Cần bán Mặt tiền đường hoàng ngân phường 16 q8,đường 16m dt 2020m2 full 100% thổ cử2 ảnh

Cần bán Mặt tiền đường hoàng ngân phường 16 q8,đường 16m dt 2020m2 full 100% thổ cử

115 tỷ2.016 m2(32 x 63)4 giờ trước
Huỳnh Anh QuốcQuận 8Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán gấp 2020m2 mặt tiền đường Hoàng Ngân phường 16 quận 8 full thổ cư 100% thổ cư- Do dt đất lớn nên kén khách hàng, khách…
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP 2 MIẾNG ĐẤT 571m2 ( 19x31) và 568m2( 18,66 x30 ) Huyện Củ chi- SỔ RIÊNG giá 1 tỷ 650tr . LH 0776 99 08 08 Dũng5 ảnh

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP 2 MIẾNG ĐẤT 571m2 ( 19x31) và 568m2( 18,66 x30 ) Huyện Củ chi- SỔ RIÊNG giá 1 tỷ 650tr . LH 0776 99 08 08 Dũng

2.8 triệu/m2817 m2(19 x 43)51 phút trước
Trần Đình DũngCủ ChiHồ Chí Minh
NỢ NH, tôi cần bán GẤP 2 miếng đất DT 571m2 HCM - Củ Chi,đất SỔ RIÊNG -sát đường Bà Thiên - Gia đình cần bán GẤP 2 miếng đất trong…
BÁN 2 LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGHIỆP ,DÂN CƯ HIỆN HỮU THICH HỢP LÀM NHA VƯỜN. 568M2(18,3X30)4 ảnh

BÁN 2 LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGHIỆP ,DÂN CƯ HIỆN HỮU THICH HỢP LÀM NHA VƯỜN. 568M2(18,3X30)

1.65 tỷ576 m2(18 x 32)6 giờ trước
Đại NguyễnCủ ChiHồ Chí Minh
--- Bán nền đất gần khu công nghiệp , khu dân cư hiện hữu , nhà máy khu công nghiệp đong đúc , gần mặt tiên đường bà thiên và phạm văn…
Chủ cần bán đất phường Trường Thạnh quận 9 diện tích 60m26 ảnh

Chủ cần bán đất phường Trường Thạnh quận 9 diện tích 60m2

3.39 tỷ59.96 m2(4 x 14.99)11 phút trước
Ngân ĐặngQuận 9Hồ Chí Minh
Chủ cần bán đất phường Trường Thạnh quận 9 diện tích 60m2Chủ cần bán đất phường Trường Thạnh quận 9Diện tích : 60m2Lộ giới…
Thông báo ngày 09/05/2021 ngân hàng phát mãi 39 nền đất thổ cư 100%8 ảnh

Thông báo ngày 09/05/2021 ngân hàng phát mãi 39 nền đất thổ cư 100%

1.2 tỷ80 m2(5 x 16)11 phút trước
Phạm Nhựt QuânBình ChánhHồ Chí Minh
Ngân hàng quốc tế VIB trân trọng thông báo.Ngân hàng hỗ trợ phát mãi 39 nền đất mặt tiền đường Trần Văn Giàu, liền kề bệnh viện…
Sang nhanh lô đất Nguyễn Tư Giản, Gò Vấp. Gần chợ Phạm Văn Bạch, Giá 2,8 tỷ, Sổ sẵn3 ảnh

Sang nhanh lô đất Nguyễn Tư Giản, Gò Vấp. Gần chợ Phạm Văn Bạch, Giá 2,8 tỷ, Sổ sẵn

2.8 tỷ80 m2(5 x 16)11 phút trước
Sang nhanh lô đất thổ cư đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Gò Vấp. Vị trí nằm cách mặt tiền Nguyễn Tư Giản 100m, di chuyển ra Chợ Phạm…
Bán Gấp lô 80m2 gần ủy ban nhân dân Bình Tân2 ảnh

Bán Gấp lô 80m2 gần ủy ban nhân dân Bình Tân

2.5 tỷ80 m2(4 x 20)11 phút trước
LÊ NGUYỄN ĐÌNH HÒABình TânHồ Chí Minh
- Hai mặt hẻm rộng 6m, an ninh, hướng Đông Nam và Tây Bắc. Cách AEON Mall Bình Tân chỉ mất 5 phút di chuyển bằng xe máy.- Trong bán kính 2km có…
Cần vốn sang gấp lô đất mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, Phường 5, Quận 10, giá 3.2 tỷ3 ảnh

Cần vốn sang gấp lô đất mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, Phường 5, Quận 10, giá 3.2 tỷ

3.2 tỷ80 m2(5 x 16)11 phút trước
Cần vốn sang gấp lô đất mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, Phường 5, Quận 10, giá 3.2 tỷ.* Vị trí: Ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, Phường 5,…
bán đất phường long phước quận 9 1,4ha mặt tiền đường long thuận LH: 09070163786 ảnh

bán đất phường long phước quận 9 1,4ha mặt tiền đường long thuận LH: 0907016378

Thỏa thuận13.320 m2(74 x 180)11 phút trước
Trần Văn Tri ThôngQuận 9Hồ Chí Minh
Bán 1,4ha đất mặt tiền đường long Thuận Quận 9 ngang 74m dài 180m nở hậu gần 100m gần bên phim trường quận 9 giá bán: 17,5tr/m2 thương…
Bán đất nhà ở Bình Mỹ, Củ Chi giá từ 1 tỷ 3 - 1 tỷ 711 ảnh

Bán đất nhà ở Bình Mỹ, Củ Chi giá từ 1 tỷ 3 - 1 tỷ 7

1.7 tỷ193 m2(83 x 110)12 phút trước
Kiều Trí NhậtCủ ChiHồ Chí Minh
???? Đất Nhà Ở Bình Mỹ, Củ Chi????❤Vị trí : Tam giác vàng xã Bình Mỹ, Củ Chi, Hooc Môn, TP.HCMTiếp giáp : Hooc Môn, Quận 12, Bình Dương ,…
Bán đất nền TX52, phường Thạnh Xuân, Quận 12. Giá 2,4 tỷ/nền 50m25 ảnh

Bán đất nền TX52, phường Thạnh Xuân, Quận 12. Giá 2,4 tỷ/nền 50m2

2.4 tỷ49.5 m2(4.5 x 11)12 phút trước
Đất nền Khu dân cư OSAKA VILLA GARDENĐường TX52, phường Thạnh Xuân, Quận 12.20 nền đất tuyệt đẹp, đầu tư F0 giá gốc chủ đầu…
Cần bán gấp lô đất 84m2 gần Aeon Mall - Bình Tân, SHR Giá Rẻ.3 ảnh

Cần bán gấp lô đất 84m2 gần Aeon Mall - Bình Tân, SHR Giá Rẻ.

32 triệu/m284 m2(5 x 16.8)12 phút trước
Trần Thị Tuyết NhungBình TânHồ Chí Minh
Diện tích: 84m2.Pháp lý: Sổ Hồng Riêng, quyết định 1/500 (không lo bị giải tỏa), đất thổ cư 100%.Hạ tầng: điện âm, nước máy Sawaco…
Đất nền mặt tiền đường quốc lộ 50 giá mềm5 ảnh

Đất nền mặt tiền đường quốc lộ 50 giá mềm

520 triệu100 m2(5 x 20)12 phút trước
Đỗ như sangBình ChánhHồ Chí Minh
Đất nền mặt tiền đường quốc lộ 50Thổ cư 100% bao công chứng sang tênDiện tích 75m2 100m2 120m2Gía 540tr/1nenGần trung tâm thị trấnCách…
Bán đất MT kênh 17 cách TL 7 chỉ 100m dt 11. 000m25 ảnh

Bán đất MT kênh 17 cách TL 7 chỉ 100m dt 11. 000m2

18 tỷ11.000 m2(50 x 220)21 phút trước
Nguyễn Đức LợiCủ ChiHồ Chí Minh
địa chỉ: mặt tiền kênh 17, Thái Mỹ - Củ ChiDT: 11.000m2 đất, đất cây lâu năm đến 2065Ngang 50, dài 220m, rất dễ phân lô hoặc dùng…
Góc 2 mặt tiền, Nhuận Đức - Củ Chi5 ảnh

Góc 2 mặt tiền, Nhuận Đức - Củ Chi

15.5 tỷ2.000 m2(74 x 26)21 phút trước
Nguyễn Đức LợiCủ ChiHồ Chí Minh
Góc 2 mặt tiền, Nhuận Đức - Củ ChiGần 2000m2 đất, có 300m2 thổ cưNgang 74, dài 26m nếu lấy mặt tiền nhỏ làm mặt chính.Chủ yêu cầu…
Cần vốn kinh doanh sang lại lô MT Cao Lỗ, Q8, SHR giá 1.8 tỷ1 ảnh

Cần vốn kinh doanh sang lại lô MT Cao Lỗ, Q8, SHR giá 1.8 tỷ

1.8 tỷ80 m2(5 x 16)21 phút trước
Cần bán gấp lô đất MT Cao Lỗ, P15, Q 10.Vị Trí.* Nằm ngay vị trí đắc địa Q8, tiện kinh doanh buôn bán.* Di chuyển thuận lợi về Q1 và…
Bán đất khu Petachime Huỳnh Tấn Phát,Phú Xuân,Nhà Bè2 ảnh

Bán đất khu Petachime Huỳnh Tấn Phát,Phú Xuân,Nhà Bè

3.3 tỷ80 m2(5.6 x 13)21 phút trước
Nguyễn Ngọc PhượngNhà BèHồ Chí Minh
Bán đất khu Petachime Huỳnh Tấn Phát,Phú Xuân,Nhà BèVị trí góc xe tải vào tận nơi,Khu dân cư cao cấp.Diện tích 5,6x13m nở hậu 6.2 m .Cn 80…
Bán nhà MT đường số 14a Cư Xã Ngân Hàng P.Tân Thuận Tây Q.71 ảnh

Bán nhà MT đường số 14a Cư Xã Ngân Hàng P.Tân Thuận Tây Q.7

17.9 tỷ133 m2(7 x 19)21 phút trước
Đỗ PhátQuận 7Hồ Chí Minh
Bán đất MT đường 14A Cư Xã Ngân Hàng P.Tân Thuận Tây.-Diện tích : 7x18.8m sổ hồng riêng công nhận 131m2.-Nhà cấp 4 thuận tiện xây mới,…
Vỡ nợ bán gấp 121.2m² đất Hóc Môn giá 2.5 tỷ2 ảnh

Vỡ nợ bán gấp 121.2m² đất Hóc Môn giá 2.5 tỷ

2.5 tỷ121 m2(5 x 24)21 phút trước
Trần Thị LanHóc MônHồ Chí Minh
Gia đình vỡ nợ bán gấp 121.2m² đất Hóc Môn giá chỉ 2.5 tỷ:- Loại hình BĐS: Đất ở đã có thổ cư- Tổng diện tích: 121.2m2 (Chiều…
Bán gấp lô mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, Quận 2. Giá chỉ 2,8 tỷ1 ảnh

Bán gấp lô mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, Quận 2. Giá chỉ 2,8 tỷ

2.8 tỷ80 m2(5 x 16)21 phút trước
Mở bán 60 nền mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, Quận 2.Giai đoạn đã có giấy phép xây dựng và pháp lý minh bạch rõ ràng.- Khu vực…

Mua bán đất Hồ Chí Minh

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Hồ Chí Minh thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Hồ Chí Minh

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Hồ Chí Minh

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Hồ Chí Minh đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Hồ Chí Minh cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 



Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689