Mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh
Thay vì mua vàng, gửi sổ tiết kiệm…nhiều người lựa chọn đầu tư vào bất động sản để có thể kiếm lời hiệu quả, nhanh chóng. Không chỉ rót vốn vào các căn hộ, chung cư, dự án nhà đất…ngày nay, xu hướng mua bán phòng trọ cũng rất thịnh hành, đặc biệt là ở các khu đô thị phát triển, khu đông dân cư như Hồ Chí Minh. Chính tiềm năng tăng giá, lợi nhuận bền vững và những giá trị vượt trội đã đưa thị trường mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh trở nên sôi động và náo nhiệt hơn bao giờ hết. Liệu lựa chọn đầu tư mua bán phòng trọ có thực sự “hời”? Và cần có kinh nghiệm gì để kinh doanh phòng trọ hiệu quả nhất. Bds123.vn sẽ bật mí cho các bạn ngay trong bài viết dưới đây.
Lợi thế đầu tư mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh
Các khu đô thị phát triển, đông dân cư như thành phố Hồ Chí Minh luôn thu hút số lượng lớn cư dân tìm đến, trong đó chủ yếu là sinh viên, người lao động. Đây đều là các đối tượng có nguồn thu nhập thấp, không ổn định, chưa đủ điều kiện mua nhà ở riêng. Vì thế nên xu hướng tìm trọ tại thành phố Hồ Chí Minh tăng đều qua từng năm, kéo theo sự náo nhiệt của thị trường mua bán phòng trọ.
Nắm bắt thời cơ cũng như những lợi thế kinh doanh phòng trọ, nhiều nhà đầu tư đã không ngại rót vốn xây mới dãy phòng trọ cho thuê. Bên cạnh đó, hình thức mua lại phòng trọ cũng rất được ưa chuộng, bằng cách này, nhà đầu tư không chỉ tiết kiệm được thời gian, công sức mà còn rất thuận lợi trong việc tìm kiếm phòng trọ cũ đáp ứng được yêu cầu, khai thác kinh doanh trên cơ sở nền tảng có sẵn, giúp nhanh chóng gặt hái được thành công.
Có thể thấy, kinh doanh phòng trọ có rất nhiều lợi ích:
- Đây là mô hình đầu tư kinh doanh mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Ngoài tiền cho thuê phòng thu lại mỗi tháng, chủ nhà còn có thể đón nhận những giá trị gia tăng đến từ bất động sản xây dựng nhà trọ.
- Lãi suất của thị trường cho thuê này sẽ được ưu đãi nếu có cam kết hỗ trợ các đối tượng là sinh viên, công nhân.
- Lợi thế đa dạng hóa các mô hình kinh doanh phòng trọ, khai phá thị trường tiềm năng, thuận tiện kết nối và thu hút nhiều đối tượng khách hàng từ bình dân đến cao cấp.
- Mang lại nguồn thu nhập ổn định mỗi tháng. Đặc biệt, nếu nhà đầu tư biết phát triển ý tưởng kinh doanh, có chiến lược đầu tư cụ thể thì doanh thu sẽ tăng nhanh chóng, mang đến cơ hội làm giàu lớn.
Những điều cần lưu ý khi mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh
Bên cạnh những tiềm năng sinh lời hấp dẫn, việc mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh cũng gặp phải khá nhiều rủi ro, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến thủ tục, người thuê, vấn đề an ninh khu vực…Trong khi đó, thu nhập từ cho thuê phòng trọ cũng không quá cao. Vậy nên đầu tư mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh cũng cần lưu ý đến các vấn đề sau:
- Đánh giá tiềm năng tăng giá của quỹ đất phòng trọ. Phòng trọ chỉ là nhất thời, giá trị bất động sản mới là vĩnh cữu. Vậy nên mua bán phòng trọ cần lưu ý đến khả năng sinh lời của quỹ đất. Ưu tiên chọn mua các quỹ đất rộng rãi, vị trí đắc địa, trường hợp chuyển đổi mục đích đầu tư trong tương lai vẫn thu lại lợi nhuận hấp dẫn.
- Chia nhỏ giai đoạn đầu tư nhà trọ cho thuê: Nếu là người lần đầu bắt tay vào kinh doanh cho thuê phòng trọ thì thay vì cùng lúc quản lý nhiều phòng, hãy làm quen với mô hình nhỏ để quan sát tình hình và có phương án điều chỉnh phù hợp, tính toán mức độ hiệu quả và lợi nhuận thu về. Sau khi hoạt động cho thuê đi vào ổn định, lúc đó hãy nghĩ tới việc mở rộng quy mô.
- Quan tâm chất lượng ban đầu: Mua lại phòng trọ Hồ Chí Minh, điều mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng cần chú trọng để đảm bảo không thiệt hại về kinh tế và có thể tiết kiệm được nhiều công sức cũng như thời gian sửa chữa đó là chính là yếu tố chất lượng công trình. Theo đó, cần tập trung vào các yếu tố: vật tư tốt, bền, xây dựng đúng quy trình, thiết kế hợp lý.
- Đảm bảo vệ sinh và an ninh bởi đây là điều mà bất cứ khách thuê nào cũng mong muốn và đang tìm kiếm.
Những khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng phòng trọ hay nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh mô hình cho thuê hiệu quả này đều có thể tìm đến Bbds123.vn chia sẻ, kết nối và thực hiện mục đích của mình. Tại đây, chúng tôi thông tin đầy đủ, nhanh chóng, chính xác thị trường mua bán phòng trọ Hồ Chí Minh, giúp mọi người thuận tiện trong tìm kiếm, sàng lọc bất động sản phù hợp với yêu cầu, từ đó dễ dàng kết nối với người bán, tiến đến giao dịch nhanh chóng, hiệu quả.
5
Thuy Thuy
4
3
4
7
3
2
2
5
4
Lê Mỹ Duyên
6
15
4
5
2
4
3
Nguyễn Lê Thành Nhân
2
4
Anh Tú
6