Tại sao các nhà đầu tư lựa chọn Dragon Castle Hạ Long mà không phải chung cư khác??

The Dragon Castle nằm tại vị trí đắc địa trong khu đô thị phức hợp Kings Town, nằm trên QL 18 và liền kề cầu Cửa Lục 1 mới khởi công. Dự án căn hộ "Resort" được xây dựng theo phong cách Hàn Quốc hiện đại trong khu vực, cung cấp các tiện ích cộng đồng đẳng cấp như: sân chơi nước, hồ bơi trong nhà, phòng tập thể dục, các shophouse bao gồm siêu thị mini và các trường mẫu giáo cũng như hệ thống an ninh và môi trường an toàn cho cư dân, cùng với đó là hệ thống tiện ích 5* khác biệt: cầu kính xuyên không kết nối các tòa nhà, trên mái, có các bể bơi vô cực 24/24, nhà hàng, bar roof top…. The Dragon Castle của N.H.O hứa hẹn sẽ trở thành sản phẩm hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

TỔNG MỨC ĐẦU TƯ BAN ĐẦU:

Giá trị đầu tư ban đầu: 1,2 tỷ đồng (Căn hộ 2PN, bàn giao nội thất liền tường).

Vốn tự có: 360 triệu đồng

Đầu tư nội thất cao cấp: 100 triệu đồng

Tổng mức đầu tư đến lúc đi vào khai thác: 560 triệu đồng

BÀI TOÁN KHAI THÁC:

️ Tỷ lệ lấp đầy/năm phổ biến của các căn hộ du lịch: 50%

️ Số ngày lấp đầy trong năm: 365 x 50% = 182 ngày

️ Giá thuê trung bình: 1.200.000đ/đêm (trong tuần 1tr/đêm, cuối tuần hoặc ngày lễ 1,3tr/đêm)

️ Doanh thu trong năm: 1,2tr/đêm x 182 ngày = 218,4 triệu đồng

️ Chi phí vận hành dự kiến (30% doanh thu) = 218,4 tỷ * 30% = 65,52 triệu

️ Lợi nhuận còn lại: 218,4 triệu - 65,52 triệu = 152,88 triệu/năm (tương đương 12,74 triệu/tháng)

Tỷ suất lợi nhuận: nếu khách tất toán khoản vay HTLS: 152,88 triệu/1,4 tỷ = 11%/năm.

*Đơn vị tính: VNĐ

Song song với việc khai thác tiềm năng cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng, CĐT N.H.O đưa ra 12 lý do mà các thượng đế không thể bỏ qua sản phẩm chung cư đầy tiềm năng Dragon Castle.

Liên hệ: 0399881103 để được hỗ trợ thông tin chi tiết