tỷ - 31 tỷ.Liên hệ: 0708616167 em…
Đất có sổ cần bán nhanh, giá tốt. Ngay MT đường Lê Thu Hoạch, Quận Tân Phú giá 2.6tỷ 2

Đất có sổ cần bán nhanh, giá tốt. Ngay MT đường Lê Thu Hoạch, Quận Tân Phú giá 2.6tỷ

2.6 tỷ80 m2(5 x 16)20 giờ trước
Tran NamTân Phú, Hồ Chí Minh
Cần bán nhanh thu hồi vốn đất ngay MT Lê Thu Hoạch, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú. Khu vực đông đúc dân cư, đầy đủ tiện ích, dân trí…
Cần bán lô đất phường Linh Đông- Phạm Văn Đồng trong công viên cây xanh đường ô tô 7m 6

Cần bán lô đất phường Linh Đông- Phạm Văn Đồng trong công viên cây xanh đường ô tô 7m

6.2 tỷ75 m2(5 x 15)20 giờ trước
ho thanhThủ Đức, Hồ Chí Minh
Chủ cần bán lô đất nội bộ ngay vị trí đắc địa sát đại lộ Phạm Văn Đồng đường thông thoáng , khu dân trí cao-Diện tích : 75m2 ( 5m…
Bán đất làm nhà xưởng 500~8000m2 tại Quận 12, lân cận 1

Bán đất làm nhà xưởng 500~8000m2 tại Quận 12, lân cận

22.5 tỷ850 m220 giờ trước
Van TùngQuận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất làm kho xưởng tại Quận 121/ Đất thổ cư: - 650m2 Apd 3, 1/. giá bán 20,7 tỷ- 602m2 Apd 11. Giá bán 23 tỷ- 684m2 Apd 25 1/. Giá bán 17,2…

Mua bán đất Hồ Chí Minh

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Hồ Chí Minh thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Hồ Chí Minh

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Hồ Chí Minh

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Hồ Chí Minh đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Hồ Chí Minh cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 



Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689