Bán QSDĐ thửa 325, tờ bản đồ số 52, P.Phú Lợi, TP.Cần Thơ

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 325, tờ bản đồ số 52, Khóm 7, Phường 2, TP.Sóc Trăng, T.Sóc Trăng (nay là P.Phú Lợi, TP.Cần Thơ) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CS04661 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 08/07/2022 cập nhật chuyển nhượng ngày 27/12/2022, cụ thể:

- Diện tích: 498,4m2;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng : Đất ở đô thị: 84,0m2, Đất trồng cây lâu năm: 414,4m2;

- Thời hạn sử dụng : Đất ở đô thị: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: Đến ngày 16/8/2026.

Lưu ý:

- Theo GCN: Thửa đất có 104.1m2 thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường Phú Tức.

- Theo tra cứu thông tin quy hoạch: Thửa đất thuộc quy hoạch đất ở, đất LUC và đất giao thông. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm tự kiểm tra thông tin quy hoạch trước khi tham gia đấu giá và tự chịu trách nhiệm đối với quyết định của mình.

- Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản, tìm hiểu thông tin hiện trạng, quy hoạch của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản.

- Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

- Trước ngày mở cuộc đấu giá một ngày làm việc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ gây ra cũng như thù lao dịch vụ đấu giá;

- Đối với phần công trình xây dựng và/hoặc tài sản trên đất (nếu có), người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với các cá nhân/tổ chức có thẩm quyền để hợp thức hoá nếu được cho phép hoặc phải tháo dỡ theo yêu cầu và chịu mọi chi phí phát sinh