Cơ hội KD không rủi ro - Grand World Phú Quốc - Boutique Hotel - vốn 40%, lãi hơn 30%/năm
Thông tin mô tả
- DT đất: 8m x 22,8m, 183m2.
- Diện tích xây dựng: 134m2.
- Mật độ xây dựng: 73%.
- Hệ số sử dụng đất: 6.
- Kết cấu: 8 tầng.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2.
- Thiết kế 34 phòng khách sạn.
- Giá bán dự kiến: 36,6 tỷ.
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 14,6 tỷ.
- Ngân hàng cho vay 60% ~ 22 tỷ, ân hạn nợ gốc trong 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ.
- Tổng đầu tư ban đầu: 14,6 tỷ + 8,7 tỷ = 23,3 tỷ.
- Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65% = 780 triệu/1 tháng.
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + Tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + Quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ Tổng doanh thu.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu/1 tháng.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 = 7,4 tỷ.
- Lợi nhuận 7,4 tỷ: Tổng mức đầu tư 23,3 tỷ = 31%/ 1 năm.
- Gía trị BĐS tăng sau 3 năm: 30 - 50%.
Hotline: 0938.780.781 Nhấc máy lên gọi em ngay ạ! Để được tư vấn thêm.
Đặc điểm bất động sản
| Loại hình nhà ở | Nhà hàng, khách sạn |
| Giá/m² | ~ 79,8 triệu/m² |
| Diện tích | 183 m² |
Hướng chính | Chưa xác định |
Vị trí & bản đồ
Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang Xem bản đồ lớn
Thông tin liên hệ
Tất cả tin rao vặt đều do người dùng đăng tải. Bds123.vn không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Chúng tôi khuyến khích bạn nên kiểm tra kỹ thông tin trước khi giao dịch. Nếu phát hiện nội dung sai phạm, vui lòng báo cáo tại đây hoặc qua hotline 0839202123 để được hỗ trợ nhanh chóng và kịp thời.
