Cơ hội KD không rủi ro - Grand World Phú Quốc - Boutique Hotel - vốn 40%, lãi hơn 30%/năm

- DT đất: 8m x 22,8m, 183m2.

- Diện tích xây dựng: 134m2.

- Mật độ xây dựng: 73%.

- Hệ số sử dụng đất: 6.

- Kết cấu: 8 tầng.

- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2.

- Thiết kế 34 phòng khách sạn.

- Giá bán dự kiến: 36,6 tỷ.

- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 14,6 tỷ.

- Ngân hàng cho vay 60% ~ 22 tỷ, ân hạn nợ gốc trong 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.

- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ.

- Tổng đầu tư ban đầu: 14,6 tỷ + 8,7 tỷ = 23,3 tỷ.

- Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65% = 780 triệu/1 tháng.

- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + Tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + Quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ Tổng doanh thu.

- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu/1 tháng.

- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 = 7,4 tỷ.

- Lợi nhuận 7,4 tỷ: Tổng mức đầu tư 23,3 tỷ = 31%/ 1 năm.

- Gía trị BĐS tăng sau 3 năm: 30 - 50%.

Hotline: 0938.780.781 Nhấc máy lên gọi em ngay ạ! Để được tư vấn thêm.