17
Mở bán The Gio Riverside căn 2PN, 65m2, chiết khấu tối đa 9%, giá từ 3 tỷ 240 chưa VAT,KPBT
3.2 tỷ65 m²2 pn2 wc
The Gió Riverside Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Vi Ngoc Dung
Tổng Hợp Tin Bán Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Trên Toàn Quốc Giá Tốt Nhất Hiện Nay
Tìm thấy 7.627 tin rao
4Cần bán căn hộ tập thể ở đường Nguyễn Khoái, Trần Khát Chân
3.2 tỷ40 m²2 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tuấn Anh
13Chỉ với 998tr/2PN/63.3m2 Sở hữu ngay căn hộ view biển - MIA CENTER POINT
998 triệu63.3 m²2 pn2 wcMia Center Point Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Hoàng Diểm
4TT AVIO Siêu phẩm mới toanh tại trung tâm Dĩ An – liền kề TP. Thủ Đức chỉ 33,6 triệu/m2.
1.9 tỷ56 m²2 pn1 wcTT Avio Thành Phố Dĩ An, Bình DươngQuân
3Giai đoạn 1 giá ưu đãi full 500tr/căn Happy Home Nhơn Trạch
Thỏa thuận35 m²2 pn1 wcKhu đô thị DTA Nhơn Trạch Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiPhương Nam
7PHÚ TÀI RIVERSIDE – CUỘC SỐNG VEN SÔNG, GIỮA LÒNG PHỐ BIỂN
1.6 tỷ85 m²2 pn2 wcPhú Tài Residence Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhKiều Phương Trúc
4Vốn tự có 269 triệu, sở hữu căn hộ 2PN có 3 tầng TTTM – Cách ga Metro 600m – Góp chỉ 8,9…
1.7 tỷ52 m²2 pn2 wcBcons Solary Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Hà Minh Ái
7Tôi cần BÁN GẤP căn hộ Terra Rosa - 92m2 - 2PN sổ hồng giá 2 Tỷ 550 view đẹp lầu cao
2.6 tỷ92 m²2 pn2 wcTerra Rosa Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Phùng Duy Dũng
4Cần bán 2PN giá tốt, view đẹp, lầu cao, thô Celesta Rise giá 5 tỷ 6
5.6 tỷ78 m²2 pn2 wcCelesta Rise Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVi Ngoc Dung
5Bán căn hộ tại Masterise Trinity Square 2PN 64m2 tại Vinhomes Ocean Park 2 chỉ 3,35 tỷ
3.4 tỷ64 m²2 pn2 wcMasteri Trinity Square Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Lê Trung
6Hot nhất thị trường sở hữu ngay căn hộ Nhật Bản Thanh toán nhẹ nhàng: chỉ 9 triệu/ tháng
2.1 tỷ56 m²2 pn2 wcTT Avio Thành Phố Dĩ An, Bình DươngQuân![[Đang mở bán] CĐT Mở bán trực tiếp tòa CCMN Mễ Trì, cực thoáng sáng (miễn môi giới)](https://bds123.cdn.static123.com/images/thumbs/450x300/fit/2025/05/26/z6640008522397-1d87dcc14d49efd2e0218f025dddc935_1748236801.jpg)
2[Đang mở bán] CĐT Mở bán trực tiếp tòa CCMN Mễ Trì, cực thoáng sáng (miễn môi giới)
Thỏa thuận45 m²2 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Thị Phương Thảo
6Căn hộ biển 73m2 - Võ Nguyên Giáp, pháp lý lâu dài, tặng nội thất - giá chỉ từ 4 tỷ x
Thỏa thuận75 m²2 pn2 wcAlphanam Luxury Apartment Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà NẵngPhan Thuy Quyen
3Cơ hội sở hữu căn hộ tuyệt tác 2PN – 60,3m² tại Masteri Trinity Square
3.8 tỷ60.3 m²2 pn1 wcMasteri Trinity Square Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Phạm Uyên Nhi
4Chính chủ cần chuyển nhượng lại giá thấp hơn thị trường vì đang bận việc
2.7 tỷ53 m²2 pn1 wcCara River Park Quận Cái Răng, Cần Thơ
Dương Gia
4BÁN 2PN Sadora Thủ Thiêm - Căn góc - vị trí đẹp giá tốt
10.3 tỷ88 m²2 pn2 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí MinhNGUYỄN LUẬN
6BÁN căn hộ 2PN Sadora – Tháp B, Thủ Thiêm - 9,99 Tỷ all in
10 tỷ88 m²2 pn2 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí MinhNGUYỄN LUẬN
8BÁN 2PN SADORA Thủ Thiêm - TẶNG kèm nội thất cao cấp
10.1 tỷ88 m²2 pn2 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí MinhNGUYỄN LUẬN
4Căn hộ cao cấp Masteri Rivera Đà Nẵng – Biểu tượng sống thời thượng bên bờ sông Hàn
80 triệu/m276 m²2 pn2 wcMasteri Rivera Danang Quận Hải Châu, Đà NẵngPhan Đức Trung Thành
5Bán Căn Hộ 2PN Sadora Tháp B – View Hồ Bơi Yên Tĩnh Chỉ 10 Tỷ 8
10.8 tỷ88 m²2 pn2 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí MinhNGUYỄN LUẬN
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị Trường Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Toàn Quốc: Phân Khúc "Vàng" Của BĐS
Trên bản đồ bất động sản Việt Nam, căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) luôn giữ vững ngôi vương là dòng sản phẩm có nguồn cung dồi dào nhất và sức cầu lớn nhất. Dù ở Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng hay các tỉnh thành vệ tinh, đây được xem là "tỷ lệ vàng" về diện tích và công năng, phù hợp với đại đa số khả năng tài chính của người Việt.
1. Tại sao căn hộ 2 phòng ngủ được gọi là căn hộ "Quốc Dân"?
Không phải ngẫu nhiên mà các chủ đầu tư luôn dành tỷ trọng lớn nhất (thường chiếm 60-70% số lượng căn) cho loại hình này. Sức hút của chung cư 2 phòng ngủ đến từ sự cân bằng hoàn hảo:
Diện tích tối ưu: Thường dao động từ 55m² – 75m². Đây là khoảng diện tích vừa đủ để bố trí đầy đủ công năng mà không gây lãng phí, giúp tổng giá trị căn hộ ở mức dễ tiếp cận (Affordable).
Phù hợp gia đình hạt nhân: Cấu trúc 2 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ mới cưới hoặc gia đình có từ 1-2 con nhỏ (mô hình gia đình phổ biến nhất hiện nay).
Tính thanh khoản cực cao: Đây là loại hình dễ mua, dễ bán và dễ cho thuê nhất. Khi có nhu cầu chuyển đổi sang căn hộ lớn hơn, gia chủ rất dễ dàng tìm được khách mua lại.
2. Các loại hình căn hộ 2 phòng ngủ phổ biến hiện nay
Tùy vào thiết kế và diện tích, trên thị trường toàn quốc hiện nay phổ biến 2 dạng thiết kế chính:
Căn hộ 2PN + 1WC (Căn hộ Studio/Mini): Diện tích khoảng 45m² – 55m². Phù hợp với người độc thân muốn không gian rộng hoặc vợ chồng trẻ mới cưới tài chính vừa phải.
Căn hộ 2PN + 2WC (Căn hộ tiêu chuẩn): Diện tích từ 60m² – 80m². Đây là thiết kế chuẩn mực nhất, đảm bảo sự riêng tư khi có 2 nhà vệ sinh, phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt lâu dài.
3. Tiềm năng đầu tư và cho thuê trên cả nước
Không chỉ để ở, mua căn hộ 2 phòng ngủ là kênh giữ tiền an toàn và sinh lời đều đặn:
Tại các thành phố lớn (Hà Nội, TP.HCM): Nhu cầu thuê nhà của chuyên gia, nhân viên văn phòng và gia đình trẻ rất lớn. Căn hộ 2PN luôn có tỷ lệ lấp đầy (occupancy rate) cao nhất.
Tại các thủ phủ công nghiệp (Bình Dương, Bắc Ninh, Đồng Nai): Căn hộ 2PN là lựa chọn hàng đầu của các chuyên gia nước ngoài và quản lý cấp trung làm việc tại các KCN.
4. Lưu ý khi chọn mua căn hộ 2 phòng ngủ
Dù nguồn cung phong phú, người mua vẫn cần tỉnh táo lựa chọn dựa trên các tiêu chí:
Layout thiết kế: Ưu tiên các căn hộ có thiết kế vuông vức, không góc chết. Đặc biệt, nên chọn căn hộ mà cả 2 phòng ngủ đều có cửa sổ đón sáng tự nhiên (tránh phòng ngủ bí).
Pháp lý và tiến độ: Ưu tiên dự án đã cất nóc hoặc đã bàn giao có sổ hồng để an tâm an cư lạc nghiệp.
Tại Bds123.vn, hàng nghìn tin đăng bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ được cập nhật mỗi ngày từ khắp 34 tỉnh thành. Để tìm kiếm chính xác, bạn hãy sử dụng Bộ lọc khu vực phía trên để chọn Tỉnh/Thành, Quận/Huyện phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
