Top 10 chung cư Hà Nội đáng đầu tư với tiềm năng tăng giá năm 2024

3 tiêu chí đánh giá dự án chung cư đáng đầu tư tại Hà Nội

Khi ra quyết định đầu tư vào bất động sản nhất là căn hộ chung cư tại một thị trường sôi động như Hà Nội, việc đánh giá chất lượng dự án là điều không thể bỏ lỡ. Tức đòi hỏi người mua phải xem xét hàng loạt các yếu tố quan trọng. Vì thế Bds123.vn sẽ dựa trên 3 tiêu chí cơ bản để có thể đánh giá một dự án chung cư đáng đầu tư tại Thủ đô. Tuy nhiên người mua cần nắm bắt tổng quan chung cư Hà Nội năm 2023 và tìm hiểu tiềm năng phát triển của thị trường vào năm 2024, thông tin này đã được chúng tôi chia sẻ ở bài hình thức đầu tư chung cư Hà Nội giữa thị trường BĐS tăng giá, bạn có thể tham khảo.

Sau khi hiểu rõ thị trường, hãy tìm hiểu kỹ hơn về chủ đầu tư dự án. Thông thường một chủ đầu tư uy tín sẽ được đánh giá dựa trên các tiêu chí như thông tin quy hoạch và pháp lý dự án, tiến độ xây dựng, vốn đầu tư, số năm kinh nghiệm, các đơn vị đối tác dự án, những thành tựu đã đạt được và giá bán căn hộ chung cư. Một số “ông lớn” nổi bật trong lĩnh vực bất động sản như Vinhomes, Masterise Homes, Hà Đô, Vihajico - Ecopark, UDIC, MIK Group, Gamuda Land, FLC Group,...

Thứ hai, một dự án bất động sản có tiềm năng tăng giá cao thường dựa trên vị trí. Các dự án chung cư nằm ở trung tâm Thủ đô sẽ có giá bán trên 45 triệu/m2, thậm chí nhiều dự án đạt 100 triệu/m2 và con số này tăng nhẹ mỗi năm. Ngược lại ở những khu vực chưa được quy hoạch hoặc khả năng liên kết vùng kém sẽ có giá bán thấp hơn. Vậy khi ra quyết định đầu tư chung cư Hà Nội, người mua cần cân nhắc vị trí dự án, đảm bảo hạ tầng đồng bộ, sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm giúp việc di chuyển thuận lợi hơn.

Cuối cùng, sự hiện diện của đa dạng các tiện ích sẽ góp một phần to lớn trong việc thu hút khách hàng. Hầu hết người mua hiện nay đều muốn được trải nghiệm một không gian sống đủ đầy với hàng loạt tiện ích nội khu hấp dẫn như bể bơi, spa, làm đẹp, rèn luyện thể dục thể thao, công viên xanh và siêu thị. Do đó nếu đáp ứng tốt các yêu cầu trên thì việc đầu tư sinh lời tại các dự án chung cư Hà Nội là một điều dễ dàng.

Top 10 chung cư Hà Nội đáng đầu tư vào năm 2024

Đây là danh sách top 10 chung cư Hà Nội hấp dẫn đáng đầu tư vào năm 2024 được Bds123.vn tổng hợp. Hãy cùng chúng tôi điểm qua một số thông tin cơ bản về dự án ở nội dung bên dưới.

1. Chung cư PCC1 Vĩnh Hưng, Hà Nội

PCC1 Vĩnh Hưng là dự án chung cư hội tụ đủ các yếu tố về giá trị sống đích thực, dự án kiến tạo nên một không gian sống hiện đại và đẳng cấp. Chủ đầu tư Công ty cổ phần Xây Lắp Điện 1 đã chọn một vị trí đắc địa với tầm nhìn đắt giá bao trọn khung cảnh phía Đông Nam của Thủ đô.

• Tên dự án: PCC1 Vĩnh Hưng.
• Vị trí dự án: Số 1 Ngõ 321 Vĩnh Hưng, Q. Hoàng Mai, Hà Nội.
• Quy mô: 1 tòa tháp cao 27 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tum.
• Mật độ xây dựng dự án: 35%.
• Nhà thầu thi công: Coteccons - Tư vấn thiết kế: DA (Hàn Quốc).
• Tổng số căn hộ: 288 căn, diện tích từ 65 - 89m2 cho loại hình 2 - 3PN.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài.
• Hiện chủ đầu tư chưa công bố mức giá chính thức, nhưng dựa trên vị trí và quy mô, ước tính giá bán chung cư PCC1 Vĩnh Hưng khoảng 28 triệu/m2.

2. Chung cư Moonlight 1 An Lạc, Hà Nội

Dự án Moonlight 1 là căn hộ chung cư đầu tiên tại khu đô thị An Lạc Green Symphony của chủ đầu tư An Lạc. Chung cư sở hữu một vị trí độc tôn ngay trung tâm phát triển mới đầy tiềm năng của khu Tây Hà Nội.

• Tên dự án: Moonlight 1 - An Lạc Green Symphony.
• Vị trí dự án: Đại lộ ánh Trắng 58m, Vân Canh – An Khánh, H. Hoài Đức, Hà Nội.
• Quy mô: 2 tòa tháp A và B, cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng dự án: 25.4%.
• Nhà thầu thi công: Ecoba.
• Tổng số căn hộ: 494 căn, diện tích từ 66 - 95m2 cho loại hình 2 - 3PN.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài.
• Giá bán chung cư Moonlight 1 An Lạc khoảng 38.5 - 51.5 triệu/m2.

3. Chung cư Capital Elite, Hà Nội

Capital Elite là sản phẩm căn hộ chung cư do Công ty TNHH Thủ đô II làm chủ đầu tư, đây là một trong những “ông lớn” đứng sau nhiều quỹ đất vàng tại khu vực Hà Nội. Dự án được thiết kế và tích hợp nhiều tiện ích chuẩn quốc tế với không gian sống xanh và đa dạng diện tích.

• Tên dự án: Capital Elite.
• Vị trí dự án: Số 18 Phạm Hùng, P. Mỹ Đình II, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Mật độ xây dựng dự án: 50%.
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần BĐS Indochine.
• Quy mô: 1 tòa tháp gồm 4 - 5 tầng hầm, 9 tầng dịch vụ và 22 tầng căn hộ.
• Tổng số căn hộ: 334 căn hộ, diện tích từ 105 - 127m2 cho loại hình 3PN và 3PN+1.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài.
• Giá bán chung cư Capital Elite Hà Nội khoảng 49.5 - 65.3 triệu/m2.

4. Chung cư Masteri West Heights, Hà Nội

Masteri West Heights là sản phẩm căn hộ đến từ chủ đầu tư Masterise Homes, dự án được áp dụng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp full nội thất liền tường, sử dụng hệ kính hộp Low - E kịch trần và bàn giao căn hộ với đầy đủ thiết bị nội thất nhập khẩu. Tạo ra một dự án không gian sống hiện đại và sang trọng. Hiện chung cư Masteri West Heights đang mở bán tòa tháp B.

• Tên dự án: Masteri West Heights.
• Vị trí dự án: Phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Quy mô: 4 tòa tháp cao 38 - 39 tầng.
• Mật độ xây dựng dự án: 31%.
• Nhà thầu thi công: Công ty xây dựng Delta.
• Tổng số căn hộ: 3.599 căn, diện tích từ 30 - 142m2 cho loại hình studio, 1 - 3PN, duplex và shop chân đế TMDV.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài.
• Giá bán chung cư Masteri West Heights Hà Nội khoảng 45.5 - 69.3 triệu/m2.

5. Chung cư The Zurich, Hà Nội

The Zurich là dự án chung cư đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội được thiết kế dựa trên cảm hứng từ một thành phố giàu có và thanh phúc của đất nước Thụy Sĩ với mức sống hàng đầu thế giới. Dự án được kỳ vọng mang đến những giá trị đẳng cấp dành cho cư dân trong tương lai.

• Tên dự án: The Zurich Vinhomes Ocean Park.
• Chủ đầu tư: Vinhomes & Mitsubishi Corporation.
• Vị trí dự án: KĐT Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội.
• Quy mô: 3 tòa tháp ZR1, ZR2 và ZR 3 cao 37 tầng, thiết kế theo layout chữ U,Z và T.
• Mật độ xây dựng dự án: 26.9%.
• Tổng số căn hộ: 2.000 căn, diện tích từ 27.4 - 104.4m2 cho loại hình studio, 1 - 3PN.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài.
• Giá bán chung cư The Zurich khoảng 38.5 - 51.5 triệu/m2.

6. Chung cư The Wisteria, Hà Nội

The Wisteria được lấy cảm hứng từ đóa Chu Đăng, tượng trưng cho sự gắn bó yêu thương và tổ ấm hạnh phúc. Chủ đầu tư mong muốn có thể kiến tạo một không gian sống lý tưởng nơi đáp ứng mọi nhu cầu của người dân và mang đến một chốn an cư hạnh phúc.

• Tên dự án: The Wisteria thuộc KĐT Hinode Royal Park.
• Vị trí dự án: QL32, xã Kim Chung – xã Di Trạch, H. Hoài Đức, Hà Nội.
• Chủ đầu tư dự án: Vietracimex.
• Quy mô: 3 tòa tháp, cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.
• Thiết kế công trình: Archicentre và Gensler.
• Tổng số căn hộ: 840 căn cho loại hình căn hộ chung cư, duplex, penthouse với diện tích từ 76 - 182m2.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài.
• Giá bán chung cư The Wisteria Hà Nội hiện đang được cập nhật.

7. Chung cư Khai Sơn City, Hà Nội

Tổ hợp căn hộ Khai Sơn City là sản phẩm nối tiếp sự thành công của chủ đầu tư Khai Sơn tại dự án Khai Sơn Hill và Khai Sơn Town. Chung cư được định vị là phân khúc cao cấp với lối thiết kế khác biệt, toát lên vẻ đẹp hiện đại và tinh tế. Chủ đầu tư hy vọng đây sẽ là điểm đến lý tưởng dành cho người dân Hà Nội.

• Tên dự án: Chung cư Khai Sơn City.
• Vị trí dự án: Đ. Lý Sơn, P. Thượng Thanh, Q. Long Biên, Hà Nội.
• Quy mô: gồm 6 tòa tháp được chia thành 2 phân khu, hiện đang triển khai khu HH05.
• Mật độ xây dựng dự án: 45.47%.
• Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Xây dựng Thăng Long.
• Loại hình sản phẩm gồm căn hộ cao cấp, penthouse, shop khối đế và căn officetel.
• Dự kiến bàn giao vào quý 4 năm 2024.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài.
• Giá bán chung cư Khai Sơn City cho căn 2 - 4PN dao động từ 35.5 - 55.3 triệu/m2.

8. Chung cư Green Diamond, Hà Nội

Green Diamond là dự án tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng hiện đại cho Vinaconex làm chủ đầu tư. Chung cư được trang bị và thiết kế hiện đại, sử dụng giải pháp năng lượng thân thiện với môi trường, tiết kiệm và giảm thiểu ô nhiễm.

• Tên dự án: Green Diamond Láng Hạ.
• Vị trí dự án: 93 Láng Hạ, Quận Đống Đa, Thành Phố Hà Nội.
• Quy mô: gồm 1 tòa tháp cao 27 tầng và 4 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng dự án: 50%.
• Nhà thầu thi công: Tổng Công ty Cổ phần Vinaconex.
• Loại hình sản phẩm gồm căn hộ chung cư và văn phòng thương mại.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài.
• Giá bán chung cư Green Diamond khoảng 75.3 - 87.5 triệu/m2.

9. Chung cư Masteri Waterfront, Hà Nội

Masteri Waterfront là sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Dự án sở hữu vị trí trung tâm, nằm kề cạnh hồ Ngọc Trai rộng 24.5ha, cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống đẳng cấp tại đây.

• Tên dự án: Masteri WaterFront Hà Nội.
• Vị trí dự án: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, xã Đa Tốn, H. Gia Lâm, Hà Nội.
• Quy mô: gồm 6 tòa tháp cao 26 - 37 tầng, thiết kế theo hình chữ L, U hoặc T.
• Mật độ xây dựng dự án: 27%.
• Loại hình sản phẩm: 3.837 căn hộ diện tích từ 29 - 82m2, studio, 1 - 3PN.
• Dự án gồm 3 phân khu Mami, Hawaii và Malibu, lấy cảm hứng thiết kế từ bờ Tây nước Mỹ.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài.
• Giá bán chung cư Masteri WaterFront khoảng 45.5 - 76.5 triệu/m2.

10. Chung cư Hà Nội Melody Residence, Hà Nội

Chung cư Hà Nội Melody Residence là tổ hợp thương mại và căn hộ cao cấp nhất khu đô thị Linh Đàm. Dự án được thiết kế theo phong cách khoáng đạt, trang bị tiện ích nội khu phong phú, mang đến một không gian sống hiện đại với đầy đủ tiện nghi.

• Tên dự án: Hanoi Melody Residences.
• Vị trí dự án: Khu Đô Thị mới Tây Nam Linh Đàm, Q. Hoàng Mai, Hà Nội.
• Quy mô: gồm 4 tòa tháp cao 29 tầng, 3 tầng hầm để xe liên thông.
• Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons.
• Diện tích dự án: 3.28ha.
• Loại hình sản phẩm: 2.000 căn hộ diện tích từ 68 - 145m2 cho căn 2 - 3PN.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài.
• Giá bán chung cư Masteri WaterFront khoảng 45.5 - 76.5 triệu/m2.

Trên đây là tất tần tật các thông tin dự án chung cư Hà Nội tiềm năng đáng đầu tư năm 2024. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp quý bạn đọc hiểu rõ hơn về thị trường cũng như nắm bắt các dự án tiềm năng. Bạn cũng có thể dự đoán giá chung cư Hà Nội vào cuối năm 2023 để có những kế hoạch chi tiết và rõ ràng, điều này giúp việc đầu tư vào năm mới trở nên suôn sẻ và thuận lợi.