CHO THUÊ MẶT BẰNG HÀ NỘI GIÁ RẺ
Hà nội là khu vực sầm uất, phát triển nền kinh tế vượt bậc, đa dạng dân cư từ người lao động, học sinh, sinh viên,.... Từ đó, thị trường cho thuê mặt bằng Hà Nội được phát triển, đã và đang thu hút được sự quan tâm của nhiều người. Hiện đang có 349 tin đăng cho thuê mặt bằng tại Hà Nội. Hãy nhanh tay truy cập ngay để tìm kiếm, sàng lọc và đưa ra quyết định để nhanh chóng chọn được mặt bằng phù hợp. Hãy dành chút thời gian tìm hiểu về giá thuê mặt bằng kinh doanh Hà Nội dưới đây.
Giá thuê mặt bằng Hà Nội 2021 mới nhất
Với mật độ dân số đông, nhu cầu mua sắm của người dân Hà Nội rất lớn. Chính vì vậy, các chuỗi cửa hàng liên tục ra đời và mở rộng. Nhờ vậy, nhiều người thuê mặt bằng và đầu tư vào việc kinh doanh cửa hàng ngày càng phát triển hơn.
Cho nên, giá thuê cửa hàng tại Hà Nội phụ thuộc vào vị trí, diện tích,... đặc biệt, yếu tố vị trí đóng vai trò quan trọng, những mặt bằng thuộc trung tâm Hà Nội thì giá cho thuê càng cao. Nắm bắt được nhu cầu tìm thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội, cho nên bds123.vn sẽ chia sẻ đến bạn bảng giá thuê mặt bằng mới nhất theo từng khu vực và từng loại mặt bằng.
| BẢNG GIÁ THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN VÀ MẶT BẰNG HẺM THEO TỪNG KHU VỰC | ||
| Khu vực | Mặt bằng mặt tiền | Mặt bằng hẻm |
| Quận Ba Đình | 580.000 đồng/m2 | 377.000 đồng/m2 |
| Quận Bắc Từ Liêm | 481.000 đồng/m2 | 312.650 đồng/m2 |
| Quận Cầu Giấy | 365.000 đồng/m2 | 237.250 đồng/m2 |
| Quận Đống Đa | 465.000 đồng/m2 | 302.250 đồng/m2 |
| Quận Hà Đông | 378.000 đồng/m2 | 245.700 đồng/m2 |
| Quận Hai Bà Trưng | 385.000 đồng/m2 | 250.250 đồng/m2 |
| Quận Hoàn Kiếm | 390.000 đồng/m2 | 253.500 đồng/m2 |
| Quận Hoàng Mai | 345.000 đồng/m2 | 224.250 đồng/m2 |
| Quận Long Biên | 350.000 đồng/m2 | 227.500 đồng/m2 |
| Quận Nam Từ Liêm | 400.000 đồng/m2 | 260.000 đồng/m2 |
| Quận Tây Hồ | 360.000 đồng/m2 | 234.000 đồng/m2 |
| Quận Thanh Xuân | 370.000 đồng/m2 | 240.150 đồng/m2 |
| Huyện Đông Anh | 250.000 đồng/m2 | 162.500 đồng/m2 |
| Huyện Gia Lâm | 290.000 đồng/m2 | 188.500 đồng/m2 |
| Huyện Hoài Đức | 240.000 đồng/m2 | 156.000 đồng/m2 |
| Huyện Sóc Sơn | 235.000 đồng/m2 | 152.750 đồng/m2 |
| Huyện Thanh Trì | 228.000 đồng/m2 | 148.200 đồng/m2 |
| Thị xã Sơn Tây | 180.000 đồng/m2 | 117.000 đồng/m2 |
Kinh nghiệm tìm thuê mặt bằng kinh doanh
Mặt bằng đẹp, vị trí tốt sẽ giúp cho công việc kinh doanh thuận lợi gặp nhiều may mắn hơn. Đặc biệt, về mặt kinh doanh cửa hàng mặt bằng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sự thành công hay thất bại của cửa hàng.
Để nhanh chóng tìm thuê mặt bằng cửa hàng chính chủ tại Hà Nội không phải là điều đơn giản. Muốn tìm một mặt bằng đẹp cho việc kinh doanh thuận lợi hãy tham khảo kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh dưới đây:
- Khảo sát vị trí thuê: là tiêu chí hàng đầu khi tìm mặt bằng cho thuê. Trước khi tìm thuê mặt bằng chính chủ tại Hà Nội, bạn cần đi khảo sát thực tế. Người thuê cần phải đi đến nơi, xem trực tiếp vị trí cũng như giao thông xung quanh mặt bằng một cách kỹ lưỡng.
- Xác định nguồn vốn: Chi phí thuê mặt bằng chính chủ tại Hà Nội không hề rẻ, chính vì thế bạn nên tính toán nguồn vốn đang có, từ đó đưa ra mức chi phí thuê mặt bằng hàng tháng là bao nhiêu và những chi phí phát sinh khác.
- Diện tích thuê mặt bằng: là yếu tố không thể bỏ qua. Bạn phải đến tận nơi, đo đạc kỹ lưỡng mặt phẳng và ghi cụ thể vào hợp đồng, để khẳng định diện tích quy hoạch thuê mặt bằng của bạn khi bị chủ nhà thu hẹp sau vài tháng kinh doanh cửa hàng. Ngoài ra, bạn cần phải trao đổi với chủ nhà về diện tích quy hoạch vỉa hè có được phép sử dụng hợp pháp không, để tránh tình trạng không có chỗ đậu xe cho khách hàng.
- Cơ sở hạ tầng khu vực: Khi thuê mặt bằng kinh doanh, bạn nên chú ý đến cơ sở hạ tầng như: tình trạng ngập nước, giao thông có thuận tiện di chuyển không, điện nước khu vực có ổn định không,... Những vấn đề này tưởng là nhỏ nhưng nó sẽ ảnh hưởng đến một phần nào đó của cửa hàng kinh doanh của bạn.
- Hợp đồng thuê mặt bằng: Trong hợp đồng thuê bắt buộc phải có 7 mục như: giá thuê, diện tích thuê, tiền cọc, thời gian thuê, tăng giá thuê hàng năm, ngày bàn giao và tình trạng mặt bằng khi bàn giao. Các chi phí liên quan như: chi phí sửa chữa (nếu có), thời gian sửa chữa,.... Nếu bạn không có kinh nghiệm làm hợp đồng, hãy nhờ đến luật sư hoặc người có kinh nghiệm để soạn thảo hợp đồng cho bạn.
Thuê mặt bằng Hà Nội giá rẻ qua BDS123.vn
Hiện nay, nhu cầu tìm thuê mặt bằng kinh doanh giá rẻ tại Hà Nội rất nhiều. Để tìm một mặt bằng phù hợp là việc không hề đơn giản. Bởi vì, khi tìm mặt bằng có rất nhiều lựa chọn, người thuê cần sáng suốt, đặt ra cho mình những tiêu chí nhất định để việc chọn thuê được hiệu quả. Tốt nhất nên tìm kiếm một vài địa điểm xem có phù hợp với việc kinh doanh không rồi mới quyết định chọn thuê mặt bằng.
Tại website https://bds123.vn/ đang có hàng nghìn tin đăng về mặt bằng cho thuê đã sẵn sàng dành cho bạn tham khảo và lựa chọn. Là cầu nối giữa đơn vị cho thuê và người thuê. Bds123.vn chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng khi tìm thuê mặt bằng Hà Nội tại đây. Hãy truy cập vào website BDS123.VN để tìm kiếm những thông tin bổ ích, chất lượng nhé!