Bán QSDĐ Tại thửa 402, 403, cùng tbđ số: 03, tại địa chỉ: A19 Cống Quỳnh, P.Cầu Ông Lãnh, TP.HCM.

Tài sản 1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 402, tờ bản đồ số: 3, tại địa chỉ: A19 Cống Quỳnh, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP.HCM (nay là P.Cầu Ông Lãnh, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 834235, số vào sổ cấp GCN: CS01152 do Sở TN&MT TP.HCM cấp ngày 17/12/2015, cụ thể:

a) Thửa đất:

- Diện tích: 46,3m2;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

b) Nhà ở:

- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ;

- Diện tích xây dựng: 25,3m2;

- Diện tích sàn: 37,5m2.

Tài sản 2. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 403, tờ bản đồ số: 3, tại địa chỉ: A19 Cống Quỳnh, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP.HCM (nay là P.Cầu Ông Lãnh, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 834236, số vào sổ cấp GCN: CS01151 do Sở TN&MT TP.HCM cấp ngày 17/12/2015, cụ thể:

a) Thửa đất:

- Diện tích: 46,9m2;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

b) Nhà ở:

- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ;

- Diện tích xây dựng: 42,9m2;

- Diện tích sàn: 53m2.

Lưu ý:

- Thông tin quy hoạch: Căn cứ Quyết định số 3140/QĐ-UBND ngày 25/07/2019, tài sản thuộc: “Đất ở hiện hữu chỉnh trang” theo “Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1” (Theo chứng thư định giá độc lập ngày 23/04/2026).

- Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản, tìm hiểu thông tin hiện trạng, quy hoạch của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản.

- Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

- Đối với phần công trình xây dựng trên đất và/hoặc tài sản gắn liền với đất chưa được công nhận (nếu có), người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan có thẩm quyền để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, xin công nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản (nếu được cho phép) hoặc phải tháo dỡ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và chịu mọi chi phí liên quan (nếu có).