MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 11
Chung cư quận 11 được đánh giá là thị trường có tính thanh khoản tốt bởi tiềm năng sinh lời và tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn dành riêng cho nhà đầu tư. Hiện quận đang đẩy mạnh khai thác hạ tầng giao thông, chú trọng nâng cấp nhiều tuyến đường, mở rộng mạng lưới căn hộ với nhiều dự án lớn được ghi nhận tại trang mua, bán chung cư quận 11 - Bds123.vn qua hơn 16 tin đăng. Do đó để thể dễ dàng đầu tư sinh lời hãy cùng theo dõi các ưu điểm mà quận đang nắm giữ qua thông tin bên dưới.
Bảng giá bán chung cư Quận 11 mới nhất
Trước khi ra quyết định đầu tư hoặc sở hữu bất kỳ dự án chung cư nào, người mua hoặc người bán đều phải tham khảo giá thật kỹ để tránh các trường hợp xảy ra ngoài ý muốn như giá bán cao hơn giá thị trường, giá bán thấp hơn giá thị trường,... Do đó Bds123.vn đã tổng hợp bảng giá bán chung cư quận 11 nhằm đem đến cho Quý khách hàng nguồn thông tin uy tín, có thể sử dụng làm tài liệu tham khảo khi mua hoặc bán căn hộ quận 11.
| BẢNG GIÁ BÁN CHUNG CƯ QUẬN 11 | |||
|---|---|---|---|
| Khu đô thị/Chung cư | Chung cư 1PN | Chung cư 2PN | Chung cư 3PN |
| Hoa Sen Apartment | Không có | 35.7 - 46.9 triệu/m2 | 35.4 - 47.1 triệu/m2 |
| Tân Phước Plaza | 36.2 - 43.7 triệu/m2 | 37.3 - 44.1 triệu/m2 | 39.2 - 44.6 triệu/m2 |
| Flemington Tower | Không có | 46.4 - 56.3 triệu/m2 | 45.8 - 59.2 triệu/m2 |
| The EverRich 1 | Không có | 39.8 - 47.2 triệu/m2 | 39.5 - 52.1 triệu/m2 |
| Lữ Gia Plaza | Không có | 38.4 - 43.5 triệu/m2 | 39.1 - 44.6 triệu/m2 |
| The Park Avenue | 58.9 - 61.5 triệu/m2 | 57.5 - 63.2 triệu/m2 | 58.1 - 64.2 triệu/m2 |
| Phú Thọ | Không có | 38.7 - 42.3 triệu/m2 | Không có |
| Thuận Việt | Không có | 38.7 - 41.2 triệu/m2 | 38.5 - 43.8 triệu/m2 |
Qua bảng giá bán chung cư quận 11 trên ta có thể thấy nhiều dự án đã có sự chênh lệch về giá so với các năm trước, tức nhiều dự án hiện đang có tiềm năng sinh lời cao. Do đó để có thể đầu tư hoàn hảo và đem lại lợi nhuận ngoài nắm bắt giá vẫn còn nhiều yếu tố khác, hãy cùng theo dõi và tìm hiểu thêm về thông tin quận 11 để có thể đưa ra con số đầu tư chung cư khách quan nhất.
Những thông tin cần biết về thị trường chung cư Quận 11
Không phải để Quý bạn đọc tốn nhiều thời gian, hãy cùng Bds123.vn dạo một vòng quanh nơi đây để xem đây có phải là điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư “xuống tiền” mua bán căn hộ quận 11 không?
Tiềm năng sinh lời từ vị trí đắc địa
Sở hữu vị trí đắc địa trên bản đồ thành phố Hồ Chí Minh, quận 11 không chỉ có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng mà hạ tầng giao thông nơi đây được quy hoạch đồng bộ. Hiện từ vị trí này có thể tiếp giáp với nhiều quận nội thành như quận 5, quận 6, quận 10, quận Tân Phú và quận Tân Bình. Nhờ đó mà quận được thừa hưởng khá nhiều lợi ích giúp phát triển thị trường bất động sản.
Quận 11 hiện đang sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch đóng vai trò kết nối vùng và giúp người dân di chuyển qua lại giữa các khu vực nhanh chóng, các tuyến huyết mạch gồm đường Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, Âu Cơ, Lê Đại Hành, Nguyễn Thị Nhỏ,...
Hiện quận sở hữu một cộng đồng dân cư hiện hữu chủ yếu là người dân gốc Sài Gòn và người gốc Hoa định cư lâu đời từ khi thành lập quận đến nay. Do đó nơi đây tồn tại nhiều mô hình kinh doanh có tuổi đời cao và sở hữu đa dạng văn hóa giữa hai đất nước Việt - Trung.
Các chuyên gia bất động sản tại Bds123.vn nhận định rằng trong tương lai với vị trí hiện tại quận đang sở hữu chắc chắn cơ hội phát triển bất động sản vô cùng lớn. Đây sẽ là điểm đầu tư hoàn hảo cũng như là khu vực đáng sinh sống.
Hạ tầng giao thông đồng bộ
Một số tuyến đường tại quận 11 vẫn chưa được nâng cấp nên tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm và ngập nước còn khá cao như Bình Thới, Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt, Ba Tháng Hai - Cầu vượt Nguyễn Tri Phương, Tân Hóa, Tuệ Tĩnh, Hồng Bàng, Hòa Bình,...
Đẩy mạnh triển khai các tuyến giao thông đối ngoại như mở rộng tuyến trên cao số 2 kết nối từ đường trên cao số 1 đến Vành đai 2 (Quốc lộ 1A), Đường Ba Tháng Hai đi qua bộ phận quận 11 với lộ giới từ 30 - 35m2 - là trục chính đảm bảo chức năng giao thông,...
Ngoài ra tiến quản lý chặt chẽ các tuyến đường đang thực hiện cải tạo và nâng cấp mở rộng mạng lưới. Đẩy mạnh hệ thống giao thông công cộng và đường sắt đô thị gồm Đô thị số 3A, Đường sắt đô thị số 5 và đường sắt đô thị số 6.
Tiến hành mở rộng hệ thống các công trình phục vụ giao thông gồm bãi đậu xe ô tô cho khu vực tại trường đua Phú Thọ với quy mô khoảng 1ha, bãi Hậu Cần số 4 với quy mô 3ha ngay khu vực Tống Văn Trân và bãi đậu xe bus khi KDL Đầm Sen quy mô rộng khoảng từ 0.16ha.
Đồng thời đẩy mạnh nghiên cứu các giải pháp để tổ chức thực hiện các nút giao thông giữa Ba Tháng Hai với các tuyến như Lý Thường Kiệt, Lê Đại Hành và Hồng Bàng. Đảm bảo tối đa hóa chức năng giao thông tại đô thị cũng như để khai thác hiệu quả tuyến đường cũng như giúp người dân di chuyển trở nên dễ dàng hơn.
Tiện ích ngoại khu đa dạng đẳng cấp
Quận 11 được định hướng phát triển từ cơ cấu kinh tế xã hội sang thương mại dịch vụ - thể dục thể thao - du lịch và văn hóa do đó nơi đây hội tụ nhiều địa điểm vui chơi giải trí lâu đời và được sự đón nhận đông đảo của người dân. Một số tiện ích nổi bật như:
- Chợ Phú Thọ, chợ Lãnh Binh Thăng, chợ Bình Thời,...
- Khu du lịch Đầm Sen, chùa Gác Viên, Khu liên hợp thể thao Phú Thọ, chùa Phụng Sơn, Công viên Thiên Phước,...
- Một vài tuyến đường được mệnh danh với con phố bán đề chuyên dụng như Nhật Tảo, Lý Thường Kiệt, Minh Phụng,... nên xe tải và xe chuyên dụng có thể ra vào một cách dễ dàng, thường xuyên mà không lo sợ gây ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân.
- Sân vận động Thống Nhất, khu thể dục thể thao Phúc Thọ với đa dạng nhiều tiện ích như cầu lông, quần vợt, bóng bàn, bóng chuyền, hồ bơi, đưa ngựa và nhiều hoạt động khác.
- Trung tâm văn hóa và giải trí: Lotte Mart Phú Thọ, Coopmart Lý Thường Kiệt, Siêu thị Điện Máy, Thế giới di động,...
- Hệ thống giáo dục quốc tế với Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế,..
- Tiện ích giáo dục: Bệnh viện Y Dược TP.HCM, Bệnh viện Chợ rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương,...
Với hàng loạt các tiện ích nổi bật được kể trên chắc chắn sẽ đem đến cho Quý cư dân một cuộc sống đủ đầy không thua kém bất kỳ khu vực nào, đây sẽ tiền đề góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống khi mua căn hộ ở quận 11.
Mua bán chung cư quận 11 tại website BĐS uy tín
Với những thông tin trên ta có thể thấy thị trường căn hộ quận 11 hiện đang dần mở ra một cách cửa mới, đây sẽ là điểm đến của bản cập nhật tốt nhất mà quận đang cố gắng hoàn thiện. Do đó không có một lý do nào khiến chủ đầu tư có thể chối từ, trong tương lai chắc chắn nơi đây sẽ xuất hiện thêm nhiều dự án chung cư quận 11 khác. Vì thế để có thể thuận tiện hơn trong việc theo dõi và nắm bắt giá bán chính xác thì hãy truy cập vào website của chúng tôi.
Ngoài ra, chúng tôi còn dành riêng một chuyên mục mang tên bán chung cư - đây là nơi tổng hợp toàn bộ tin đăng rao bán căn hộ do chủ đầu tư, chủ nhà hoặc môi giới. Toàn bộ tin đăng tại website đều được kiểm duyệt một cách chặt chẽ nên bạn không phải lo sợ thông tin sai lệch hoặc giá bán bị thổi phồng.
Chúng tôi - Bds123.vn - Website bất động sản 3 “TỐT” tin rằng sẽ mang đến cho Quý khách hàng những trải nghiệm hoàn hảo kết hợp dùng dịch vụ đăng tin bán bất động sản uy tín, chất lượng cao. Còn chần chừ gì nữa, nếu bạn đang có dự án chung cư cần bán hay muốn tìm hiểu giá bán hãy vào ngay trang https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu.html của chúng tôi nhé!