Cho thuê văn phòng KOTITI Building Lô A4a, đường 19C, Khu E-Office Park, KCX Tân Thuận Đông, Quận 7

CHO THUÊ VĂN PHÒNG LẦU 1

I. THÔNG TIN TÒA NHÀ KOTITI BUILDING

Địa chỉ:Lô A4a, đường 19C, Khu E-Office Park, KCX Tân Thuận, Tân Thuận Đông, Quận 7, TP HCM

- Hướng tòa nhà:Bắc

- Kết cấu:1 hầm – 1 trệt – 2 tầng

- Tổng diện tích:2152.8m2

- Diện tích sàn:150m2/ sàn

- Diện tích cho thuê:150m2

- Độ cao trần:2.70m

- Thang máy:1 thang máy

- Điều hòaTrung tâm

- PCCCTiêu chuẩn

- Điện dự phòng100% công suất cho tòa nhà

- Toilet:Nam nữ riêng biệt

II. GIỚI THIỆU VĂN PHÒNG CHO THUÊ KOTITI BUILDING

Kotiti Building là tòa nhà cho thuê văn phòng thuộc Khu chế xuất Tân Thuận, quận 7, TPHCM. Đây là khu Công nghệ cao ( E-Office Park) được đầu tư hệ thống nhằm phục vụ phát triển kinh tế thành phố. Nhắm đến mục tiêu thị trường các tỉnh miền Tây Nam Bộ và quốc tế.

Kotiti Building có kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt và 2 tầng lầu trong khuôn viên của khu chế xuất tiêu chuẩn quốc tế. Toà nhà có diện tích sàn khá lớn khi lên đến gần 2.153m2 nên phù hợp làm nơi đặt trụ sở hay chi nhánh cho các doanh nghiệp lớn có nhu cầu tìm các diện tích thuê từ 239m2 đến 259m2. Hiện đây là lựa chọn của nhiều công ty công nghệ, dược phẩm, mỹ phẩm, tư vấn thiết kế…

Kotiti Building có thiết kế trẻ trung tối giản với các mặt hình khối của toà nhà phủ kính cường lực, khung nhôm tinh xảo trên nền tường trắng, xung quanh có nhiều mảng xanh bao quanh khá dịu mắt. Bên ngoài góc cạnh thể hiện phong cách trẻ trung nhưng vẫn hài hoà với tổng thể tự nhiên. Toà nhà tận dụng tốt nguồn sáng thiên nhiên và đưa các luồng dưỡng khí lưu thông đến mọi không gian làm việc. Bố trí thông minh và khoa học kết hợp ứng dụng các công nghệ xây dựng mới giúp toà nhà luôn sáng sủa, tránh nóng tốt và có được bầu không khí thoáng đãng.

Kotiti Building được đánh giá vào phân khúc văn phòng cho thuê dựa trên tầm giá rẻ cùng các tiện ích tiêu chuẩn. Thiết kế tiện nghi của toà nhà đã bao gồm hệ thống PCCC thông minh, camera chất lượng cao 24/7, internet cáp quang, thang máy tốc độ cao, chiếu sáng LED, máy lạnh trung tâm, điện dự phòng suốt 24 giờ và nhiều tiện ích khác.

Ngoài ra, Kotiti Building cũng đảm bảo các yêu cầu về dịch vụ đủ làm hài lòng những khách hàng khó tính. Mong mỏi mang đến trải nghiệm làm việc tuyệt vời tại tòa nhà, ban quản lý Kotiti Building không ngừng huấn luyện đội ngũ nhân viên đầy đủ kinh nghiệm chuyên môn, tác phong chuyên nghiệp và thái độ phục vụ khách hàng hết sức ân cần và thân thiện. Hứa hẹn, Kotiti Building sẽ không làm khách hàng phải thất vọng với bất kỳ các tiêu chí nào về địa lý, hạ tầng, tiện ích hay dịch vụ mà tòa nhà cung cấp.

III. VỊ TRÍ TÒA NHÀ KOTITI BUILDING

Tòa nhà văn phòng cho thuê Kotiti Building tọa lạc tại Lô A4a, đường 19C, Khu E-Office Park, KCX, Tân Thuận, Tân Thuận Đông, Quận 7, TP HCM. Đây là địa điểm sở hữu nhiều ưu thế về vị trí địa lý khi nằm ngay cạnh cảng biển quốc tế Tân Thuận và VICT, khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, cầu Phú Mỹ hướng đi cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Di chuyển từ đây đi trung tâm thành phố cũng không mất quá nhiều thời gian khi chỉ mất tầm 10 phút.

Đặc thù là khu công nghiệp, nên xung quanh địa bàn được đầu tư hạ tầng tiện ích hết sức đầy đủ. Có rất nhiều bệnh viện, siêu thị hay cửa hàng tiện lợi. Nội khu đô thị Phú Mỹ Hưng còn có các trung tâm mua sắm, trung tâm triển lãm hay nhiều nhà hàng, quán cafe nhộn nhịp ở khu dân cư liền kề.

Hệ thống văn phòng cho thuê cùng khu vực:

+ Tòa nhà ITD Building 01, Sáng Tạo, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7

+ Tòa nhà CMC Creative Space đường số 19, Tân Thuận Đông, Quận 7

IV. GIÁ THUÊ VÀ CÁC LOẠI PHÍ:

Giá thuê: 11 USD/m2

Phí quản lý: 3 USD/m2

Gửi xe máy:Miễn phí 10 xe máy/sàn

Gửi ô tô:Miễn phí gửi 1 ô tô

Phí ngoài giờ:Thỏa thuận

Tiền điện:Tính theo giá nhà nước

Thời gian thuê:2 năm

Đặt cọc:3 tháng tiền thuê

Thanh toán:Từng tháng

Thuế VAT:10%

V. PHÍ QUẢN LÝ BAO GỒM

+ Lương bộ phận quản lý, lễ tân và kỹ thuật tòa nhà

+ Lương cho bộ phận bảo vệ và giám sát an ninh

+ Vệ sinh khu vực công cộng và khu vực chung

+ Tổng vệ sinh định kỳ mặt tiền tòa nhà

+ Thu gom và xử lý nước/rác thải sinh hoạt

+ Phun thuốc diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo trì, bảo dưỡng điều hòa, thang máy, PCCC

+ Điện chiếu sáng khu vực chung

+ Nước sử dụng sinh hoạt