CHO THUÊ MẶT BẰNG, CỬA HÀNG & KIOT TẠI TPHCM
Với lượng tin lên đến hơn 2.123 tin đăng chuyên mục cho thuê mặt bằng TPHCM, bds123.vn mở ra cơ hội tham khảo một cách nhanh chóng, đơn giản dành cho mọi nhà kinh doanh. Chỉ với một vài click chuột đơn giản, bạn có thể tìm kiếm, sàng lọc và đưa ra quyết định chọn thuê phù hợp. Nếu bạn muốn tìm vị trí để kinh doanh thì hãy tham khảo kỹ bảng giá cho thuê mặt bằng sau đây để chọn khu vực thuê phù hợp với nhu cầu.
Giá thuê mặt bằng TPHCM 2021 mới nhất
Là khu vực trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội, nơi đây dân cư tập trung đông đúc đến đây sinh sống, buôn bán. Được mệnh danh là thành phố trẻ, tập trung các hoạt động giao thương, buôn bán diễn ra tấp nập. Vì thế, TP. Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư, các doanh nghiệp lớn nhỏ đều quan tâm đến thị trường thuê mặt bằng tại đây.
Nhu cầu tìm thuê mặt bằng nhỏ lẻ được tập trung tại các quận, trên các tuyến đường lớn, nơi tập trung đông dân cư, giúp tiếp cận được khách hàng nhanh và tao được lợi nhuận bền vững. Nắm bắt được nhu cầu trên hãy cùng bds123.vn tìm hiểu giá thuê mặt bằng TPHCM hiện nay.
| BẢNG GIÁ CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN VÀ HẺM TRUNG BÌNH THEO TỪNG KHU VỰC | ||
| Khu vực | Mặt bằng mặt tiền | Mặt bằng hẻm |
| Quận 1 | 500.000 đồng/m2 | 366.000 đồng/m2 |
| Quận 2 | 350.000 đồng/m2 | 280.000 đồng/m2 |
| Quận 3 | 410.000 đồng/m2 | 266.500 đồng/m2 |
| Quận 4 | 330.000 đồng/m2 | 214.500 đồng/m2 |
| Quận 5 | 360.000 đồng/m2 | 234.000 đồng/m2 |
| Quận 6 | 300.000 đồng/m2 | 195.000 đồng/m2 |
| Quận 7 | 290.000 đồng/m2 | 188.500 đồng/m2 |
| Quận 8 | 250.000 đồng/m2 | 162.500 đồng/m2 |
| Quận 9 | 210.000 đồng/m2 | 136.500 đồng/m2 |
| Quận 10 | 340.000 đồng/m2 | 221.000 đồng/m2 |
| Quận 11 | 330.000 đồng/m2 | 214.500 đồng/m2 |
| Quận 12 | 220.000 đồng/m2 | 143.000 đồng/m2 |
| Quận Bình Thạnh | 340.000 đồng/m2 | 221.000 đồng/m2 |
| Quận Bình Tân | 260.000 đồng/m2 | 169.000 đồng/m2 |
| Quận Gò Vấp | 290.000 đồng/m2 | 188.500 đồng/m2 |
| Quận Phú Nhuận | 335.000 đồng/m2 | 217.750 đồng/m2 |
| Quận Tân Bình | 280.000 đồng/m2 | 182.000 đồng/m2 |
| Quận Tân Phú | 260.000 đồng/m2 | 169.000 đồng/m2 |
| Quận Thủ Đức | 280.000 đồng/m2 | 182.000 đồng/m2 |
| Huyện Bình Chánh | 210.000 đồng/m2 | 136.500 đồng/m2 |
| Huyện Hóc Môn | 170.000 đồng/m2 | 110.500 đồng/m2 |
| Huyện Nhà Bè | 200.000 đồng/m2 | 130.000 đồng/m2 |
Các loại mặt bằng cho thuê tại Hồ Chí Minh
Với tiềm năng phát triển kinh tế mở rộng tập trung đông đúc dân cư, việc tìm thuê mặt bằng kinh doanh, buôn bán sẽ mở ra nhiều có hội cho bạn phát triển nhanh chóng. hãy tìm hiểu những loại mặt bằng cho thuê TPHCM chủ yếu hiện nay.
- Mặt bằng kinh doanh tại TPHCM
Mặt bằng kinh doanh TPHCM là loại mặt bằng được giới thiệu với dành cho các cá nhân, doanh nghiệp hay công ty thuê lại nhằm phục vụ mục đích buôn bán. Đặc trưng lớn nhất của loại mặt bằng này đó chính là chúng nằm trên các con đường lớn, có mật độ người qua lại đông đúc. Vì vậy, bạn có thể bắt gặp các mặt bằng này tại khắp các dãy phố.
Là mặt bằng phục vụ công việc buôn bán, do đó, yếu tố về mặt tiền đặc biệt quan trọng. Thông thường những mặt bằng có diện tích lớn, mặt tiền rộng rãi, nằm trên các tuyến phố lớn sẽ mức giá rất cao. Đặc biệt, tại các quận trung tâm như quận 1, quận 2, quận 4,….khung giá thuê của mặt bằng kinh doanh tại tp. Hồ Chí Minh có thể lên tới hàng trăm triệu đồng.
- Mặt bằng giá rẻ tại TPHCM
Mặt bằng giá rẻ TPHCM là loại mặt bằng có khung giá tốt nhằm phục vụ các hoạt động kinh doanh nhỏ. Đúng như tên gọi, giá thuê hàng tháng của các mặt bằng này chỉ khoảng vài triệu đồng.
Việc chọn thuê mặt bằng Hồ Chí Minh với khung giá rẻ được rất nhiều người quan tâm. Đặc biệt với những người mới khởi nghiệp, có nguồn vốn không lớn. Họ luôn hi vọng có thể tìm kiếm được loại mặt bằng phù hợp, giúp tiết kiệm chi phí và vận hành cửa hàng tốt nhất.
- Mặt bằng chính chủ tại TPHCM
Đây là loại hình mặt bằng mà ở đó khi quyết định chọn thuê, bạn sẽ được làm việc trực tiếp với chủ sở hữu mặt bằng. Việc không thông qua các đơn vị trung gian sẽ giúp người thuê có thể tiếp cận với khung giá thuê tốt nhất.
Tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh hiện nay, các mặt bằng chính chủ được giới thiệu rất phổ biến. Thông thường trong các tin bài cho thuê, nếu là mặt bằng của người trực tiếp quảng cáo sẽ đề rõ thông tin này để người có nhu cầu trực tiếp nắm bắt. Hãy chú ý đọc kỹ càng tin quảng cáo để không bỏ lỡ điều này nhé!
Lưu ý trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng
Các mặt bằng cho thuê tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay được giới thiệu rất phổ biến tại bds123.vn. Bạn có thể tìm thấy hàng nghìn các gợi ý sẵn có tại website về bất động sản này chỉ sau một vài click tìm kiếm. Tuy nhiên, để có thể sớm ký kết thuê mặt bằng hiệu quả không đơn giản. Cần có một vài kinh nghiệm kết hợp để thuê mặt bằng tốt nhất.
- Xác định mặt bằng chính chủ để đảm bảo các quyền lợi khi thuê như: đúng thời hạn cho thuê, mặt bằng được đóng thuế đầy đủ,...
- Giá thuê mặt bằng: cần xem xét giá thuê có bao gồm các chi phí khác liên quan không, nếu không thì cần phải tính toán cân đối tài chính hợp lý để chi trả các chi phí khác.
- Loại tiền tệ trong hợp đồng: Hãy làm rõ đơn vị tiền tệ trong hợp đồng. Hiện nay, bên cạnh VNĐ thì có mặt bằng cho thuê được tính theo USD. Do đó, hãy đọc kỹ và đảm bảo không có sự sai lệch về tiền tệ. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế việc tranh chấp khi bạn thuê mặt bằng.
- Đọc kỹ các điều khoản liên quan trong hợp đồng. Chẳng hạn, chủ nhà không cho thay đổi kết cấu của mặt bằng, hay cho thuê lại mặt bằng.
Tìm thuê mặt bằng tại TPHCM giá rẻ qua BDS123.vn
Tìm kiếm mặt bằng cho thuê tại TPHCM là một công việc không hề đơn giản. Bởi lẽ giữa rất nhiều lựa chọn, người thuê cần sáng suốt, đặt ra cho mình những tiêu chí nhất định để việc chọn thuê được hiệu quả. Đặc biệt, tốt nhất nên tìm kiếm một vài địa điểm trước khi quyết định chọn thuê mặt bằng.
Hàng nghìn các lựa chọn về mặt bằng cho thuê tại bds123.vn đã và đang sẵn sàng dành cho bạn tham khảo. Là cầu nối giữa đơn vị cho thuê và những khách hàng đang có nhu cầu cần thuê mặt bằng. Bds123.vn chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng khi tìm thuê mặt bằng tại đây. Hãy truy cập vào website của đơn vị để tìm kiếm nhiều hơn nữa những thông tin nhà đất bổ ích, chất lượng nhé!