14
Chuyển nhượng Giá Rẻ 1PN+ ;2PN; 2PN+ và 3PN tại Vin Smart City - Khu S, GS, SA, Imperia, Tonkin, Mas
3.5 tỷ43 m²1 pn1 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Huyền Phạm
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T03/2026 | Trang 2
Có 26.309 tin đăng bán
10Simona Heights Quy Nhơn cách biển 200m , bàn giao ful nội thất, 3PN DT 87m2 chỉ còn 1 căn giá 3,Xxtỷ
Thỏa thuận87 m²3 pn2 wcSimona Heights Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
hà anh tuấn
8Bán căn hộ 12 Võ Văn Kiệt Q1 ngay trung tâm thành phố DT 71m2
8 tỷ71 m²1 pn1 wcQuận 1, Hồ Chí Minhchính chủ
4Căn hộ 3PN MeyPearl Harmony Phú Quốc – Hướng nội khu thoáng mát, tiềm năng đầu tư và an cư…
13 tỷ112.52 m²3 pn2 wcMeypearl Harmony Phú Quốc Thành Phố Phú Quốc, Kiên GiangHa Duc Minh
11Vinhomes Smart City Bán Studio 2,850 tỷ bao phí và 1PN+1, 43m 3,54 tỷ bao phí-Nội thất đẹp về ở ngay
2.9 tỷ31 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuyền Phạm
5Bán CC Quán Thánh, Ba Đình, 3 ngủ, 3 mặt thoáng, full nội thất, chỉ việc vào ở, 75m, 9 tỷ
9 tỷ100 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Tuyết Nga
6Căn hộ 66m3 2N2WC chung cư X2 Hoàng quốc việt, HN
6.4 tỷ66 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiSontano
2Bán căn hộ 1PN 2 ban công nối dài hướng mát, giá tốt chỉ 3.1 tỷ, đang đóng tiến độ giãn…
3.1 tỷ45 m²1 pn1 wcThe Metropolitan - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Văn Thành
5Sunshine Sky City tòa V8, V9 nhận giữ chỗ sớm chiết khấu 1% giá từ 98 triệu/m2
7.7 tỷ77 m²2 pn2 wcSunshine Sky City Quận 7, Hồ Chí MinhVi Ngọc Dung
5Căn hộ 76m2 tại Sài Gòn Mia, 5.3 tỷ, 2PN, 2WC, đầy đủ nội thất
5.3 tỷ76 m²2 pn2 wcSaigon Mia Bình Chánh Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhVu Hong Bao Chau
7Căn Góc 3PN 98m2 lớn nhất Vin Smart City 6,65 tỷ - Thiết kế giấu bếp - Nội thất đẹp như…
6.7 tỷ98 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuyền Phạm
18Bán căn hộ Charm City. 1PN 1,880 tỷ. 1PN + 2,050 tỷ. 2PN 2,450 tỷ. 3PN 2,850 tỷ. Sổ hồng riêng
1.9 tỷ50 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Phan Dương thu
13ĐỘC QUYỀN 100 CĂN HỘ, SHOP MT EASTMARK CITY TỪ 3.1 TỶ 63m2 TẶNG FULL NỘI THẤT- 0912598058
3.1 tỷ63 m²2 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
6Bán CH Lexington thiết kế 2 phòng ngủ, lầu cao thoáng mát, giá 6,2 tỷ
6.2 tỷ73 m²2 pn2 wcLexington Residence Quận 2, Hồ Chí MinhLê Thị Vũ Minh
7Ko còn căn rẻ hơn- Căn 2PN+1, DT 64m² Thiết kế thành 3PN- Đầy đủ nội thất-Giá 4,950tỷ bao…
5 tỷ64 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuyền Phạm
3Chung cư Star Tower 283 Khương Trung - Trung tâm Thanh Xuân - Giá tốt
5.6 tỷ83 m²2 pn2 wcStar Tower 283 Khương Trung Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Huy
2Bán căn hộ cao cấp ngay đại lộ Thăng Long giá chỉ từ 2,7 tỷ
Thỏa thuận52.5 m²2 pn1 wcImperia Sky Park Huyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Thành Đạt
6Bán căn studio đồ cơ bản mới tinh 31.2m2 rẻ nhất Vinhomes Ocean Park 2.4 tỷ LH: 0869856050
2.2 tỷ31 m²1 pn1 wcSapphire 2 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Văn Thành
9Bán nhanh căn hộ Bcons Polygon, Căn 1PN 1,88 tỷ.Căn 2PN 2,3 tỷ. Căn 3PN 2,7 tỷ. Sổ hồng sẵn…
2.3 tỷ54 m²2 pn2 wcBcons Polygon Thành Phố Dĩ An, Bình DươngPhan Dương thu
5The NEST Midori Park - 50m2 - giá dự kiến 2,5 tỷ - 1PN1WC - TP Mới Bình Dương
2.5 tỷ50 m²1 pn1 wcMidori Park The Nest Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dươngkim anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
