THANH LÝ - NHÀ DÒNG TIỀN - BA ĐÌNH - THU 3 TỶ NĂM. CỰC PHẨM.

1: VỊ TRÍ VÀNG – THỦ PHỦ CHO THUÊ CỦA KHÁCH NGOẠI QUỐC

• Tọa độ đắc địa: Chỉ 3 bước ra mặt phố Hoàng Hoa Thám, kết nối thẳng ra Thụy Khuê, Liễu Giai, Văn Cao, Linh Lang và Hồ Tây.

• Khu vực cầu lớn: Nằm tại tâm điểm tập trung đông đảo cộng đồng chuyên gia Nhật Bản, Hàn Quốc và khách du lịch quốc tế sinh sống. Tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt mức 98-100%.

• Giao thông & Tiện ích: Ngõ nông, ô tô tránh gần nhà, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối.

2: THÔNG SỐ KỸ THUẬT & CÔNG NĂNG TÒA NHÀ

• Diện tích: 112m²

• Mặt tiền: 8.6m (Mặt tiền siêu rộng, thiết kế bề thế, hiếm có trong phân khúc)

• Số tầng: 10 tầng (1 Hầm + 9 Tầng nổi - Thang máy tốc độ cao)

• Tổng số căn: 36 căn hộ khép kín full nội thất cao cấp (Tủ lạnh, điều hòa, bếp, máy giặt, giường tủ.)

3: Thiết kế công năng chi tiết:

• Tầng hầm: Bãi đỗ xe máy/ô tô rộng rãi, tích hợp thẻ từ an ninh.

• Tầng 1 – 2: Mỗi tầng 4 căn hộ dịch vụ cao cấp.

• Tầng 3 – 7: Mỗi tầng 5 căn hộ khép kín tối ưu không gian.

• Tầng 8: 3 căn hộ diện tích lớn (Penthouse/VIP).

• Tầng 9: Khu sinh hoạt chung, Rooftop Café, sân BBQ ngoài trời & khu giặt phơi.

3: 3 ĐIỂM CỘNG BẢO BỐI DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ

4: Dòng tiền "Máy in tiền": Đang khai thác ổn định ~250 triệu/tháng (~3 tỷ/năm). Mua xong nhận ngay hợp đồng vận hành, thu tiền hàng tháng.

5. An toàn PCCC tuyệt đối: Hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư bài bản, đồng bộ, nghiệm thu đúng tiêu chuẩn hiện hành – Chủ mới an tâm vận hành không lo rủi ro pháp lý.

6. Giá trị gia tăng kép: Vừa có dòng tiền hàng tháng vượt trội so với gửi ngân hàng, vừa sở hữu BĐS đất vàng Ba Đình tăng giá bền vững theo thời gian.

8: PHÁP LÝ & GIÁ BÁN

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, không lỗi phong thủy, cất két sẵn sàng sang tên.

• Giá chào bán: 36.5 Tỷ (Cơ hội đầu tư dòng tiền an toàn nhất thị trường hiện nay)