Bán phòng trọ, dãy nhà trọ, Giá từ 500 - 800 triệu T12/2022

1.670 tin bán nhà trọ ở toàn quốc

Sắp xếp:
Chính chủ cần bán lô đất 200m2(10x20m) sổ riêng, ngay KCN Mỹ Phước 3 - Bến Cát. 4
Nhượng Lại Dãy Trọ 14p+2 Kiot Và 360m2 Đất Thu Nhập 18tr/Tháng Gần Ql 13, Sổ Riêng 5
Knh doanh thua lỗ bán gấp 18 phòng trọ đối diện chợ+ 300m2 đất trong khu công nghiệp nhật-hàn 6
Tìm Chủ hợp tác xây dựng nhà ở lưu trú lợi nhuận cao, pháp lý đủ, bàn giao sổ công chứng ngay 3
Gia đình cần chuyển về quê cần bán dãy trọ và lô đất 600m2 giá đầu tư cho ai thiện chí 6
Gia đình tôi cần bán gấp đất lớn 600m2 và căn trọ nhà đang cho thuê thu nhập trên 7
Vỡ nợ do dịch tôi cần bán đất 300m và căn trọ ngay khu công nghiệp chợ và đường buôn bán 8
Chính chủ làm ăn thua lỗ bán gấp đất và trọ chỉ 800 triệu ngay kcn dân cư đông kín 9
Bán dãy 13 phòng trọ ở Tân Kim Cần Giuộc, giá bán 770 triệu pháp lý đầy đủ, chính chủ 5
Dịch bệnh kinh doanh thua lỗ nên cần bán lại lô đất 105m2 giá rẻ, dân đông, thổ cư 100% 5
CẦN TIỀN CHO CON ĐI DU HỌC CẦN BÁN GẤP 220M2 ĐẤT MẶT TIỀN CHỢ 2
Thua độ đá banh bán gấp dãy trọ 10P+2kiot DT: 300m2 mặt tiền KD buôn bán, đối diện KCN, dân đông kín, giá rẻ 6
Cần Vốn KD Bán Gấp Dãy Trọ 150m2 (5x30) ngay trung tâm khu công nghiệp mp3 4
Chính chủ lớn tuổi về quê sinh sống cần bán gấp 16 phòng sát khu công nghiệp 1
Vỡ nợ bán gấp dãy trọ 14P+2kiot và lô đất 500m2(25x25m) SHR,vị trí đẹp,dân đông 4
Bán Căn hộ CCMN Xuân Đỉnh (Ngõ rộng thông 2 đường Xuân Đỉnh, Phạm Văn Đồng 5
Chính chủ cần bán trọ 32p ngay kcn, chợ tp dân đông, phòng ốc kiên cố 11
Kinh doanh thua lỗ nên cần bán lô đất 110m2(5x22m) giá rẻ, chính chủ, dân đông, vị trí đẹp. 4
DỰ ÁN MỚI NGAY CẦU XÁNG - BÌNH CHÁNH 2
CHỦ NGỘP NGÂN HÀNG, CẦN BÁN GẤP DÃY NHÀ TRỌ VÀ 2 LÔ ĐẤT 300M2 GIÁ RẺ 750 TR 1 NỀN 8

MUA BÁN DÃY TRỌ, NHÀ TRỌ GIÁ RẺ

Mua bán dãy trọ, nhà trọ được xem là một trong những chuyên mục bất động sản hấp dẫn nhất vì nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân ngày một tăng cao, nhất là những nơi có nhiều khu công nghiệp và sinh viên tập trung sinh sống. Hình thức đầu tư này tuy mang lại nhiều cơ hội sinh lời nhưng bên cạnh đó vẫn còn nhiều rủi ro tiềm ẩn. Vậy có nên đầu tư vào nhà trọ không, hãy cùng Bds123.vn tìm hiểu kĩ hơn về thông tin mua bán nhà trọ bên dưới nhé.

Nên đầu tư vào mua bán dãy trọ, nhà trọ hay không?
Nên đầu tư vào mua bán dãy trọ, nhà trọ hay không?

Cơ hội và thách thức nào dành cho những ai mua bán dãy trọ, nhà trọ

Mua dãy trọ, nhà trọ được hiểu đơn giản là một hình thức kinh doanh đầu tư dài hạn. Người có mong muốn đầu tư sẽ tìm kiếm những dãy trọ đã được xây dựng trước đó và đã có người thuê ở để tiếp tục kinh doanh. Tùy thuộc vào vị trí địa lý, diện tích, số lượng, trang thiết bị mà giá bán của mỗi dãy trọ sẽ khác nhau. Việc kinh doanh nhà trọ sẽ đem đến nhiều cơ hội và thách thức lớn, điển hình như:

Cơ hội đầu tư dãy trọ

Nhu cầu tìm kiếm và thuê nhà trọ ngày một cao, nhất là tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh và Hà Nội. Điều này mang đến cơ hội lớn cho các gia đình hoặc cá nhân có nhu cầu kinh doanh mua bán và cho thuê phòng trọ. Phân khúc khách hàng cho dòng sản phẩm này luôn dồi dào và sẵn có, vì thế bạn không cần phải lo ngại về vấn đề không có khách thuê trọ của mình.

Việc mua dãy nhà trọ để kinh doanh không chỉ giúp bạn có nguồn thu nhập ổn định mỗi tháng trong một thời gian dài mà còn là kênh đầu tư ít rủi ro. Không chỉ thế, bạn có thể bán lại khi giá đất khu vực có xu hướng tăng dần, điều này giúp bạn có một nguồn thu vô cùng chất lượng và hiệu quả.

Thách thức khi kinh doanh nhà trọ

Mỗi một dãy trọ đều có một phân khúc khách hàng khác nhau, tùy thuộc vào phân khúc khách hàng mà căn phòng được trang bị và tân trang sao cho phù hợp với giá tiền. Đây cũng là một thách thức mà chủ nhà thường gặp phải khi quyết định đầu tư nhà trọ. Một vài khó khăn sẽ gặp phải như:

  • Sửa chữa nguồn điện, nước khắc phục những sự cố mà dãy trọ đã gặp phải, cải tiến và nâng cấp.
  • Cân nhắc kĩ chi phí đầu tư, tân trang phòng, tính toán tổng chi phí cho việc đầu tư dài hạn.
  • Vạch ra kế hoạch kinh doanh cụ thể, đầu tư bao nhiêu, khi nào hoàn vốn và lợi nhuận về sau.
  • Cần xem kỹ các phòng trọ từ trong ra ngoài, tránh trường hợp mua phải những dãy trọ xuống cấp, hư hại nặng nề dẫn đến thiệt hại thua lỗ trước khi đầu tư.
  • Vấn đề an ninh khu vực, nên quan sát khu vực xung quanh hoặc hỏi han hàng xóm để nắm bắt được môi trường sống, từ đó đưa ra lựa chọn nên mua hay không.

Những lưu ý cần biết khi quyết định đầu tư dãy nhà trọ

Trước khi đưa ra bất kỳ quyết định bạn cần lưu ý và hiểu rõ những vấn đề xung quanh việc sở hữu một dãy trọ và đưa vào hoạt động như thế nào. Chỉ cần mắc một sai lầm nhỏ bạn có thể mất trắng cả vốn, thậm chí không thể đưa dãy trọ vào hoạt động. Chính vì thế Bds123.vn muốn gửi đến bạn một vài lưu ý cần biết sau:

Những lưu ý cần biết khi quyết định đầu tư dãy nhà trọ
Những lưu ý cần biết khi quyết định đầu tư dãy nhà trọ
  • Hồ sơ pháp lý của miếng đất đang xây dựng nhà trọ: Đây là điều vô cùng quan trọng, việc nắm bắt rõ giấy tờ pháp lý sẽ giúp bạn sở hữu một cách an toàn mà không sợ gặp nhiều rủi ro về sau.
  • Chính quyền địa phương có hỗ trợ hay không? Nếu dãy trọ bạn muốn mua gặp những vấn đề bất cập liên quan đến chính quyền địa phương thì bạn nên cân nhắc, tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi ra quyết định.
  • Giấy phép kinh doanh dãy trọ: Kinh doanh bất kỳ lĩnh vực gì đều đòi hỏi phải có giấy phép kinh doanh được cấp bởi Cơ quan Hành chính Công của Nhà nước. Vì thế nếu dãy trọ không có giấy phép kinh doanh thì bạn chớ nên mua, bởi về sau sẽ gặp rất nhiều khó khăn, rắc rối đến giấy tờ.
  • Đánh giá phân khúc và số lượng khách thuê quanh khu vực dãy trọ: Nếu xung quanh có nhiều trường đại học, khu công nghiệp thì lượng khách tìm kiếm trọ vô cùng dồi dào, điều này rất thích hợp đầu tư mua dãy nhà trọ.
  • Khả năng sử dụng của dãy nhà trọ: Bạn cần quan sát thật kỹ từng góc từ trong ra ngoài để có thể đánh giá chất lượng dãy trọ còn mới hoặc thời gian sử dụng kéo dài bao lâu sẽ sửa chữa. Nếu chất lượng dãy trọ không tốt, nhưng giá bán khá cao thì bạn có thể đàm phán để có một mức giá phù hợp cho đôi bên.

Có nên đầu tư vào mua bán dãy trọ hay không?

Nhiều nhà đầu tư, cá nhân luôn tìm kiếm cho mình lời đáp về câu hỏi “nên hay không khi đầu tư vào nhà trọ”. Thực tế để tìm được câu trả lời là một điều khó khăn, bởi còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, giá đất, an ninh hay giấy tờ pháp lý.

Nếu bạn mua bán dãy nhà trọ được cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý, minh bạch, rõ ràng, mật độ an ninh cao, vị trí tốt, thiết kế dãy trọ logic và không vi phạm bất kỳ quy định nào của Nhà nước thì bạn có thể hoàn toàn yên tâm mua lại đầu tư tích lũy thêm thu nhập.

Nếu khu trọ không được cấp sổ đỏ, hình thức giao dịch chỉ qua viết tay, trao đổi thỏa thuận giữa người mua và người bán thì khả năng cao sẽ gặp rủi ro về mặt giấy tờ, pháp lý. Vì thế bạn nên cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định.

Mua bán nhà trọ uy tín, chất lượng cao, đáng tin cậy tại Bds123.vn
Mua bán nhà trọ uy tín, chất lượng cao, đáng tin cậy tại Bds123.vn

Tìm và mua dãy trọ trên trang web bất động sản uy tín Bds123.vn

Hơn 20.000 tin đăng bán phòng trọ, bán dãy nhà trọ chính chủ giá rẻ đang kinh doanh cho thuê giá tốt, bạn có thể tha hồ lựa chọn dãy phòng trọ phù hợp với nhu cầu cho thuê của mình. Không cần tốn công vất vả phải xây dựng từ ban đầu, tất cả dãy phòng trọ đã được thiết kế, bạn chỉ việc mua về chỉnh sửa, tân trang lại và cho thuê ngay.

Bds123.vn là nơi đăng tin bán phòng trọ, bán dãy nhà trọ miễn phí, giúp giao dịch mua bán nhanh hơn, tiện lợi hơn mà không cần phải tốn quá nhiều thời gian. Với châm ngôn website 3 TỐT chúng tôi đảm bảo cung cấp sản phẩm tốt, dịch vụ tốt và giá cả tốt đến với Quý khách hàng. Đừng ngần ngại gì nữa hãy truy cập ngay vào website Bds123.vn của chúng tôi để trải nghiệm giao diện web vô cùng bắt mắt, dễ dàng sử dụng cùng thanh tìm kiếm chọn lọc thông minh giúp việc mua bán dãy trọ, nhà trọ trở nên dễ dàng hơn.

Xem thêm