Chính chủ bán gấp lô đất có cả hai mặt tiền sông đường bộ phường Phú Hữu, Quận 9

Thông tin mô tả

Chính chủ bán 6300m2 đất có cả hai mặt tiền sông và đường bộ tại phường Phú Hữu, Q9, nay đã lên thành phố Thủ Đức. (đối diện Cảng vận chuyển container quốc tế SP - ITC), đường nội bộ 5mx20m, đã được quy hoạch một phần lên đất ở đô thị ODT).

Địa chỉ: Cuối đường Đặng Thanh Hiếu - Phường Phú Hữu, Quận 9 - Hồ Chí Minh, đối diện Cảng quốc tế SP - ITC (giáp sông Cát Lái).

Đất có sổ đầy đủ. Đường nội bộ riêng 5mx20m đi vào từ đường Đặng Thanh Hiếu (rộng 30m).

- Thửa đất đã được phê duyệt quy hoạch thành loại đất OĐT (đất ở đô thị) theo bản vẽ quy hoạch phường Phú Hữu 2019.

- Khu đất có diện tích được công nhận trên sổ: 6300m2. Phần thửa thừa còn lại (lô 14 - 2) có diện tích hơn 1000m2 chưa được công nhận nhưng đã có tên số thửa trên bản đồ, khách mua được toàn quyền sử dụng phần đất trên và tự làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng phần đất này với cơ quan nhà nước. (Diện tích mua bán lần đầu năm 1994 theo giấy tay: 9500m2).

- Đối diện Cảng Vận Chuyển Quốc Tế SP - ITC, giáp sông Cát Lái, kết hợp cùng giao thông đường bộ Đặng Thanh Hiếu có thể mở bến bãi đường thủy hoặc kinh doanh logistic, kho hàng...

Hiện đang có kế hoạch san lấp đất (miễn phí) cho toàn bộ khu đất này từ dự án nạo vét cảng nước sâu của Cảng SP - ITC theo chương trình cải tạo nâng cấp định kỳ.

Giá: 22 triệu đồng/m2. Tình trạng: Đất nông nghiệp.

Quý khách hoàn toàn có thể mua thêm 2 thửa đất liền kề kế bên với diện tích 5.500m2 để hợp nhất thành 1 khu đất có tổng diện tích hơn 11.000m2, có mặt tiền đường bộ rộng hơn 100 mét (đường Đặng Thanh Hiếu) và mặt tiền đường sông dài hơn 50 mét.

Để xem chi tiết sơ đồ 02 thửa đất liền kề, Quý Khách xem trong ảnh đính kèm.