Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Vinhomes Grand Park Giá Rẻ T01/2026

Có 893 tin đăng bán

Phân khu:

Vinhomes Grand Park (hay còn gọi là Vinhomes Quận 9) đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. Thủ Đức. Với quy mô 271ha cùng đại công viên 36ha hàng đầu Đông Nam Á, đây là nơi an cư lý tưởng và kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Tại Bds123.vn, chúng tôi cập nhật liên tục tin đăng bán/chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park giá rẻ, cắt lỗ, chính chủ mới nhất 01/2026.

Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)

Để giúp quý khách hàng nắm rõ thông tin trước khi mua bán, dưới đây là các thông số kỹ thuật chính của dự án:

  • Tên thương mại: Vinhomes Grand Park.
  • Vị trí: Đường Nguyễn Xiển & Phước Thiện, P. Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM.
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
  • Quy mô: 271.8 ha, mật độ xây dựng ~22%.
  • Các phân khu:The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Beverly Solari, Glory Heights, Masteri Centre Point (Masterise Homes).
  • Loại hình: Căn hộ cao cấp, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự thấp tầng (The Manhattan).
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài).

Bảng giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park mới nhất 01/2026

Giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park biến động theo phân khu, hướng view và tầng. Dưới đây là bảng giá chuyển nhượng tham khảo:

Phân khuLoại căn hộDiện tích (m²)Giá bán tham khảo (tỷ đồng)
The RainbowStudio30 – 351.2 – 1.4
 2PN + 1 (1WC)591.9 – 2.2
 2PN + 1 (2WC)67 – 692.4 – 2.6
The OrigamiStudio27 – 391.5 – 1.8
 2PN (2WC)59 – 672.5 – 3.1
 3PN85 – 1083.6 – 4.5
The Beverly2PN794.5 – 5.5
Masteri Centre Point2PN724.2 – 5.0

Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi theo nội thất, tầng và view. Để nhận bảng hàng cắt lỗ độc quyền, vui lòng liên hệ trực tiếp người bán.

Tại sao nên mua căn hộ Vinhomes Grand Park thời điểm này?

1. Vị trí chiến lược & hạ tầng giao thông

  • Tiếp giáp Vành đai 3, kết nối trung tâm Quận 1 chỉ 20–25 phút trong tương lai.
  • Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
  • Cách Khu Công nghệ cao TP.HCM ~5 phút, kết nối nhanh Làng Đại học Quốc gia.

2. Tiện ích “All-in-one” đẳng cấp quốc tế

  • Đại công viên 36ha: biển hồ cát trắng, công viên BBQ, công viên ánh sáng.
  • Giáo dục: Hệ thống Vinschool & trường quốc tế.
  • Y tế: Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec.
  • Mua sắm: Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.
  • Di chuyển: Xe buýt điện VinBus nội – ngoại khu.

3. Đa dạng phân khúc giá

Từ phân khúc trung cấp (The Rainbow) đến cao cấp (The Beverly, Masteri), tài chính từ 1.5 tỷ đến hơn 10 tỷ đều có lựa chọn phù hợp.

Các loại phí dịch vụ tại chung cư Vinhomes Grand Park

Các khoản phí sinh hoạt hàng tháng (cập nhật 2026):

  • Phí quản lý:
    • The Rainbow / The Origami: ~8.000 – 13.000đ/m²/tháng.
    • Masteri / The Beverly: ~18.000 – 22.000đ/m²/tháng.
  • Phí gửi xe:
    • Xe máy: 150.000đ/tháng.
    • Ô tô: 1.250.000đ/tháng (trong nhà).
  • Điện – nước: Theo giá nhà nước.

Câu hỏi thường gặp

Vinhomes Grand Park tọa lạc tại khu vực phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức (trước đây là Quận 9), Thành phố Hồ Chí Minh.

Địa chỉ dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện. Từ Vinhomes Grand Park có thể di chuyển thuận tiện đến Khu Công Nghệ Cao TP.HCM, Bến xe Miền Đông mới và tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).

Đối tác chiến lược của Vingroup là Techcombank, MB Bank, Vietinbank... thường hỗ trợ vay lên tới 70-80% giá trị căn hộ với thời hạn vay lên đến 35 năm.

Có, nếu bạn xác định đầu tư dài hạn (3-5 năm). Dự án có nguồn khách thuê dồi dào từ Khu công nghệ cao và Làng Đại học. Tuy nhiên, sự cạnh tranh nội tại khá cao, đòi hỏi nhà đầu tư phải chăm chút nội thất để hút khách.

Bạn nên đầu tư căn hộ Full nội thất. Tại khu vực này, nhu cầu "xách vali vào ở ngay" rất lớn. Căn hộ có nội thất đẹp thường thanh khoản nhanh gấp 3 lần và giá thuê cao hơn 15-20% so với nhà trống.

Có. Vinhomes, chủ đầu tư của đại đô thị Vinhomes Grand Park đã bắt đầu bàn giao sổ hồng cho cư dân từ 2024

Giá bán căn hộ tại Vinhomes Grand Park biến động tùy theo phân khu và tình trạng nội thất. Dưới đây là mức giá chuyển nhượng trung bình cập nhật tháng T01/2026:

  • Phân khu The Rainbow: Phân khúc giá “mềm” nhất, dao động từ khoảng 1,2 tỷ đồng (Studio) đến 2,6 tỷ đồng (3 phòng ngủ). Phù hợp cho người mua nhà lần đầu hoặc gia đình trẻ.

  • Phân khu The Origami: Thiết kế theo phong cách Nhật Bản, mức giá từ khoảng 1,5 tỷ đồng (Studio) đến 4,5 tỷ đồng (3 phòng ngủ).

  • Phân khu Masteri Centre Point & The Beverly: Dòng căn hộ cao cấp, giá dao động từ khoảng 4,2 – 6 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ, tiêu chuẩn bàn giao và tiện ích sang trọng.

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể chênh lệch tùy vào vị trí căn góc, tầng cao – thấp và hướng view.

Danh mục mua bán tại Quận 9

Hỗ trợ chủ nhà
Tư vấn viên
0903.642.123
Bảng giá dịch vụ Hướng dẫn đăng tin Yêu cầu hỗ trợ