CHO THUÊ NHÀ 6 LẦU, MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI, P. CHỢ QUÁN - KHU THƯƠNG HIỆU LỚN

CHO THUÊ NHÀ, MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI, PHƯỜNG CHỢ QUÁN (P3 cũ) , QUẬN 5 (GẦN GIÁP QUẬN 1, TP.HCM)

1/ Vị trí

Đường 2 chiều (gần ngã 4 Nguyễn Trãi - Lê Hồng Phong). Khu kinh doanh thời trang, mỹ phẩm, ăn uống nhộn nhịp,với các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm,vàng bạc, ngân hàng, cafe (Hasaki, PNJ, Blue Exchange, Yame Un, X 70, Sacombank, Phúc Long coffee…v..v..)

Hướng Đông Nam

Diện tích 7,4x17, trệt và mỗi lầu: khoảng 95m2

Thang máy, cầu thang bộ đều ở cuối nhà. Nhà thông suốt, thẳng tắp, không ngăn tường/phòng.

Mỗi lầu 2 toilet ở cuối nhà (sau thang máy, thang bộ). Thiết kế hiện đại: kính ốp bên hông, lan can kính cường lực, dạng cao ốc văn phòng.

Phù hợp ăn uống, văn phòng, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng, showroom, mỹ phẩm, thẩm mỹ viện, phòng khám,phòng Nha Khoa, Clinic, phòng HỌC, phòng TẬP YOGA,GYM

Bên hông nhà, có hẻm (rộng 3 m,xe tải vào được). Lối đi riêng (bên hông hẻm, theo cửa hậu phía sau nhà).

Khách thuê các lầu trên đi theo hẻm này, vào cửa hậu, bấm thang máy đi lên các lầu

Gần bãi giữ xe lớn (1 phút đi bộ) giữ xe hơi, xe máy cho nhân viên và khách

2) KHU VỰC CHO THUÊ và GIÁ THUÊ:

1 TRỆT: GIÁ 170 TRIỆU

1 TRỆT + LẦU 1: GIÁ 190 TRIỆU

Lầu 3, lầu 4, lầu 5 và sân thượng: Mỗi lầu 22 triệu. Riêng lầu 2 đã có Waxing Bar thuê

NGUYÊN CĂN: 290 triệu (1 trệt, 6 lầu, trừ lầu 2)

Giá trên chưa bao gồm thuế. Người thuê chịu thuế VAT, thuế thu nhập cá nhân cho chủ nhà

3) MÔ HÌNH KINH DOANH:

Tầng trệt và lầu 1: thời trang ELISE TRẢ tháng 10.2026. TRỐNG, SỬ DỤNG NGAY.

Lầu 3, 4: Maxfit (Private Gym) từng thuê . TRỐNG, SỬ DỤNG NGAY. GIÁ 22 triệu/lầu

Lầu 2: Waxing Bar (tẩy lông cho nữ) đang thuê 5 năm

Lầu 5 và sân thượng: TRỐNG, CHO THUÊ GIÁ 22 triệu/lầu

Các lầu 3,4,5, sân thượng phù hợp để làm PHÒNG TẬP GYM, YOGA, CAFÉ

KHÔNG CHO THUÊ NHẠY CẢM (Karaoke, Bar bia rượu, massage; hoặc căn hộ dịch vụ, khách sạn). Chỉ cho pháp nhân (công ty nước ngoài, công ty Việt Nam có thương hiệu).

Lh: 090.9298353 Tùng (tiếp khách thuê trực tiếp).