12
Không gian sống 5 sao nhìn ra hồ, công viên, SVĐ Mỹ Đình, Vincom Mega Mall tại Vinhomes Smart City
6.8 tỷ62 m²2 pn2 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Cường
Tổng Hợp Tin Bán Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Trên Toàn Quốc Giá Tốt Nhất Hiện Nay
Tìm thấy 7.626 tin rao
8Bán căn hộ cao cấp giá 6 tỷ, chung cư Sunshine Sky City, 75m2, view đẹp
6 tỷ75 m²2 pn2 wcSunshine Sky City Quận 7, Hồ Chí Minh
BÙI TRƯỜNG GIANG
4Căn hộ flagship store xu hướng mới nhất của BĐS Việt Nam
6 tỷ83 m²2 pn2 wcRegal Complex Da Nang Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngThịnh Tuấn
2Bán căn hộ Roman Plaza – 7,65 tỷ | Ban công Đông Nam | Tầng trung sáng nhà (Số em: 083,848,9898)
7.7 tỷ78 m²2 pn2 wcRoman Plaza Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộizalo: 083,848,9898
2CĂN HỘ 1PN+1 TẦNG TRUNG hướng Tây 29.9tr/m2 - tòa 28 tầng The Win city
1.5 tỷ51.2 m²2 pn1 wcThe Win City Huyện Đức Hòa, Long An
Phạm Ngọc
1Siêu phẩm 2N2 – GS5 – Nhận nhà trước Tết – Giá tốt nhất khu Vinhomes Smart City
5.4 tỷ64 m²2 pn2 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoang Hai
10Cực hiếm – Chung cư Tecco Thịnh Đán giá ưu đãi hấp dẫn
2.1 tỷ55 m²2 pn2 wcTecco Elite City Thành phố Thái Nguyên, Thái NguyênLê Mạnh Huân
7rực tiếp chủ đầu tư mở bán căn 2PN - 2,8 tỷ - đóng 30% giao nhà, chiết khấu đến 10%,…
2.9 tỷ70 m²2 pn2 wcThe Habitat Bình Dương Thành Phố Thuận An, Bình Dươngthanhhoa6886
1Trước Khi Mua Chung Cư Kepler, Nên Tham Khảo Chung Cư Grand Sunlake Văn Quán (083,848,9898)
7.5 tỷ92 m²2 pn2 wcGrand Sunlake Quận Hà Đông, Hà Nội0838489898
1Bán Căn Hộ Chung Cư NHS Trung Văn 70m² – Căn Thương Mại – Hướng Đông – Ở Ngay –6,5 Tỷ…
6.5 tỷ70 m²2 pn2 wcNHS Complex Trung Văn Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội0838489898
1Bán căn hộ Roman Plaza Tố Hữu – 78m² | Nhận nhà ở ngay | 7,65 tỷ | Ban công Đông Nam (083,848,9898)
7.7 tỷ78 m²2 pn2 wcRoman Plaza Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội0838489898
1Bán gấp căn hộ Grand SunLake Văn Quán 92m², giá chỉ 7 tỷ – Ở ngay - Sổ lâu dài - 083,848,9898
7.5 tỷ92 m²2 pn2 wcGrand Sunlake Quận Hà Đông, Hà NộiThu Sơn
2Bán căn hộ Roman Plaza Tố Hữu – Giá 7,65 tỷ | Ban công Đông Nam | Tầng trung
7.7 tỷ78 m²2 pn2 wcRoman Plaza Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộizalo: 083,848,9898
1Bán căn hộ chung cư ở Grand Sunlake Văn Quán, Hà Đông - 7.5 tỷ - 92m - Sổ Lâu Dài - 083,848,9898
7.5 tỷ92 m²2 pn2 wcGrand Sunlake Quận Hà Đông, Hà NộiThu Sơn
2Bán cao ốc B Ngô Gia Tự Quận 10 - sổ hồng riêng - Full nội thất - 0936884643
3.7 tỷ55 m²2 pn1 wcChung cư Ngô Gia Tự Quận 10, Hồ Chí MinhThank Chung Cư
14Căn hộ LA PURA – Lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ
3 tỷ60 m²2 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngLan Anh
7Bán căn chung cư đẹp ở luôn * Chung cư 197 Trần Phú – Hà Đông * Tòa A * Căn 1804
6.1 tỷ89 m²2 pn2 wc197 Trần Phú Quận Hà Đông, Hà NộiPhan Thành Tuấn
5Căn hộ chung cư 2pn 2wc diện tích 73m2 giá 33 triệu/m2 tại The Maison Grand Phú Mỹ.
2.4 tỷ73 m²2 pn2 wcMaison Grand Phú Mỹ Thị Xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng TàuĐăng Truyền
3Dự án thu hút nhà đầu tư tại Sài Gòn kết hợp trung tâm thương mại lớn nhất khu vực
2.8 tỷ59 m²2 pn2 wcBcons Center City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Trí Nguyễn
2Bán căn hộ chung cư Grand Sunlake, 92m2, 7.5 tỷ, đường Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội (083,848,9898)
7.5 tỷ92 m²2 pn2 wcGrand Sunlake Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm Quang Đức
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị Trường Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Toàn Quốc: Phân Khúc "Vàng" Của BĐS
Trên bản đồ bất động sản Việt Nam, căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) luôn giữ vững ngôi vương là dòng sản phẩm có nguồn cung dồi dào nhất và sức cầu lớn nhất. Dù ở Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng hay các tỉnh thành vệ tinh, đây được xem là "tỷ lệ vàng" về diện tích và công năng, phù hợp với đại đa số khả năng tài chính của người Việt.
1. Tại sao căn hộ 2 phòng ngủ được gọi là căn hộ "Quốc Dân"?
Không phải ngẫu nhiên mà các chủ đầu tư luôn dành tỷ trọng lớn nhất (thường chiếm 60-70% số lượng căn) cho loại hình này. Sức hút của chung cư 2 phòng ngủ đến từ sự cân bằng hoàn hảo:
Diện tích tối ưu: Thường dao động từ 55m² – 75m². Đây là khoảng diện tích vừa đủ để bố trí đầy đủ công năng mà không gây lãng phí, giúp tổng giá trị căn hộ ở mức dễ tiếp cận (Affordable).
Phù hợp gia đình hạt nhân: Cấu trúc 2 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ mới cưới hoặc gia đình có từ 1-2 con nhỏ (mô hình gia đình phổ biến nhất hiện nay).
Tính thanh khoản cực cao: Đây là loại hình dễ mua, dễ bán và dễ cho thuê nhất. Khi có nhu cầu chuyển đổi sang căn hộ lớn hơn, gia chủ rất dễ dàng tìm được khách mua lại.
2. Các loại hình căn hộ 2 phòng ngủ phổ biến hiện nay
Tùy vào thiết kế và diện tích, trên thị trường toàn quốc hiện nay phổ biến 2 dạng thiết kế chính:
Căn hộ 2PN + 1WC (Căn hộ Studio/Mini): Diện tích khoảng 45m² – 55m². Phù hợp với người độc thân muốn không gian rộng hoặc vợ chồng trẻ mới cưới tài chính vừa phải.
Căn hộ 2PN + 2WC (Căn hộ tiêu chuẩn): Diện tích từ 60m² – 80m². Đây là thiết kế chuẩn mực nhất, đảm bảo sự riêng tư khi có 2 nhà vệ sinh, phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt lâu dài.
3. Tiềm năng đầu tư và cho thuê trên cả nước
Không chỉ để ở, mua căn hộ 2 phòng ngủ là kênh giữ tiền an toàn và sinh lời đều đặn:
Tại các thành phố lớn (Hà Nội, TP.HCM): Nhu cầu thuê nhà của chuyên gia, nhân viên văn phòng và gia đình trẻ rất lớn. Căn hộ 2PN luôn có tỷ lệ lấp đầy (occupancy rate) cao nhất.
Tại các thủ phủ công nghiệp (Bình Dương, Bắc Ninh, Đồng Nai): Căn hộ 2PN là lựa chọn hàng đầu của các chuyên gia nước ngoài và quản lý cấp trung làm việc tại các KCN.
4. Lưu ý khi chọn mua căn hộ 2 phòng ngủ
Dù nguồn cung phong phú, người mua vẫn cần tỉnh táo lựa chọn dựa trên các tiêu chí:
Layout thiết kế: Ưu tiên các căn hộ có thiết kế vuông vức, không góc chết. Đặc biệt, nên chọn căn hộ mà cả 2 phòng ngủ đều có cửa sổ đón sáng tự nhiên (tránh phòng ngủ bí).
Pháp lý và tiến độ: Ưu tiên dự án đã cất nóc hoặc đã bàn giao có sổ hồng để an tâm an cư lạc nghiệp.
Tại Bds123.vn, hàng nghìn tin đăng bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ được cập nhật mỗi ngày từ khắp 34 tỉnh thành. Để tìm kiếm chính xác, bạn hãy sử dụng Bộ lọc khu vực phía trên để chọn Tỉnh/Thành, Quận/Huyện phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
