Cho Thuê Kho, Nhà Xưởng, Đất Đồng Nai Giá Rẻ T10/2026

Thị trường cho thuê kho xưởng Đồng Nai đang được nhiều doanh nghiệp quan tâm tại khu vực phía Nam. Lợi thế nằm ở vị trí kết nối trực tiếp với TP.HCM, các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cảng biển và sân bay Long Thành.

Thị trường cho thuê kho xưởng Đồng Nai hiện nay có gì đáng chú ý?

Đồng Nai từ lâu đã là nơi tập trung về sản xuất công nghiệp của khu vực phía Nam. Tỉnh hiện có nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút rất nhiều doanh nghiệp sản xuất, chế biến, cơ khí, điện tử và logistics. Điều này tạo ra nhu cầu lớn đối với kho chứa hàng và nhà xưởng cho thuê.

Bên cạnh nền tảng công nghiệp sẵn có, hạ tầng giao thông tiếp tục tạo thêm lợi thế cho thị trường kho, nhà xưởng Đồng Nai. Việc phát triển sân bay Long Thành, mở rộng các tuyến kết nối liên vùng và nằm gần các cụm cảng lớn giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn khi đặt kho trung chuyển hoặc nhà máy sản xuất.

Nguồn cung hiện nay không chỉ tập trung trong khu công nghiệp. Thị trường còn có nhiều kho xưởng độc lập, nhà xưởng xây sẵn và mặt bằng ngoài khu công nghiệp. Đáp ứng mọi nhu cầu đa dạng từ doanh nghiệp nhỏ đến các đơn vị sản xuất quy mô lớn.

Giá thuê kho xưởng Đồng Nai T10/2026 khoảng bao nhiêu?

Giá thuê kho xưởng tại Đồng Nai có sự khác biệt khá lớn tùy vị trí, diện tích và tiêu chuẩn xây dựng. 

Với kho xưởng thông thường, giá thuê khoảng 80.000 - 130.000 đồng/m2/tháng. Còn nhà xưởng xây sẵn, hạ tầng hoàn thiện, có hệ thống PCCC và tiêu chuẩn kỹ thuật tốt thường có giá từ 100.000 - 160.000 đồng/m2/tháng hoặc cao hơn tùy quy mô.

Mức giá trên chỉ là mức tính tham khảo, được tổng hợp từ dữ liệu tin đăng của Bds123.vn. Bạn có thể chủ động tra danh sách tin đăng cho thuê kho, nhà xưởng trên hệ thống để cập nhật mức giá chi tiết theo từng khu vực.

Khu vực nào có nhiều kho xưởng cho thuê tại Đồng Nai?

Sau đây là những khu vực có nguồn cung cho thuê kho xưởng lớn và được quan tâm nhiều tại Đồng Nai hiện nay:

Phường Nhơn Trạch và phường Long Thành

Đây là hai khu vực phát triển công nghiệp năng động nhất tại Đồng Nai. Hưởng lợi trực tiếp từ vị trí kết nối với TP.HCM, cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải và Sân bay quốc tế Long Thành.

Kho xưởng cho thuê tại Nhơn Trạch và Long Thành vô cùng đa dạng, từ hệ thống kho bãi logistics hiện đại, nhà xưởng sản xuất đến các mặt bằng diện tích lớn. Cực kỳ phù hợp cho các doanh nghiệp có hoạt động xuất nhập khẩu hoặc vận chuyển hàng hóa liên tỉnh thường xuyên.

Phường Long Bình

Nằm tại Biên Hòa, là khu vực công nghiệp hình thành lâu đời của Đồng Nai. Nhờ vị trí gần TP.HCM và hệ thống giao thông phát triển, nơi đây phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt kho gần khu vực tiêu thụ lớn hoặc thuận tiện kết nối đến các tỉnh lân cận.

Nguồn cung tại phường Long Bình chủ yếu gồm kho bãi quy mô vừa, nhà xưởng sản xuất cơ khí, chế biến và mặt bằng phân phối hàng hóa.

Phường Long Khánh và khu vực phía Đông Đồng Nai

Long Khánh và các xã phía Đông có lợi thế về quỹ đất công nghiệp rộng và kết nối linh hoạt với khu vực sản xuất trong tỉnh qua tuyến Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn, ưu tiên chi phí thuê hợp lý và không nhất thiết phải đặt kho gần trung tâm đô thị.

Thuê kho xưởng Đồng Nai cần kiểm tra những gì?

Trước khi ký hợp đồng, doanh nghiệp nên kiểm tra kỹ một số yếu tố quan trọng:

• Vị trí và khả năng vận chuyển: Kho có thuận tiện cho xe tải, container ra vào? Khoảng cách đến quốc lộ, cao tốc, cảng hoặc khu công nghiệp có phù hợp với hoạt động vận hành không.
• Công năng sử dụng: Xác định rõ nhu cầu là lưu trữa hàng hóa, sản xuất hay kết hợp cả hai. Mỗi mục đích sẽ yêu cầu khác nhau về điện, nền, chiều cao và kết cấu nhà xưởng.
• Hạ tầng kỹ thuật: Kiểm tra hệ thống điện, nước, PCCC, sân bãi, khu vực bốc dỡ hàng và các tiện ích đi kèm.
• Hồ sơ pháp lý: Cần xác nhận quyền cho thuê, công năng sử dụng và các giấy tờ liên quan để hạn chế rủi ro trong quá trình vận hành.
• Hợp đồng thuê: Làm rõ tiền cọc, thời hạn thuê, điều chỉnh giá, chi phí phát sinh và trách nhiệm sửa chữa khi sử dụng.

Tìm kho xưởng cho thuê Đồng Nai tại BDS123.VN

Mỗi doanh nghiệp đều có những tiêu chí riêng biệt về vị trí, diện tích cũng như ngân sách chọn kho bãi, nhà xưởng. Nhằm tiết kiệm thời gian, việc sử dụng các nền tảng bất động sản trực tuyến sẽ giúp doanh nghiệp nhanh chóng tiếp cận nguồn thông tin minh bạch và chính xác.

Bds123.vn tự hào là website đăng tin mua bán cho thuê bất động sản miễn phí hàng đầu hiện nay. Chuyên cung cấp kho tin đăng cho thuê kho, nhà xưởng tại Đồng Nai đa dạng về diện tích và phân khúc. Mọi thông tin, hình ảnh và mức giá đều được cập nhật liên tục, giúp doanh nghiệp dễ dàng so sánh, đánh giá và chủ động liên hệ trực tiếp với chính chủ hoặc môi giới uy tín.

Truy cập Bds123.vn ngay hôm nay để không bỏ lỡ những cơ hội thuê kho xưởng Đồng Nai giá tốt và phù hợp nhất với nhu cầu vận hành của doanh nghiệp!