MUA BÁN CHUNG CƯ THUẬN AN GIÁ RẺ
Trong những năm trở lại đây, TP Thuận An được xem là trung tâm phát triển đô thị - dịch vụ trọng điểm của tỉnh Bình Dương. Sự phát triển này kéo theo nhu cầu của người dân nơi đây tăng cao, cụ thể là nhu cầu về nơi ăn chốn ở. Bên cạnh đó, với nhiều tiềm năng tăng giá của thị trường bất động sản, Thuận An đã thu hút nhiều nhà đầu tư thông minh. Đặc biệt, chung cư căn hộ đang là phân khúc thiếu nguồn cung và cũng là phân khúc có nguồn cầu nhiều nhất hiện nay. Như vậy có nên lựa chọn thị trường chung cư Thuận An để đầu tư hay không? Bds123.vn sẽ là kênh thông tin uy tín giúp bạn giải quyết bài toán khó khăn này.
Những lý do chọn thị trường căn hộ Thuận An để đầu tư
1. Thị trường Thuận An hút người trẻ và những nhà đầu tư
Bên cạnh nhu cầu lao động phục vụ cho hoạt động kinh tế, thị trường căn hộ Thuận An còn thu hút những hộ gia đình trẻ với mong muốn “an cư lạc nghiệp” cũng như những nhà đầu tư “trẻ” hướng sang BĐS hậu Covid.Theo một số nghiên cứu cho thấy những căn hộ có giá trị từ 1.5 cho đến không quá 2 tỷ đồng sẽ phù hợp với những người trẻ có thu nhập ổn định trên dưới 20 triệu mỗi tháng. Bên cạnh đó, đối tượng khách hàng này có thể được sự hỗ trợ cho khoản thanh toán lần đầu khoảng 20 - 30% giá trị căn hộ từ phía gia đình. Ngoài ra, nhiều dự án có nhiều hỗ trợ ưu tiên đảm bảo cho người trẻ có thể sở hữu những căn hộ ưng ý nhất tại Thuận An. Điều này giúp cho bạn có thể giảm được áp lực về tài chính.Một số ưu đãi nổi bật:Căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ. Ngân hàng hỗ trợ đến 70% từ 15 - 20 năm ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng
2. Tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng
Nằm trong vùng đổi mới đặc biệt của Bình Dương, TP Thuận An được định hướng trở thành thành phố thông minh - đô thị loại 1 trong giai đoạn 2022 - 2025.
Về cơ sở hạ tầng: UBND tỉnh Bình Dương đã quyết định mở thi công đoạn quốc lộ 13 thuộc địa phận TP. Thuận An trước ngày 30/4/2022. Bên cạnh đó, hàng loạt các dự án mở rộng và nâng cấp các tuyến đường lớn nhằm hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông.
Về thương mại dịch vụ: TP. Thuận An có hơn 30.000 hộ kinh doanh thương mại - dịch vụ gồm 5 siêu thị và 7 trung tâm thương mại. Trong đó, AEON MALL, LOTTE MART và MINH SÁNG PLAZA là 3 trung tâm lớn nhất.
Về ngành công nghiệp: Thuận An có 3 KCN chính (VSIP 1, Việt Hương và Đồng An) và 2 cụm khu công nghiệp. Ngoài ra, những KCN này còn thu hút đông đảo doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư.
Về kinh tế: Thuận An đặt ra nhiều chỉ tiêu tăng trưởng cao hơn so với năm 2021. Trong đó, giá trị sản xuất công nghiệp đạt 254.696 tỷ đồng, tăng 6% so với năm 2021. GDP bình quân 18,5%/năm, có chuyển biến tích cực từ nông nghiệp sang nền kinh tế công nghiệp và hướng tới phát triển các ngành dịch vụ hoàn toàn. Cụ thể tỷ lệ ngành công nghiệp, dịch vụ, nông lâm nghiệp là là 73,35%, 26,29%, 0,36%.
3. Triển vọng khai thác cho thuê
Nắm bắt ưu thế về vị trí kết nối tốt giúp Thuận An trở thành tâm điểm thu hút nhiều lao động, chuyên gia nước ngoài đến sinh sống. Do đó, nhiều nhà đầu tư đã cân nhắc việc khai thác hạng mục cho thuê với thu nhập ổn định. Bên cạnh đó, việc nâng cấp thêm các tiện ích nội khu cũng góp phần đáp ứng được nhu cầu của những khách hàng khó tính này.
Thuận An đón làn sóng dự án căn hộ mới trong năm 2022
1. Dự án căn hộ cao cấp Astral City
| Chủ đầu tư | Công ty CP Phát triển Bất Động Sản Phát Đạt |
| Vị trí | Đại lộ Bình Dương, phường Bình Hoà, TP. Thuận An, Bình Dương |
| Quy mô | 08 block căn hộ cao 40 tầng nổi + 03 tầng hầm - 4.966 căn hộ |
| Tổng diện tích | 37.343,8 m² |
| Diện tích căn hộ | 49 – 81m² |
| Mật độ xây dựng | 43,7 % |
| Thời gian bàn giao | Quý 2/2022 |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài đối với người Việt và 50 năm đối với người nước ngoài |
| Giá bán | 36 triệu đồng/m² |
2. Dự án căn hộ cao cấp Tecco Luxury
| Chủ đầu tư | Tổng công ty Tecco Miền Nam |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Bình Nhâm, Tp. Thuận An, Bình Dương |
| Quy mô | Gồm 2 block cao 30 tầng nổi, 2 tầng hầm, hơn 800 căn hộ - Diện tích sàn bình quân: 25m²/người - Chiều cao công trình: 99,9m |
| Tổng diện tích | 6.690,3m² |
| Diện tích căn hộ | 40 – 80m² |
| Mật độ xây dựng | 29,3 % |
| Thời gian bàn giao | Quý 4/2022 (dự kiến) |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
| Giá bán | Đang cập nhật |
3. Chung cư Legacy Central Thuận An
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Phát Triển Thuận Lợi - Thành viên Kim Oanh Group |
| Vị trí | Đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, Bình Dương |
| Quy mô | 2 block cao 29 tầng nổi + 1 tầng hầm với 1.802 căn hộ |
| Tổng diện tích | 10.089,9 m² |
| Diện tích căn hộ | 33 – 90 m² |
| Mật độ xây dựng | 39% |
| Thời gian bàn giao | 2022 |
| Pháp lý | Hoàn thiện, có giấy phép xây dựng số 2886/GPXD |
| Giá bán | 890 triệu đồng/căn |
4. Chung cư The Rivana Thuận An
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, P. Vĩnh Phú, Tp. Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
| Quy mô | 2 block A & B - 28 tầng - Hơn 1023 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ |
| Tổng diện tích | 11.882 m² (~1,2ha) |
| Diện tích căn hộ | 45 – 90m² |
| Mật độ xây dựng | 38% |
| Thời gian bàn giao | Quý 2/2023 |
| Pháp lý | Đã hoàn thiện, có giấy phép xây dựng |
| Giá bán | Dự kiến 31 triệu/m² |
5. Căn hộ Star Tower Thuận An
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Holdings Ngôi Sao Việt (Vietstar Holdings) |
| Vị trí | Phường An Phú, thành phố Thuận An, Bình Dương |
| Quy mô | 01 block cao 18 tầng nổi + 2 tầng hầm - 307 căn 1-2-3 phòng ngủ |
| Tổng diện tích | 4.021,3m² |
| Diện tích căn hộ | 50m²; 55,6m²; 58m² có 2 PN và 68m² có 3PN |
| Mật độ xây dựng | 32,2 % |
| Thời gian bàn giao | 2022 |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
| Giá bán | 22,5 triệu/m² (VAT) ~ 1,15 tỷ/căn 2PN |
Những dự án căn hộ ở Thuận An đã bàn giao
1. Căn hộ Tecco Home An Phú
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tổng Công ty Tecco Miền Nam
- Vị trí: Đường ĐT743, phường An Phú, thành phố Thuận An, Bình Dương
- Quy mô: 4.497,5 m²
- Số lượng căn hộ: trên 400 căn hộ + shophouse thương mại khối đế
- Diện tích căn hộ: 41 – 75 m²
- Tiến độ xây dựng: Đã hoàn thành
- Giá bán: 21-22 triệu/m²
2. Chung cư The Habitat VSIP 1
- Giai đoạn 1: gồm 2 block cao 16 tầng với 267 căn hộ. Căn 2 phòng ngủ diện tích từ 58 – 79m². Căn 3 phòng ngủ diện tích từ 103 m².
- Giai đoạn 2: gồm 3 block cao 18 tầng với 460 căn hộ. Thiết kế căn dạng 2 & 3 phòng ngủ, căn hộ duplex.
- Giai đoạn 3: gồm 6 block (C1, C2, C3, D1, D2, D3) cao 18 tầng với 820 căn hộ (dự kiến). Thiết kế căn 1 phòng ngủ diện tích từ 40 – 52 m²; căn 2 phòng ngủ diện tích từ 61 – 78 m²; căn 3 phòng ngủ diện tích từ 90 – 95 m².
3. Căn hộ First Home Premium Bình Dương
- Quy mô: 9,740 m²
- Mật độ xây dựng: 43.27 %
- Quy mô: Gồm 2 block. Block A cao 18 tầng. Block B cao 19 tầng. Tổng cộng 952 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 47.79 – 74.51 m²
- Diện tích tầng hầm: 10,561 m²
- Tình trạng: Đã hoàn thiện
4. Dự án The Canary Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH BĐS Guocoland Bình Dương
- Vị trí: Đại lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương
- Mật độ xây dựng: 20,03%
- Tiện ích nội khu: Công viên, quảng trường, trường mầm non, trường Tiểu học, trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), hồ bơi, vườn nướng BBQ, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, ...
- Tình trạng: Đã hoàn thiện
Bảng giá căn hộ Thuận An Bình Dương mới nhất 2022
Để giúp người mua nắm bắt được giá bán chung cư Thuận An một cách chính xác và nhanh chóng, Bds123.vn đã tổng hợp dựa trên các tin đăng rao bán căn hộ thuận an tại website. Hi vọng bảng giá này sẽ là tài liệu tham khảo giúp bạn lựa chọn được căn hộ ưng ý.
| BẢNG GIÁ CĂN HỘ THUẬN AN 2022 | |||
|---|---|---|---|
| Dự án | Căn hộ 1PN | Căn hộ 2PN | Căn hộ 3PN |
| Legacy Central | 27 triệu/m2 | 26 triệu/m2 | 24 triệu/m2 |
| Astral City | 40 triệu/m2 | 35 triệu/m2 | 25 triệu/m2 |
| The Emerald Golf View | 30 - 40 triệu/m2 | 35 - 40 triệu/m2 | 17 - 33 triệu/m2 |
| Lavita Thuận An | 30 triệu/m2 | 31 - 37 triệu/m2 | 25 - 40 triệu/m2 |
| ParkView Apartment | 15 - 20 triệu/m2 | 20 - 25 triệu/m2 | 22 triệu/m2 |
| Tecco Home | 23 - 25 triệu/m2 | 25 triệu/m2 | 22 - 25 triệu/m2 |
| Rivana Bình Dương | 30 - 35 triệu/m2 | 32 - 37 triệu/m2 | 30 triệu/m2 |
| Vista Riverside | 25 triệu/m2 | 25 triệu/m2 | 26.5 triệu/m2 |
| Eco Xuân - Lái Thiêu | 30 - 35 triệu/m2 | 25 - 30 triệu/m2 | 25 - 28 triệu/m2 |
| Opal Skyline | 25 - 30 triệu/m2 | 20 - 30 triệu/m2 | 20 - 30 triệu/m2 |
| Anderson Park | 35 - 37 triệu/m2 | 30 - 35 triệu/m2 | 35 triệu/m2 |
| Habitat Bình Dương | 38 triệu/m2 | 36 triệu/m2 | 25 - 30 triệu/m2 |
| Tecco Felix Homes | 20 triệu/m2 | 15 - 25 triệu/m2 | 23 triệu/m2 |
| EHome 4 | 23 triệu/m2 | 25 - 30 triệu/m2 | 45 triệu/m2 |
| Marina Tower | 27 triệu/m2 | 26 - 28 triệu/m2 | 24 - 26 triệu/m2 |
| Star Tower | 23.5 triệu/m2 | 20.5 triệu/m2 | 20.5 triệu/m2 |
Địa điểm mua, bán căn hộ Thuận An giá rẻ uy tín
Bds123.vn tự hào là website chuyên cung cấp dịch vụ giao dịch bất động sản trực tuyến hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi hứa hẹn sẽ mang đến cho quý khách hàng online trải nghiệm tìm kiếm thông tin bất động sản nhanh cũng như chính xác nhất. Bên cạnh đó, các chuyên mục của website được phân chia cũng như tối ưu để thân thiện hơn với người dùng. Ngoài ra, Bds123.vn còn có các bài đăng chia sẻ về kinh nghiệm cũng như kiến thức hữu ích khi tham gia đầu tư loại hình bất động sản, kiến thức về phong thuỷ cũng như nhà đất.