SHOPHOUSE 2 mặt đã hoàn thiện nội thất có thang máy giá 11.8 tỷ Vin Gia Lâm

Bán Shop thương mại dịch vụ Hải Âu hoàn thiện tại Vin Gia Lâm.

Diện tích đất 152.5m².

Xây dựng 66m²/sàn (thiết kế 5 tầng).

Tổng diện tích xây dựng 325m².

Shop thông 2 mặt Tây Bắc, Đông Nam.

Gía bán 11.8 tỷ đồng (bao toàn bộ chi phí sang tên).

Chi tiết xin liên hệ 0985 941715 (Mr Hùng).

+ Vị trí: Shop nằm tại quần thể khu thương mại dịch vụ sầm uất nhất dự án với thiết kế thông thoáng 2 mặt đều có đường ô tô.

- Mặt trước là trục đường chính rộng 20m được bố trí xe buýt nội khu di chuyển qua lại.

- Mặt sau là đường nội khu 2 chiều với nhiều tiểu cảnh và đài phun nước ở giữa.

- Đối diện là khu nhà để xe thiết kế 5 tầng với tầng 1 là vị trí của phòng khám đa khoa Vinmec dự kiến tháng vào 12/2023 khai trương và tổ hợp shophouse kinh doanh cực kỳ cao cấp, 4 tầng trên là nhà để xe nổi phục vụ nhu cầu cư dân.

+ Thiết kế hoàn thiện nội thất:

Shop được chủ nhà hoàn thiện với nội thất thiết bị cao cấp, tổng chi phí hết 2.5 tỷ (có hợp đồng thi công và hóa đơn mua bán thiết bị).

- Tầng 1,2 để thông sàn kinh doanh mỗi tầng 1 nhà vệ sinh.

- Tầng 3,4 thiết kế mỗi tầng 2 phòng master (hiện tại đang thiết kế 1 phòng vệ sinh mỗi tầng, có thể cải tạo thành 2 phòng vệ sinh).

- Tầng 5 là phòng bếp, phòng thờ và 1 phòng vệ sinh nhỏ.

- Được thiết kế thang bộ quấn thang máy với thang máy nhập khẩu nguyên bộ từ Đức (750 triệu), thiết bị vệ sinh, cửa ngăn phòng chất liệu sang trọng.

+ Quy trình giao dịch: Hiện tại cđt đang quá trình làm thủ tục để cấp sổ đỏ cho TMDV nên tạm ngừng việc hỗ trợ làm chuyển nhượng nên nếu khách thiện chí mua thì vẫn có thể tiến hành giao dịch theo hai hình thức.

- Làm vi bằng xác nhận việc mua bán giao dịch và ký hơp đồng cọc công chứng.

- Chủ nhà làm hợp đồng ủy quyền định đoạt cho khách mua (coi như đã là chủ mới và làm các thủ tục với chủ đầu tư cũng như quyết định thay chủ cũ việc mua bán, cho thuê... ).

- Điều kiện thanh toán: Thanh toán 90% giá bán (tương đương 11.34 tỷ) số tiền còn lại 1.26 tỷ sẽ thanh toán sau khi ra sổ đỏ đứng tên chủ cũ đồng thời hoàn thành thủ tục sang tên cho chủ mới).