MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CHARM CITY
Trở lại sau đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản Dĩ An đã có những biến động vượt bậc, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư. Hàng loạt các công trình hạ tầng giao thông được nâng cấp tạo lực đẩy giúp thị trường bất động sản Dĩ An liên tục thăng hạng. Kéo theo đó là sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư căn hộ Dĩ An. Lấy cảm hứng phong cách thiết kế hiện đại của các thành phố lớn trên thế giới với đậm phong cách Châu u trẻ trung nhưng không kém phần sang trọng và quý phái. Charm City được đánh giá là một dự án với nhiều tiềm năng đầu tư sinh lời nhất.Vậy đầu tư căn hộ Charm City như thế nào là hiệu quả? Nó có gì vượt trội hơn so với các dự án trong cùng khu vực? Vị trí tiềm năng ra sao?
Giới thiệu dự án căn hộ Charm City Thuận An
| Tên dự án | • Charm City |
| Vị trí | • Ngay ngã tư DT743 & Ql 550, Khu phố Thống Nhất, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | • Charm Group |
| Đơn vị phân phối | • danhkhoireal.vn |
| Đơn vị quản lý | • Tokyu PM Vietnam |
| Đơn vị xây dựng | • Central – An Phong – Phan Vũ |
| Ngân hàng hỗ trợ | • Nam Á Bank |
| Loại hình sản phẩm | • Căn hộ cao cấp, shophouse, thương mại và dịch vụ |
| Tổng diện tích | • 50.070m2 trong đó diện tích xây dựng: 19.149m2 |
| Quy mô | • 3 block cao 25 tầng |
| Shophouse thương mại | • Các công trình thương mại sẽ được bố trí tại tầng trệt và tầng 1 |
| Chi tiết căn hộ | • Từ tầng 2 – 34 sẽ bố trí 547 căn hộ (chưa tính shophouse) có diện tích từ 45 – 95m2 |
| Tiện ích nội khu | • Khu foodcourt với 12 nhà hàng quán ăn ẩm thực ăn uống • Rạp chiếu phim • Khu đi dạo Tini World • TT thể thao • Khu đi dạo trong nhà • Quầy bán hàng TTTM • Hồ bơi resort • Lounge bar • Khu khu vui chơi giải trí công viên • Đường chạy bộ |
| Pháp lý | • Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài (đối với người nước ngoài là 50 năm) |
Lý do nên đầu tư dự án căn hộ Charm City
1. Vị trí kết nối vùng
Dự án căn hộ Charm City hiện đang tọa lạc tại vị trí trung tâm giao lộ ĐT743 và ĐT743B, khu phố Thống Nhất thuộc thị xã Dĩ An tỉnh Bình Dương. Với vị trí này, Charm City có lợi thế nổi bật hơn hẳn so với các dự án trong cùng khu vực.
- Cơ sở hạ tầng đã được nâng cấp hoàn chỉnh và nằm trên các trục đường huyết mạch. Điều này giúp cho cư dân sinh sống nơi đây dễ dàng di chuyển vào nội thành TP. HCM (mất 5 phút), và mất 30 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất.
- Bên cạnh đó, với vị trí trung tâm tiếp giáp với các KCN lớn và vừa xung quanh, chắc chắn sẽ trở thành nguồn cung khách hàng dồi dào cho dự án. Cụ thể nguồn cung đó là công nhân lao động, chuyên gia kỹ sư trong và ngoài nước.
Mặt khác, vì lý do tọa lạc ở khu vực trung tâm cho nên không tránh khỏi tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt là ở gần ngã tư 550. Tuy nhiên, tình trạng này hoàn toàn không đáng lo ngại, UBND tỉnh đang tiến hành triển khai các dự án nâng cấp hệ thống giao thông.
2. Đẳng cấp tiện ích nội khu
Đây là dự án duy nhất được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích cao cấp và hiện đại của Vincom Plaza, cụ thể là:
- Khu mua sắm với hai tầng thời trang với nhiều thương hiệu uy tín trong nước và quốc tế.
- Hɑi tầng ẩm thực với hàng chục nhà hàng đa phong cách từ Trung Hoa, Hàn Quốc, Nhật Bản đến các món ăn đậm chất Việt Nam.
- Các thương hiệu Cafe nổi tiếng.
Theo như dự kiến thì dự án căn hộ Charm City có thể trở thành tâm điểm mua sắm, giải trí và ẩm thực thu hút khách hàng đầu tỉnh Bình Dương.
Một trong những tiện ích đáng chú ý mà dự án mang lại đó là thiết kế không gian xanh với các tổ hợp hồ bơi resort như: khu hồ bơi ốc đảo 1.000m², hồ bơi tràn 500m², khu hồ bơi Olympic 500m² và khu Sky Bar trên độ cao hơn 100m.
Tuy nhiên, tiện ích ngoại khu của dự án lại thiếu tính đồng bộ. Có thể thấy được rằng phần lớn các dự án tại đây đều thuộc phân khúc trung cấp và khan hiếm các tiện ích cao cấp hơn.
3. Nhà đầu tư uy tín
DCT Partner VN là một trong những chủ đầu tư có danh tiếng trên thị trường bất động sản Việt Nam. Tập đoàn đã từng hoàn thành nhiều dự án lớn trải dài khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam như Hội An, Đà Nẵng, Hồ Tràm, Long Hải, Vũng Tàu, … DCT Partner VN cũng cho biết, tập đoàn luôn phấn đấu với tiêu chí tiến độ thi công nhanh nhất và chất lượng công trình tốt nhất. Với đội ngũ thi công lành nghề từ hàng trăm kỹ sư, công nhân cùng với trang thiết bị máy móc hiện đại hứa hẹn sẽ mang hoàn thành dự án theo đúng tiến độ.
4. Tiềm năng đầu tư cao
Theo như thống kê, Bình Dương hiện có 28 KCN và 10 cụm KCN đang hoạt động. Bên cạnh đó là lực lượng các chuyên gia cũng như cấp quản lý nước ngoài hùng hậu đang làm việc tại đây (ước tính 50.000). Và nhóm chuyên gia này thường được các doanh nghiệp chi trả một khoản tương đối cao cho việc thuê nhà (khoảng 600 - 1.000 USD/tháng). Hơn nữa, lực lượng lao động này có đòi hỏi nhu cầu về chỗ ở khá cao nên nguồn cung về căn hộ tương ứng tại Bình Dương chỉ đếm trên đầu ngón tay. Bởi vậy, nguồn cung ít chắc chắn giá cho thuê sẽ cao và tạo lợi thế cho dự án căn hộ Charm City tăng tỷ suất lợi nhuận cho thuê (trên 10 % mỗi năm).
Bên cạnh đó, vì Dĩ An vồn là thành phố mới được xếp vào khu đô thị loại 1, nên thị trường bất động sản cũng được hưởng lợi từ lợi thế này. Theo thống kê cho thấy thị trường căn hộ Bình Dương tăng 6% (tương đương trung bình là 23%/năm). Hơn nữa, điều này còn cho thấy được dư địa tăng trưởng của thị trường này từ mức giá bán tốt nhất khu vực. Cụ thể là, giá căn hộ Bình Dương 1 số nơi lên đến 45 triệu/m². Trong đó, căn hộ Charm Diamond được chủ đầu tư niêm yết giá trung bình là 34 triệu/m².
Ngoài ra, với các chính sách thanh toán linh hoạt cùng với những ưu đãi hấp dẫn, quý khách hàng có thể dễ dàng nhận lại 30% lợi nhuận từ vốn đầu tư vào dự án Charm City. Trong đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị là có thể sở hữu ngay cho mình một căn hộ. Cùng với đó là hỗ trợ thanh toán nhỏ giọt 1% hàng tháng, ngân hàng Nam Á hỗ trợ vay vốn lên đến 75% trong vòng 20 năm. Đặc biệt là quý khách hàng được ân hạn nợ gốc mà miễn phí hoàn toàn lãi suất cho vay. Có nghĩa là từ mua nhà cho đến lúc nhận nhà, quý khách hàng chỉ cần thanh toán 25% giá trị của sản phẩm.
5. Pháp lý minh bạch
Dự án căn hộ Charm City đã được chủ đầu tư đảm bảo 100% quỹ đất sạch và đã có quyết định giao đất. Bên cạnh đó, sau khi thanh toán đầy đủ, quý khách hàng chắc chắn nhận được sổ hồng dự án, giấy chấp thuận đầu tư và phê duyệt 1/500. Với những cơ sở pháp lý rõ ràng và minh bạch như vậy, người mua sẽ an tâm hơn và tránh những rủi ro có thể phát sinh sau này.
Bảng giá căn hộ Charm City mới nhất 2022
| Giá bán căn hộ Charm City tháp Sapphire và Ruby cập nhật T5/2022 | |||
|---|---|---|---|
| Loại hình | Diện tích | Giá bán | Giá cho thuê |
| 1PN + 1WC | 49,27 m² | 1,3 - 1,4 tỷ | 5 - 7 triệu/tháng |
| 1PN + 1WC | 55 m² | 1,45 - 1,55 tỷ | 6 - 8 triệu/tháng |
| 2 PN + 2WC | 69,96 m² | 1,6 - 1,8 tỷ | 7 - 10 triệu/tháng |
| 2 PN + 2WC | 76 m² | 1,75 - 2 tỷ | 8 - 10 triệu/tháng |
| 3 PN + 2WC | 86 - 95 m² | 2,05 - 2,2 tỷ | 10 - 13 triệu/tháng |
| Shophouse | 72 - 184 m² | 3,9 - 10 tỷ | 35 - 80 triệu/tháng |
| Giá bán căn hộ Charm Diamond cập nhật T5/2022 | ||
|---|---|---|
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
| Căn Studio | 35,9 - 49,58 m² | 1,27 - 1,8 tỷ |
| Căn 1PN | 51 - 55,6 m² | 1,79 - 2 tỷ |
| Căn 2PN | 75,5 - 79,6 m² | 2,65 - 2,9 tỷ |
| Căn 3PN | 89,7 m² | 3,1 tỷ |
Chính sách mua bán căn hộ Charm City 2022
Phương thức thanh toán căn hộ Charm City khá là linh hoạt, khách hàng có thể trả góp trong vòng 2 năm. Bên cạnh đó, các căn hộ Charm City còn được hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng lên đến 70% cho khách hàng không có đủ tài chính.
Với khách hàng đặt cọc đầy đủ những căn hộ trong ngày mở bán sẽ được chiết khấu từ 3 - 5% giá trị căn hộ.
| Chính sách chiết khấu khi mua căn hộ Charm City | |
|---|---|
| Dựa trên doanh số KH cũ | Chiết khấu (chưa qua VAT) |
| Từ 500 - 2.500 triệu đồng | 1% |
| Từ 2.500 - 4.000 triệu đồng | 2% |
| Trên 4.000 triệu đồng | 3% |
| Khách hàng mua sỉ | |
| Số căn hộ | Chiết khấu (chưa qua VAT) |
| 2 - 3 căn | 1% |
| 4 căn trở lên | 2% |
Chính sách thanh toán căn hộ Charm Sapphire
Chính sách thanh toán căn hộ Charm Ruby
Kênh mua bán căn hộ Charm City uy tín tại Bds123.vn
Kế thừa những lợi thế mà thành phố Dĩ An mang lại, căn hộ Charm City hứa hẹn sẽ là dự án đầu tư có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. Nếu quý khách quan tâm đến các dự án của Charm City, hãy đến với kênh mua bán căn hộ trực tuyến tại Bds123.vn. Chúng tôi không chỉ cập nhật liên lục tình hình thị trường căn hộ chung cư Dĩ An, mà còn cung cấp hệ thống tin đăng để kết nối người mua và người bán cũng như doanh nghiệp và doanh nghiệp lại với nhau.
Mặt khác, Bds123.vn với giao diện dễ nhìn cùng những thao tác cực kỳ đơn giản chắc chắn sẽ giúp quý khách hàng tìm kiếm được căn hộ lý tưởng phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình. Ngoài ra, quý khách cũng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận tư vấn bán căn hộ Charm City cũng như các dự án khác hoàn toàn miễn phí. Bds123.vn cam kết là đơn vị uy tín, chất lượng, hỗ trợ khách hàng thông tin nhanh nhất và chính xác nhất.