Bán nhà có sẵn 6 phòng trọ, Hẻm 499 Lê Quang Định, P.1, Gò Vấp, giá chỉ 4.8 tỷ, sáng tên trong ngày 5

Bán nhà có sẵn 6 phòng trọ, Hẻm 499 Lê Quang Định, P.1, Gò Vấp, giá chỉ 4.8 tỷ, sáng tên…

4.8 tỷ
117 m2
14 giờ trước
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Cần bán căn nhà có dãy trọ 499 Lê Quang Định P.1 Gò Vấp - DT: 4.5 x 18m nở hậu L 7m7. CN 117m2- Hiện trạng: 2 tầng + Lửng- Gồm 6 phòng lớn,…
Bán Dãy trọ có 6 phòng cho thuê, 1 trệt, 1 lửng liên hệ 0566647863, bàn giao ngay 4

Bán Dãy trọ có 6 phòng cho thuê, 1 trệt, 1 lửng liên hệ 0566647863, bàn giao ngay

4.2 tỷ
144 m2
1 ngày trước
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Dãy trọ bao gồm 6 phòng cho thuê, 1 trệt, 1 lửng.Thu nhập cả 6 phòng là 9tr/thángDiện tích: 12mx12m, 144m2Có sổ hồng riêng, hẻm trước nhà…
Chính chủ cần bán dãy trọ 10 phòng hướng Đông Nam và 1 kiot ở xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi. 3

Chính chủ cần bán dãy trọ 10 phòng hướng Đông Nam và 1 kiot ở xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi.

4.5 tỷ
255 m2
1 ngày trước
Huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh
Cần vốn đầu tư nên muốn bán nhanh dãy trọ mặt tiền đẹp ở Huyện Củ Chi GIÁ TỐT.Hiện đang cho thuê thu nhập 15 triệu hang tháng.Vị…
Cần bán dãy trọ có hiện có 5 phòng đang cho thuê, 1 trệt, 1 lầu liên hệ 0327118380 4

Cần bán dãy trọ có hiện có 5 phòng đang cho thuê, 1 trệt, 1 lầu liên hệ 0327118380

3.6 tỷ
81 m2
17/05/2022
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Dãy trọ bao gồm 5 phòng cho thuê, 1 trệt, 1 lửng.Thu nhập phòng là 7tr/tháng Hiện đang có 5 phòng đang cho thuêDiện tích sàn : 112.2m2Có…
Bán căn hộ dịch vụ 15 phòng ngay sát đường Lâm Văn Bền, phường Tân Quy, Quận 7 7

Bán căn hộ dịch vụ 15 phòng ngay sát đường Lâm Văn Bền, phường Tân Quy, Quận 7

25 tỷ
589 m2
12/05/2022
Quận 7, Hồ Chí Minh
+ Diện tích : 7,8 x 20 m, vuông vức. Diện tích đất: 141m2. Diện tích xây dựng: 117m2. Diện tích sàn: 589m2+ Kết cấu : Trệt, 1 lững, 3 lầu, có…
Bán nhà trọ 100 m2 – đường số 6, Bình Hưng Hoà B, Quận Bình Tân, giá chỉ 5,8 tỷ có thương lượng 3

Bán nhà trọ 100 m2 – đường số 6, Bình Hưng Hoà B, Quận Bình Tân, giá chỉ 5,8 tỷ có thương…

5.8 tỷ
100 m2
05/05/2022
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bán dãy Nhà trọ 06 phòng gốc 2 mặt tiền hẻm xe hơi Đường số 6 - Bình hưng hòa B, Bình tân, Thành phố Hồ chí minh.Diện tích đất: 20x5=100…
Bán toà nhà căn hộ dịch vụ đường Nguyễn Thị Thập phường Bình Thuận, Quận 7 2

Bán toà nhà căn hộ dịch vụ đường Nguyễn Thị Thập phường Bình Thuận, Quận 7

16.7 tỷ
94 m2
30/04/2022
Quận 7, Hồ Chí Minh
Cần bán toà nhà biệt thự - kết hợp 20 căn hộ có thể làm thêm thành 24 căn hộ dv, đầy đủ trang thiết bị hiện đại máy lạnh, tủ…
Bán căn hộ dịch vụ diện tích siêu khủng đường Dương Bá Trạc, phường 2, Quận 8 2

Bán căn hộ dịch vụ diện tích siêu khủng đường Dương Bá Trạc, phường 2, Quận 8

9.3 tỷ
152 m2
30/04/2022
Quận 8, Hồ Chí Minh
tôi chính chủ cần bán căn căn hộ dịch vụ số 288/62 đường Dương Bá Trạc, phường 2, quận 8 : hiện trạng ngang 2,85m nở hậu 4,2m dài 47m…
Cần Bán 2 dãy nhà trọ 16 + 2 kiot tại kcn mỹ phước 3, dân đông. 5

Cần Bán 2 dãy nhà trọ 16 + 2 kiot tại kcn mỹ phước 3, dân đông.

1.95 tỷ
300 m2
28/04/2022
Quận 9, Hồ Chí Minh
Vì tuổi già sức yếu nên 2 vợ chồng tôi quyết định bán hết tài sản về quê sinh sốngTất cả tài sản của tôi đều chính chủ k qua…
tôi cần bán trả nợ 345m2 ngang 17m, gồm 26 phòng trọ , Thủ Đức giá 12 tỉ. 4

tôi cần bán trả nợ 345m2 ngang 17m, gồm 26 phòng trọ , Thủ Đức giá 12 tỉ.

Thỏa thuận
345 m2
21/04/2022
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
17x20 full thổ! 22 phòng trọ 30tr thu nhập! Đường hiện hữu xe hơi! giá siêu ngợp rất mong anh em hợp tác ra hàng giúp ee xin cảm ơn giá vui…
Bán nhà phường Tân Thuận Tây Quận 7, gồm 16 phòng cho thuê + 1 kiot 6

Bán nhà phường Tân Thuận Tây Quận 7, gồm 16 phòng cho thuê + 1 kiot

11.9 tỷ
124 m2
08/04/2022
Quận 7, Hồ Chí Minh
Nhà đẹp phường Tân Thuận Tây, Quận 7: nhà mới xây 3 tầng gồm 16 phòng cho thuê + 1 kiot, sân thượng phơi đồ, WC riêng từng phòng. * Gần…
Cần bán dãy phòng trọ 10 phòng ở quốc lộ 1A sổ hồng chính chủ, pháp lý đầy đủ, sổ sẵn 15

Cần bán dãy phòng trọ 10 phòng ở quốc lộ 1A sổ hồng chính chủ, pháp lý đầy đủ, sổ sẵn

7 tỷ
165 m2
03/04/2022
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Cần bán dãy phòng trọ 10 phòng hiện đang full 9/10.Thu nhập hàng tháng 1 phòng 1,2 triệu (chưa tính điện)(vì nhà tôi cho công nhân thuê hơn 20…
Bán căn hộ dịch vụ Phạm Văn Chiêu-P14, Gò Vấp dt 7.5m x 18m -25 Phòng Chỉ 18 Tỷ 500 4

Bán căn hộ dịch vụ Phạm Văn Chiêu-P14, Gò Vấp dt 7.5m x 18m -25 Phòng Chỉ 18 Tỷ 500

18.5 tỷ
118 m2
03/04/2022
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán CHDV-Phạm Văn Chiêu-P14-Gò Vấp- 7.5m x 18m -25 Phòng Chỉ 18 Tỷ 500*** Kết cấu 1 trệt, 5 lầu, thang máy cho 25 phòng WC khép kín, tầng trệt…
Bán CHDV 5 tầng diện tích 70m2, 20m ra MT Trần Hưng Đạo Quận 5 giá chỉ 9,9 tỷ 901336567 5

Bán CHDV 5 tầng diện tích 70m2, 20m ra MT Trần Hưng Đạo Quận 5 giá chỉ 9,9 tỷ 901336567

9.9 tỷ
70 m2
30/03/2022
Quận 5, Hồ Chí Minh
Mô tả:+ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng.+ Thiết kế tinh tế, giếng trời, ban công thoáng mát.+ Hẻm thoáng mát, cạnh mặt tiền, trung…
Bán nhà có dãy phòng trọ, pháp lý chính chủ, đất 100% thổ cư bàn giao công chứng ngay 2

Bán nhà có dãy phòng trọ, pháp lý chính chủ, đất 100% thổ cư bàn giao công chứng ngay

8 tỷ
329 m2
30/03/2022
Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Diện tích : 6*23.95(143.9m2)Hướng: Tây NamPháp Lý : sổ hồng Tiện ích xung quanh : nhà đang có dãy trọ cho thuêSố tầng : nhà cấp 4 đang cho…
Bán căn hộ dịch vụ 92m2, 15m ra MT Điện Biên Phủ Quận 10 giá chỉ 11 tỷ liên hệ 0901336567 4

Bán căn hộ dịch vụ 92m2, 15m ra MT Điện Biên Phủ Quận 10 giá chỉ 11 tỷ liên hệ 0901336567

11 tỷ
92 m2
29/03/2022
Quận 10, Hồ Chí Minh
Mô tả:+ Vị trí víp Quận 10, ngay vòng xoay ngã 6 Lý Thái Tổ, Điện Biên Phủ thông ra Lê Hồng Phong cực tiện.+ Diện tích khủng 92m2 vuông…
Tìm Chủ hợp tác xây dựng nhà ở lưu trú lợi nhuận cao, pháp lý đủ, bàn giao sổ công chứng ngay 3

Tìm Chủ hợp tác xây dựng nhà ở lưu trú lợi nhuận cao, pháp lý đủ, bàn giao sổ công…

650 triệu
150 m2
24/03/2022
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Hợp tác kinh doanh nhà lưu trú tại các KCN- vốn đầu tư thấp , kênh đầu tư ổn định , sinh lời ,an toàn rủi ro 0% -thời gian đầu tư ngắn…
Căn hộ dịch vụ đang cho thuê 70tr/ tháng, Nơ Trang long, Bình Thạnh, diện tích 5.5x18m 2

Căn hộ dịch vụ đang cho thuê 70tr/ tháng, Nơ Trang long, Bình Thạnh, diện tích 5.5x18m

14.5 tỷ
99 m2
23/03/2022
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp Căn Hộ Dịch vụ gồm 18 phòng đường Nơ Trang Long phường 12 Bình Thạnh. Thu nhập 70 triệu/tháng.- DT : 5.5x18m nở hậu nhẹ . -…
Cần bán căn hộ dịch vụ 17 phòng hợp đông thuê 50 triệu/tháng vị trí ngay hàng xanh - giáp Quận 1 4

Cần bán căn hộ dịch vụ 17 phòng hợp đông thuê 50 triệu/tháng vị trí ngay hàng xanh - giáp…

9.9 tỷ
84 m2
21/03/2022
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
☀️ Xô Viết Nghệ Tĩnh - P25 - Bình Thạnh ☀️ Giá 9,9 Tỷ TL - HĐ thuê 50tr/th - Bán Nhà 84m2 NH - DTS 260m2- kết cấu: 3 lầu ( 17 phòng dạng…
Chính Chủ Cần tiền trả nợ xấu bán gấp 2 dãy phòng trọ thu nhập ổn định 18tr/tháng ở vị trí đẹp sát cổng kcn 6

Chính Chủ Cần tiền trả nợ xấu bán gấp 2 dãy phòng trọ thu nhập ổn định 18tr/tháng ở…

1.95 tỷ
300 m2
20/03/2022
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Đầu tư thua lỗ tôi chính chủ cần bán cặp nhà trọ mới xây và lô đất để trang trải nợ.NHÀ TRỌ ĐÔI 16 PHÒNG:* Diện tích: 10m x…

Mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh

Thay vì mua vàng, gửi sổ tiết kiệm…nhiều người lựa chọn đầu tư vào bất động sản để có thể kiếm lời hiệu quả, nhanh chóng. Không chỉ rót vốn vào các căn hộ, chung cư, dự án nhà đất…ngày nay, xu hướng mua bán phòng trọ cũng rất thịnh hành, đặc biệt là ở các khu đô thị phát triển, khu đông dân cư như Hồ Chí Minh. Chính tiềm năng tăng giá, lợi nhuận bền vững và những giá trị vượt trội đã đưa thị trường mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh trở nên sôi động và náo nhiệt hơn bao giờ hết. Liệu lựa chọn đầu tư mua bán phòng trọ có thực sự “hời”? Và cần có kinh nghiệm gì để kinh doanh phòng trọ hiệu quả nhất. Bds123.vn sẽ bật mí cho các bạn ngay trong bài viết dưới đây.

Lợi thế đầu tư mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh

Các khu đô thị phát triển, đông dân cư như thành phố Hồ Chí Minh luôn thu hút số lượng lớn cư dân tìm đến, trong đó chủ yếu là sinh viên, người lao động. Đây đều là các đối tượng có nguồn thu nhập thấp, không ổn định, chưa đủ điều kiện mua nhà ở riêng. Vì thế nên xu hướng tìm trọ tại thành phố Hồ Chí Minh tăng đều qua từng năm, kéo theo sự náo nhiệt của thị trường mua bán phòng trọ.

Nắm bắt thời cơ cũng như những lợi thế kinh doanh phòng trọ, nhiều nhà đầu tư đã không ngại rót vốn xây mới dãy phòng trọ cho thuê. Bên cạnh đó, hình thức mua lại phòng trọ cũng rất được ưa chuộng, bằng cách này, nhà đầu tư không chỉ tiết kiệm được thời gian, công sức mà còn rất thuận lợi trong việc tìm kiếm phòng trọ cũ đáp ứng được yêu cầu, khai thác kinh doanh trên cơ sở nền tảng có sẵn, giúp nhanh chóng gặt hái được thành công.

Có thể thấy, kinh doanh phòng trọ có rất nhiều lợi ích:

  • Đây là mô hình đầu tư kinh doanh mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Ngoài tiền cho thuê phòng thu lại mỗi tháng, chủ nhà còn có thể đón nhận những giá trị gia tăng đến từ bất động sản xây dựng nhà trọ.
  • Lãi suất của thị trường cho thuê này sẽ được ưu đãi nếu có cam kết hỗ trợ các đối tượng là sinh viên, công nhân.
  • Lợi thế đa dạng hóa các mô hình kinh doanh phòng trọ, khai phá thị trường tiềm năng, thuận tiện kết nối và thu hút nhiều đối tượng khách hàng từ bình dân đến cao cấp.
  • Mang lại nguồn thu nhập ổn định mỗi tháng. Đặc biệt, nếu nhà đầu tư biết phát triển ý tưởng kinh doanh, có chiến lược đầu tư cụ thể thì doanh thu sẽ tăng nhanh chóng, mang đến cơ hội làm giàu lớn.

Những điều cần lưu ý khi mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh

Bên cạnh những tiềm năng sinh lời hấp dẫn, việc mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh cũng gặp phải khá nhiều rủi ro, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến thủ tục, người thuê, vấn đề an ninh khu vực…Trong khi đó, thu nhập từ cho thuê phòng trọ cũng không quá cao. Vậy nên đầu tư mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh cũng cần lưu ý đến các vấn đề sau:

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá của quỹ đất phòng trọ. Phòng trọ chỉ là nhất thời, giá trị bất động sản mới là vĩnh cữu. Vậy nên mua bán phòng trọ cần lưu ý đến khả năng sinh lời của quỹ đất. Ưu tiên chọn mua các quỹ đất rộng rãi, vị trí đắc địa, trường hợp chuyển đổi mục đích đầu tư trong tương lai vẫn thu lại lợi nhuận hấp dẫn.
  • Chia nhỏ giai đoạn đầu tư nhà trọ cho thuê: Nếu là người lần đầu bắt tay vào kinh doanh cho thuê phòng trọ thì thay vì cùng lúc quản lý nhiều phòng, hãy làm quen với mô hình nhỏ để quan sát tình hình và có phương án điều chỉnh phù hợp, tính toán mức độ hiệu quả và lợi nhuận thu về. Sau khi hoạt động cho thuê đi vào ổn định, lúc đó hãy nghĩ tới việc mở rộng quy mô.
  • Quan tâm chất lượng ban đầu: Mua lại phòng trọ Hồ Chí Minh, điều mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng cần chú trọng để đảm bảo không thiệt hại về kinh tế và có thể tiết kiệm được nhiều công sức cũng như thời gian sửa chữa đó là chính là yếu tố chất lượng công trình. Theo đó, cần tập trung vào các yếu tố: vật tư tốt, bền, xây dựng đúng quy trình, thiết kế hợp lý. 
  • Đảm bảo vệ sinh và an ninh bởi đây là điều mà bất cứ khách thuê nào cũng mong muốn và đang tìm kiếm.

Những khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng phòng trọ hay nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh mô hình cho thuê hiệu quả này đều có thể tìm đến Bbds123.vn chia sẻ, kết nối và thực hiện mục đích của mình. Tại đây, chúng tôi thông tin đầy đủ, nhanh chóng, chính xác thị trường mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh, giúp mọi người thuận tiện trong tìm kiếm, sàng lọc bất động sản phù hợp với yêu cầu, từ đó dễ dàng kết nối với người bán, tiến đến giao dịch nhanh chóng, hiệu quả.

Xem thêm