Bán đất Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT Sổ Hồng RIÊNG 96m2 Phường Bình Chiểu Quận Thủ Đức
vip 10
3

BÁN ĐẤT Sổ Hồng RIÊNG 96m2 Phường Bình Chiểu Quận Thủ Đức

4.8 tỷ
105 m2(5 x 21)
Hôm nay
Tran huu uc
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán đất chính chủ khu vực cách chợ đầu mối 500m ,gần đường tỉnh lộ 43Phường Bình Chiểu Q.Thủ Đức Dt thực tế 5x21 m2Dt công nhận…
BÁN 3000M2 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BỜ SÔNG TẠI CẦU RẠCH TRA, BÌNH MỸ, CỦ CHI (LIỀN KỀ HÓC MÔN)
6

BÁN 3000M2 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BỜ SÔNG TẠI CẦU RẠCH TRA, BÌNH MỸ, CỦ CHI (LIỀN KỀ HÓC MÔN)

6 triệu/m2
3.000 m2
3 giờ trước
Nguyễn Ngọc Anh
Củ Chi, Hồ Chí Minh
Gia đình cần bán 3000m2 đất (02 sổ đỏ) tại Bình Mỹ, Củ Chi.Vị trí: Mặt tiền đường bờ sông 20m ngay cầu Rạch Tra, cách đường Hà Duy…
Bán đất hẻm xe tải 1/ Nguyễn Tư Nghiêm, gần Nguyễn Duy Trinh, Vị trí đẹp, Giá rẻ, Sổ đỏ
1

Bán đất hẻm xe tải 1/ Nguyễn Tư Nghiêm, gần Nguyễn Duy Trinh, Vị trí đẹp, Giá rẻ, Sổ đỏ

6.2 tỷ
84 m2(4.2 x 20)
6 giờ trước
Tuấn Anh
Quận 2, Hồ Chí Minh
Bán đất rất đẹp hẻm lớn đường Nguyễn Tư Nghiêm, P. Bình Trưng Tây ngay chung cư Homyland 1.– Diện tích đất: 89m2 (ngang 4.2m, vuông vức,…
Sang gấp lô đất đường Đỗ Xuân Hợp, Q9, KDC đông đúc, 2.1 tỷ, 75m2, sổ riêng, XD liền
5

Sang gấp lô đất đường Đỗ Xuân Hợp, Q9, KDC đông đúc, 2.1 tỷ, 75m2, sổ riêng, XD liền

2.1 tỷ
75 m2(5 x 15)
8 giờ trước
Long Thiên
Quận 9, Hồ Chí Minh
Vị trí: Đường 12m Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9 (đối diện khu Him Lam City, gần các dự án lớn như Lakeview Novaland, Palm City,…
Tôi là chính chủ cần cho thuê gấp giảm giá sau mùa covid gần Lotte Q7 (hình thật 100%)
5

Tôi là chính chủ cần cho thuê gấp giảm giá sau mùa covid gần Lotte Q7 (hình thật 100%)

4 triệu
30 m2(5 x 6)
8 giờ trước
Chdv-ktx Trang
Quận 7, Hồ Chí Minh
Tôi là chính chủ cần cho thuê gấp giảm giá sau mùa covid gần Lotte Q7 (hình thật 100%)Sau Mùa covid , bên mình có chương trình khuyến mãi…
Cần bán nhanh lô đất Quận 12 phía sau chợ An Sương
1

Cần bán nhanh lô đất Quận 12 phía sau chợ An Sương

1.499 tỷ
140 m2(7 x 20)
8 giờ trước
Cẩm nhung
Quận 12, Hồ Chí Minh
️ Bán Gấp Lô Đất Trong Khu Chợ An Sương tại TP HCM. QUẬN 125x20=100m2 = 1ty400tr- Bao GPXD + Công chứng sang tên- Sổ hồng riêng + Thổ cư…
Cần bán lô đất phía sau chợ An Sương Quận 12
1

Cần bán lô đất phía sau chợ An Sương Quận 12

1.399 tỷ
100 m2(5 x 20)
8 giờ trước
Cẩm nhung
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chồng tôi làm ăn thua lỗ nên muốn sang nhượng chuyển về quê làm lại từ đầu. Đã sang nhượng hết mặt bằng quán xá hiện tại còn lô…
Đất thổ cư (sổ hồng riêng) hẻm xe hơi 2 chiều, đối diện Bệnh viện Bình Tân
4

Đất thổ cư (sổ hồng riêng) hẻm xe hơi 2 chiều, đối diện Bệnh viện Bình Tân

3.1 tỷ
53 m2(4 x 13)
9 giờ trước
Nguyễn Ngọc Sáng
Bình Tân, Hồ Chí Minh
Dịch COVID-19 kẹt tiền xoay vốn kinh doanh, bán gấp 5 lô đất thổ cư ngay bệnh viện Bình Tân- Vị trí đối diện Bệnh viện Bình Tân 50m,…
Bán nền đất trong KDC Tên Lửa- 2 Thành Bình Tân giá tốt
1

Bán nền đất trong KDC Tên Lửa- 2 Thành Bình Tân giá tốt

3.8 tỷ
95 m2(5 x 19)
9 giờ trước
lamhieuthuan
Bình Tân, Hồ Chí Minh
Vị trí đẹp gần mặt tiền đường số 7Diện tích tổng: 5m x 19m ( 95m2 )Bao tranh chấp quy hoạchGần chợ, siêu thị, Aeon, bến xe miền Tây,…
Cần Tiền Bán Gấp Lô Đất Mặt Tiền XTT17 - Hóc Môn
4

Cần Tiền Bán Gấp Lô Đất Mặt Tiền XTT17 - Hóc Môn

920 triệu
72 m2(4 x 18)
9 giờ trước
Ngọc Thuận
Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Cần Tiền Bán Gấp Lô Đất Mặt Tiền XTT17 - Hóc Môn- Diện tích: 4x17- Đường nhựa trước nhà 6m thông.- Gần trường THCS Xuân Thới…
Bán nhanh lô đât kdc an sương quận 12
1

Bán nhanh lô đât kdc an sương quận 12

1.399 tỷ
100 m2(5 x 20)
10 giờ trước
Ánh Hà
Quận 12, Hồ Chí Minh
Tôi có mảnh đất tại TP.HCM thổ cư 100% và có sổ hồng riêng dự định mở quán CÀ PHÊ,hoặc kinh doanh nhà trọ .-Ngay đường lớn tiện kinh…
Bán lô đất 85m2, đường Tây Lân, Bình Tân giá tốt 2.7 tỷ, chợ Mỹ Nga
1

Bán lô đất 85m2, đường Tây Lân, Bình Tân giá tốt 2.7 tỷ, chợ Mỹ Nga

2.7 tỷ
85 m2(5 x 17)
10 giờ trước
lamhieuthuan
Bình Tân, Hồ Chí Minh
Có lô đất ngộp 85m2 giá tốt nhất khu vực đường Tây Lân, Bình Tân, vừa qua chợ Mỹ Nga cách mặt tiền đường 500m là đến Đất mặt…
MT hẽm H T Phát, sổ hồng riêng 121 m chỉ 3,9 tỷ
6

MT hẽm H T Phát, sổ hồng riêng 121 m chỉ 3,9 tỷ

3.9 tỷ
120 m2(5 x 24)
10 giờ trước
Nguyen Hong Giang
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Vị trí:Mặt tiền hẽm 2680 Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè.Mặt tiền hẻm chính chùa Bà Châu Đốc 2.5 phút đến UB xã Phú Xuân, vinmart, Bách…
Bán nhanh lô đất mặt tiền hẻm lớn thông 3 hướng, Quận Bình Thạnh. Giá 3 tỷ
2

Bán nhanh lô đất mặt tiền hẻm lớn thông 3 hướng, Quận Bình Thạnh. Giá 3 tỷ

3 tỷ
40 m2(4 x 10)
10 giờ trước
Nguyễn Đình Phong
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
LÔ ĐẤT THỔ CƯ+ Ngay ngã 4 Hàng xanh.+ Cách mặt tiền chỉ 20m.+ Đường thông ra D2+ DT: 40m2 (nở hậu)+ Giá: 4,1 tỷ/ lô (Thương…
Bán đất giá rẻ, đường Lê Văn Lương, Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, DT 60m, giá 920 triệu
3

Bán đất giá rẻ, đường Lê Văn Lương, Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, DT 60m, giá 920 triệu

920 triệu
60 m2(4 x 15)
10 giờ trước
Hải Thanh
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Bán vài lô đất nền đường Lê Văn Lương nối dài, gần cầu Rạch DơiDiện tích : 4x15m - 60m2Giá 920 triệu , chỉ tầm 14tr/m2Xây dựng tự…
Đất mặt tiền đường lớn đầy đủ tiện nghi xung quanh
1

Đất mặt tiền đường lớn đầy đủ tiện nghi xung quanh

1.4 tỷ
100 m2(5 x 20)
10 giờ trước
Nguyễn Hoàng Gia
Quận 12, Hồ Chí Minh
Đất mặt tiền kế bên chợ đầu mối Giá 1tỷ400trDiện tích 100m2Sổ Hồng mua công chứng ngayDân cư đông đúc Đất hai mặt tiền, thổ…
Cần bán nhanh lô đất quận 12 KDC an sương
2

Cần bán nhanh lô đất quận 12 KDC an sương

1.399 tỷ
100 m2(5 x 20)
10 giờ trước
Cẩm nhung
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất MẶT TIỀN CHỢ ở Tp.Hồ Chí MinhDiện tích: 5m x 20m = 100m2.Đường trước nhà thông thoáng, tiện kinh doanh buôn bán.Đường trước…
Bán gấp đất 458/15 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, dt 6x27m
1

Bán gấp đất 458/15 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, dt 6x27m

13.5 tỷ
162 m2(6 x 27)
10 giờ trước
Pham Hang
Quận 7, Hồ Chí Minh
Diện tích: 6x27m, trừ lộ giới 6x24m, công nhận 144.7m,Đất trống xây dựng ngayHẻm trước nhà 6m, lộ giới đường 14m, vị trí đẹp cách…
Dự án Khu Dân Cư Tân Phước Center
7

Dự án Khu Dân Cư Tân Phước Center

650 triệu
126 m2(6 x 21)
10 giờ trước
Lương Viết Thụy Sĩ
Quận 12, Hồ Chí Minh
Dự án Khu Dân Cư Tân Phước Center Dự án nằm tại xã Tân Phước, Đồng Xoài, Bình Phước ( 7 phút chạy từ TTTP Đồng Xoài , từ dự án giao…
Bán Gấp 158m2 Giá Rẻ Đất Mặt Tiền KD Đường Long Thuận Phường Trường Thạnh Quận 9
6

Bán Gấp 158m2 Giá Rẻ Đất Mặt Tiền KD Đường Long Thuận Phường Trường Thạnh Quận 9

5 tỷ
160 m2(6.4 x 25)
10 giờ trước
Linh Tâm
Quận 9, Hồ Chí Minh
Cần Tiền gấp nên bán rẽ hơn thị trường 300 Đến 500 triệu lô này rồi xin đừng ép giá nữaĐất Mặt Tiền Kinh Doanh buôn bán, mở văn…

Mua bán đất Hồ Chí Minh

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Hồ Chí Minh thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Hồ Chí Minh

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Hồ Chí Minh

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Hồ Chí Minh đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Hồ Chí Minh cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689