Cần bán 2 dãy phòng trọ 300m2 ngay KCN An Hạ GẦN CHỢ An Hạ, Lê Minh Xuân2 ảnh

Cần bán 2 dãy phòng trọ 300m2 ngay KCN An Hạ GẦN CHỢ An Hạ, Lê Minh Xuân

3.2 tỷ300 m23 giờ trước
NGÔ THỊ HỒNG MƠBình ChánhHồ Chí Minh
Chủ gửi bán 2 dãy trọ ngay khu công nghiệp hải sơn. KCN an hạ ,Diện tích đất 10x30m.10 phòng và 2 kiot.Thu nhập hằng tháng 20 triệuĐang…
Cần Bán Gấp Dãy Nhà Trọ Đường Xóm Chiếu 74m2(6x10m) 3 Tỉ 5 Phường 16 Quận 4 LH 03496936752 ảnh

Cần Bán Gấp Dãy Nhà Trọ Đường Xóm Chiếu 74m2(6x10m) 3 Tỉ 5 Phường 16 Quận 4 LH 0349693675

3.5 tỷ74 m23 giờ trước
Nguyễn Thj Minh KhánhQuận 4Hồ Chí Minh
- Chính Chủ Cần Bán Gấp Nhà Trọ đường Xóm Chiếu Dtsd 74m2 8 phòng cho thuê 20tr/tháng chỉ 3.5 tỷ- Mặt tiền giá nhỏ tiền, giá quá rẻ,…
Hẻm xe hơi Thạnh Lộc, diện tích 184(8 x 23), dòng tiền 20 triệu, 7 tỷ5 ảnh

Hẻm xe hơi Thạnh Lộc, diện tích 184(8 x 23), dòng tiền 20 triệu, 7 tỷ

7 tỷ184 m23 giờ trước
+ Cần bán nhanh nhà Thạch Lộc, bề ngang khủng lên tới 8m, dài 23m, có sẵn 10 phòng trọ cho thuê cho thu nhập hàng tháng gần 20 triệu đều…
Bán dãy trọ mặt tiền Bùi Văn Ngữ, diện tích 9x16m, giá chỉ 8.6 tỷ, lhcc3 ảnh

Bán dãy trọ mặt tiền Bùi Văn Ngữ, diện tích 9x16m, giá chỉ 8.6 tỷ, lhcc

8.6 tỷ139 m24 giờ trước
- Vị trí nhà gần với Mặt tiền đường Bùi Văn Ngữ, cách chợ tự Phát HL80 100m, UBND Hiệp Thành khoảng 1km, ngay góc cua Nguyễn Ảnh Thủ, ngay…
Căn hộ dịch vụ, thu nhập 65 triệu/tháng đường Bến Vân Đồn, Quận 43 ảnh

Căn hộ dịch vụ, thu nhập 65 triệu/tháng đường Bến Vân Đồn, Quận 4

11.75 tỷ100 m24 giờ trước
Nguyễn Nam CaoQuận 4Hồ Chí Minh
Bán dãy trọ căn hộ dịch vụ cao cấp Quận 4, ngay Quận 1, doanh thu trên 65 triệu/thángDT: 5m x 20m, 5 Tấm Vị trí :Bến Vân ĐồnĐang cho…
Bán gấp tòa CHDV mặt tiền Nguyễn Thị Thập Bình Thuận Quận 7, 9 tầng, 450m2, giá 82 tỷ3 ảnh

Bán gấp tòa CHDV mặt tiền Nguyễn Thị Thập Bình Thuận Quận 7, 9 tầng, 450m2, giá 82 tỷ

82 tỷ450 m24 giờ trước
Nguyễn Thị Ngọc HòaQuận 7Hồ Chí Minh
+ Diện tích: 15m x 30m ( 450m ). + Kết cấu xây dựng chắc chắn căn hộ 9 tầng, 50 phòng đang cho thuê,có thang máy, có hầm để xe, thu nhập 200…
Bán dãy trọ Nhà bè thu nhập 12 triệu/tháng giá bán 5.550 tỷ, khu dân cư đông đúc5 ảnh

Bán dãy trọ Nhà bè thu nhập 12 triệu/tháng giá bán 5.550 tỷ, khu dân cư đông đúc

5.5 tỷ100 m24 giờ trước
Nguyễn Nhật MinhNhà BèHồ Chí Minh
Cần bán dãy trọ 5 phòng thu nhập 12tr / thángĐường trước rộng 8m, xe tải chạy thoải máiCách Lê Văn Lương 50m. Đối diện trường tiểu…
Nhà trọ 16 phòng đang cho thuê kín, sát cụm KCN lớn, đông dân, thu nhập 23tr/tháng, giá 1.75 tỷ3 ảnh

Nhà trọ 16 phòng đang cho thuê kín, sát cụm KCN lớn, đông dân, thu nhập 23tr/tháng, giá 1.75 tỷ

1.75 tỷ250 m25 giờ trước
Cần bán gấp nhà trọ lớn 16 phòng là 2 dãy mỗi dẫy 8pDT: 250m2.ngang 10m, dài 25mCấu trúc: Xây gồm 14phòng nhỏ ,2 kiot và 16 nhà tắm…
CẦN BÁN NHÀ TRỌ QUẬN BÌNH TÂN DIỆN TÍCH 120m2, GIÁ 6TỶ5002 ảnh

CẦN BÁN NHÀ TRỌ QUẬN BÌNH TÂN DIỆN TÍCH 120m2, GIÁ 6TỶ500

6.5 tỷ120 m25 giờ trước
Nguyễn Công DanhBình TânHồ Chí Minh
CẦN BÁN NHÀ TRỌ QUẬN BÌNH TÂN!!!- Có 7 phòng- Diện tích: 120m2- Hẻm xe tải ra vào thoải mái- Gần bến xe Miền Tây, siêu thị BigC, Aeon,…
Cần bán 2 dãy phòng trọ 300m2 ngay KCN An Hạ, gần chợ An Hạ, Lê Minh Xuân1 ảnh

Cần bán 2 dãy phòng trọ 300m2 ngay KCN An Hạ, gần chợ An Hạ, Lê Minh Xuân

3.2 tỷ300 m26 giờ trước
NGÔ THỊ HỒNG MƠBình ChánhHồ Chí Minh
Chủ gửi bán 2 dãy trọ ngay khu công nghiệp hải sơn. KCN an hạ ,Diện tích đất 10x30m.10 phòng và 2 kiot.Thu nhập hằng tháng 20 triệuĐang…
Bán 110m2 căn hộ dịch vụ Trường Sa Phường 14 Quận 3 chỉ nhỉnh 13 tỷ4 ảnh

Bán 110m2 căn hộ dịch vụ Trường Sa Phường 14 Quận 3 chỉ nhỉnh 13 tỷ

13 tỷ110 m26 giờ trước
Nguyễn Ngọc ĐiệpQuận 3Hồ Chí Minh
+ Kết cấu nhà 4 tầng có 8 Phòng ngủ vệ sinh khép kín và sân thượng thoáng mát.+ Vị trí nằm gần mặt tiền đường Trường Sa gần với…
Căn hộ dịch vụ 10 phòng cho thuê đã có sẵn full phong, dòng tiền hàng tháng cực tốt4 ảnh

Căn hộ dịch vụ 10 phòng cho thuê đã có sẵn full phong, dòng tiền hàng tháng cực tốt

6.5 tỷ52 m26 giờ trước
Đỗ TiếnQuận 7Hồ Chí Minh
•Diện tích 4 x 13 = 52m thực tế 53m do có chút nở hậu.•Kết cấu 4 tầng lầu kiên cố thiết kế 1 trệt 3 lầu gồm 10 phòng khép kín…
Quận 7, căn hộ dịch vụ, thu nhập 35 triệu/tháng Trần Xuân Soạn, Chỉ 6,5 Tỷ3 ảnh

Quận 7, căn hộ dịch vụ, thu nhập 35 triệu/tháng Trần Xuân Soạn, Chỉ 6,5 Tỷ

6.5 tỷ60 m27 giờ trước
Nguyễn Nam CaoQuận 7Hồ Chí Minh
Căn Hộ Dịch Vụ, thu nhập khủng 35 triệu/ThángTrần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7+ Nhà thiết kế 1 trệt 4 lầu cực đẹp.…
Kẹt tiền cần nhượng lại dãy trọ 250m2 (10x25m) đã có shr, đang cho thuê kín3 ảnh

Kẹt tiền cần nhượng lại dãy trọ 250m2 (10x25m) đã có shr, đang cho thuê kín

3.2 tỷ250 m28 giờ trước
Lúc trước khách có mua miếng đất và căn nhà trọ gồm 8 phòng 2 căn nhà cấp 4 gần cạnh chợ.- Do hôm nay cũng lớn tuổi, đi lại quản lý…
Hẻm xe hơi bán căn hộ dịch vụ 6 tầng. 25 phòng ngủ và 1 kiot dt128m25 ảnh

Hẻm xe hơi bán căn hộ dịch vụ 6 tầng. 25 phòng ngủ và 1 kiot dt128m2

19.5 tỷ118 m28 giờ trước
- Khu vực mới xây dựng nhà liên kế đồng bộ rất đẹp và gần ngã tư Nguyễn Văn Khối và Phạm Văn Chiêu. Hẻm trước nhà hơn 8m. - Kết…
Sang ngay 14 phòng đang cho thuê gấp 25 triệu/tháng, giá 1.8 tỷ4 ảnh

Sang ngay 14 phòng đang cho thuê gấp 25 triệu/tháng, giá 1.8 tỷ

1.8 tỷ250 m28 giờ trước
Dãy nhà trọ ngay khu công nghiệp HẢI SƠN- TÂN ĐỨC đang cho thuê có sẵn thu nhập 25 triệu/tháng.- Diện tích đất 10x25 (250m2) phòng trọ 14…
Chính chủ bán 6 phòng trọ mới đang KD cho thuê 7tr/tháng, gần chợ Hưng Long dt 130m2, đường 10m, bao sổ hồng1 ảnh

Chính chủ bán 6 phòng trọ mới đang KD cho thuê 7tr/tháng, gần chợ Hưng Long dt 130m2, đường 10m, bao sổ hồng

1.6 tỷ130 m28 giờ trước
NGÔ THỊ HỒNG MƠBình ChánhHồ Chí Minh
Tôi có xây 6 phòng trọ kiên cố và kinh doanh ổn định được hơn 1 năm , do cần tiền kinh doanh nên nhượng lại .- Nhà trọ diện tích 130m2…
Căn trọ 2 dãy 16 phòng,đường 12m,thu nhập 25tr/th, giá 1 tỉ 800, diện tích 250m21 ảnh

Căn trọ 2 dãy 16 phòng,đường 12m,thu nhập 25tr/th, giá 1 tỉ 800, diện tích 250m2

1.8 tỷ250 m28 giờ trước
NGÔ THỊ HỒNG MƠBình ChánhHồ Chí Minh
Tôi đi nước ngoài định cư nên nhượng lại 2 dãy nhà trọ 16 phòng cho ai có nhu cầu thật sự muốn kinh doanh nhà trọ lâu dài.THU NHẬP 25…
Nhượng lại dãy trọ 1 trệt, 1 lầu 10 phòng, dt 125m (5x25m), sổ hồ riêng, giá 2.3 tỷ1 ảnh

Nhượng lại dãy trọ 1 trệt, 1 lầu 10 phòng, dt 125m (5x25m), sổ hồ riêng, giá 2.3 tỷ

2.3 tỷ125 m28 giờ trước
NGÔ THỊ HỒNG MƠBình ChánhHồ Chí Minh
Tôi có xây dãy nhà trọ 10 phòng hồi đầu năm nay.Nhưng do đang cần 1 số tiền lớn nên nhượng rẻ lại cho ai có nhu cầu thật sự muốn…
Cần tiền cần bán gấp căn hộ dịch vụ nhiều phòng, đường Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh1 ảnh

Cần tiền cần bán gấp căn hộ dịch vụ nhiều phòng, đường Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh

16 tỷ90 m28 giờ trước
Thanh Trúc588Bình ThạnhHồ Chí Minh
Bán gấp căn hộ dịch vụ nhiều phòng, đường Nguyễn Văn Đậu, Bình ThạnhMô tả thông tin:-Kết cấu nhà 5 lầu+ sân thượng có tất cả…

Mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh

Thay vì mua vàng, gửi sổ tiết kiệm…nhiều người lựa chọn đầu tư vào bất động sản để có thể kiếm lời hiệu quả, nhanh chóng. Không chỉ rót vốn vào các căn hộ, chung cư, dự án nhà đất…ngày nay, xu hướng mua bán phòng trọ cũng rất thịnh hành, đặc biệt là ở các khu đô thị phát triển, khu đông dân cư như Hồ Chí Minh. Chính tiềm năng tăng giá, lợi nhuận bền vững và những giá trị vượt trội đã đưa thị trường mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh trở nên sôi động và náo nhiệt hơn bao giờ hết. Liệu lựa chọn đầu tư mua bán phòng trọ có thực sự “hời”? Và cần có kinh nghiệm gì để kinh doanh phòng trọ hiệu quả nhất. Bds123.vn sẽ bật mí cho các bạn ngay trong bài viết dưới đây.

Lợi thế đầu tư mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh

Các khu đô thị phát triển, đông dân cư như thành phố Hồ Chí Minh luôn thu hút số lượng lớn cư dân tìm đến, trong đó chủ yếu là sinh viên, người lao động. Đây đều là các đối tượng có nguồn thu nhập thấp, không ổn định, chưa đủ điều kiện mua nhà ở riêng. Vì thế nên xu hướng tìm trọ tại thành phố Hồ Chí Minh tăng đều qua từng năm, kéo theo sự náo nhiệt của thị trường mua bán phòng trọ.

Nắm bắt thời cơ cũng như những lợi thế kinh doanh phòng trọ, nhiều nhà đầu tư đã không ngại rót vốn xây mới dãy phòng trọ cho thuê. Bên cạnh đó, hình thức mua lại phòng trọ cũng rất được ưa chuộng, bằng cách này, nhà đầu tư không chỉ tiết kiệm được thời gian, công sức mà còn rất thuận lợi trong việc tìm kiếm phòng trọ cũ đáp ứng được yêu cầu, khai thác kinh doanh trên cơ sở nền tảng có sẵn, giúp nhanh chóng gặt hái được thành công.

Có thể thấy, kinh doanh phòng trọ có rất nhiều lợi ích:

  • Đây là mô hình đầu tư kinh doanh mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Ngoài tiền cho thuê phòng thu lại mỗi tháng, chủ nhà còn có thể đón nhận những giá trị gia tăng đến từ bất động sản xây dựng nhà trọ.
  • Lãi suất của thị trường cho thuê này sẽ được ưu đãi nếu có cam kết hỗ trợ các đối tượng là sinh viên, công nhân.
  • Lợi thế đa dạng hóa các mô hình kinh doanh phòng trọ, khai phá thị trường tiềm năng, thuận tiện kết nối và thu hút nhiều đối tượng khách hàng từ bình dân đến cao cấp.
  • Mang lại nguồn thu nhập ổn định mỗi tháng. Đặc biệt, nếu nhà đầu tư biết phát triển ý tưởng kinh doanh, có chiến lược đầu tư cụ thể thì doanh thu sẽ tăng nhanh chóng, mang đến cơ hội làm giàu lớn.

Những điều cần lưu ý khi mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh

Bên cạnh những tiềm năng sinh lời hấp dẫn, việc mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh cũng gặp phải khá nhiều rủi ro, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến thủ tục, người thuê, vấn đề an ninh khu vực…Trong khi đó, thu nhập từ cho thuê phòng trọ cũng không quá cao. Vậy nên đầu tư mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh cũng cần lưu ý đến các vấn đề sau:

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá của quỹ đất phòng trọ. Phòng trọ chỉ là nhất thời, giá trị bất động sản mới là vĩnh cữu. Vậy nên mua bán phòng trọ cần lưu ý đến khả năng sinh lời của quỹ đất. Ưu tiên chọn mua các quỹ đất rộng rãi, vị trí đắc địa, trường hợp chuyển đổi mục đích đầu tư trong tương lai vẫn thu lại lợi nhuận hấp dẫn.
  • Chia nhỏ giai đoạn đầu tư nhà trọ cho thuê: Nếu là người lần đầu bắt tay vào kinh doanh cho thuê phòng trọ thì thay vì cùng lúc quản lý nhiều phòng, hãy làm quen với mô hình nhỏ để quan sát tình hình và có phương án điều chỉnh phù hợp, tính toán mức độ hiệu quả và lợi nhuận thu về. Sau khi hoạt động cho thuê đi vào ổn định, lúc đó hãy nghĩ tới việc mở rộng quy mô.
  • Quan tâm chất lượng ban đầu: Mua lại phòng trọ Hồ Chí Minh, điều mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng cần chú trọng để đảm bảo không thiệt hại về kinh tế và có thể tiết kiệm được nhiều công sức cũng như thời gian sửa chữa đó là chính là yếu tố chất lượng công trình. Theo đó, cần tập trung vào các yếu tố: vật tư tốt, bền, xây dựng đúng quy trình, thiết kế hợp lý. 
  • Đảm bảo vệ sinh và an ninh bởi đây là điều mà bất cứ khách thuê nào cũng mong muốn và đang tìm kiếm.

Những khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng phòng trọ hay nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh mô hình cho thuê hiệu quả này đều có thể tìm đến Bbds123.vn chia sẻ, kết nối và thực hiện mục đích của mình. Tại đây, chúng tôi thông tin đầy đủ, nhanh chóng, chính xác thị trường mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh, giúp mọi người thuận tiện trong tìm kiếm, sàng lọc bất động sản phù hợp với yêu cầu, từ đó dễ dàng kết nối với người bán, tiến đến giao dịch nhanh chóng, hiệu quả.

Xem thêm


Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689