Chính chủ bán gấp nhà có 9 phòng tại Trần Xuân Soạn P Tân Thuận Tây Q7 8

Chính chủ bán gấp nhà có 9 phòng tại Trần Xuân Soạn P Tân Thuận Tây Q7

5.95 tỷ
160 m2
3 giờ trước
Địa chỉ: Hẻm 31 Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh ( gần Đại Học tài chính marketing Cầu Tân Thuận…
Bán gấp CHDV, 2 mặt tiền Hồ Văn Huê, diện tích 165m2 9 tầng, giá 57 tỷ, KD siêu đỉnh. 6

Bán gấp CHDV, 2 mặt tiền Hồ Văn Huê, diện tích 165m2 9 tầng, giá 57 tỷ, KD siêu đỉnh.

57 tỷ
165 m2
6 giờ trước
* Căn hộ dịch vụ cao cấp hơn 31phòng, tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất Sài Thành, view kinh doanh hái ra tiền. * Nhà view 2 mặt tiền kinh…
Bán nhà nguyên căn Quận 3 Vườn Chuối phường 4 giá sốc 12.5 tỷ CHDV Đầu tư đỉnh 4

Bán nhà nguyên căn Quận 3 Vườn Chuối phường 4 giá sốc 12.5 tỷ CHDV Đầu tư đỉnh

12.5 tỷ
62 m2
6 giờ trước
- Nhà 6 tầng,Ngang 4.7m, Dài 13m - Chỉ 12 tỷ 500 - TL.Đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3.+ Vị trí tuyệt vời, hái ra tiền kinh doanh…
Bán nhà trọ 30 phòng đường Nguyễn Văn Quá, P.Tân Thới Hiệp, quận 12. Giá 13 tỷ 413m2 thổ cư 2

Bán nhà trọ 30 phòng đường Nguyễn Văn Quá, P.Tân Thới Hiệp, quận 12. Giá 13 tỷ 413m2 thổ cư

13 tỷ
413 m2
7 giờ trước
Bán dãy nhà trọ đường Nguyễn Văn Quá, P.Tân Thới Hiệp, quận 12Nhà trọ cũ rồi nên xem như chỉ bán đất. Hiện có 30 phòng trọ đang cho…
Kẹt tiền bán dãy trọ 5 căn và nhà cấp 4 Quận 12. Hẻm 1/ Xe Hơi. 8 tỷ diện tích 232m2 thổ cư 4

Kẹt tiền bán dãy trọ 5 căn và nhà cấp 4 Quận 12. Hẻm 1/ Xe Hơi. 8 tỷ diện tích 232m2 thổ cư

8 tỷ
232 m2
10 giờ trước
+ Hiện trạng đang có 1 căn nhà cấp 4 và 5 phòng trọ đang cho thuê thu nhập tháng 13 triệu. + Pháp lý: Sổ Hồng Riêng ( đã hoàn công đầy…
Bán 26 phòng trọ, gần khu công nghiệp Vĩnh Lộc, khu vực đông dân cư an ninh, giá 2.2 tỷ 2

Bán 26 phòng trọ, gần khu công nghiệp Vĩnh Lộc, khu vực đông dân cư an ninh, giá 2.2 tỷ

Thỏa thuận
245 m2
11 giờ trước
Tôi bán 26 phòng trọ gần KCN Vĩnh Lộc, mới xây, có sổ hồng, đã cho thuê kínVợ chổng tôi có xây 2 dãy nhà trọ 26 phòng (mỗi dãy 12 phòng 1…
Cần bán 2 dãy trọ diện tích 300m2, ngay Trần Văn Giàu gần cầu Xáng chính chủ, giá 1.6 tỷ 1

Cần bán 2 dãy trọ diện tích 300m2, ngay Trần Văn Giàu gần cầu Xáng chính chủ, giá 1.6 tỷ

1.6 tỷ
300 m2
12 giờ trước
Vợ chồng tôi kinh doanh thua lỗ, muốn sang lại căn nhà trọ trong khu đô thị mới Bình Dương để lấy vốn làm ăn. Nhà trọ: - 2 dãy gồm…
Về quê bán hẻm cách đường số 8 (50m) Linh Xuân Thủ Đức diện tích sử dụng 172 m2 3

Về quê bán hẻm cách đường số 8 (50m) Linh Xuân Thủ Đức diện tích sử dụng 172 m2

6.02 tỷ
172 m2
13 giờ trước
Về quê cần bán dẫy phòng trọ. 172 m2 rộng rải thoáng mát Gần trường mẫu giáo cấp 1,2,3 . KTX Đại học nông lâm.Hướng : Đông Namgiấy…
Bán nhà có 13 phòng trọ giá chỉ 30 triệu/m2, giá tốt, liên hệ 0903721799 diện tích 281m2, lhcc 3

Bán nhà có 13 phòng trọ giá chỉ 30 triệu/m2, giá tốt, liên hệ 0903721799 diện tích 281m2, lhcc

Thỏa thuận
281 m2
15 giờ trước
Hàng rẻ đẹp chưa qua đầu tưEm cần bán 13 căn nhà trọ hẻm đường Bình Chiểu, hẻm 4m, xe hơi tận nhà, hiện doanh thu 1 tháng 1,5tr/ 1…
Gấp bán nhà Trần Hưng Đạo, HXH 9m, 7 tầng thang máy, Doanh Thu 110 triệu 1 tháng 4

Gấp bán nhà Trần Hưng Đạo, HXH 9m, 7 tầng thang máy, Doanh Thu 110 triệu 1 tháng

18.8 tỷ
62 m2
17 giờ trước
Nhà đẹp 7 tầng tại Quận 5 giáp Quận 1, hẻm xe hơi 8m, 20m ra mặt tiền đường tặng nội thất cao cấp thuận tiện ở, mở văn phòngDoanh thu…
Bán Căn hộ dịch vụ 3 tầng ngay chợ An Nhơn, Thu nhập 37 triệu 1 tháng 5

Bán Căn hộ dịch vụ 3 tầng ngay chợ An Nhơn, Thu nhập 37 triệu 1 tháng

6.89 tỷ
315 m2
17 giờ trước
- Căn Hộ dịch vụ, Lê Đức Thọ, P6, Quận Gò Vấp.- Căn góc 2 mặt hẻm xe hơi.- Gần ngã 4 Nguyễn Oanh và Lê Đức Thọ. - Với 10 phòng cho…
Bán giá tốt đầu tư căn hộ dịch cự cao cấp Phùng Văn Cung, Phú Nhuận, dtsd 90m2 1

Bán giá tốt đầu tư căn hộ dịch cự cao cấp Phùng Văn Cung, Phú Nhuận, dtsd 90m2

7.9 tỷ
90 m2
18 giờ trước
- Chính chủ cần tiền có việc gia đình nên cần bán gấp nhà vị trí đẹp tiện xây căn hộ dịch vụ, khách sạn, hoặc thiết kế vừa ở…
Bán căn hộ dịch vụ Đường Nơ Trang Long, Phường 07, Quận Bình Thạnh 3

Bán căn hộ dịch vụ Đường Nơ Trang Long, Phường 07, Quận Bình Thạnh

11.6 tỷ
76 m2
18 giờ trước
• Bán CHDV 2MT Hẻm Địa chỉ: Đường Nơ Trang Long, P7, Bình Thạnh. Hẻm sát Bệnh Viện Ung Bứu cực kì sung về kinh doanh phòng trọ.• DT:…
Bán căn hộ dịch vụ cao cấp Đường số 17, phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức 8

Bán căn hộ dịch vụ cao cấp Đường số 17, phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

35 tỷ
310 m2
19 giờ trước
CẦN BÁN GẤP!!! CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP KHU BÊN SÔNG SÀI GÒN✓ Vị trí MT đường 17, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức✓ Gần sông Sài Gòn,…
Bán Nhà phố đẹp Đường 606 Quốc lộ 13, Phường hiệp Bình Phước, Thủ Đức 4

Bán Nhà phố đẹp Đường 606 Quốc lộ 13, Phường hiệp Bình Phước, Thủ Đức

5.85 tỷ
52 m2
20 giờ trước
Bán nhà phố đẹp Địa chỉ : Phường hiệp bình Phước TP Thủ Đức Kết cấu : 1 trệt 2 lầu Nhà thiết kế Tân cổ điển Rất sang trọng…
Bán gấp dãy nhà trọ Đường Hồ Bá Phấn Q.9 Cách mặt tiền 100m

Bán gấp dãy nhà trọ Đường Hồ Bá Phấn Q.9 Cách mặt tiền 100m

5.022 tỷ
111 m2
20 giờ trước
Bán gấp dãy nhà trọ Đường Hồ Bá Phấn Q.9 Cách mặt tiền 100mĐịa chỉ: Đường Hồ Bá Phấn, phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCMDiện…
Bán nhà Quận 6 mặt đường Hậu Giang giá sốc 14 tỷ, nở hậu CHDV mới 100% 4

Bán nhà Quận 6 mặt đường Hậu Giang giá sốc 14 tỷ, nở hậu CHDV mới 100%

14 tỷ
120 m2
20 giờ trước
Bán nhà Quận 6+ Nhà mới 100%, 4m x 30m, nở hậu 4.2m, với kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng trước sau, 25 phòng cho thuê, mỗi phòng có bếp,…
Bán toà căn hộ dịch vụ 5 tầng đúc, diện tích 56m2, Phạm Văn Chiêu, giá bán chỉ 5.9 tỷ 3

Bán toà căn hộ dịch vụ 5 tầng đúc, diện tích 56m2, Phạm Văn Chiêu, giá bán chỉ 5.9 tỷ

Thỏa thuận
56 m2
21 giờ trước
+ Kết cấu: Tổng 6 PN và 7 WC.Tầng trệt: Phòng khách, 1 phòng ngủ rộng, 1 sân để xe, 1WC.Tầng lửng: Bếp, phòng để đồ, phòng ăn.Tầng 2 +…
Bán căn hộ dịch vụ có thang máy, 6 lầu, 81m2, Dương Quảng Hàm, xe tải né, 13.5 tỷ. 6

Bán căn hộ dịch vụ có thang máy, 6 lầu, 81m2, Dương Quảng Hàm, xe tải né, 13.5 tỷ.

13.5 tỷ
81 m2
22 giờ trước
+ Bán căn hộ dịch vụ 6 lầu đẹp như hoàng cung, có thang máy, có lối thoát hiểm, hẻm xe tải né nhau.+ Hệ thống phòng rộng rãi, có camera an…
Nhà có sẵn 10 Phòng CHDV cho thuê ngay Vườn Chuối Quận 3 chỉ 12 Tỷ 2 thu nhập gần 1 tỷ/năm 9

Nhà có sẵn 10 Phòng CHDV cho thuê ngay Vườn Chuối Quận 3 chỉ 12 Tỷ 2 thu nhập gần 1 tỷ/năm

12.2 tỷ
50 m2
1 ngày trước
Gọi ngay 0988.529.259 gặp Nga để được tư vấn xem nhà miễn phí + Vị trí tuyệt vời, hái ra tiền kinh doanh tuyệt vời đủ ngành nghề. Thông…

Mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh

Thay vì mua vàng, gửi sổ tiết kiệm…nhiều người lựa chọn đầu tư vào bất động sản để có thể kiếm lời hiệu quả, nhanh chóng. Không chỉ rót vốn vào các căn hộ, chung cư, dự án nhà đất…ngày nay, xu hướng mua bán phòng trọ cũng rất thịnh hành, đặc biệt là ở các khu đô thị phát triển, khu đông dân cư như Hồ Chí Minh. Chính tiềm năng tăng giá, lợi nhuận bền vững và những giá trị vượt trội đã đưa thị trường mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh trở nên sôi động và náo nhiệt hơn bao giờ hết. Liệu lựa chọn đầu tư mua bán phòng trọ có thực sự “hời”? Và cần có kinh nghiệm gì để kinh doanh phòng trọ hiệu quả nhất. Bds123.vn sẽ bật mí cho các bạn ngay trong bài viết dưới đây.

Lợi thế đầu tư mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh

Các khu đô thị phát triển, đông dân cư như thành phố Hồ Chí Minh luôn thu hút số lượng lớn cư dân tìm đến, trong đó chủ yếu là sinh viên, người lao động. Đây đều là các đối tượng có nguồn thu nhập thấp, không ổn định, chưa đủ điều kiện mua nhà ở riêng. Vì thế nên xu hướng tìm trọ tại thành phố Hồ Chí Minh tăng đều qua từng năm, kéo theo sự náo nhiệt của thị trường mua bán phòng trọ.

Nắm bắt thời cơ cũng như những lợi thế kinh doanh phòng trọ, nhiều nhà đầu tư đã không ngại rót vốn xây mới dãy phòng trọ cho thuê. Bên cạnh đó, hình thức mua lại phòng trọ cũng rất được ưa chuộng, bằng cách này, nhà đầu tư không chỉ tiết kiệm được thời gian, công sức mà còn rất thuận lợi trong việc tìm kiếm phòng trọ cũ đáp ứng được yêu cầu, khai thác kinh doanh trên cơ sở nền tảng có sẵn, giúp nhanh chóng gặt hái được thành công.

Có thể thấy, kinh doanh phòng trọ có rất nhiều lợi ích:

  • Đây là mô hình đầu tư kinh doanh mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Ngoài tiền cho thuê phòng thu lại mỗi tháng, chủ nhà còn có thể đón nhận những giá trị gia tăng đến từ bất động sản xây dựng nhà trọ.
  • Lãi suất của thị trường cho thuê này sẽ được ưu đãi nếu có cam kết hỗ trợ các đối tượng là sinh viên, công nhân.
  • Lợi thế đa dạng hóa các mô hình kinh doanh phòng trọ, khai phá thị trường tiềm năng, thuận tiện kết nối và thu hút nhiều đối tượng khách hàng từ bình dân đến cao cấp.
  • Mang lại nguồn thu nhập ổn định mỗi tháng. Đặc biệt, nếu nhà đầu tư biết phát triển ý tưởng kinh doanh, có chiến lược đầu tư cụ thể thì doanh thu sẽ tăng nhanh chóng, mang đến cơ hội làm giàu lớn.

Những điều cần lưu ý khi mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh

Bên cạnh những tiềm năng sinh lời hấp dẫn, việc mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh cũng gặp phải khá nhiều rủi ro, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến thủ tục, người thuê, vấn đề an ninh khu vực…Trong khi đó, thu nhập từ cho thuê phòng trọ cũng không quá cao. Vậy nên đầu tư mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh cũng cần lưu ý đến các vấn đề sau:

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá của quỹ đất phòng trọ. Phòng trọ chỉ là nhất thời, giá trị bất động sản mới là vĩnh cữu. Vậy nên mua bán phòng trọ cần lưu ý đến khả năng sinh lời của quỹ đất. Ưu tiên chọn mua các quỹ đất rộng rãi, vị trí đắc địa, trường hợp chuyển đổi mục đích đầu tư trong tương lai vẫn thu lại lợi nhuận hấp dẫn.
  • Chia nhỏ giai đoạn đầu tư nhà trọ cho thuê: Nếu là người lần đầu bắt tay vào kinh doanh cho thuê phòng trọ thì thay vì cùng lúc quản lý nhiều phòng, hãy làm quen với mô hình nhỏ để quan sát tình hình và có phương án điều chỉnh phù hợp, tính toán mức độ hiệu quả và lợi nhuận thu về. Sau khi hoạt động cho thuê đi vào ổn định, lúc đó hãy nghĩ tới việc mở rộng quy mô.
  • Quan tâm chất lượng ban đầu: Mua lại phòng trọ Hồ Chí Minh, điều mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng cần chú trọng để đảm bảo không thiệt hại về kinh tế và có thể tiết kiệm được nhiều công sức cũng như thời gian sửa chữa đó là chính là yếu tố chất lượng công trình. Theo đó, cần tập trung vào các yếu tố: vật tư tốt, bền, xây dựng đúng quy trình, thiết kế hợp lý. 
  • Đảm bảo vệ sinh và an ninh bởi đây là điều mà bất cứ khách thuê nào cũng mong muốn và đang tìm kiếm.

Những khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng phòng trọ hay nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh mô hình cho thuê hiệu quả này đều có thể tìm đến Bbds123.vn chia sẻ, kết nối và thực hiện mục đích của mình. Tại đây, chúng tôi thông tin đầy đủ, nhanh chóng, chính xác thị trường mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh, giúp mọi người thuận tiện trong tìm kiếm, sàng lọc bất động sản phù hợp với yêu cầu, từ đó dễ dàng kết nối với người bán, tiến đến giao dịch nhanh chóng, hiệu quả.

Xem thêm